2c2. BurgerBelangen - vragen over en weer Ontwikkelingen centrumgebied (beantw)

Over & Weer – Vragen raadsleden en fractie assistenten Ontwikkelingen centrumgebied 1. Kan het college een update geven over de ontwikkelingen in het centrumgebied bijvoorbeeld de verbouwing van de Passage, de realisatie van de Woonzorgappartementen en De nieuwe Winkelstraat? WPRI WPRI is bezig met de planvoorbereiding voor de verbouwing van de Passage en de uitbreiding aan de kant van de Kastanjelaan voor de vestiging van Jumbo. Hiervoor moet een ruimtelijke procedure gevolgd worden. Vooruitlopend hierop kijkt WPRI of het mogelijk is Hema al intern te verplaatsen binnen de mogelijkheden van het huidige omgevingsplan. Wij zijn met WPRI in gesprek om te komen tot een anterieure overeenkomst. Hiervoor worden momenteel de taxaties voorbereid. Met de nutsbedrijven zijn we in overleg over het (ver)leggen van kabels en leidingen en over de aansluitingen die benodigd zijn. Hierbij is de netcongestie mogelijk nog een risico. Woonzorg Woonzorg is bezig met de uitwerking van de plannen voor het Woonzorgcomplex samen met een aannemer. Er worden 41 huurappartementen gerealiseerd: 33 in de sociale huur en 8 in de middenhuur. Voor deze ontwikkeling moet op een aantal onderdelen afgeweken worden van het omgevingsplan. Dit wordt momenteel voorbereid en uitgewerkt. Met Woonzorg worden het koopcontract en de bijbehorende taxaties voorbereid.

Met de nutsbedrijven zijn we in overleg over het (ver)leggen van kabels en leidingen en over de aansluitingen die benodigd zijn. Dit allemaal ook in afstemming met de herontwikkeling van de Passage. De Nieuwe WinkelStraat Het traject De Nieuwe WinkelStraat (DNWS) is medio 2023 geëindigd en heeft toen een vervolg gekregen met WijOndernemen (voorheen IkOnderneem). Met ondersteuning van WijOndernemen hebben wij in oktober 2023 in het kader van de regeling Steengoed Benutten van de provincie Gelderland een subsidie aangevraagd en gekregen ten bedrage van € 45.500 voor: a. OCD herorganiseren; b. OCD-leden activeren; c. Vastgoed verenigen; d. Centrummanagement. Eenzelfde bedrag hebben wij aan cofinanciering hier tegenover moeten stellen. De aspecten OCD herorganiseren en centrummanagement zijn op 1 november 2024 afgerond. Momenteel werkt WijOndernemen nog aan het activeren van OCD(-leden) en het verenigen van vastgoedeigenaren. Daarvoor is door de provincie uitstel verleend tot 1 mei 2025. 2. Kan het college inzicht geven in de gemaakt kosten voor De nieuwe Winkelstraat, alsook het restant van het budget?

De totale kosten van het traject met WijOndernemen, gemeente, centrumondernemers en vastgoedeigenaren bedragen € 91.000,- als volgt verdeeld: 1. Subsidie provincie Steengoed Benutten: € 45.500; 2. Gemeente Duiven: € 35.500; 3. OCD: € 10.000 (€ 5.000 in 2023 en € 5.000 in 2024). Wanneer op 1 mei 2025 het project en het subsidietraject met de provincie eindigt, zijn alle beschikbare middelen volledig benut.