0. Behandeladvies Vitaal Centrum Duiven - fase II verdiepingen.docx

Onderwerp Ondertitel Portefeuillehouder Behandelend ambtenaar Belangrijkste bespreek- en/of beslispunten

Historie

Opbrengst Ronde Tafel 31 januari

Vitaal Centrum Duiven - fase II verdiepingen Kan de gemeenteraad er mee instemmen dat de gebouwen op de verdieping boven de horeca aan het Remigiusplein in handen van de gemeente blijven en vooralsnog niet worden verkocht? Wethouder Goossen Zaaknummer Z/22/102928/201594745 Fleur Oppelaar. F.oppelaar@1stroom.nl 1. In te stemmen met het in eigendom houden van de verdiepingen van fase 2 VCD en vooralsnog blijven verhuren conform huidige situatie, waarbij voor de beide verdiepingen geldt dat indien er aanleiding voor verkoop is dit nader te onderzoeken; 2. Bij eventuele verkoop van de verdiepingen de maatschappelijke functie van de eerste verdieping te handhaven; 3. In te stemmen met het opnemen van de benodigde financiële middelen in de gemeentelijke begroting ten behoeve van groot onderhoud; 4. In te stemmen met het voorstel om het voordeel van circa € 1,2 mln. ten gunste te laten komen van de Algemene Reserve. Het nieuwe centrum (Vitaal Centrum Duiven) is in verschillende fases opgebouwd. Fase 2 betreft de nieuwbouw aan het Remigiusplein (horecakant) met o.a. ook de OG-tent. Dit is in 2015 opgeleverd en in 2017 heeft de gemeenteraad besloten dat dit verkocht moest worden. Verkoop in zijn geheel is niet gelukt, maar wel zijn kort geleden een aantal units op de begane grond apart verkocht.

Het college stelt de gemeenteraad nu voor om af te zien van de ‘oude’ opdracht uit 2017 en in te stemmen met de keuze om het pand (bovenste gedeelte) toch in handen van de gemeente te houden. Er is 31 januari een Ronde Tafel geweest over dit onderwerp. D66 is afwezig, verder alle partijen aanwezig als tafeldeelnemer. De ronde tafel start met een toelichting van wethouder Goossen die een historisch overzicht geeft van de gemaakte keuzes en de bijzondere omstandigheden (corona) belicht. Met de kennis van nu is het staatssteun, maar met de kennis van toen nog niet. Er was sprake van een tijdelijke regeling als overbruggingsmaatregel tot de verkoop. In het achterhoofd was ook nog het besef dat er ook nog een De-minimisverordening is. Hier is geen concreet gebruik van gemaakt. Daarom is ook niet voldaan aan de eisen die in de verordening staan. De PvdA stelt veel vragen over het onderwerp o.a. waarom is het hoogste orgaan niet op de hoogte gesteld en is er geen sprake van onbehoorlijk bestuur? Het college geeft aan geen verborgen dingen gedaan te hebben en heeft altijd met de goede intenties gehandeld. Er is alles gedaan om informatie boven tafel te krijgen en alle informatie te delen met de raad. Wel is misschien niet altijd de focus geweest op deze situatie waardoor het te lang heeft geduurd. Het is niet helder te maken welk risico de gemeente loopt met de mogelijke staatssteun.

De huurkosten zijn 30.000 euro op jaarbasis en deze zijn niet betaald meerdere jaren.

College geeft aan dat er wel belangstelling is voor de ruimte van het zwembad. Doorgang met het zwembad met nieuwe exploitant behoort tot de opties. Wethouder Goossen geeft nog schriftelijk antwoord op de vraag of het zwembad de bron is van de sprinklerinstallatie van het gebouw.

Termijn Politieke Avond Voorzitter R. Looijs Behandeladvies

Meerdere partijen willen hier ook een debatronde over, waardoor het onderwerp de volgende Politieke Avond de debatfase in gaat. n.v.t. 7 maart Debattafel Griffie Zaal Domein Duur E.N. Bosscha Raadzaal Omgeving 60 Minuten Meerdere partijen hebben aangegeven een debat over dit onderwerp te willen. Het debat kan gaan over de beslispunten van het raadsvoorstel: is het een goed idee om de verdiepingen van Fase II (voorlopig) in eigen handen te houden en de maatschappelijke functie te behouden? Tegelijk stonden veel vragen bij de Ronde Tafel in het teken van het onderwerp ‘staatssteun’ en fracties kunnen daarover in debat. Ook kwam tijdens de ronde tafel de toekomst van het zwembad aan de orde. Hierbij is het goed om scherp te hebben dat het college reeds op 31 januari heeft besloten om de huurovereenkomst met de huidige exploitant van het zwembad op te zeggen (zie openbare besluitenlijst 31-1 college).

Spreekrecht publiek

Opbrengst van de debattafel 7 maart Raadsvergadering

Debattafels zijn voorbehouden aan de politieke fracties. Aanmelden via griffie@duiven.nl. Voor meer informatie https://www.duiven.nl/meeprateninspreken

21 maart