Raadsvoorstel Projectleider - community builder voor het project praktijkschool en gemengd wonen.pdf

RAADSVOORSTEL Zaaknummer: 924351 Documentnummer: 924353 Indiener: college Datum:5 maart 2026 Portefeuille(s): Sociaal Domein Portefeuillehouder(s): Peter Duvekot Begrotingsprogramma: Programma 6 Sociaal Domein

Onderwerp Projectleider/community builder voor het project praktijkschool en gemengd wonen Te besluiten om 1. Een bedrag van € 200.000,- te onttrekken aan het bestemmingreserve zorglandschap Wmo voor de borging van de realisatie van gemengd wonen en het bevorderen van een samenhang, integratie nieuwe bewoners en versterken sociale gemeenschap.

Inleiding In 2021 heeft uw raad ingestemd met het bouwkrediet voor de vervangende nieuwbouw van de praktijkschool. In datzelfde jaar sloten OFW, Almere College en de gemeente een samenwerkingsovereenkomst voor de realisatie van de nieuwe praktijkschool, 61 sociale huurwoningen (waaronder woningen voor kwetsbare groepen) en een activeringscentrum. Gemengd wonen Binnen gemengd wonen wonen verschillende groepen bewoners doelbewust en in georganiseerd verband samen. Ze onderhouden contacten en ondernemen gezamenlijk activiteiten. Bewoners kijken naar elkaar om, daar kiezen ze bewust voor. Sommigen omdat ze nog wat hulp nodig hebben bij het zelfstandig wonen. Anderen omdat ze, als "goede buur", daar graag bij helpen. Zo worden bewoners met een zorgvraag geholpen bij een zachte landing in hun nieuwe woonomgeving. Gemengd wonen helpt bewoners om stabiliteit en rust te vinden, een sociaal netwerk op te bouwen en iets voor een ander te betekenen. Om zorg te dragen voor de borging van de realisatie van gemengd wonen en het bevorderen van een sociale samenhang, integratie nieuwe bewoners en versterken sociale gemeenschap is in het verleden de toezegging gedaan om een bijdrage te verlenen voor het inhuren van een community builder. Uw raad wordt verzocht middelen (€ 200.000,-) beschikbaar te stellen voor de projectleider

(implementatie € 25.000,-) en community builder (opstart en duurzame sociale ontwikkeling € 175.000,-). Argumenten 1.1 Specialistische ondersteuning nodig voor de implementatie Het realiseren van gemengd wonen vraagt inhoudelijke expertise die de partijen (Gemeente, Kwintes en OFW) niet in huis hebben. De projectleider: • ontwikkelt contractuele afspraken (verhuurvoorwaarden, beheer, sociaal beheer). In de door partijen ondertekende samenwerkingsovereenkomst d.d. 17-12-2024 is opgenomen dat voor het project "gemengd wonen" een verhuur- en beheerplan wordt opgesteld; • coördineert communicatie en werving van de community builder; • zorgt voor doelgerichte toewijzing van 1/3 van de woningen aan bewoners met een zorgvraag, passend binnen de Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen (RHA). 1.2 Gemengd wonen versterkt inclusie en zelfredzaamheid De community builder: Bijlage(n):

De Rede 1 8251 ER Dronten

Postbus 100 8250 AC Dronten

Telefoon 14 0321

www.dronten.nl

• • •

stimuleert verbinding en wederkerigheid tussen bewoners; vermindert eenzaamheid en verhoogt het gevoel van veiligheid; versterkt zelfredzaamheid, waardoor begeleiding van bewoners met een ondersteuningsvraag kan worden afgeschaald.

1.3 Het voorstel sluit aan bij het Strategisch Beleidskader Sociaal Domein en de uitvoeringsplannen. Met het Strategisch Beleidskader willen wij bouwen aan een samenleving waarin iedereen de kans krijgt om mee te doen en bij te dragen. Samen zorgen we er voor dat iedereen een plek heeft en kan participeren. Inwoners hebben voldoende veerkracht om met de fysieke, emotionele en sociale uitdagingen in het leven om te gaan, voelen zich verbonden met elkaar en hun omgeving (zijn minder eenzaam) en doen mee naar vermogen. Tenslotte willen we dat inwoners meer de regie gaan nemen. De uitvoeringsprogramma’s zetten vanuit de maatschappelijke opgaven in op onder meer sociale cohesie, preventie, normalisering van hulp en het versterken van lokale netwerken en stevige lokale teams. Hierbij gelden als uitgangspunten het kunnen bieden van de juiste ondersteuning in de omgeving en aansluitend bij behoefte van de inwoner, passend binnen een financieel kader. Gemengd wonen is een woonvorm waarin (kwetsbare) huurders, die een vorm van begeleiding nodig hebben, samen wonen met reguliere huurders. Deze woonvorm is nodig, omdat meer kwetsbare mensen in wijken komen te wonen en daarmee behoefte ontstaat aan sociale draagkracht in wijken. Een huurder kiest bewust om in deze vorm samen te wonen en voor een ander klaar te staan wanneer dat nodig is (zonder hulpverlener te worden/ zijn).

Op deze manier helpen huurders elkaar onderdeel te zijn van de samenleving en bieden ze elkaar een helpende hand. Daarnaast willen wij ontmoeting versterken. Dit is één van de taken van de community builder. 1.4 Het voorstel sluit aan bij het (Strategisch kader) Woonperspectief 2050 en de Woonagenda 20252028 De raad stelde in 2023 het Woonperspectief vast en in 2024 het Strategisch kader Woonperspectief met drie strategieën (A-B-C). Deze documenten geven visie en richting voor de toekomst van wonen in de gemeente Dronten. Daarnaast bepaalde de raad tien uitgangspunten voor de Woonagenda 2025-2028, welke de basis zijn voor de Uitvoeringsagenda Wonen. In het Strategisch kader Woonperspectief is de rode draad "Samen jezelf zijn: Een sterke dorpse samenleving die ruimte biedt aan de woonbehoefte van elk individu in die samenleving. Of je nou jong of oud bent, gezond of ziek, rijk of arm". Een dorp waarin we elkaar willen leren kennen en naar elkaar willen omzien, waarbij rekening wordt gehouden met een gemengde samenleving en waar je van wieg tot aan het graf kunt blijven wonen. In de woonagenda 2025-2028 worden de uitgangspunten benoemd, deze zien terug op o.a. ontmoeting, veerkracht, gemengde wijken en wonen met zorg. Gemengd wonen kun je zien als een samenleving in het klein.

Waar bewoners er bewust voor hebben gekozen in "georganiseerd" verband samen te wonen, elkaar te ontmoeten, te ondersteunen en samen activiteiten ontplooien. Wij willen de bewoners ondersteunen om dit doel te bereiken door de inzet van een community builder (leggen van een basis) waarna de bewoners naar de toekomst toe zelf in staat zijn om sociale gemeenschap zelfstandig te dragen. 1.5 Het voorstel ondersteunt de regionale transformatieopgaven van het regionaal kader zorglandschap Wmo 2020-2026 In het regionaal kader staan de visie, ambities en transformatieopgaven van de Flevolandse gemeenten met betrekking tot beschermd wonen (BW) en maatschappelijke opvang (MO) voor de korte en middellange termijn. Het regionale zorglandschap Wmo Flevoland richt zich op de ondersteuning van inwoners met een kwetsbaarheid en/of een ondersteuningsvraag door psychische problemen, verslaving, een lichte verstandelijke beperking en/of problemen door huiselijk geweld of kindermishandeling. Deze

inwoners helpen we om zo veel mogelijk naar een normale leefsituatie te komen. Daarbij blijven ze zo veel mogelijk in hun eigen woonomgeving. Hun behoeften en mogelijkheden staan centraal. Eigen regie, inzet op kansen en het aansluiten bij wat iemand wil en kan zijn namelijk belangrijke voorwaarden voor herstel. Gemengd wonen creëert de mogelijkheid voor bewoners met een ondersteuningsvraag om: • in een reguliere woonomgeving te wonen in plaats van een instelling; • herstelgerichte ondersteuning te ontvangen; • verbinding aan te gaan met medebewoners, met een belangrijke rol voor de community builder.

Kanttekeningen 1.1 Tijdelijk extra ondersteuning nodig om een nieuwe community te laten ontstaan De startfase vraag om intensieve begeleiding bij een praktische en sociale integratie in de woonomgeving. Zonder deze impuls is de kans op een succesvolle start kleiner. 1.2 Borging na 3 jaar vraagt aandacht De community builder heeft drie jaar lang een aanjagende, begeleidende en ondersteunende rol. Na afloop is het aan de bewoners om de sociale gemeenschap zelfstandig te dragen. Monitoring blijft mogelijk nodig.

Vervolg • •

Inhuur projectleider gedurende één jaar (circa 4 uur/week) voor implementatie en voorbereidingen (2026). Start community builder circa zes maanden voor oplevering van de woningen (verwacht eind 2026), inzet periode mei 2026 tot en met 2029. 2026: € 38.000 2027: € 68.500 2028: € 40.000 en 2029: € 28.500

Bijlagen Bijlage(n) bij dit voorstel: 1. Raadsvoorstel met documentnummer B21.000493 2. Raadsbesluit met documentnummer B21.000475

De Secretaris,

De Burgemeester,