presentatie maatschappelijke meerwaarde IN Retail.pdf
Tekst van het document
De toekomst van binnensteden & dorpskernen De maatschappelijke meerwaarde van retail Dronten, 21 maart 2024
Van eenzijdige focus op economische waarden (winkelen & horeca) naar beleving en een brede publieke functie.
Jan Berden Mode & Wonen Berden
“We willen, ondanks dat we al 750 personeelsleden op de loonlijst hebben staan een MKB-bedrijf blijven. Voor ons staat zo veel mogelijk omzet niet op plaats één, maar veel meer een goed en betrouwbaar bedrijf zijn dat goed is voor de medewerkers en een sterke en overtuigende relatie in de gemeenschap heeft. Ondernemen is een sociaal gebeuren.”
NL Ruimtelijk Ordeningsbeleid is niet beschermend
NRC, 10 januari 2023
“De leegstand van winkelpanden zakt naar het laagste niveau in tien jaar. Dit is vooral omdat veel panden werden omgebouwd”.
Martijn Muller BedrijfsMuller
onroerend goed
“We zien in vele plaatsen in onze regio dat transformatie van winkelpanden nu echt op gang komt. Daarbij is het wel noodzakelijk dat gemeentelijk beleid voldoende snel meebeweegt om andere functies mogelijk te maken, denk aan wonen boven en achter winkels en allerlei vormen van commerciële dienstverlening en ook wonen in complete panden in voorheen winkelstraten.”
Fysieke winkels Fabrikant
Groothandel
krijgen een andere rol
Retailer
Retailers (on- & offline)
Consumenten
Fabrikant
Consument Buitenlandse spelers
Platformen
?
Consument
Kees Boekhandel Broekhuis Schafrat
“Wij positioneren ons als boekhandel als culturele ontmoetingsplek van de stad”
Big Tech & Big Finance vs. Reële economie Reële economie Big Tech & Big Finance • • • • • • •
Amper belasting Nauwelijks werkgelegenheid Geen bijdrage aan lokale ontwikkelingen Houden gemeenschap niet in stand Rendementsdenken centraal
• • •
Ondernemers zijn lokaal ingebed Investeren in de buurt en wederkerige relaties Publieke waarden staan centraal Contact in de stad/buurt Groei is meer dan cijfers, groei is impact
De nieuwe economie: lokaal!
Fysieke ruimte
Digitale ruimte
Financiering
Vastgoed
Arbeidsmarkt
“Terug naar de agora”
Groninger Forum
Brink Deventer
Grotestraat Nijverdal
Marktplein Hengelo
Hengel o
Hengel o
Winkelcentrum Presikhaaf The Point
Marleen Stikker NRC, 9 oktober Waag Society 2021
“Het internet is stuk maar we kunnen het repareren!”
“Oplossinge n” voor online zichtbaarheid
LokaalxDigita al Uiterlijk in 2030 zijn producten en diensten van lokale winkels online net zo goed te vinden als die van pure online aanbieders. Zo bieden we de online consument 100% keuzevrijheid om online of in de winkelstraat te kopen. Dankzij ons veilige en publieke online platform maken we dit voor de winkelier net zo makkelijk als het opendoen van de winkeldeuren. En het werkt: het winkelbezoek en het leven in de winkelstraten van Nederland neemt weer toe. We zoeken op termijn samenwerking met gelijkgerichte initiatieven binnen de EU.
Eelco Boekhandel Donner Zuidervaart
“Na het faillissement van Polare heeft Boekhandel Donner in Rotterdam via crowdfunding onder personeel en klanten en de bijdrage van enkele particuliere investeerders een doorstart weten te maken, waarbij een deel van het personeel de leiding van de zaak heeft overgenomen.”
Kees Kobe Vastgoed, Delft Koreneef
“Onze betrokkenheid als vastgoedpartij bij Delft is groot, we denken actief mee binnen het centrummanagement. Maken plannen waarbij we niet altijd op de gemeente wachten, maar ze uitdagen om met ons mee te doen. Daarnaast helpen we indien gewenst, of nodig, startende retailers en horecabedrijven met deelfinanciering als ze er met de bank niet uit komen.”
Jan Michel van Van Gang Mode Derder Gang & Hotel Dokkum
“In Dokkum ontwikkelen we op vele plekken. Met een groepje lokale investeerders nemen we het voortouw en knappen we panden op. Mooi dat de gemeente met een gevelfonds en beschikbaar stellen van leningen pandeigenaren helpt om panden volgens beeldkwaliteitsplan te renoveren. Dokkum wordt steeds aantrekkelijker door investeringen van actieve ondernemers met grote betrokkenheid bij de stad.”
“Op 1 juni opent de eerste pop-up banenwinkel van NL in de binnenstad van Deventer. Het wordt een plek waar retailers en medewerkers zich kunnen ontwikkelen en vermaken. En waar potentiële werknemers kennis kunnen maken met de sector én de baankansen in de buurt. Het is dé perfecte plek om potentiële medewerkers te werven”.
Dronte S namen eigenaar van een gezamenlijk doel?
• Nog te veel gefocust op de traditionele winkelfunctie? • Is er een plan hoe de “sociale meerwaarde” van het centrum verder kan worden uitgewerkt? • Staat vergroening op de agenda? Investeren in de openbare ruimte? • Is de samenwerking kunst/ cultuur/ bibliotheek voldoende stevig? • Vastgoedsector en ondernemers op één lijn? • Wat is het verhaal van Dronten?
Ga lokaal aan de slag! www.dnws.nl www.retailland.nl www.inretail.nl Marcel Evers mevers@inretail.nl