Presentatie Koopstromen 2023.pdf

Koopstromen 2023

Marc Majolée & Remko Bak, gemeente Dronten

Achtergrond en opzet • Onderzoek in Oost Nederland • Basis voor winkelplanning • Vorige onderzoek in Oost 2019 • Werking • Steekproef • Vragen naar locatie laatste aankoop • Aanvullende vragen

Gebruik • Overall inzicht in het functioneren van de sector, trends en ontwikkelingen • Concreet inzicht in het functioneren detailhandel in gemeente • Vergelijking in de tijd • Benchmark met vergelijkbare kernen/winkelcentra

Uitkomsten algemeen • Landelijke trends (Marcel Evers) • Boodschappencentra blijven in trek • Verblijfstijden nemen af (doelgericht bezoek) • Horeca is lokaal gericht

Gemeente

• Afvloeiing neemt toe, vooral naar internet (1/3)

Binding dagelijkse goederen hoog • Dronten op vijfde plek in onderzoeksgebied

Gemeenteniveau • Toevloeiing neemt af

Ook relatief gezien lage toevloeiing

Dagelijkse goederen

• Groei Dronten-west: opening Lidl • Overige winkelgebieden leveren in: verschuiving • Omzet (in euro’s) in Swifterbant laag/aanbod onder druk • 5% online in alle dorpen

Winkelcentrum Suydersee

Winkelcentrum Suydersee • Toevloeiing beperkt

Omzetontwikkeling Suydersee

Suydersee, bezoekmotieven

Suydersee, waarderingscijfers

De Noord, Perifere locatie • Vooral voor de eigen inwoners zeker gelet op benchmark • Binding neemt ook hier af

De Noord, Perifere locatie

Gevraagd naar verbeterpunten, Suydersee 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

aanbod / leegstand lagere huren uitstraling / sfeer / gezelligheid meer groen meer horeca / terrassen meer fietsparkeren / gratis parkeren houden / overlast jongeren gezelliger Meerpaalplein tuincentrum meer evenementen/gericht op doelgroepen (jongeren) meer uitgaansmogelijkheden (voor jongeren)

47,4% 12,5% 10,8% 10,6% 10,3% 8,9% 5,2% 4,2% 3,1% 1,9%

Verbeterpunten, Biddinghuizen 1 2 3 4 5 6 7 8

aanbod / leegstand horeca (diversiteit) meer groen (incl. onderhoud) uitstraling / sfeer / gezelligheid meer fietsparkeren/gratis parkeren houden/overlast jongeren lagere huren uitgaansgelenheden (voor jongeren) entreegebied aanpakken

52,3% 11,6% 9,0% 6,5% 5,8% 5,8% 2,6% 2,6%

Verbeterpunten, Swifterbant 1 2 3

aanbod / leegstand meer parkeren / verkeersveiligheid uitstraling / sfeer/ gezelligheid

36,2% 29,1% 17,3%

4 5 6 7 8

overig (luisteren naar bewoners, meer woningen, verplaatsen centrum) meer groen (incl. onderhoud) meer horeca / terrassen lagere huren meer (uitgaans-)voorzieningen (jongeren)

15,7% 11,0% 8,7% 3,9% 2,4%

Conclusie: werk aan de winkel • Landelijke trends (geen invloed maar vinger aan de pols) • Langzaam neemt positie van winkelcentra af (boeren achteruit) • Groei van Dronten biedt kansen maar ook bedreigingen (retail toevoegen ja/nee) • Let wel: gemeente heeft niet overal invloed op