ffe5d04f-8624-4a26-9ecc-4c2331417033.pdf

Gemeente Dronten

Woonperspectief Sessie gemeenteraad Dronten

1

SESSIE GEMEENTERAAD 21 september 2023

A. Het Woonperspectief toegelicht: Wat is het, wat is het niet en hoe wordt het gemaakt? B. Wat zijn de woonopgaven van Dronten: Delen eerste opbrengst interne en externe verkenningsronde C. Woonwaarden •

Vraagstukken uit de verkenning op tafel

•

Niet om nu besluiten te nemen

•

Maar om de consequenties van keuzes te verkennen en doorgronden

•

En zo het Woonperspectief te voeden

D. Reflector Maarten Vrolijk

2

A. Het woonperspectief toegelicht

3

Wat gaat er mis als we de woonvisie uit 2016 simpelweg actualiseren?

4

WAAROM NIET SIMPELWEG ACTUALISEREN? • Meer lange termijnvisie op hoger abstractieniveau gewenst • Meer lef en ambitie gevraagd aansluitend bij urgentie woningmarkt • Er is inmiddels besluit tot groei genomen • Moet vertaald worden in heldere doelen en strategie naar realisatie

5

De juiste focus

6

WAAR LIGT DE FOCUS? Waar het meest over gesproken wordt

Economie & toerisme

Mobiliteit

vervoer

Onderwijs

Ruimtelijke ordening

Bewoners

Woningbouw

Het

Beleggers

Samenleving

draagvlak

WONEN

Maatschappelijke ondersteuning

Duurzaamheid Aannemers

Energie

Zorg

 Drie hoofdthema’s in het wonen Economische structuurversterking

en

Duitsland

Veiligheid

Grensoverschrijdende samenwerking

7

WONINGBOUW IS EEN MIDDEL Wat wil je er mee bereiken?

• Focus van woningbouw naar wonen

• Van systeemwereld naar leefwereld

• Van output naar outcome: kwaliteit van leven en brede welvaart

• Van groei naar bloei

8

 In Dronten ging het de laatste tijd vooral over groei en woningBOUW

Kwaliteit staat voorop: laten we Dronten niet verliezen in blinde groeiambitie

Peter van Bergen

9

WOONPERSPECTIEF Voor de lange termijn

 Beschrijft welke woonkwaliteiten gewenst zijn en welke waarden daar achter liggen  Keuzes nodig: welke kwaliteiten behouden of nieuw toevoegen?  Lange termijn handelingskader voor de periode tussen vandaag en 2050.  Disciplinerend voor de manier waarop Dronten de woningbouwopgave vorm en inhoud geeft  Beknopt document!

10

WAT IS HET WEL EN WAT NIET?

•

We gaan niet proberen de toekomst te voorspellen

•

We gaan de toekomst vormen richting 2050

•

Vanuit 2023: waar Dronten nu staat en vandaan komt

•

En van uit wat ze wil worden en wil blijven

•

Richting, koers en sturing

2050? 11

Aanpak 12

WE HEBBEN EEN FUNDAMENT

13

Visie zonder actie is eigenlijk een droom Actie zonder visie is tijdverdrijf Visie gekoppeld aan actie, kan de wereld veranderen Joel Barker

14

OGSM DRONTEN HOGERE DOEL Integrale Toekomstvisie Drontense principes

Visie op groei

Woon perspectief

Doelen

Economische visie

Etc. etc

DOELSTELLINGEN

We maken nu dus echt iets anders dan de vorige Woonvisie! Strategieën

STRATEGIE

Woonagenda (Maatregelen)

MAATREGELEN

15

Waar sta je nu feitelijk? Hoe is dat zo gekomen? Wat vind je daar van? Vanuit welke waarden?

Als je doet wat je altijd deed, krijg je wat je altijd kreeg…

Waar wil je naar toe? Welke kwaliteiten: • behouden • toevoegen • Niet langer Vanuit welke waarden? Waar aan kun je straks zien dat het gelukt is?

• Wat blijven doen? • Wat anders doen? • Wat niet meer doen? Wat beïnvloeden of accepteren?

Wat ga je als gemeente doen accepteren of laten?

16

HOGERE DOEL

DOELSTELLINGEN

Woon perspectief

Doelen

STRATEGIE

Strategieën

MAATREGELEN

Woonagenda (Maatregelen)

Perspectief: Plaats en richting van waaruit men iets bekijkt Vooruitzicht op gunstige mogelijkheden Wikiwoordenboek

17

IN DRIE FASEN NU FASE 1

• In fase I stellen we het Woonperspectief op • We halen input op in zes stappen • Input gemeenteraad maart 2023 nemen we mee • Eind 2023 vaststelling van het Woonperspectief in de gemeenteraad • fase II en fase III volgen dialoog met externe stakeholders en uitwerking in doelen en strategieën

FASE 2

18

FASE 3

B. WOONOPGAVEN DRONTEN

19

WONEN IN DRONTEN HOOFDTHEMA’S NEDERLAND VERGELEKEN MET DRONTEN

Hoofdthema’s van het wonen in Nederland en in Dronten:  Ook Dronten heeft een woningbouwopgave  Duurzaamheid beter dan gemiddeld  Samenleving: de kracht van de dorpse samenleving, gemengd, sociaal, veiligheid en overlast beter dan gemiddeld

20

DE KRACHT VAN DRONTEN BEELD NA INTERVIEWS EN SESSIES

 Groen, rust, ruimte en kindvriendelijk  Dorps: elkaar kennen en elkaar dragen  Uitstekende scores op overlast en veiligheid  Alle basisvoorzieningen aanwezig  Easy living met de auto  Overwegend gemengde en kwalitatief goede wijken  Wonen is hier relatief betaalbaar  Ruimte voor woningbouw  Duurzame gemeente qua energieopwekking  Vrijwel iedereen woont hier graag!

21

DE OPGAVEN VAN DRONTEN BEELD NA INTERVIEWS EN SESSIES

 Zorgen over verloedering (openbare) ruimte en centra Biddinghuizen en Swifterbant  Kwaliteit en beleving groen kan echt beter  Afkalvend maatschappelijk middenveld  Afkalvend winkelapparaat  Zonder auto minder easy living  Concentratie kwetsbare mensen in wijken met sociale huur  Gemengde samenleving onder druk  Betaalbaarheid en beschikbaarheid afgenomen  Windmolens als beperking  Onvrede over uitstraling en producten deel nieuwe woningen  Vergrijzing en ontbreken aanbod zorg

22

ROL GEMEENTE DRONTEN BEELD NA INTERVIEWS EN SESSIES

 Gemeente heeft wel ambitie, maar kiest niet echt  Op microniveau sterk regulerend en weinig ruimte voor maatschappelijk initiatief  Op macro niveau onvoldoende regie en sturingskracht op kerntaken van de gemeente: collectieve voorzieningen en kwaliteit leefomgeving  Te weinig vast te houden aan kwaliteit en ambities i.p.v. die te laten verwateren in compromissen  Liever realisatiekracht dan lef  Goede wil en inzet gemeente wordt ook gezien

23

C. NAAR WOONWAARDEN

24

DORPS KARAKTER EN GROEIEN

 Het dorpse karakter wordt sterk gewaardeerd en als een grote kracht van Dronten gezien  Dat moet worden gekoesterd  Anderzijds is er behoefte aan nieuwe woningen van mensen uit Dronten en daar buiten  Wat betekent heel veel instroom in korte tijd? 25

HET DOEL VAN GROEI KEUZE 1

 Dronten is er bij gebaat dat we zo snel mogelijk veel nieuwe woningen bouwen om het tekort aan woningen op te lossen  Dronten is er bij gebaat dat we vooral in een gematigd tempo een beperkt aantal nieuwe woningen bouwen om het dorpse karakter te beschermen

26

GEMENGDE WIJKEN

27

SCHAAL VAN DIVERSITEIT KEUZE 2

 In elke wijk willen we een gemengde samenleving. Een mozaïek van jong en oud, rijk en arm, sociale huur en koop, studenten, statushouders  In Dronten als geheel moet een plek zijn voor iedereen, maar niet elke wijk hoeft gemengd te zijn. Het is geen probleem om statushouders, sociale huurders, studenten, rijken of arme mensen in sommige wijken te concentreren en in sommige wijken niet te laten wonen.

28

VOOR WIE BOUWT DRONTEN?

 Zoveel mensen, zoveel smaken  Wat de een rust noemt, noemt de ander saai  Voor wie maak je woningaanbod?

29

KARAKTER NIEUWE WIJKEN EN NIEUWE WONINGEN

• Moeten vooral aansluiten bij de bestaande kracht van Dronten: groen, rustig, ruim en betaalbaar. De smaak van de huidige inwoners van Dronten is de maatstaf. • Moeten vooral iets toevoegen aan Dronten. Nieuwe woningtypen, andere architectuur. Zo komen er ook andere doelgroepen met andere smaken naar Dronten toe.

30

ROL VAN DE GEMEENTE

 Er is een grote roep om sturing en realisatiekracht  En dat vraag echt iets anders dan hoe het nu gaat  Hoe kijk je daar naar?

31

WE BOUWEN GEEN HUIZEN MAAR EEN SAMENLEVING

 Dat vraagt om een actieve sturende rol van de gemeente. Wij zijn als gemeente verantwoordelijk voor de resultaten.  Wij zullen als gemeente faciliteren en stimuleren, maar het is de samenleving die het moet het doen.

32

DE REFLECTOR WAT HEB JE GEZIEN EN GEHOORD?

33

34