bf46a7a7-e9e2-4ba5-8f2d-e1b72528cd1e.pdf

looptijd van minimaal dertig jaar, 1:04:12.292 --> 1:04:16.042 dat het met een tijdelijke bouwvergunning mag, dat de gemeente naar dertig 1:04:16.042 --> 1:04:19.582 jaar de vrijheid houdt om de woning en weren 1:04:20.302 --> 1:04:23.782 of in elk geval de grond weer school op te leveren. En wij 1:04:23.782 --> 1:04:27.412 garanderen gedurende die die dertig jaar de maximale 1:04:27.412 --> 1:04:31.282 huurstijging die een huurder. Kan en mag krijgen. Dus 1:04:31.342 --> 1:04:35.212 in alle transparantie wil Rabobank ook met gemeentes 1:04:35.272 --> 1:04:38.982 met dan ook alle makelaars we kijken of die propositie voor. 1:04:39.742 --> 1:04:40.402 Ander is,. 1:04:45.322 --> 1:04:48.442 Onder andere expertise in-huis is. Wie. 1:04:49.252 --> 1:04:53.242 Kan ik voorts het woord geven? Misschien nog even ineens in, mevrouw 1:04:53.272 --> 1:04:55.822 strook, die tweede vraag, als er iemand voor iedereen. 1:04:58.372 --> 1:05:00.892 Of uitbreiding van het antispeculatiebeding. 1:05:03.002 --> 1:05:03.962 Nadelige gevolgen?. 1:05:03.982 --> 1:05:05.602 Kan heb dat spoedzoekers.

1:05:06.032 --> 1:05:07.232 En mensen. 1:05:07.792 --> 1:05:08.422 Op de. 1:05:08.512 --> 1:05:09.912 Is dan helemaal niet meer in die. 1:05:09.962 --> 1:05:13.842 Krappe woningmarkt, in de vrije huursector terechtkunnen ja, dank u wel. 1:05:15.172 --> 1:05:18.022 Fijn. De heer wijnants wil daar nog wel iets op zeggen. 1:05:19.762 --> 1:05:21.982 Ja, eigenlijk is dat we heel makkelijk. Mevrouw, stel,. 1:05:23.632 --> 1:05:26.842 Zoals ik eerder al zei, dat anti-speculatiebeding en 1:05:26.842 --> 1:05:30.802 zelfbewoningsplicht en dat soort tools die je in kan zetten, die werken 1:05:30.802 --> 1:05:34.762 echt wel heel gericht, maar die moet je ook heel gericht inzetten, zoals 1:05:34.762 --> 1:05:38.392 ik al eerder voorgeschetst heb, k wa mijn wat 1:05:38.632 --> 1:05:42.262 via collega flupsen gegaan is. Dat was echt bedoeld voor 1:05:42.262 --> 1:05:46.162 starters daar is dat ingezet, dat komt terecht en blijft 1:05:46.162 --> 1:05:50.092 gewoon bij starters dat is gewoon in de akte van levering het opgenomen en 1:05:50.092 --> 1:05:53.992 dat is gewoon een een, ja, eigenlijk een schot in de roos. Als je dat over de hele

1:05:53.992 --> 1:05:57.532 markt gaat smeren en het is overal gaan toepassen, 1:05:57.982 --> 1:06:01.972 dan ga je dus ook de andere. Doelgroepen cq 1:06:01.972 --> 1:06:05.662 partijen in de markt juist, zeg maar, in de spaken zitten. 1:06:06.112 --> 1:06:09.952 Dat is wel,. Ja, dat dat zou niet zo een, twee, drie 1:06:09.952 --> 1:06:13.912 meteen adviseren. Dank u wel. Dan kom 1:06:13.912 --> 1:06:16.462 ik zo bij, mevrouw wever. 1:06:20.242 --> 1:06:24.142 Ik snap het nog even na te denken over wat de heer kok zijn. Er is natuurlijk,. 1:06:25.822 --> 1:06:29.782 U spreekt namens een partijen,. Maar het onderliggende 1:06:29.782 --> 1:06:33.562 probleem probeer ik even te vinden, en dat is, denk ik, dat als je een 1:06:33.562 --> 1:06:36.982 minimaal percentage aan sociale huurwoningen 1:06:37.012 --> 1:06:40.942 oplegt je nog niet de garantie hebt dat het een komt, want we hebben het 1:06:40.942 --> 1:06:44.902 in het verleden wel gehad en toen zei al bij: ja, maar we hebben het geld niet onderbouwen, 1:06:45.502 --> 1:06:49.372 dus we zien daarvan af. En als als je niet 1:06:49.372 --> 1:06:52.912 dus een actieve. Grondposities

hebt als gemeente,. 1:06:54.142 --> 1:06:56.262 Dan laat je het over aan een projectontwikkelaar. 1:06:57.222 --> 1:06:57.432 Wordt. 1:06:58.522 --> 1:07:01.832 Zo Rendabel mogelijk verkocht. En dan 1:07:02.442 --> 1:07:05.932 komt er waarschijnlijk ook. Minder plekken. Die sociale 1:07:05.932 --> 1:07:09.622 huurwoningen, daar ben ik even naar op zoek van is die oplossing die u nu 1:07:09.632 --> 1:07:13.252 aandraagt maar dat is maar beeld. Is dat een 1:07:13.402 --> 1:07:17.032 antwoord op die dat probleem, dat je dus heel moeilijk in de huidige 1:07:17.032 --> 1:07:21.022 markt nog goed kan vinden, die betaalbaar is voor sociale 1:07:21.022 --> 1:07:23.572 huurwoningen of of sociale koopwoningen?. 1:07:24.382 --> 1:07:27.652 De vraag eigenlijk de heer kok:. Ja, zeker,. 1:07:29.272 --> 1:07:32.182 Maar wij zien gewoon getalsmatig bij 1:07:32.182 --> 1:07:36.022 Rabobank research dat de gemeentes in de polder en zeker 1:07:36.112 --> 1:07:40.102 rondom dat die behoefte heel groot, het segment tussen de N57 en 1:07:40.102 --> 1:07:52.162

False 1:07:52.882 --> 1:07:56.182 te huren met optie tot koop, waardoor je in de sociale 1:07:56.692 --> 1:08:00.232 huurwoningen ook weer ruimte krijgt. Als je creëert ook beweging binnen je 1:08:00.232 --> 1:08:03.892 gemeente om scheefwonen en mee te pakken. Dus 1:08:04.552 --> 1:08:08.452 als je in het middensegment wat doet, want daar ligt de grootste, de 1:08:08.452 --> 1:08:12.022 grootste cap, dan betekent dat ook iets voor je 1:08:12.022 --> 1:08:13.912 sociale huurwoningen. 1:08:17.212 --> 1:08:19.702 Ja dan de laatste opmerking. 1:08:20.812 --> 1:08:24.462 Aanvullend neem ik aan op wat de heer kok je zijn naar aanleiding van de vraag van mevrouw. 1:08:25.582 --> 1:08:28.942 Jazeker is dan zeg maar gericht op de huur, 1:08:29.062 --> 1:08:32.452 situatie en doorstroming dus dat daar ben ik helemaal eens met meneer kok, 1:08:33.022 --> 1:08:36.922 mevrouw van wat ook een situatie is, misschien dat u hem nogal kunt herinneren. In het 1:08:36.922 --> 1:08:40.342 verleden, in de woningmarkt of in de 1:08:40.372 --> 1:08:44.242 bankencrisis 2009 2014 15, 1:08:44.572 --> 1:08:48.562 hebben we te maken gehad aan de grutto met een project wat

1:08:48.862 --> 1:08:52.702 door de woningbouwcorporatie toentertijd 1:08:52.942 --> 1:08:56.842 in de verkoop kwam, en dat was lastig verkopen. We hebben we toentertijd met 1:08:56.842 --> 1:09:00.382 mevrouw koppen bij elkaar gestoken en toen zijn we uitgegaan naar een 1:09:00.382 --> 1:09:04.312 product: koop goedkoop garantie en ik zal niet 1:09:04.312 --> 1:09:08.272 een twee, drie gaan adviseren om dat in te zetten, want het is een 1:09:08.272 --> 1:09:11.472 product wat op dat moment een een, een,. 1:09:12.252 --> 1:09:15.952 Ja, een pleister op de het bloeden was. Dat is een product geweest waarbij de 1:09:16.612 --> 1:09:20.422 grond in eigendom bleven van de woningbouwcorporatie wet 1:09:20.422 --> 1:09:23.962 gewoon op erfpacht gezet tegen nul euro, 1:09:24.292 --> 1:09:27.922 en op die wijze creëerde ze dus een korting op de 1:09:27.922 --> 1:09:31.882 woningprijs en kon de woning dus goedkoper gekocht worden. Het feit was 1:09:31.882 --> 1:09:35.782 wel dat degene die dus als eerste koper bewoner, 1:09:35.812 --> 1:09:39.772 die woning kocht, die had een garantie in die slechte markt dat die 1:09:39.782 --> 1:09:43.642

woning ook weer door de woningbouwcorporatie opgekocht werd als zij en weer 1:09:43.662 --> 1:09:47.632 wilden verkopen. Dat werkt nu dus averechts, want we hebben. 1:09:48.472 --> 1:09:52.402 Twee, drie maanden geleden weer een partij die daar wilden verkopen en nu 1:09:52.402 --> 1:09:55.612 is er een scheefgroei in die waarden ontstaan tussen de 1:09:55.642 --> 1:09:59.332 woningbouwcorporatie moet nu voor in dat. Die moeten tot de balans laten 1:09:59.332 --> 1:10:02.602 staan en de woningbouwcorporaties moet nu tegen enorme prijzen terugkomen. 1:10:03.532 --> 1:10:07.492 Is de lastige op heel lange termijn. Maar zo iets, zo een product kun je natuurlijk ook 1:10:07.492 --> 1:10:10.462 nog overwegen is een beetje het oude premie a-b. C. 1:10:12.792 --> 1:10:16.702 Het koop staat. Ja, sorry voorzitter,. 1:10:17.632 --> 1:10:18.922 Koop staat of coach maakt. 1:10:23.572 --> 1:10:27.552 Dank u wel voor de. Ik heb nog een paar minuten, twee om precies te zijn, dan is het 1:10:27.682 --> 1:10:31.492 half negen en dan kijk ik vooral naar de. Indieners ik 1:10:31.492 --> 1:10:35.212 hoor weer een er erger echo hier een beschikking. Staan er nog 1:10:35.222 --> 1:10:39.172 microfoons open? Dan kijk even naar de indieners van de

1:10:39.172 --> 1:10:42.322 motie met de vraag: hoe stelt u zich ten volle mep voor van 1:10:42.862 --> 1:10:46.732 deze rond dit rondetafelgesprek de motie riep 1:10:46.732 --> 1:10:50.662 op dat een rondetafelgesprek nou, dat hebben we afgelopen u denk 1:10:50.662 --> 1:10:54.412 ik, op een constructieve en plezierige wijze met stakeholders gedaan. 1:10:55.222 --> 1:10:58.972 Misschien is goed om even te horen en misschien niet alleen van de 1:10:59.272 --> 1:11:03.082 indieners van de motie, maar of er ideeën zijn die die 1:11:03.112 --> 1:11:07.072 u ons, het presidium er is, de les geef. Hiermee wordt geheven over 1:11:07.072 --> 1:11:09.292 de follow-up en ik zag een handje van de heer de groot. 1:11:11.752 --> 1:11:15.562 Ja, dank u wel, voorzitter, ja, wij zien eigenlijk graag dat we nu met 1:11:15.682 --> 1:11:19.342 zorg, zorgvuldigheid maar ook al een stukje vaart, in gepaste 1:11:19.342 --> 1:11:23.212 snelheid. Dat is in samenwerking met financiers 1:11:23.242 --> 1:11:26.932 makelaars als gemeente regie durven nemen 1:11:27.142 --> 1:11:30.952 en die tools die we besproken ook doelgericht inzet daarin. 1:11:31.852 --> 1:11:35.422 En dan hopelijk zo ook het

middensegment bedienen waar 1:11:35.992 --> 1:11:39.382 meneer kok over sprak, om zo de doorstroom te bevorderen. 1:11:39.832 --> 1:11:42.862 Dus dat is wat ons betreft waar we naartoe gaan. 1:11:45.112 --> 1:11:49.042 Dank u wel anderen. Die nog iets willen 1:11:49.042 --> 1:11:52.792 zeggen over deze oproep van de heer de groot. De heer kok dan. 1:11:53.722 --> 1:11:57.532 Ja, voorzitter, geeft aan het begin is 1:11:57.532 --> 1:12:01.492 als gemeente om te kijken met grondzaken en welke gronden de gemeente 1:12:01.492 --> 1:12:05.332 in het bezit heeft,. Om die eventueel voor bouw. 1:12:06.892 --> 1:12:10.462 Geschikt zouden kunnen zijn. Dan heb je in elk geval een beeld binnen je 1:12:10.462 --> 1:12:14.062 gemeente. Wat er mogelijk zou kunnen zijn en ik denk dat de 1:12:14.062 --> 1:12:16.972 makelaars daar prima bij kunnen helpen, die echt wel een goed beeld. 1:12:19.042 --> 1:12:22.852 Dank u wel.. Het 1:12:22.852 --> 1:12:26.752 enige wat ik aan toevoeg aan alle raadsleden en eigenlijk iedereen in dit huis:. 1:12:27.742 --> 1:12:31.672 We hebben prachtige NVM kantoren in Dronten en die deur en die 1:12:31.672 --> 1:12:35.512

draaien allemaal naar binnen ook. Dus maak er gebruik van. Stap, is binnen bij 1:12:35.512 --> 1:12:38.452 nvm-makelaar en overleg gewoon eens even. 1:12:39.592 --> 1:12:43.222 Mee zit, is met vragen. Uiteindelijk kunnen wij het als deskundige 1:12:43.312 --> 1:12:47.012 delen. Doen we dat graag. Het zal hier nu niet eens heel snel 1:12:47.062 --> 1:12:48.472 rekening oplevert. 1:12:51.502 --> 1:12:55.432 Nou, dat lijkt me een prima slot. Opmerking er een 1:12:55.552 --> 1:12:58.192 uitstekende uitnodiging ook aan ons allen om. 1:12:59.452 --> 1:13:02.212 De de markt, partijen in de markt op te zoeken en de 1:13:02.212 --> 1:13:05.932 NV en makelaars maar het geldt ook voor de maken, neem ik aan. Gewoon. 1:13:06.902 --> 1:13:10.852 Is te sparren over de ontwikkelingen rondom waar we met zijn allen opgave, 1:13:10.852 --> 1:13:14.572 waar we met zijn allen voor staan. Hartelijk dank. Ik 1:13:14.572 --> 1:13:18.532 schors tot kijk even naar links. Dat doen 1:13:18.532 --> 1:13:21.922 we meestal. Vijf minuten, dat het. 1:13:23.162 --> 1:13:27.142 Twintig uur zesendertig. Dan gaan we naar twee. De agendapunt en de

1:13:27.232 --> 1:13:31.222 meesprekers wil ik van harte uitnodigen voor het volgende onderdeel. Het is aan u 1:13:31.222 --> 1:13:35.182 of u blijft zitten, maar dat gaat over wonen en. Denk 1:13:35.182 --> 1:13:38.932 ik ook voor u wel relevant om mee te krijgen. Ik 1:13:38.932 --> 1:13:40.042 schors vijf minuten. 1:18:38.062 --> 1:18:41.992 Goedenavond nogmaals,. We gaan verder met het volgende 1:18:41.992 --> 1:18:45.832 agendapunt agendapunt drie agenderingsverzoek 1:18:45.982 --> 1:18:49.512 wonen. De fractie van D66 heeft dit agenda 1:18:49.642 --> 1:18:53.242 agenderingsverzoek ingediend. Het betreft een drietal 1:18:53.452 --> 1:18:56.812 aspecten: de regie en instrumenten op de 1:18:56.812 --> 1:19:00.682 woningmarkt en de marktbehoefte als zodanig,. De inte 1:19:00.832 --> 1:19:04.132 grale visie, onder andere visie op wonen en de 1:19:04.132 --> 1:19:08.092 schaalsprong Dronten voor het gebruik van vanavond gaat het 1:19:08.092 --> 1:19:11.722 vooral om de onderwerpen onder het kopje regie, instrumenten, woningmarkt. 1:19:12.502 --> 1:19:15.832 Betreft de beantwoording van de vragen één tot en met zes

1:19:16.402 --> 1:19:20.392 in bijlage bij dit agendapunt hier ligt een zekere zin, natuurlijk 1:19:20.392 --> 1:19:24.082 ook een koppeling er de laatste met het gesprek van zojuist naar aanleiding van de motie over het 1:19:24.142 --> 1:19:27.412 anti-speculatie beding en de bewoningsplicht er zijn natuurlijk al wel 1:19:27.862 --> 1:19:31.492 aspecten rond regie en instrumenten aan de orde 1:19:32.002 --> 1:19:35.572 geweest en die worden ook bij de genoemd in de beantwoording van de vragen. 1:19:36.382 --> 1:19:40.282 Het gesprek over de integrale visie schaalsprong vindt naar alle waarschijnlijkheid in januari 1:19:40.282 --> 1:19:43.912 2022 plaats is, dan komen we op die agenda op dat die 1:19:43.912 --> 1:19:47.272 thematiek wel nader te spreken. Als de 1:19:47.602 --> 1:19:51.562 raad voor dit onderwerp is namens het college de heer van bergen en 1:19:51.562 --> 1:19:55.012 wethouders van bergen aangeschoven ik wijs u er Wederom op 1:19:55.402 --> 1:19:59.002 dat we proberen dit in een uur. Af te ronden. 1:19:59.962 --> 1:20:03.922 Ik stel voor de heer van der schans als eerste het woord gegeven om het 1:20:03.922 --> 1:20:07.462 gesprek nader in te leiden. En wat voor hem betreft 1:20:08.062 --> 1:20:11.962

brengt en uitkomst zou moeten zijn. En voordat ik dat doe, nog 1:20:11.962 --> 1:20:15.892 even een opmerking voor alle die de eerste. 1:20:16.822 --> 1:20:20.452 Bespreking en de punt 2 niet hebben meegemaakt, hebben wat. 1:20:21.382 --> 1:20:25.102 Problemen als het gaat om beeld Normaal hebben we in beeld 1:20:25.162 --> 1:20:28.882 de woordvoerders alleen de voorzitter en de 1:20:28.912 --> 1:20:32.362 betrokken portefeuillehouders met eventueel ambtelijke ondersteuning 1:20:32.902 --> 1:20:36.472 en dat lukt vanavond niet. Ik heb zelf waarschijnlijk net als u 1:20:36.472 --> 1:20:40.172 gewoon een, twee, drie, vier man of 20 a of 20 1:20:40.372 --> 1:20:44.332 in beeld. Dat ging net aardig goed. Het handigste voor mij is als u het 1:20:44.332 --> 1:20:48.292 woord wilt, dat u even uw hand opsteekt dat is heel goed zichtbaar en er dan 1:20:48.922 --> 1:20:52.762 kunnen we, net als in dat eerste uur denk ik, prima met elkaar van 1:20:52.822 --> 1:20:56.332 gedachten wisselen en dan ga ik nu eerst naar de heer van der schans. 1:20:59.092 --> 1:21:01.762 Dank u wel, voorzitter,. Inleiding. 1:21:03.832 --> 1:21:07.252 Het is een beeldvormende vergadering vanavond en dat maakt het ook

1:21:07.252 --> 1:21:11.152 tegelijkertijd ook woonlasten. In relatie tot de 1:21:11.152 --> 1:21:15.002 een verzoek gedaan. Vandaar mijn vraag: wat nou juist 1:21:15.022 --> 1:21:18.562 aan de andere fracties om een oordeel te vellen over diverse 1:21:18.562 --> 1:21:22.522 onderwerpen dat ik neem aan dat 1:21:22.522 --> 1:21:26.042 die oordeelsvormende fase het andere betrokken bij de 1:21:26.062 --> 1:21:28.612 discussie die we in januari, mogelijk één januari. 1:21:31.642 --> 1:21:35.482 Ik wil ook zelf even geen oordeel uitspreken, terwijl de beeldvormende 1:21:35.482 --> 1:21:38.212 vergadering is. Het oordeel is dat buitengewoon. 1:21:40.192 --> 1:21:44.062 Onder de indruk was van de beantwoording van vragen 1:21:44.062 --> 1:21:46.762 door het college, is via het college ook de complimenten. 1:21:48.172 --> 1:21:51.982 Organisatie die dat heeft verzorgd en ook voor het 1:21:51.982 --> 1:21:55.822 feit dat we er dus ook een bijzondere avond van weten te maken, 1:21:55.942 --> 1:21:59.632 waar we alle finesses nog eens even de revue 1:22:00.382 --> 1:22:03.352

passeren. Bijzonder content mee. 1:22:04.762 --> 1:22:08.602 Rode draad, nee, laat ik beginnen bij de heer wijmans dat die 1:22:08.602 --> 1:22:12.352 sloeg de heer wijmans. Voor spreker in 1:22:12.622 --> 1:22:16.402 de vorige recessie op. Ik sloeg de spijker op zijn kop, maar het is dan: hoe is dit nu 1:22:16.402 --> 1:22:20.032 allemaal een beetje ontstaan? Want het was de aanleiding voor deze discussies. 1:22:20.722 --> 1:22:24.172 Dat had te maken met een portiekflat inderdaad aan aan de noord, 1:22:24.832 --> 1:22:28.462 en wij hadden een binnen D66 het idee dat 1:22:29.062 --> 1:22:32.932 het een en ander gaande was op de iets van appartementen stellen. 1:22:32.922 --> 1:22:36.682 En dat bleek dat de aantallen over elkaar struikelen struikelt 1:22:36.902 --> 1:22:40.462 inmiddels is duidelijk dat ze ergens iets van rond de 500 1:22:40.462 --> 1:22:44.242 appartementen in de komende ik sta aantal jaren op de gaan 1:22:44.252 --> 1:22:48.172 krijgen en dat de mhc-oss de wenkbrauwen fronsen in 1:22:48.172 --> 1:22:52.072 de zin van: maar in hoeverre sluit nou de visie, de 1:22:52.072 --> 1:22:55.672 woonvisie die we hebben. Ze maar meerjaren

1:22:55.762 --> 1:22:59.512 plan staat,. Die inmiddels al bijna 1:22:59.512 --> 1:23:03.322 geïnspireerd is? In hoeverre sluit nu een visie aan op de 1:23:03.352 --> 1:23:07.342 hectische en de ongelooflijk druk op bewegingen die 1:23:07.342 --> 1:23:10.732 we nu om ons eens?. Daar maken wij ons heel erg 1:23:10.912 --> 1:23:14.152 zorgen over. De vraag is dus ook eigenlijk: 1:23:14.872 --> 1:23:18.772 nou ja, ik ik heb, daar zou ik ook het antwoord niet op. De 1:23:18.772 --> 1:23:21.772 de woonvisie gaat dat onderdeel dadelijk horen van onze. 1:23:23.212 --> 1:23:27.052 Talen, omgevingsvisie en dan is de vraag: in 1:23:27.052 --> 1:23:30.592 hoeverre kan je en een visie dus als een rode draad 1:23:30.592 --> 1:23:33.592 neerzetten van wat je wil, de toekomst. 1:23:34.612 --> 1:23:38.182 En welke doelgroepen je wil bedienen? Maar hoe krijgt die nu ook 1:23:38.532 --> 1:23:41.742 op op een markt? Versnelling? Kan je 1:23:41.842 --> 1:23:44.962 flexibel te opereren?. Dat is 1:23:45.592 --> 1:23:49.462 even de algemene vraag, die

ik ook tegelijkertijd, zowel 1:23:49.462 --> 1:23:52.282 aan het college, ons aan de andere fracties zou willen 1:23:52.282 --> 1:23:55.792 Neerleggen en ik weet niet of mijn punt dus ook om de 1:23:55.792 --> 1:23:59.722 detailvragen stel, te voor. Kijk,. 1:24:04.672 --> 1:24:08.272 De vraag is. In hoeverre we met 1:24:08.842 --> 1:24:12.562 de huidige te bebouwen locaties ook 1:24:12.622 --> 1:24:15.682 recht doen aan. Grondgebonden functies. 1:24:16.642 --> 1:24:19.792 Ik heb nog een tweede vraag. Dat is wat er zijn benaderd door 1:24:20.362 --> 1:24:24.292 senioren die grondgebonden locatie zoeken 1:24:24.292 --> 1:24:27.922 en daar kennelijk niet in slagen. In de 1:24:27.922 --> 1:24:31.852 beantwoording van de vragen van het college aan het college zag ik 1:24:32.062 --> 1:24:35.752 dat dat een ingewikkelde materie is en dat er wel een deel is om die 1:24:35.812 --> 1:24:39.652 doelgroepen te bedienen. Dus mijn vraag is ook van: zijn er plannen in de maakt en 1:24:39.862 --> 1:24:43.852 zo ja, wanneer dan op de markt kunnen verschijnen,

1:24:44.542 --> 1:24:48.502 het najaar en over anti-speculatiebeding en we het net al uitvoerig 1:24:48.532 --> 1:24:51.822 gehad. Maar dat slaat dan ook wel. Starterswoningen en 1:24:51.892 --> 1:24:55.592 jongerenhuisvesting het initiatief had genomen, 1:24:55.612 --> 1:24:59.002 is van de appartementen bij station heeft bij ons ook wel. 1:24:59.872 --> 1:25:03.762 De bel luiden door jongeren die nou ja eigenlijk ook 1:25:03.772 --> 1:25:07.632 al zeggen: jongens, dit is toch wel een prijskaartje voor een 1:25:07.982 --> 1:25:11.842 relatief kleine huisvesting. Dus mijn 1:25:11.842 --> 1:25:15.292 vraag is van. Wordt er nog specifiek in de komende jaren 1:25:15.812 --> 1:25:19.732 werkt aan de deze doelgroepen? Dank u wel. En 1:25:20.422 --> 1:25:24.052 die twee vragen zijn direct gericht aan het college, de heer van der schans. 1:25:25.492 --> 1:25:29.422 Ja, dat is eigenlijk ook forum, net als. In het vorige uur, 1:25:30.142 --> 1:25:33.802 gewoon dicht bij de vragen te blijven. Dat is voor de discussie. Op deze manier denk ik 1:25:34.252 --> 1:25:37.342 best de de heer van bergen,. Denk ik. 1:25:38.662 --> 1:25:42.622 Ik zou die vraag graag met

uw welnemen. Want dit zijn 1:25:42.622 --> 1:25:45.912 echt technische vragen over. Over 1:25:46.342 --> 1:25:49.822 projecten die in voorbereiding zijnde ik moet zeggen ik had me ook op andere vragen 1:25:50.092 --> 1:25:53.572 gezien heeft het agenderingsverzoek. Als ik mij op voorbereid. 1:25:55.762 --> 1:25:59.542 Dus ik hoop dat mevrouw Dijksma in ieder geval enige richting van antwoord al 1:25:59.542 --> 1:26:03.322 gegeven op de vragen die. De heer van der schans 1:26:03.472 --> 1:26:07.282 heeft gesteld. Dat gaat dus echt op. Wat zit er op dit moment in de planning? Ik was 1:26:07.282 --> 1:26:09.232 grondgebonden woningen, een specifieke doelgroep. 1:26:11.002 --> 1:26:11.702 Ik zal ik het. 1:26:11.892 --> 1:26:12.462 We doen. 1:26:15.092 --> 1:26:17.672 Er zijn meerdere plannen. Plan zit in de pijplijn. 1:26:17.722 --> 1:26:17.972 Wij hebben. 1:26:18.472 --> 1:26:19.922 De helemaal. 1:26:21.082 --> 1:26:24.982 Maar de vraag van. Senioren in 1:26:24.982 --> 1:26:28.612 ieder geval zijn met wat hier nu in overleg voor twee 1:26:29.332 --> 1:26:32.032

bieden, en dat is iets waar en. 1:26:32.362 --> 1:26:33.052 Noem dat maar even. 1:26:34.922 --> 1:26:38.542 Dat is volgens mij af en. Lage 1:26:38.572 --> 1:26:42.112 vaart en ja, daar zijn we dus nu aan het kijken of daar ook 1:26:42.112 --> 1:26:45.862 grondgebonden woningen met de woningplattegrond voor senioren in 1:26:45.872 --> 1:26:49.762 kunnen komen. Het tweede is: dat is een deelplan m. 1:26:50.122 --> 1:26:50.682 Kans. 1:26:51.002 --> 1:26:54.842 Dat is een locatie waar op dit moment door alles, wij samen met 1:26:54.932 --> 1:26:58.502 een projectontwikkelaar ook wordt gekeken naar 1:26:58.602 --> 1:27:02.482 een de ontwikkeling van grondgebonden woningen en dat zal overwegen een 1:27:02.482 --> 1:27:06.152 woningen in de sociale huur realiseren en door de ontwikkelaar en de 1:27:06.332 --> 1:27:09.992 koopsector en van beide segmenten wordt gekeken naar levensloopbestendige 1:27:09.992 --> 1:27:13.972 woningen. Dus die die locaties te kijken we er in 1:27:13.972 --> 1:27:15.062 ieder geval naar. 1:27:15.712 --> 1:27:17.752 Wat we nu wel zien, dat is wel een.

1:27:18.472 --> 1:27:22.282 Ja, een beetje een zoektocht. De senior zeg ik altijd op de 1:27:22.282 --> 1:27:25.162 staat zijn senioren. Divers. 1:27:25.212 --> 1:27:26.112 Woonwensen. 1:27:26.662 --> 1:27:30.652 Maar wat wij altijd dachten en dat ook uit eerder woningmarkt onderzoek 1:27:30.772 --> 1:27:32.272 is gebleken dat de senior. 1:27:33.202 --> 1:27:33.872 In dat centrum. 1:27:34.162 --> 1:27:35.462 Is zitten dicht bij die voorzieningen. 1:27:35.622 --> 1:27:36.482 De winkels. 1:27:36.952 --> 1:27:37.882 Ja, dat je daar misschien. 1:27:37.922 --> 1:27:38.402 Toch ook een. 1:27:38.402 --> 1:27:42.092 Schoen over kunt denken. We merken nu dat in de 1:27:42.092 --> 1:27:46.072 Graafschap, maar ook misschien wel iets interessants uit straks. Dat 1:27:46.072 --> 1:27:49.972 zou ook misschien wel wat jongere senioren zijn die zeggen: nou, die afstand 1:27:49.972 --> 1:27:53.242 tot de voorzieningen en dat is voor mij niet op dit moment, 1:27:53.932 --> 1:27:57.832 maar het allerbelangrijkste. Ja in hun wijk wonen,

1:27:57.832 --> 1:28:01.702 waar de kinderen ook een woonerf waar tot het sociaal contact. En de 1:28:01.702 --> 1:28:05.692 stad biedt qua locatie ook meer ruimte om ook iets verder van de 1:28:05.692 --> 1:28:09.112 voorzieningen voor die doelgroep aanbod te creëren. 1:28:09.772 --> 1:28:12.832 Maar het is wel een zoektocht, elke keer, want uit het uit. 1:28:13.102 --> 1:28:14.152 We kwamen van. 1:28:14.692 --> 1:28:16.132 Of in de vorige sessie kwam ook. 1:28:16.362 --> 1:28:18.542 Het woningmarktonderzoek aan de orde. 1:28:19.142 --> 1:28:23.122 Uiteraard is het tijd rijp voor is een woningmarktonderzoek maar als je kijkt 1:28:23.122 --> 1:28:26.812 naar de woonwensen van senioren, ja, nou ja, 1:28:26.832 --> 1:28:27.502 dat de. 1:28:27.522 --> 1:28:28.682 Verhuisgeneigdheid. 1:28:29.512 --> 1:28:33.172 Ja, die is voor heel veel dingen afhankelijk en je moet dus eigenlijk 1:28:33.172 --> 1:28:35.542 verleiden met een goed product, en sommigen is dat. 1:28:36.142 --> 1:28:36.982 De woningen voor ouderen. 1:28:37.092 --> 1:28:39.872 Het de woning plus de locatie

is, dat is heel erg zoekende. 1:28:40.012 --> 1:28:41.032 Goede locaties. 1:28:41.222 --> 1:28:42.392 Plus goede producten. 1:28:43.642 --> 1:28:45.262 Dus we proberen daar wel een keer. 1:28:45.702 --> 1:28:46.632 Bij elke locatie. 1:28:46.812 --> 1:28:47.502 Twee komt. 1:28:48.112 --> 1:28:52.072 Meer aandacht aan besteden. Dank u wel. 1:28:52.082 --> 1:28:56.002 Kom even terug op de opmerking van van burg de heer van bergen. Ik denk dat 1:28:56.002 --> 1:28:59.182 hij doelt op het feit dat we min of meer. 1:29:00.082 --> 1:29:04.042 Vanuitgegaan en afgesproken hebben dat het verhaal van het verhaal over 1:29:04.042 --> 1:29:07.492 regie en instrumenten zou aan de vragen één tot en met zes. 1:29:08.152 --> 1:29:11.902 En dit gaat iets verder dan dat. Ik wil proberen wat dichter bij die 1:29:12.142 --> 1:29:16.102 uitgangspunten het te blijven. Ik kijk tenminste even naar 1:29:16.102 --> 1:29:20.002 de heer van burg of hij daarop doelde met de opmerking ik mij op een andere manier voorbereid. 1:29:21.232 --> 1:29:25.222 Nou, bij de,. Bij deze agenda 1:29:25.222 --> 1:29:28.342

zit een agenderingsverzoek vanuit de heer van der schans naar 1:29:28.372 --> 1:29:32.302 D66 met een aantal een specifieke vragen en stellingen, 1:29:32.632 --> 1:29:36.532 zowel voor fracties alsook voor het college, en 1:29:36.892 --> 1:29:40.612 ik ging ervan uit dat dat de rode draad of in ieder geval de de de 1:29:40.612 --> 1:29:44.242 lijn van het van de beeldvormende bespreking zou zijn. 1:29:44.962 --> 1:29:48.922 Misschien heb ik dat verkeerd begrepen. Dus daar had ik mij inderdaad ook bij, namelijk 1:29:48.982 --> 1:29:52.672 dat de de evaluatie van de woonvisie en alles wat daarbij komt, dat dat 1:29:52.672 --> 1:29:56.332 centraal zou staan. Dus dan was ik even verrast dat we het nu inderdaad heel 1:29:56.332 --> 1:30:00.142 concreet over een aantal woningbouwprojecten en op zich prima vragen. Een dat. 1:30:00.972 --> 1:30:04.552 Heeft op een andere manier voorbereid heeft gezien wat u ook in de in de 1:30:04.552 --> 1:30:08.152 digitale agenda staat. Voorzitter, 1:30:08.662 --> 1:30:12.442 ja, de heer van der schans. Daar had ik me ook op 1:30:12.442 --> 1:30:14.422 voorbereid, maar ik dacht dat die zijn. 1:30:17.092 --> 1:30:19.702 Geformuleerd en ook met name aan de andere fracties.

1:30:21.082 --> 1:30:23.942 Maar ik wil u best, zoals het college vragen van de. 1:30:25.702 --> 1:30:29.572 Meer valt op de regie te krijgen of. Of kunnen we tot versnelling. 1:30:30.342 --> 1:30:33.892 Komen? Ik heb gezien dat we het afgelopen jaar een behoorlijke 1:30:33.922 --> 1:30:37.852 versnelling, twee hebben weten te brengen. Maar. Gezien de 1:30:37.852 --> 1:30:41.512 huidige woningmarkt, omstandigheden bijvoorbeeld om een veel grotere versnelling 1:30:41.512 --> 1:30:45.452 komen en past het programma wat er de komende jaren 1:30:45.642 --> 1:30:49.022 uitrollen dan goed bij. De de 1:30:49.042 --> 1:30:52.942 marktbewerking zoals de makelaardij die ziet. Dus dan zou ik hem ook 1:30:52.942 --> 1:30:56.662 via het college dan nog wel even naar de vertegenwoordigers van de 1:30:56.662 --> 1:30:58.912 makelaardij willen stellen. 1:31:05.272 --> 1:31:09.082 Wil iemand daar op reageren, heeft deels te maken zoals u 1:31:09.082 --> 1:31:12.712 nu herformuleert heer van der schans met zoals u ook de 1:31:12.712 --> 1:31:16.522 inleidende vraag stellen als het gaat om,. Bevat de 1:31:16.522 --> 1:31:20.092 woonvisie in de huidige van voldoende flexibiliteit om sturing aan te geven. Zo

1:31:20.572 --> 1:31:24.052 zo gaf u dat in het begin ook aan, dus in die zin 1:31:24.742 --> 1:31:28.692 dat we zien aanleiding voor anderen op om daarop te reflecteren 1:31:28.702 --> 1:31:32.512 en te reageren en ik aan een eerder een vinger van de heer 1:31:32.662 --> 1:31:36.412 schuiling ik weet niet of we hierop wilt reageren, maar u hebt het woord. Wat mij 1:31:36.412 --> 1:31:40.252 betreft, dank u wel of mij is dat inderdaad een 1:31:40.252 --> 1:31:44.122 van de zes. Ik snap het allemaal. Twee bevat de 1:31:44.752 --> 1:31:47.002 visie, voldoende flexibiliteit. 1:31:49.222 --> 1:31:52.822 In mijn beleving stellen we als raad een bestemmingsplan 1:31:52.912 --> 1:31:54.532 vast. Daarin kom ik vanzelf:. 1:31:55.792 --> 1:31:59.272 Vaststellen wat wij 1:31:59.632 --> 1:32:03.412 wensen als het gaat om bestemmingen in visies en wat moet er gebouwd mag 1:32:03.702 --> 1:32:07.222 worden en wanneer?. En daarnaast hebben wij ook nog steeds een 1:32:07.222 --> 1:32:10.842 bepaalde mate van maatwerk je kunt 1:32:11.442 --> 1:32:15.412 ongeveer 20 procent,. Dat is volgens mij in het woningbouwprogramma

1:32:16.042 --> 1:32:18.982 een vastgelegd. Ik denk dat dat 1:32:19.642 --> 1:32:22.622 voldoende instrumenten zijn en dus als wij als raad ons werk,. 1:32:24.472 --> 1:32:28.222 Dat dat voldoende flexibiliteit heeft om invulling te geven aan het 1:32:28.742 --> 1:32:32.242 groeiende de markt en markt. Dank u wel,. 1:32:34.762 --> 1:32:35.002 Mevrouw. 1:32:40.272 --> 1:32:42.772 Dank u wel, ja, ik wil eigenlijk heel graag. 1:32:44.902 --> 1:32:46.862 Zijn vragen of dat eigenlijk zou zijn oordeel?. 1:32:48.932 --> 1:32:50.012 Ik ben eigenlijk wel heel erg. 1:32:50.062 --> 1:32:51.332 Benieuwd in hoeverre. 1:32:51.562 --> 1:32:51.892 De. 1:32:51.892 --> 1:32:55.852 Makelaar, er is hier de afgelopen jaren tegenaan zijn gelopen ons woonvisies 1:32:55.852 --> 1:32:59.392 zijn ze ertegenaan lopen dat wat hem betreft flexibel genoeg?. 1:33:00.112 --> 1:33:01.612 Wij als raad zijn de leken. 1:33:02.352 --> 1:33:04.842 Hij gaat mee vanuit onze achterban, maar. 1:33:05.542 --> 1:33:06.192 Ja, misschien wel.

1:33:06.512 --> 1:33:09.192 Tegen dingen aan dat die wij niet echt te horen, daar ben ik eigenlijk wel. 1:33:13.822 --> 1:33:16.902 Het er is. 1:33:18.382 --> 1:33:22.192 Ik zou heel makkelijk om te reageren. Het voelt een beetje als 1:33:22.192 --> 1:33:25.942 mosterd na de maaltijd op dit moment, maar wij begrijpen als makelaar natuurlijk 1:33:25.942 --> 1:33:29.932 ook dat langdurige trajecten zijn alvorens je een 1:33:29.932 --> 1:33:33.742 baan in de grond kan slaan. Alleen waar wij heel erg bang voor zijn, 1:33:34.102 --> 1:33:38.092 is dat we op dit moment in een enorme toename in de afgelopen 1:33:38.092 --> 1:33:41.812 jaren, want die toename die ze staan nu allemaal het 1:33:42.142 --> 1:33:45.232 maar die is natuurlijk in de afgelopen jaren al aanwezig geweest. 1:33:46.612 --> 1:33:50.362 Die enorme toename, die zal misschien beantwoord worden op het 1:33:50.362 --> 1:33:54.262 moment dat we te maken hebben met een laagconjunctuur de stel nou 1:33:54.262 --> 1:33:58.042 dat het over drie jaar eindelijk zo ver is. Kijk even naar de 1:33:58.042 --> 1:34:01.012 ontwikkeling. De noord en annenkwartier is een mooi voorbeeld. 1:34:01.882 --> 1:34:05.752 Dan lopen we eigenlijk straks tegen een

feit aan dat misschien niet meer kan. Een 1:34:05.762 --> 1:34:09.712 heel mooi voorbeeld is nu de boeg. Daar hebben we vorige week ook 1:34:09.712 --> 1:34:13.642 over gesproken daar is nu eindelijk de kogel door de kerk naar een 1:34:13.642 --> 1:34:17.632 heel lang traject. Daar kan nu eindelijk gebouwd worden. De aannemer, 1:34:17.662 --> 1:34:21.262 die nu eindelijk groen licht krijgt om te gaan bouwen, heeft geen 1:34:21.322 --> 1:34:25.072 mogelijkheid meer in zijn planning, dus dat schuift gewoon op. Dus de boer 1:34:25.132 --> 1:34:27.412 had eigenlijk al mooi gestart kunnen. We zijn. 1:34:29.002 --> 1:34:31.852 Wel te weten dat we nu dus naar eind van 1:34:31.882 --> 1:34:35.842 2022 gaan om daar te starten, omdat de aannemer geen plek 1:34:35.852 --> 1:34:39.802 in zijn programma heeft. Dat is best wel vervelend als je nu die vraag 1:34:39.802 --> 1:34:43.672 hebt, u wilt u nog aanvullend, ik zag ook. 1:34:45.922 --> 1:34:49.642 Nee, wat wat. Aangeeft dat is? Je moet 1:34:49.642 --> 1:34:52.762 eigenlijk anticyclisch willen gaan ontwikkelen. 1:34:53.692 --> 1:34:57.652 De ontwikkelaar zei dat het daar misschien een andere,

1:34:57.652 --> 1:35:01.072 al iets. Anders zit je altijd met 1:35:01.532 --> 1:35:04.912 met de tijd die daarnaartoe gaat en waar ze nu. 1:35:06.592 --> 1:35:07.552 Snelheid is geboden. 1:35:10.672 --> 1:35:14.332 De heer schuiling en dan de heer lap,. Dank u 1:35:14.332 --> 1:35:18.202 wel naar onze meesprekers. 1:35:19.582 --> 1:35:22.222 Als een van de stakeholders in een in een. 1:35:23.212 --> 1:35:26.632 Woonvisie hoe ziet u de 1:35:26.662 --> 1:35:30.532 participatie van stakeholders in het tot stand komen van de 1:35:30.532 --> 1:35:33.292 visie en uiteindelijke realisatie van woningen?. 1:35:38.602 --> 1:35:42.502 De heer wijnants. In principe, 1:35:42.502 --> 1:35:46.402 denk ik, heb ik in het vorige overleg ook al eventjes aangeven, ik denk dat 1:35:46.402 --> 1:35:50.242 wij het hoeft, niet op dag één, maar ik denk wel dat hij vooraan in het hele 1:35:50.242 --> 1:35:54.112 traject bij betrokken kunnen worden ik zeg niet 1:35:54.112 --> 1:35:58.042 moeten worden maar kunnen worden om vanaf begin af aan al 1:35:58.042 --> 1:36:01.852 te adviseren. Dat wil niet zeggen

dat wij een glazen bol hebben, 1:36:01.972 --> 1:36:05.902 maar wij kunnen wel terugkijken en wij kunnen wel daarin en verwachting 1:36:06.112 --> 1:36:09.592 scheppen wat er gaat gebeuren in de aankomende periode. 1:36:09.922 --> 1:36:13.762 Zeker, waar is nou daadwerkelijk vraag naar, want we 1:36:13.762 --> 1:36:16.372 zien is een heel mooi voorbeeld hebben natuurlijk net. 1:36:17.692 --> 1:36:21.322 Gehoord het grondgebonden wonen voor 1:36:21.352 --> 1:36:25.222 ouderen. Daar is simpelweg en rond er heel veel vraag naar. 1:36:25.252 --> 1:36:29.212 Zie het even. De woningen aan het rijbaan. Er is een heel mooi voorbeeld 1:36:29.272 --> 1:36:32.782 is een schreeuwend tekort. Naar alleen 1:36:33.082 --> 1:36:36.982 rondom het centrum. Beide voorzieningen is daar gewoon simpelweg bijna geen 1:36:37.222 --> 1:36:40.612 locaties meer van aan te wijzen. Dus het is een onwijs lastig voor. 1:36:41.842 --> 1:36:44.872 Het bouwen van een gemeente, een omgeving en daarmee dus ook 1:36:44.902 --> 1:36:48.832 gebiedsontwikkeling dat begint op dag één. Daar zijn wij 1:36:48.832 --> 1:36:52.162 zeker wel voor om daar op dag één bij betrokken te raken.

1:36:52.912 --> 1:36:56.782 Het verleden is vaak bleken dat wij er zal ik maar aan de laatste zijn 1:36:56.812 --> 1:37:00.322 in het rijtje die benaderd worden om het te gaan verkopen en alles is al bekeken. 1:37:00.922 --> 1:37:04.612 Ja, dan dan kunnen wij geen sturing meegeven aan dat hele proces en ook geen 1:37:04.612 --> 1:37:05.812 sturing meegeven aan het product. 1:37:08.422 --> 1:37:12.262 Een refererend aan de vragen van D66 ligt die vraag 1:37:12.272 --> 1:37:16.162 over de betrokkenheid van stakeholders natuurlijk ook heel nadrukkelijk in de groep, 1:37:16.162 --> 1:37:19.552 want de D66 stelt die vraag ook aan de fractie, hoe steek vooral holders 1:37:20.272 --> 1:37:23.842 betrokken zouden moeten zijn. Dus misschien dat er ook fracties zijn die 1:37:24.202 --> 1:37:28.162 daarover iets willen zeggen. Ga eens even naar de heer lap en dan 1:37:28.162 --> 1:37:30.322 naar mevrouw van baal en de heer de groot deel af. 1:37:32.032 --> 1:37:35.842 Dank u wel, voorzitter, en ik wilde graag reageren 1:37:35.852 --> 1:37:39.772 op de vragen die D66 aan ons. Heeft 1:37:39.772 --> 1:37:43.312 gesteld en daar zal ik ook wellicht stakeholders in 1:37:43.312 --> 1:37:47.152 meenemen. Wij als CDA

zijn wel van mening 1:37:47.152 --> 1:37:50.882 dat dit kort op de bal er 1:37:50.962 --> 1:37:53.632 zitten. Zeker in deze huidige tijd, waarin je merkt dat. 1:37:55.132 --> 1:37:58.942 De woningmarkt een gekkenhuis is, zegt dat alleen maar 1:37:58.942 --> 1:38:02.422 meer dat een woonvisie die is een meerjarig is,. 1:38:03.322 --> 1:38:06.832 Dat je dan veel vaker een actuele naar moet gaan kijken en 1:38:07.342 --> 1:38:10.422 dat je het dan ook. Bijzonder hij dat ook bijvoorbeeld een 1:38:10.612 --> 1:38:13.102 woningmarktonderzoek is geweest in 2016. 1:38:14.632 --> 1:38:18.472 De uitkomst en daarnet. Het voorschrijft zijn gekomen bij de 1:38:18.742 --> 1:38:22.732 totstandkoming van de vorige woonvisie. Misschien moet zo een 1:38:22.732 --> 1:38:25.792 marktonderzoek moet gewoon veel vaker gebeuren, dat je dus. 1:38:26.842 --> 1:38:30.622 Continu als gemeente is, als als college en als ambtenaren 1:38:30.682 --> 1:38:34.582 echter regie ophoudt en waar we als raad naar activeren 1:38:34.702 --> 1:38:38.632 jaarlijks er bovenop zitten,. En dan komen 1:38:38.632 --> 1:38:42.532

ze ook niet. Stakeholders onderzoek en de heer wijnants of 1:38:42.542 --> 1:38:46.462 het in het vorige gesprek al aan de deur uit naar het binnen, ook bij alle 1:38:46.642 --> 1:38:50.422 makelaars dat zal ook 1:38:50.542 --> 1:38:54.532 zo zeggen, zo zijn, er zal blijven. Maar we moeten veel meer, ook met hun en alle 1:38:54.532 --> 1:38:58.282 andere stakeholders die gesprekken blijven aanhouden en niet één keer in de 1:38:58.282 --> 1:39:02.002 zoveel tijd, zeg maar hij, na vier, vijf jaar, als een fysisch afgelopen maand, maar 1:39:02.002 --> 1:39:05.752 jaarlijks iedere keer en er bovenop te zitten, om de stad kunnen 1:39:05.782 --> 1:39:09.532 schakelen, op en op bepaalde momenten hij, als er blijkt 1:39:09.562 --> 1:39:13.072 dat grondgebonden woningen nodig zijn voor een speciale 1:39:13.072 --> 1:39:17.062 doelgroep en wij als raad het college dus 1:39:17.062 --> 1:39:20.932 ook bepaalde en middelen kan meegeven zoals ook 1:39:21.002 --> 1:39:24.682 een vorige sessie besproken is, om misschien 1:39:24.712 --> 1:39:28.582 mogelijk bepaalde sturing gegeven en aanpassingen in onze woonvisie. 1:39:30.202 --> 1:39:33.952 Bij ons. Leeft het gevoel. Wij 1:39:33.952 --> 1:39:37.912

kunnen niet helemaal goed inschatten of de huidige woonvisie 1:39:37.972 --> 1:39:41.962 voldoende flexibel is. Stel dat je dat wel is, dan 1:39:41.962 --> 1:39:45.682 zijn wij dus niet in staat om dat met elkaar juist meer in te zetten 1:39:46.252 --> 1:39:50.212 en en. En het kan best zijn dat niet te Star is en 1:39:50.212 --> 1:39:54.112 dat kan ik me best wel voorstellen dat zo een visie wat. Op langjarig 1:39:54.112 --> 1:39:58.102 is. Dus wat het CDA betreft, zouden wij veel meer op 1:39:58.102 --> 1:40:01.972 de bal willen we de zitten en daar en ja goed 1:40:01.972 --> 1:40:05.722 mogelijk, bovenop te zitten met alle stakeholders. Tot zover, 1:40:05.872 --> 1:40:08.182 voorzitter, mevrouw van hal. 1:40:10.252 --> 1:40:13.662 Ja, dank u wel, voorzitter, ja, inderdaad, superbelangrijk en die 1:40:13.672 --> 1:40:16.632 participatie en je ziet het nu hier eigenlijk ook gebeuren. 1:40:16.962 --> 1:40:18.682 D66 is een aantal vragen. 1:40:18.732 --> 1:40:22.582 De groep en ik zit in ieder geval te kijken van ja, ik, ik weet het antwoord daarop niet. 1:40:23.002 --> 1:40:23.422 En. 1:40:23.432 --> 1:40:26.142 D66. We hebben

het antwoord op. 1:40:26.172 --> 1:40:26.472 Niet. 1:40:26.642 --> 1:40:28.822 Dus dat geeft in dit gesprek geweest het al aan. 1:40:29.262 --> 1:40:29.982 Voorbeeld is dat. 1:40:30.012 --> 1:40:32.222 Je dat er mensen naar te maken heeft met. 1:40:32.292 --> 1:40:32.922 Markt zijn. 1:40:33.272 --> 1:40:36.272 Om met ons mee te praten, want als dit gesprek heel snel is stilgevallen. 1:40:36.502 --> 1:40:37.102 Ik denk ik. 1:40:38.732 --> 1:40:42.442 Wil ik even. Een vraag stellen aan aan de heer van 1:40:42.442 --> 1:40:46.402 bergen over over de participatie-traject want waar 1:40:46.702 --> 1:40:47.752 wij ons een beetje zorg?. 1:40:47.862 --> 1:40:49.182 Over maken is omdat het. 1:40:49.182 --> 1:40:52.822 Nu in die integrale visie. Wordt geplaatst. 1:40:54.172 --> 1:40:58.012 Dat het misschien in die participatie te weinig aandacht krijgt, 1:40:58.102 --> 1:41:01.342 omdat je veel breder gaan uitvragen terwijl dit nou wel echt. 1:41:01.362 --> 1:41:02.822 Het is echt iets is waar?.

1:41:02.952 --> 1:41:05.682 Gewoon heel intensief, dat gesprek specifiek. 1:41:05.682 --> 1:41:07.432 Hierover zou u willen voeren, dus misschien. 1:41:07.832 --> 1:41:10.232 Dat de heer van bergen daar iets over kan zeggen, hoe dat tot nu toe?. 1:41:10.272 --> 1:41:11.682 Toch in ieder geval bedacht is. 1:41:12.002 --> 1:41:14.412 En wat de verhouding tussen die integrale visie en. 1:41:14.512 --> 1:41:16.312 De woonvisie is. 1:41:18.502 --> 1:41:21.892 Dank u wel. Kunt u daar op reageren?. 1:41:22.942 --> 1:41:26.722 Ja, heel graag zelfs, want. Veel verbaal daar ook 1:41:27.292 --> 1:41:31.132 gelijkhebben dat is ook de lijn van het college. Het is dus eigenlijk de bedoeling dat de 1:41:31.132 --> 1:41:35.092 woonvisie die door de raad wordt vastgesteld, ook opgenomen wordt 1:41:35.092 --> 1:41:38.872 in de integrale visie. Maar het traject ernaartoe dat is een gescheiden 1:41:38.872 --> 1:41:42.162 traject van de integrale visie. Het is als het ware ja, ik 1:41:42.652 --> 1:41:45.182 probeer het een soort haasje-over we hebben. 1:41:46.452 --> 1:41:50.422 We richten ons nu eerst op de evaluatie

van van de, van de woonvisie 1:41:50.752 --> 1:41:54.322 en dat betrekken we ook zoveel mogelijk steekholders bij een ook zeker de makelaars 1:41:54.502 --> 1:41:58.432 de waar we ook van. Van wat voor lessen we 1:41:58.452 --> 1:42:02.422 leren we nu uit de de woonvisie nou even, de vragen vol zijn, zoals het Nederland ook 1:42:02.542 --> 1:42:06.262 op opwerpt is het nou te Star of de flexibel? 1:42:06.682 --> 1:42:10.612 Als ik even terugkijk heeft het ons in tijden van recessie heeft wat ons 1:42:10.612 --> 1:42:14.212 wel geholpen, omdat we ook onder het temporiseren in bepaalde ontwikkelingen, 1:42:14.332 --> 1:42:17.872 bijvoorbeeld in de in de Graafschap, maar in het versnellen. 1:42:19.762 --> 1:42:23.692 Ik heb een of meer aan van andere factoren zijn. Een van die vragen die je 1:42:23.692 --> 1:42:27.112 mee zou kunnen nemen in in die evaluatie, die 1:42:27.112 --> 1:42:30.922 evaluatie, die is de bedoeling dat die het voorjaar komend jaar 1:42:30.922 --> 1:42:34.582 wordt in wordt afgerond en dan zullen jullie ook uitgebreid ook in mee 1:42:34.822 --> 1:42:38.692 genomen worden. Tegelijkertijd parallel daaraan 1:42:38.902 --> 1:42:42.352 en daar zult u heel binnenkort over geïnformeerd worden of heeft u een brief al

1:42:42.352 --> 1:42:46.222 binnenkrijgt u ook een procesnotitie over zal zeggen: nou ja, 1:42:46.222 --> 1:42:49.732 hoe, de meneer van der schans heeft het over de schaalsprong en hoe we die 1:42:50.002 --> 1:42:53.872 vorm weergegeven. Daar zal in ieder geval de de bedoeling 1:42:53.872 --> 1:42:57.742 dat daar rond de zomer in ieder geval door uw raad een besluit over genomen kan 1:42:57.742 --> 1:43:01.042 worden. Dat besluit wordt vervolgens weer gezamenlijk, met de 1:43:01.042 --> 1:43:04.762 evaluatie van de woonvisie gebruikt om een nieuwe 1:43:04.762 --> 1:43:08.632 woonvisie te maken. Dus dat zal starten dan na de 1:43:08.632 --> 1:43:12.622 zomer van 2022 en als die vastgesteld is, 1:43:12.952 --> 1:43:16.792 wordt die opgenomen in de integrale visie die uiteindelijk uiterlijk 1:43:16.792 --> 1:43:20.662 eind 2023 moet worden. Op journaal, dus het zijn gescheiden 1:43:20.662 --> 1:43:24.232 trajecten die uiteindelijk in eind 2023 1:43:24.232 --> 1:43:27.562 samenkomen ik hoop dat dit voldoende antwoord,. 1:43:29.362 --> 1:43:32.872 Een verduidelijkende vraag naar aanleiding van de heer lap anders is dan de heer de groot. 1:43:34.162 --> 1:43:37.762 Ja, voorzitter,. Ik hoorde de

1:43:37.852 --> 1:43:41.692 wethouder en een tijdspad uit zetten en het klinkt nog heel ver 1:43:41.692 --> 1:43:45.382 weg en. We hebben hier met elkaar al 1:43:45.382 --> 1:43:49.312 gesproken over de nood. Ook in het vorige agendapunt a en kan 1:43:49.312 --> 1:43:53.122 het kan de wethouder namens het college is meenemen hoe zij nou we 1:43:53.212 --> 1:43:56.632 willen kijken, hoe zij-denken over hoe wij als raad denken 1:43:57.082 --> 1:44:00.862 om in die tussenperiode en hoe gaan wij dan om met elkaar en ook 1:44:00.862 --> 1:44:04.792 met woningproject want dan kun je in die tijd al 1:44:04.792 --> 1:44:08.452 heel veel projecten vergeven zijn of haar verkeerd aan de voorkeur 1:44:08.452 --> 1:44:12.262 gestoken worden. De heer van bergen:. 1:44:14.572 --> 1:44:18.412 Ja, we hebben het een terechte vraag van de heer lap het natuurlijk hier deels ook 1:44:18.412 --> 1:44:22.362 over de middellange en lange termijn, keuzes voor de 1:44:22.362 --> 1:44:26.122 lange termijn voor voor. Als we kijken naar 1:44:26.392 --> 1:44:30.142 de de korte termijn hebben. We moeten ons realiseren dat we echt op de 1:44:30.142 --> 1:44:33.452

toppen op dit moment zitten van de de woningproductie die we 1:44:33.862 --> 1:44:37.732 jaren hebben gezien. Het levert meer dan driehonderd woningen per jaar op dit moment op. 1:44:37.732 --> 1:44:41.512 Dat is voor het eerst dat ook boven de prognose of de de taakstelling 1:44:41.512 --> 1:44:44.812 komen, vanuit de woonvisie van tweehonderdvijftig woningen per jaar. 1:44:45.472 --> 1:44:48.262 We zien, we zien dat we op verschillende locaties. 1:44:49.642 --> 1:44:53.422 Het is een kwartier, een enorme versnelling het maken zijn. En tegelijkertijd 1:44:53.662 --> 1:44:57.532 kijken we bijvoorbeeld ook, want we hebben we redden het op dit moment niet 1:44:57.532 --> 1:45:01.402 alleen met, zal ik maar zeggen, de de, de permanente bouw, maar we kijken ook 1:45:01.492 --> 1:45:05.332 hoe we. Op bepaalde gebieden waar we echt tekort te zien 1:45:05.602 --> 1:45:09.592 en ook ook mede op initiatief van uw partij, dat we ook op dit moment 1:45:09.592 --> 1:45:13.432 kijken naar het project flexwonen waar we ook een aanvraag voor ingediend hebben. 1:45:13.912 --> 1:45:17.572 En we hopen dat in ieder geval de dat ook dat de de de ernstige 1:45:17.992 --> 1:45:21.592 pijn dan ook uit de woningmarkt Halen voor echt de grootste spoedzoekers 1:45:22.042 --> 1:45:25.762 dus op die manier proberen wij korte en lange termijn,. Ja,

1:45:25.772 --> 1:45:29.752 zoveel mogelijk. De vraag die 1:45:29.752 --> 1:45:32.722 je natuurlijk op dit moment enorm is, toch enigszins tegemoet te komen. 1:45:34.522 --> 1:45:38.422 Dan kom ik nu bij de heer de groot,. Tenzij, ja, ik zou toch maar 1:45:38.422 --> 1:45:42.322 eerst naar de naar de heer de groot, mocht u in dit kader nog wat willen 1:45:42.322 --> 1:45:46.252 inbrengen onthouden. Uw vragen heeft. Voor verlaten de heer de groot. 1:45:46.912 --> 1:45:50.152 Ja, dank u wel, voorzitter,. Wat betreft het 1:45:50.152 --> 1:45:53.992 participatieproces met stakeholders vinden wij belangrijk dat ook daar het 1:45:53.992 --> 1:45:57.952 verwachtings management, dat aandacht voor is, het dat je van tevoren goed 1:45:57.952 --> 1:46:00.922 afgesproken wordt, dat helder is van de. Wat zijn de verwachtingen,. 1:46:01.882 --> 1:46:05.452 Het wat, wat, wat wordt wel besloten en wat niet. Dus dat ten 1:46:05.482 --> 1:46:08.962 eerste dan terugkomend op die kaders. 1:46:10.132 --> 1:46:14.002 Wij vinden het wel belangrijk dat die kaders ja, minimaal zijn 1:46:14.092 --> 1:46:17.782 en ook wel flexibel in verband met die die maakt die zo snel kan 1:46:17.782 --> 1:46:21.712 veranderen, en dat we

hierbij ook al. Het 1:46:21.712 --> 1:46:25.582 college en. Andere stakeholders die participeren dat we die 1:46:25.762 --> 1:46:29.542 stukje vertrouwen gegeven en dat we niet te veel echt op de details gaan 1:46:29.542 --> 1:46:33.442 zitten, maar juist ook om die vaart erin te houden die zo nodig is. 1:46:33.442 --> 1:46:37.312 Om dat, om ze dat vertrouwen te geven, zeg maar wel die 1:46:37.312 --> 1:46:41.152 heldere kaders meegeven tot slot nog een 1:46:41.152 --> 1:46:43.882 vraag aan D66 en het laatste punt:. 1:46:45.112 --> 1:46:48.352 Noem jullie de noodzaak voor een apparte procesplanning voor de 1:46:48.352 --> 1:46:52.042 schaalsprong ik ben wel benieuwd. Wat is de 1:46:52.042 --> 1:46:53.752 reden dat ik jullie de noodzaak zien?. 1:46:56.392 --> 1:47:00.022 Ja, ik had genoteerd dat de heer van der schans het woord willen, dus je kan daar meteen op 1:47:00.022 --> 1:47:03.412 reageren en daarna geef ik het woord aan de heer schuiling de heer van der schans. 1:47:04.222 --> 1:47:07.822 Dank u wel voorzitter,. Allereerst even een reactie op de 1:47:07.822 --> 1:47:11.682 wethouder die stelt dat de 1:47:11.692 --> 1:47:15.442

organisatie en de politiek op van een kunnen lopen 1:47:15.442 --> 1:47:19.252 op dit moment, als het gaat om de woningbouwproductie 1:47:19.612 --> 1:47:23.512 vormgegeven mijn vraag is:. Nee, 1:47:23.512 --> 1:47:26.992 laat ik hem zo zeggen. Ik ga ervan uit dat het 1:47:26.992 --> 1:47:30.922 college de raadsleden te vinden op het moment dat we daar extra inzet 1:47:30.922 --> 1:47:34.762 als extra middelen voor beschikbaar moeten stellen. Want en dan haakt 1:47:35.262 --> 1:47:39.082 in op de vraag van de ChristenUnie, ook het is ook zo, denk 1:47:39.082 --> 1:47:42.922 ik, dat ze met de schaalsprong een grote bijdrage 1:47:42.922 --> 1:47:46.762 leveren aan de motie. Vanavond even aan de orde is 1:47:46.762 --> 1:47:49.792 geweest. We hebben ons zelfs op de taak. 1:47:50.932 --> 1:47:54.652 Op de schouders genomen om tot een extra woningbouwproductie te 1:47:54.652 --> 1:47:58.492 komen en ik ik denk dat het verstandig is 1:47:58.492 --> 1:48:02.332 dat ze dat goed overwogen en goed in de tijd weggezet te 1:48:02.332 --> 1:48:06.132 organiseren. Dus vandaar de vraag aan het college van heeft daar al

1:48:06.172 --> 1:48:09.412 beeld bij hoe dat voor zich ziet en welke stappen, een 1:48:09.422 --> 1:48:13.102 participatieproces en daarin allemaal aan de orde zouden moeten komen. 1:48:14.662 --> 1:48:18.382 Dan kan misschien. De vraag 1:48:18.382 --> 1:48:20.692 van de heer de groot over de procesplanning. 1:48:22.792 --> 1:48:26.692 Dat was het laatste punt, het laatste deel van de 1:48:26.722 --> 1:48:30.592 heer van bergen.. Ik vraag 1:48:30.592 --> 1:48:33.422 even over de de planning. Ik,. 1:48:34.642 --> 1:48:37.912 Als het goed is,. Krijgt u die vandaag of morgen. 1:48:38.922 --> 1:48:42.652 Ieder geval het college heeft, in ieder geval dinsdag die die procesnotitie op vastgesteld, 1:48:42.712 --> 1:48:46.642 dus daar zal de de,. Het is een kwestie van van ook is 1:48:46.642 --> 1:48:50.632 er al of hij zal op heel korte termijn naar u toe worden gestuurd en dat 1:48:50.692 --> 1:48:54.352 heeft ook volledig inzicht in die van het traject zoals wij dat voor ogen 1:48:54.352 --> 1:48:57.892 hebben. Voor de komende maanden is de. 1:48:58.852 --> 1:49:02.772 Ten aanzien van de door hem genoemde schaalsprong die zal dan ook, zo.