Beantwoording technische vragen uitbreiding bedrijventerreinen.pdf

Beantwoording vragen van de beeldvormende vergadering van dinsdag 3 december Agendapunt / onderwerp: -Strategisch Beleidskader Economie Vraag: 1. Geef een beeld van de beschikbaarheid en uitbreiding van de bedrijventerreinen in Dronten, Biddinghuizen en Swifterbant, indien mogelijk incl. tijdlijn. Antwoord: Actuele situatie: Q1 2025 is er circa 102.349 m2 bedrijventerrein beschikbaar voor uitgifte. Dit zijn circa 23 kavels, variërend in grootte van 826 m2 tot circa 63.000 m2. Beschikbaar via de gemeente: aantal kavels:

Locatie

m2:

functie:

Uitgeefbaar:

Poort van Dronten

17.214 4

gemengd

Q1 2025

Businesszone Delta 14.396 11

kantoor

direct

Biddinghuizen

3.072

3

wonen/werken direct

Swifterbant

4.667

1

gemengd

Totaal:

39.349 19

Q1 2025

De kavels op de Poort van Dronten zijn in Q1 2025 weer uitgeefbaar. Deze kavels waren eerder in optie genomen of voldeden nog niet aan de uitgifte conform het Didam-arrest. Dit zal in de uitgifte vanaf Q1 2025 wel het geval zijn.

Beschikbare bouwkavels via externe partijen*:

Locatie m2: Poort van Dronten (Cellebroederspoort) ca 63.000

aantal kavels: functie:

Uitgeefbaar:

4

direct

Totaal:

4

63.000

gemengd

* aanbod ligt bij derde partijen, als gemeente worden we niet altijd geïnformeerd over te koop staande percelen of bedrijfsgebouwen.

Uitbreiding bedrijventerreinen

Uitbreiding Poort van Dronten 3 & 4 Voor de gewenste uitbreiding bedrijventerrein Poort van Dronten 3 & 4 moeten eerst de gronden worden verworven. Deze gronden zijn in eigendom van het Rijksvastgoedbedrijf (RVB). Met het RVB zijn we in gesprek om de gronden te verwerven. Ook het terrein van Domein Roerende Zaken (DRZ) maakt hier onderdeel vanuit. De wens van DRZ is om uiterlijk Q4-2026 in Dronten te zijn gevestigd.

Locatie

Bruto* m2:

Poort van Dronten 3

300.000 gemengd

Poort van Dronten 4

500.000 gemengd

Totaal:

800.000

functie:

Opmerkingen: Exclusief DRZ

*dit betreft een bruto oppervlakte, netto zal er circa 400 ha overblijven.

Strategie toekomstbestendige werklocaties: De nieuw op te stellen strategie toekomstbestendige werklocaties doet recht aan alle verschillende bedrijventerreinen van de gemeente Dronten. De transformatie- opgaven zoals het stationsgebied en de verschillende sleutelprojecten worden hierin meegenomen. Behalve de uitbreiding op de Poort van Dronten, zal juist ook gekeken worden naar ruimte voor bedrijven in Biddinghuizen en Swifterbant. Uit deze nieuw op te stellen strategie zal blijken waar de uitbreidingsbehoefte ligt in de markt.