86881f03-4802-4647-9692-072d8f1d39cc.pdf
Tekst van het document
A. Studentenhuisvesting Op de campus geldt dat verschillende vormen van ontwikkeling mogelijk zijn (binnen het kader van het bestemmingsplan en de beleidsvisie), maar er dient rekening te worden gehouden met de bufferzone tussen de campus en de omliggende wijken.
Afwegingskader nieuwe locaties studentenhuisvesting
Klein (tot 20 personen)
Middelgroot (21 tot 60 personen)
Groot (61 tot 300 personen)
Locatie A) Op de campus B) Binnen de bebouwde kom (100-meter criterium geldt)
A) Op de campus B) Binnen de bebouwde kom
A) Op de campus B) Binnen de bebouwde kom
Grootte van bufferzone tussen nieuwbouw en bestaande woningen, niet zijnde bijzondere woonvorm9 15 meter
30 meter
50 meter
Beheerplan verplicht inclusief afstemming over handhaving
Beheerplan verplicht inclusief afstemming over handhaving
Beheerplan verplicht inclusief afstemming over handhaving
A) Fietsen op eigen terrein B) Auto’s indien mogelijk op openbare weg
A) Fietsen op eigen terrein B) Auto’s op eigen terrein
A) Fietsen op eigen terrein B) Auto’s op eigen terrein
De eigenaar dient zelf afspraken te maken met een afvalinzamelaar over het ophalen van het afval
De eigenaar dient zelf afspraken te maken met een afvalinzamelaar over het ophalen van het afval
De eigenaar dient zelf afspraken te maken met een afvalinzamelaar over het ophalen van het afval
Maximaal 6 per unit
Maximaal 16 per unit
Afhankelijk van locatie
Afhankelijk van locatie
Opnemen in bouwplan
Opnemen in bouwplan
Passend in omgeving
Passend in omgeving
Beheer
Parkeren
Afval
Unitgrootte (personen) Maximaal 4 per unit Maximale bouwhoogte Afhankelijk van locatie Extra faciliteiten en voorzieningen Niet van toepassing Perceelafscheiding Passend in omgeving
9
Voor de campus geldt een bufferzone rondom de campus.
26 / 37
B. Huisvesting arbeidsmigranten Afwegingskader nieuwe locaties tijdelijke arbeidsmigranten
Klein (tot 50 personen)
Middel (51 tot 150 personen)
Groot (151-300 personen)
A) In de bebouwde kom B) Buiten de bebouwde kom waarbij de afstand tot de bebouwde kom beperkt is, binnen een bestaand en passend bouwvlak
A) In de bebouwde kom B) Buiten de bebouwde kom waarbij de afstand tot de bebouwde kom beperkt is, binnen een bestaand en passend bouwvlak
Buiten de bebouwde kom, binnen een bestaand en passend bouwvlak
Locatie
Grootte van bufferzone tussen nieuwbouw en bestaande woningen10 15 meter
30 meter
70 meter
Beheerplan verplicht inclusief afstemming over handhaving
Beheerplan verplicht inclusief afstemming over handhaving
Beheerplan verplicht inclusief afstemming over handhaving. Beheerder permanent aanwezig op het terrein.
A) Fietsen op eigen terrein. B) Auto’s op eigen terrein
A) Fietsen op eigen terrein B) Auto’s op eigen terrein
A) Fietsen op eigen terrein B) Auto’s op eigen terrein
De eigenaar dient zelf afspraken te maken met een afvalinzamelaar over het ophalen van het afval
De eigenaar dient zelf afspraken te maken met een afvalinzamelaar over het ophalen van het afval
De eigenaar dient zelf afspraken te maken met een afvalinzamelaar over het ophalen van het afval
Maximaal 8 per unit
Maximaal 8 per unit
Afhankelijk van locatie
Afhankelijk van locatie
Opnemen in bouwplan
Opnemen in bouwplan
Beheer
Parkeren
Afval
Unitgrootte (personen) Maximaal 4 per unit Maximale bouwhoogte Afhankelijk van locatie Extra faciliteiten en voorzieningen Opnemen in bouwplan
10
Deze afstand geldt tot de naastgelegen woon, niet tot eventuele andere bebouwing
27 / 37
Perceelafscheiding Passend in omgeving
Passend in omgeving
Passend in omgeving
Voor het huisvesten van arbeidsmigranten buiten de bebouwde kom is toestemming van de provincie benodigd indien het bouwvlak dient te worden aangepast. Dat is maatwerk. Aangezien het provinciaal onderzoek een urgent tekort aan huisvesting signaleert, is nauwe samenwerking met de provincie bij het realiseren van een aantal grootschalige initiatieven buiten de bebouwde kom gewenst.
28 / 37
Bijlage II: Stakeholders en participatie Tijdens het proces zijn de volgende (groepen) stakeholders geïnterviewd: Woningcorporatie OFW Aeres Hogeschool VDS Group AMH Holland Studentenverenigingen USRA, Ichtus en Visvitalis Dorpsbelangen Biddinghuizen Dorpsbelangen Swifterbant Een verhuurder uit Dronten-Noord Bramero Oak Trading Level One EB-personeelsdiensten LTO Noord Commissie AgriPark Klankbordgroep Dronten-Noord Bewoners Dronten-West Vervolgens is aan de stakeholders gevraagd om een reactie te geven op de conceptbeleidsvisie van november 2019. De reacties van de stakeholders en het bijbehorende antwoord zijn inzichtelijk gemaakt in deze bijlage. Niet alle benaderde stakeholders hebben van de mogelijkheid gebruik gemaakt om een reactie te geven. De volgende stakeholders hebben een reactie gegeven: Aeres Hogeschool Woningcorporatie OFW LTO Provincie Flevoland VDS Group ‘ AMH Holland Twee verhuurders uit Dronten-Noord Reactie
Antwoord
“Welke ruimte dient de gemeente te creëren in haar beleid zodat er op korte termijn studentenwoningen gerealiseerd kunnen worden?”
De uitvoeringsagenda is niet opgenomen in de conceptversie. In de definitieve beleidsvisie is de uitvoeringsagenda wel opgenomen. Hierin wordt het concrete vervolg beschreven.
“Op welke wijze gaat de gemeente op korte termijn concreet bijdragen aan de realisatie van meer studentenwoningen?”
De uitvoeringsagenda is niet opgenomen in de conceptversie. In de definitieve beleidsvisie is de uitvoeringsagenda wel opgenomen. Hierin wordt het concrete vervolg beschreven. De uitvoeringsagenda is niet opgenomen in de conceptversie. In de definitieve beleidsvisie is
“We missen een concreet vervolg op het voorgestelde beleid.”
29 / 37
“Graag toevoegen door wie en op basis waarvan medio 2016 is besloten te verbieden dat een reguliere woning in gebruik wordt genomen door studenten of arbeidsmigranten.”
de uitvoeringsagenda wel opgenomen. Hierin wordt het concrete vervolg beschreven. Dit is een besluit van de gemeenteraad.
In het traject Dronten-Noord probeert de gemeente het aantal studentenwoningen te verminderen. Hierdoor zal druk elders ontstaan. à “Graag meenemen in het rapport welke omvang dit waterbedeffect zal hebben en waar. Dit dient dan eveneens in gezochte oplossingen meegenomen te worden.” “Graag een overzicht toevoegen welke stakeholders zijn geïnterviewd.”
De visie biedt een oplossing voor de huidige en toekomstige vraag naar studentenhuisvesting. Waar in Dronten-Noord het aantal studentenwoningen vermindert, worden elders nieuwe locaties in gebruik genomen. Dit is opgenomen in deze beleidsvisie.
“Er wordt gesteld dat de verschillende stakeholders tevreden zijn over de huidige beleidsregels. Dit geldt niet voor iedereen.”
Waar ‘tevreden zijn’ niet in alle gevallen op zijn plaats is, stellen we vast dat het overgrote deel van de stakeholders wel ‘begrip hebben voor het gevoerde beleid van de afgelopen jaren’. Deze aanpassing is doorgevoerd.
“Er wordt gesuggereerd dat studenten voornamelijk thuis wonen als zij in omliggende dorpen wonen. Dit is niet per se het geval. Deze studenten zouden graag in Dronten willen wonen. Dit is waardevol om in beeld te krijgen.”
Deze suggestie is verwijderd uit de tekst. Er zijn geen gegevens beschikbaar over uitwonende studenten uit omliggende dorpen.
“Verzoek om de meest actuele cijfers van studentenaantallen te noemen.” “Wie heeft het vigerende beleid van accommodaties van 300 personen vastgesteld?” “Het is niet het geval dat voor alle eerstejaars studenten een kamer beschikbaar is” Onderzocht dient te worden of huiseigenaren van studentenwoningen in samenwerking met Aeres een standaard huisreglement kunnen opstellen.
Waar mogelijk zijn de cijfers geactualiseerd.
à “Juridisch dient goed uitgezocht te worden of dit mogelijk is. Huiseigenaren en hogescholen hebben verschillende verantwoordelijkheden. “Met ingang van wanneer zet de gemeente de tijdelijke stop op vergunningverlening van woningen stop?” “Klopt het dat in alle situaties, zoals hier gesteld wordt, businesscases voor de ontwikkeling van locaties voor arbeidsmigranten niet winstgevend zijn?” “Heeft de gemeente zicht op waar momenteel arbeidsmigranten legaal/illegaal verblijven op het
Dit is toegevoegd.
Dat is een besluit van de gemeenteraad. Dit is aangepast. Volgens ons bedoelen we hetzelfde.
Het voorstel is om bij de vaststelling van deze beleidsvisie de stop op te heffen. De oorspronkelijke tekst is niet correct en is geschrapt. Investeerders vinden wél een goede businesscase. De gemeente heeft geen zicht op illegale huisvesting.
30 / 37
bijbehorende bedrijf? En is het verstandig om in de beleidsvisie op te nemen dat arbeidsmigranten werkzaam moeten zijn op dit bedrijf, daar er dan ook op gehandhaafd moet worden?” “Verzoek om in de paragraaf “vigerend beleid” (extra regels voor grootschalig buiten de bebouwde kom) toe te voegen dat de afstand tot de buren minimaal 200 meter moet zijn.” “Wat betreft een beheerder als er een 2e locatie is?” “Grootschalige accommodaties in het buitengebied wordt aangegeven op 600. Dit klopt niet.”
Een afstand van 70 meter wordt passend geacht.
Afmeting bufferzone tussen bebouwing en overige woningen (niet zijnde bijzondere huisvesting) is 100 meter. “Dit moet naar 200 meter.” Huisvesting van tijdelijke arbeidsmigranten op agrarische percelen zonder bouwvlak moet beperkt mogelijk zijn. “Willen we dit?” De ervaringen met huisvesting van arbeidsmigranten op de campus zijn onverdeeld positief. In de periode van 2013 tot heden zijn geen klachten van omwonenden of studenten geregistreerd. Ondanks dat strijdigheid met de visie lijkt is de praktijk dat de combinatie uitstekend werkt. Mede door doeltreffend beheer is overlast binnen en buiten de campus niet noemenswaardig Continuering van de huidige situatie sluit aan bij het geïntegreerd wonen samen met studenten als bijzondere doelgroep welke bij “leegstand” ook in het beleid benoemt wordt. De situatie van de campus is voor 5 jaar aansluitend aan de vergunningsperiode zeer wenselijk omdat: Realisatie van nieuwe grote locaties lijkt niet haalbaar in de periode voorjaar 2020 tot zomer 2023 Het huidige tekort is al ca 650 plekken en is groeiende, vergoten van het tekort in 2023 is slecht voor arbeidsmigranten, de economische ontwikkeling van gem Dronten en haar ondernemers waarom zou de groep arbeidsmigranten niet benoemd mogen worden als bijzondere doelgroep omdat uit de praktijk blijkt dat de
Een afstand van 70 meter wordt passend geacht.
Elke grootschalige locatie behoeft een beheerder. Dit klopt inderdaad niet, wordt aangepast.
Ja, dit willen we. De gemeente kan een zeer beperkt aantal grootschalige accommodaties toestaan. De woonbestemming op de campus is op middellange termijn primair gericht op studenten. De functies en activiteiten met betrekking tot de campus behoren in het teken te staan van deze studenten en onderwijs. Middels deze beleidsvisie kan ingespeeld worden op de ontwikkeling van nieuwe huisvestingsmogelijkheden voor zowel arbeidsmigranten als studenten elders. Voor beide doelgroepen is er vraag naar aanvullende huisvestingsmogelijkheden. Het past binnen de visie van de gemeente om de campus in te zetten voor de realisatie van huisvesting voor studenten en niet voor arbeidsmigranten.
31 / 37
combinatie studenten en arbeidsmigranten prima samengaan. Uitzonderingen moeten ook mogelijk zijn voor arbeidsmigranten, dus ook afhankelijk van grootte woning, omwonenden en parkeergelegenheid. Minmaal 6 !
Er zijn inderdaad uitzonderingen mogelijk voor de huisvesting van meer dan vier arbeidsmigranten per woning. Dit staat beschreven in paragraaf 3.3.
De arbeidsmigranten in Dronten werken voornamelijk in de bebouwde kom, denk aan Freshcare, van Liere, ASN, van Werven en verschillende bouw en onderhoudsbedrijven, van de 750 arbeidsmigranten werken zeker 50% bij bedrijven binnen de bebouwde kom.
De ontwikkeling van kleine en middelgrote locaties wordt toegestaan binnen de bebouwde kom van Dronten.
Voor middel en groot geldt voor SNF maximaal 8 per unit of meer specifiek per 8 bewoners is qua inrichting 1 douche, 1 wc en minimaal 4 kookpitten beschikbaar zijn naast de m2 eis met betrekking tot woonoppervlakte per bewoner. Het lijkt niet logisch dat de gemeente Dronten wil afwijken van de SNF norm van 8 personen per unit. Bij woningen binnen de bebouwde kom is parkeren op eigen terrein mbt auto’s niet mogelijk
Dit is aangepast.
MORINEL 31-33
Het is momenteel niet mogelijk om op deze locatie het aanbod van arbeidsmigrantenhuisvesting te vergroten. De gemeente hanteert een criterium waarbij een afstand van 100 meter tussen twee woningen met een bijzondere woonvorm wordt aangehouden. Op dit moment is de afstand tussen de Morinel 31-33 en een andere woning met een bijzondere woonvorm geen 100 meter. Uitbreiding van de locatie is hierom niet wenselijk en druist in tegen het gemeentelijk beleid. Bovendien zet de gemeente zich momenteel in om de studentenhuisvesting in Dronten-Noord te verminderen. Het uitbreiden van deze locatie zou op dit moment geen goed signaal zijn naar de bewoners in DrontenNoord.
De situatie van de morinel wordt weergegeven in het overzicht met bewoning met 48 arbeidsmigranten. De wens van huisvester AMH is om de capaciteit met 32 bedden uit te bereiden door de realisatie van een verdieping erop. Deze aanvraag is niet gehonoreerd omdat de concentratie in Dronten Noord als te hoog zou zijn van studenten en arbeidsmigranten, echter er is geen overlast gerapporteerd mbt het gebruik van de Morinel 31-33 de locatie is afgezonderd van de buren middel een houtwal de locatie beschik over voldoende parkeergelegenheid om nog 16 auto’s te bergen gezien de huidige krapte in de markt van aanbieders is uitbreiding van deze locatie een prima stap in de goede richting van capaciteitsuitbreiding Het is wenselijk om in de tekst niet alleen in te gaan op de overlast van studenten en
Per locatie wordt afgewogen in hoeverre er op eigen terrein kan worden geparkeerd. Er wordt voor nieuwe locaties naar gestreefd om zoveel mogelijk op eigen terrein te parkeren.
In de beleidsvisie wordt positief gesproken over de aanwezigheid van zowel studenten als
32 / 37
arbeidsmigranten in de gemeente Dronten maar ook aan te geven dat deze groepen ook een positieve bijdrage leveren aan de gemeente.
arbeidsmigranten. In definitieve beleidsvisie wordt dit nadrukkelijker beschreven.
De vraag is of een bestemmingsplan of huisvestingsverordening mag worden ingezet als instrument voor leefbaarheid. In de huisvestingswet is opgenomen dat de huisvestingsverordening alleen mag worden ingezet als instrument voor leefbaarheid, tenzij er sprake is van grootstedelijke problematiek.
De gemeente Dronten heeft geen huisvestingsverordening. Een bestemmingsplan kan worden gehanteerd als instrument om leefbaarheidsdoelstellingen na te streven.
Studenten wijken uit naar omliggende plaatsen als Biddinghuizen, Swifterbant, Lelystad, Zeewolde en Kampen. Het zou goed zijn om hier onderzoek naar te doen. Het is wenselijk om op z’n minste een relativerende opmerking in de tekst op te nemen met deze strekking.
Studenten uit omliggende dorpen zijn opgenomen in de behoefteraming voor huisvesting. Onderzoek hiernaar valt echter niet binnen de huidige scope van deze beleidsvisie.
De prognoses voor de groene hogescholen inclusief Aeres Hogeschool Dronten, wijken hiervan in positieve zin af. Wenselijk om dit ook te vermelden. Het zal wenselijk zijn om hier onderzoek naar te doen omdat studenten nu moeten uitwijken naar omliggende gemeenten.
Dit wordt opgenomen.
Het is niet duidelijk of de monitor rekening houdt met het feit dat de herkomst van studenten in Dronten landelijk is en niet regionaal. Het is ook een mogelijkheid dat de gemeente de vergunning verlengd. De woningen zijn afgeschreven en niet geschikt te maken voor studentenhuisvesting. Dit betekent dus 366 plus 80 = 446 woningen.
“Hierin wordt gezocht naar een oplossing om de bewoning voor studenten te verplaatsen”. Dit sluit aan bij de eerder genoemde realisatie van 446 woningen (366 + 80).
Wij gaan er van uit dat Aeres Hogeschool in het adressenbestand van hun studenten kan zien of de studenten uit- of thuiswonend is. Een andere optie is om een aanname te doen inzake thuis- of uitwonend. Ook wij beschikken niet over deze informatie.
Primair uitgangspunt is dat de campus wordt aangewend voor studentenhuisvesting.
De afname van het aantal studentenhuizen in Dronten-Noord is afhankelijk van het succes van het proces met de huiseigenaren. Hierom kan het aantal van 80 onder voorbehoud worden opgeteld bij het getal 366. Dit hebben wij verduidelijkt in de beleidsvisie. De gemeente wil nieuwe bouwlocaties voor studentenhuisvesting mogelijk maken.
33 / 37
Er dient benadrukt te worden dat het niet alleen gaat om het weren van studenten, maar dat de gemeente ook dient te zorgen voor de studenten. Dit is onjuist, moet zijn…tegen het einde van het studiejaar. Hieraan toevoegen dat dit wel het tekort aan plaatsen vergroot die nodig zijn om eerstejaars studenten een goede start te geven in Dronten. Hetgeen enorme consequenties kan hebben op de instroom. Zie ook de eerste opmerking. Het is wenselijk om ook het belang van studenten voor de gemeente te benadrukken. Tevens “Daarbij zijn de studenten” vervangen door “Daarbij zijn studenten” Een relatie tussen huisvestingswangedrag en de opleiding is niet wenselijk en niet mogelijk. Een relatie tussen huisvestingswangedrag en huisvestingsmaatregelen is logischer.
Aangepast. Het toestaan van ouderejaars studenten op de campus zal het tekort aan plaatsen niet vergroten. Het totaal aantal plaatsen blijft gelijk, net als het aantal studenten. 1e alinea: Dat is inderdaad wenselijk en daarom is dit ook opgenomen. 2e alinea: Aanpassing nodig
We willen dit nader onderzoeken.
Door deze koppeling worden verantwoordelijkheden van een onderwijsinstelling en verantwoordelijkheid ten aanzien van huisvesting vermengd, dit is niet wenselijk en waarschijnlijk niet mogelijk. Dit kan wel nodig zijn om mee te kunnen bewegen met de kwantitatieve behoefte in studenten en arbeidsmigranten woningen. Enige uitwisseling is voor investeerders drempel verlagend.
In de beleidsvisie worden voorwaarden voor de ‘terugvaloptie’ benoemd. Het gaat om de situatie dat er langdurige leegstand ontstaat; dan kan de woning worden gebruikt voor het huisvesten van andere woondoelgroepen.
Deze zin past niet onder verantwoordelijkheden en rollen en dient opgenomen te worden onder “beleid”
Het is de verantwoordelijkheid van de gemeente om deze stop op vergunningsverlening al dan niet op te heffen. De zin past binnen deze kop. Dat is correct, en dat was ook de strekking van de beleidsvisie. Wij zullen dat verduidelijken. Mee eens, tekst wordt aangepast.
Aanpassen, Studenten hebben net als iedereen vrijheid om te wonen waar zij dat wensen. Dit lijkt niet haalbaar, het aanleggen van specifieke fiets en looproutes voor studenten. Voetgangers en fietsers kiezen enerzijds voor de kortste route en anderzijds voor de meest veilige route (en dat is meestal de woonwijk).
34 / 37
Gelden deze normen ook voor huisvesting op de campus? Het lijkt wenselijk om de campus los te koppelen van dit afwegingskader. Dit was volgens Aeres in 2017/2018 41% uitwonend waarvan 32% in Dronten (memo Aeres d.d. 9-1-2019). Zie vette tekst onderaan de pagina. Kopie uit deze memo.
In de voetnoot staat: “Voor de campus geldt een bufferzone rondom de campus.”
Dit is te beargumenteren vanuit het denken als de school groeit moet ook het aantal kamers groeien maar hoe komt het dan dat wij zo’n beperkte vraag ervaren. Deze nuancering hoort wat mij betreft in deze rapportage.
Een nader analyse over de aanpak tijdelijke seizoensleegstand a.g.v. buitenlandse studenten en zo mogelijk het aanpassen van de huurcontracten is opportuun.
Waarom zouden investeerders dat doen? Met de huidige lage rentes zou het erg interessant moeten zijn om hierin te investeren. Of is arbeidsmigranten een groep met een beter rendement op de huisvesting?
Uit het feit dat investeerders zich melden bij de gemeente met het verzoek om grootschalige logies voor arbeidsmigranten te bouwen, en investeerders voor de bouw van studentencomplexen niet, leiden wij af dat de investeren in logies aantrekkelijker is
Hoe is de relatie gelegd tussen ‘Van de 2160 volstudenten woont circa de helft in Dronten.’ (pagina 3) En is dit te kwantificeren en te gebruiken voor een prognose?
De prognose en percentages hebben wij aangepast
De betreffende passage is inmiddels aangepast
Of houden we vast aan werkelijk gemeten percentage uitwonenden in Dronten? Dit was 45% in 2018 en 44% in 2019 met daarbij geen vraag meer bij start van het studiejaar en leegstand gedurende het jaar. Effecten van andere Landbouw Hogescholen? Locatie Almere die start. Dit zodat er bij ons meer comfort ontstaat over deze cijfers.
Aeres Hogeschool Almere zal gebruik gaan maken van een nieuwe locatie. Er zijn geen signalen dat deze ontwikkeling voor een negatief effect gaat zorgen voor de Aeres Hogeschool Dronten. Ten eerste is de Aeres Hogeschool Almere geen nieuwe school, zij bestonden al. Ten tweede biedt deze hogeschool niet dezelfde opleidingen aan als de hogeschool in Dronten. Dit resulteert naar verwachting in complementariteit en niet in negatieve effecten op de studentenaantallen van Dronten.
In dit aantal missen de 50 studentenkamers die Aeres als containerwoningen in 2019 heeft toegevoegd. Er zijn daarmee 942 kamers beschikbaar in Dronten.
Dit wordt overgenomen.
Minus 50 kamers containerwoningen
Dit wordt overgenomen.
35 / 37
Nuance tussen uitwonend en uitwonend in Dronten mist.
In de beleidsvisie wordt de verhouding tussen uitwonend en thuiswonend behandeld.
Aangegeven dat deze aanname iets te ‘kort door de bocht’ is. Als we het gemiddelde nemen van de 2 scenario’s; 2083 studenten in 2023. En een uitwonend aantal van 45% in Dronten. Hebben we 938 kamers nodig. Een overschot van 4 op het huidige aantal kamers
Wij verwijzen naar de uitgebreide, aangepaste onderbouwing in de beleidsvisie
De markt ziet het als een risico. Voor ons is dat het natuurlijk ook. Vandaar onze oproep om commitment te krijgen op de getallen.
Prognoses hebben altijd een mate van onzekerheid. Door gebruik te maken van meerdere bronnen proberen we een zo goed mogelijk beeld te krijgen. Tevens is het gebruikelijk dat investeerder ook zelf marktonderzoek doen alvorens zij tot een investering over gaan. Met betrekking tot het risico stellen wij voor om het risico te verminderen door een terugvaloptie, onder voorwaarden, te introduceren
36 / 37
TwynstraGudde adviseert overheid en bedrijfsleven op veel van de grote en urgente thema’s van deze tijd. Denk aan veiligheid, diversiteit, digitalisering, mobiliteit, duurzaamheid, energie, financiën en gezondheid. We bieden onze opdrachtgevers unieke, werkbare oplossingen en brengen complexe projecten en programma’s tot een goed einde. Iets creëren van blijvende waarde, daar gaan we voor. Daardoor hebben we een directe impact op (toekomstige) maatschappelijke en economische ontwikkelingen. En dus een grote impact op morgen.
37 / 37