251211 beantwoording TV VVD Uitleggebied Dronten Zuid.pdf

schriftelijke vragen Fractie:

VVD

Naam:

Theo Vulink

Onderwerp:

Uitleggebied Dronten Zuid

Type vraag:

☒ informatieve/technische vraag ☐ artikel 33-vraag ☐ vragen naar aanleiding van een vergadering (dit type vraag worden altijd verspreid via mail/ app)

Beantwoording (alléén bij informatieve/technis che vragen)

☒ Ja, kan verspreid via mail / app ☐ Nee, antwoord alleen naar mijzelf

Inleiding: In het BOB traject bespreken we donderdag 11 december 2025 oordeelsvormend over uitleggebied Dronten Zuid. Vragen: In dit licht hebben we onderstaande vragen. 1. Welke voorwaarden worden gesteld aan het bouwen in Dronten Zuid, waaronder bouwhoogte, parkeernorm en bouwvoorschriften (biobased en klimaatadaptief)? De maatschappelijke effecten en doelstellingen uit het koersdocument vormen gedurende de hele ontwikkeling het belangrijkste toetsingskader. Omdat het project zich nog in een relatief vroege fase bevindt, richt de kadernotitie zich nu vooral op de meer kwantitatieve onderdelen: het programma en de financiële kaders. Dat betekent echter niet dat de maatschappelijke doelen uit beeld zijn geraakt. Deze hebben juist een grote rol gespeeld bij de totstandkoming van de voorgestelde kaders. De kwantitatieve aard van het document neemt niet weg dat de maatschappelijke effecten centraal stonden bij de totstandkoming. Bijvoorbeeld door:

  

  

 

De 30-40-30 verdeling aan te houden in het woonprogramma, waardoor een gemengde wijk kan ontstaan. In Kwadrant 1 extra in te zetten op betaalbare woningen (sociale koop), om te voldoen aan de meest prangende vraag binnen de gemeente. Kleinere kavelgroottes aan te houden, zodat er meer openbare ruimte ontstaat. Hierdoor:  Wordt groen, natuur en ruimte toegankelijk voor mensen van alle inkomensklassen;  Ontstaan er meer spontane en informele ontmoetingen, wat leidt tot een sterke, samenredzame samenleving;  Ontstaat ruimte voor een robuust en toekomstbestendige groen- en waterstructuur. Een lager percentage uitgeefbaar aan te houden. Meer ruimte toe te schrijven aan formele speel-, beweeg- en ontmoetingsplekken. Ruimte te reserveren voor werken in de wijk. Hierdoor:  Zal de wijk ook overdag levendig blijven, wat de sociale veiligheid vergroot;  Zullen minder vervoersbewegingen nodig zijn met de auto, waardoor de wijk veilig en gezond wordt. Extra kosten op te nemen binnen de grondexploitatie voor de inrichting van natuur en openbare ruimte. Continue toetsing van de programmatische en financiële kaders op stedenbouwkundige én landschappelijke kwaliteit.

Het ontwikkelperspectief is de volgende stap in de ontwikkeling van uitleggebied Zuid. In het uitleggebied zal in dit perspectief de een nadere uitwerking plaatsvinden van de in deze vraag gestelde aspecten. Uiteraard vormt het wettelijk kader over bijvoorbeeld klimaatadaptatie en bouwvoorschriften het minimale eisen. Deze uitwerking zal gebeuren op basis van het koersdocument en de kadernotitie. Schematisch ziet het proces er als volgt.

Het college hecht eraan om de raad nauw betrokken te houden bij het verdere proces. Dat geldt niet alleen voor de ontwikkeling van Uitleggebied Zuid, maar voor alle projecten die onderdeel uitmaken van de groeiopgave Dronten 2050. De omvang en urgentie van deze opgave kunnen aanleiding zijn om tot een

passende en structurele overlegvorm te komen, zoals een Raadswerkgroep Dronten 2050. In zo’n werkgroep kunnen raadsleden tijdig worden geïnformeerd, meegenomen in het proces en kunnen zij zelf informatie ophalen, terwijl de formele besluitvorming en sturing in de raad plaatsvindt. Mocht de raad de vorming van een dergelijke werkgroep overwegen, dan gaat het college hierover graag het gesprek aan. 2. Welke voorwaarden worden gesteld aan de inrichting van de openbare/groene ruimte, waaronder water en bodem sturend, hittestress, 3-30-300 regel, elkander ontmoeten, etc? De nadere detaillering van deze aspecten loopt synchroon aan het proces beschreven onder vraag 1.