Was wordt lijst bindend advies Drechterland (2025-11)

Was – wordt lijst bindend advies bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten Bijlage bij zaak 181802 Was (besluit 22 november 2021) Categorie van activiteiten Advies met instemming van de raad (bindend advies) is vereist als het college voornemens is een positief besluit te nemen over een aanvraag omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit:

Wordt (besluit 18 december 2023) Advies met instemming van de raad (bindend advies) bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten vereist is bij de volgende situaties:

Algemeen Die niet past binnen een door de gemeenteraad vastgestelde nota van uitgangspunten, stedenbouwkundige visie of een ander ruimtelijke kader.

Het realiseren van projecten die niet passen binnen een door de gemeenteraad vastgestelde ruimtelijke visie (zoals de Omgevingsvisie, een Masterplan, Nota van Uitgangspunten, stedenbouwkundig plan, woonvisie, gebiedsvisies, beleidsnotities (et cetera)).

Of die de herontwikkeling van een bestaande locatie betreft, waarbij een aanpassing van de ruimtelijke, dan wel stedenbouwkundige structuur plaatsvindt. Een activiteit die niet past binnen de uitgangspunten van een programma (als bedoeld in artikel 3.4 van de Omgevingswet). Aanvragen die – naar mening van het college van burgemeester en wethouders – moeten worden aangemerkt als maatschappelijk en/of politiek gevoelig. Binnen bebouwde kom* Het toevoegen van meer dan 5 woningen in de

vorm van nieuw op te richten bebouwing. Het toevoegen van meer dan 20 woningen binnen bestaande bebouwing (functiewijziging, woningsplitsing). Buiten bebouwde kom* Het toevoegen één of meer woningen, met uitzondering van: a. gevallen die onderdeel uitmaken van delegatiebesluit; b. gevallen die passen binnen een wijziging naar wonen ten behoeve van compensatie bij bedrijfsbeëindiging van het agrarisch bedrijf. Duurzame energie Het realiseren of vergroten van een zonnepark buiten het bouwvlak en/of een opstelling van windturbines (hoger dan 15 meter) en/of voorzieningen die hiervoor nodig zijn. *bebouwde kom: Hier wordt bedoeld bebouwde kom volgens de wegenverkeerswet. De grens van deze bebouwde kom wordt aangeduid met de bekende blauwe borden.