Vragen ambitiedocument Hoogkarspel Zuid SPD

Hem, 11 maart 2025

Betreft: Schriftelijke vragen ambitiedocument Hoogkarspel Zuid Zoals gisteravond besproken in het RTG onderstaand mijn vragen namens de SPD fractie over het ambitiedocument Hoogkarspel Zuid. Vorig jaar heeft Rijksoverheid het IBO (interdepartementaal beleidsonderzoek ) rapport “op grond kun je bouwen” waarin de richtlijnen worden aangeven voor de enorme woningbouw opgave die het rijk heeft 900.000 nieuwe woning bouwen de komende 5 jaar. Wonen is een zorg van de overheid. Ieder mens heeft een dak boven zijn hoofd nodig. Dit uit zich al meer dan 100 jaar in betrokkenheid – hoewel wisselend in aard en omvang – van het Rijk bij de woningbouw. Ook het huidige woningtekort vraagt om interventies van het Rijk. Om deze reden is een interdepartementaal beleidsonderzoek Woningbouw en Grond uitgevoerd, waarbij in februari dit jaar (2024) al een tussenrapportage naar de Tweede Kamer is gestuurd. Deze tussenrapportage bevat een uitgebreide probleemanalyse op basis waarvan interessante oplossingsrichtingen zijn geschetst die de woningbouw verder kunnen helpen en die verdere uitwerking verdienen. In het eindrapport zijn de oplossingsrichtingen die de werkgroep het meest veelbelovend acht nader uitgewerkt.

Onderstaand een link naar bovengenoemd rapport: https://open.overheid.nl/documenten/9a9d6067-0b34-40ba-b542-6c7954266cfc/file Dit rapport biedt informatie die ook van toepassing zijn op het ambitiedocument Hoogkarspel Zuid. Ik heb de volgende vragen: Vraag 1.

Bent u bekend met dit rapport?

Vraag 2.

Wat is uw visie op dit rapport ?

Één van de oorzaken van de hoge kosten voor het bouwen van huizen zijn de hoge grondprijzen In het rapport wordt op pagina 7 het volgende gemeld over beleidsmaatregelen: Beleidsmaatregelen Maak gebruik van regels en wetten die nu al beschikbaar of in voorbereiding zijn. De gereedschapskist voor regie en sturing is al grotendeels beschikbaar. Bijvoorbeeld het voorkeursrecht, waarbij de overheid het eerste recht van koop heeft. Je kunt ook denken aan het

eerder inzetten van onteigening, waarbij de overheid – onder zeer strenge voorwaarden – iemand verplicht zijn grond te verkopen. Met de Nota Ruimte komt meer duidelijkheid over wat er waar kan. Met het wetsvoorstel Regie worden afspraken over nieuwe woningen vastgelegd in de wet. Hierdoor kunnen kwantitatieve en kwalitatieve doelen worden behaald. Het voorkeursrecht is inmiddels geregeld voor dit project. Vraag3 . Bent u bereid de gereedschapskist te gebruiken en onteigening in te zetten als uw niet tot overeenstemming komt met de grondeigenaren van het plangebied?

Vraag 4. De vraag naar nieuwe woningen en dus nieuwe woningbouw projecten blijft de komende jaren onverminderd groot. De gronden die onze gemeenten nog in eigen beheer heeft lopen sterk terug de komende jaren bent u voornemens de grondexploitie in dit licht weer op te pakken? Vraag5. In de jaren 80 van de vorige eeuw werd door de rijksoverheid voor stimulering van het kopen van een huis voor een groot deel van de bevolking mogelijk te maken de subsidie regelingen Premie A en Premie B ingevoerd. Is het college een voorstander van het herinvoeren van deze regelingen? Als u positief bent over de herinvoering bent u dan bereid in samenspraak met andere gemeenten dit te bespreken met provincie en rijksoverheid? Met vriendelijke groet, Ronald ten Bookum Seniorenpartij Drechterland