TV-GBD GR-27-03-2023 Verbouwing kantine sporthal De Sluis (2023-17) - onderbouwing

Technische vragen aan burgemeester en wethouders Fractie

Gemeentebelangen Drechterland

Opsteller

F. ter Hofstede (M.G. Appelman)

RTG/raad

GR 27-03-2023

Onderwerp

Verbouwing kantine sporthal De Sluis (2023-17)

Geagendeerd

Ja

Agendapunt

5

Datum aanvraag

21-03-2023

Inleiding: Tijdens het RTG van 13-03-2023 hebben wij als GBD gevraagd naar een onderbouwing van de verbouwingskosten zijnde € 90.084. De portefeuillehouder heeft hierop geantwoord dat er een bouwtekening bestaat die als basis heeft gediend voor 3 offertes. Deze tekening is niet als bijlage toegevoegd. De wel toegevoegde bijlage “Schets Sluisweg 2 en 4” is te onduidelijk. De 2 bovenaanzichten zijn onlogisch verdraaid ten opzichte van elkaar weergegeven en de ruimte voor de biljarts is vaag (wat N.B. het grootste argument is om deze verbouwing te initiëren). De relatief hoge kosten voor een ogenschijnlijk simpele verbouwing roepen vragen op over waar deze kosten uit bestaan. De in het voorstel beschreven exploitatiemogelijkheden lijken een vercommercialisering van de kantine richting sportcafé te impliceren zonder daar expliciet nader over uit te wijden.

Vragen: 1. Kan de bouwtekening (en bestek, indien aanwezig), die als basis heeft gediend voor de herinrichting en voor de 3 offertes, als bijlage toegevoegd worden aan de stukken? 2. Kan het bedrag van € 90.084 nader gespecificeerd worden d.m.v. een begroting/kostenopsplitsing? 3. Kan toegelicht worden hoe de exploitatie er normaliter uit ziet om te kunnen inzien hoe beoogde jaarlijkse besparing van € 7.220 gerealiseerd kan worden? 4. Wordt de voorgestelde huurverhoging van € 5.000 excl. BTW opgenomen in het huurcontract, en zo ja: wat is de looptijd hiervan? 5. Wordt de vergunning voor de exploitatie aangepast aan de beoogde situatie (als het ware een sportcafé / horeca-etablissement)? Antwoorden 1. Helaas is er naast de schets nog geen bouwtekening beschikbaar. De betrokken aannemer is verzocht deze alsnog zo spoedig mogelijk op te stellen. 2. Informatie hierover kunt u bij de griffier verkrijgen, waar de offerte ter inzage ligt. 3. De exploitatiekosten bestaan uit de volgende onderdelen: - Schoonmaakkosten - Afvalkosten

- Internet - Klein onderhoud, zoals binnenschilderwerk - Het gebruikersdeel van zakelijke rechten zoals OZB Alle kosten voor deze genoemde onderdelen vervallen voor de eigenaar en dienen door de toekomstige huurder te worden opgepakt. 4. Deze huurverhoging wordt opgenomen in de huurovereenkomst, die nog een looptijd heeft van 2 jaar en daarna weer voor een periode van 5 jaar kan worden verlengd. 5. De huidige vergunning is van toepassing op de kantine. Deze zal dus moeten worden aangepast of vernieuwd. ⃰ Dit vragenformulier z.s.m. toezenden aan griffie@drechterland.nl