Technische vraag GBD Vergroten afstand rooilijn bestemmingsplan Zuiderdracht 15-17 (2022-36)

Technische vragen aan burgemeester en wethouders Fractie

Gemeentebelangen Drechterland

Opsteller

M.G. Appelman (fractievertegenwoordiger)

RTG/raad

RTG 06-12-2022 / Raad 19-12-2022

Onderwerp

Bestemmingsplan Zuiderdracht 15-17 Oosterblokker (2022-36)

Geagendeerd

Ja

Agendapunt

5

Datum aanvraag

15-12-2022

Inleiding: In de RTG van 06-12-2022 is door de portefeuillehouder aangegeven dat het bouwvlak op een door de provincie vastgestelde rooilijn van 12 meter vanaf de sloot langs de weg dient te liggen (i.p.v. de eerder in het bouwplan voorgestelde 18 meter). In aanmerking genomen dat: a) de toekomstige bewoners van de nieuw te bouwen woningen graag meer naar achter willen bouwen, b) de buren aan de noordkant op nr. 13 door meer naar achter te bouwen minder inbreuk op hun privacy en minder verlies van uitzicht zullen hebben, c) door meer naar achter te bouwen er meer parkeergelegenheid ontstaat op de erven waardoor er niet (of minder) langs de Zuiderdracht geparkeerd hoeft te worden en de verkeersveiligheid daarmee gebaat is, d) het geluidsniveau veroorzaakt door het verkeer op de Zuiderdracht (mede versterkt door het door de gemeente ingestelde noord-zuid vrachtverbod) voor de bewoners van de te bouwen woningen aanzienlijk zal worden gereduceerd als de afstand vergroot wordt, e) het beter zou passen in het (grillige) patroon van rooilijn van de bestaande lintbebouwing als de woningen qua afstand tot de weg versprongen worden gebouwd of de rooilijn “speels” de contouren van de Zuiderdracht zou volgen, f) de “verdichting van het lint” met verder van de weg af bouwen minder opvallend zal zijn, sterk overwogen zou moeten worden de in het bestemmingsplan voorgestelde afstand van 12

meter te vergroten. Vragen: 1. Hoe luidt de exacte tekst van de richtlijn / het voorschrift die de provincie N-H aanhoudt voor deze of soortgelijke situatie? 2. Hoe stringent dient de gemeente Drechterland de blijkbaar door de provincie N-H opgelegde rooilijn van 12 meter vanaf de sloot langs de Zuiderdracht te volgen? 3. Hoeveel marge staat de provincie N-H toe qua afwijking van deze rooilijn? Antwoorden: 1. 2. ⃰ Dit vragenformulier z.s.m. toezenden aan griffie@drechterland.nl