Raadsbesluit ontwerp vvgb Zuiderdijk 30 legalisatie (2025-10)

Besluit van de gemeenteraad Zaaknummer: 174951, 2025-10

De raad van de gemeente Drechterland;

Overwegende: Dat op 3 augustus 2023 een aanvraag omgevingsvergunning is ontvangen voor vergroting van het bouwvlak Zuiderdijk 30a Venhuizen waarbij van de ruimtelijke regels wordt afgeweken zoals die zijn opgenomen in het tijdelijk omgevingsplan Drechterland gelegen binnen het bestemmingsplan Drechterland Zuid, vastgesteld 24 juni 2013 en Drechterland Zuid eerste herziening (vastgesteld 26 oktober 2015) hierna bestemmingsplan; Dat vanwege de strijdigheid met het bestemmingsplan, de aanvraag aangemerkt wordt als een aanvraag om een omgevingsvergunning voor de activiteit “planologisch strijdig gebruik”(art. 2.12 lid 1 onder 3 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo); Dat bij deze aanvraag om af te wijken van het bestemmingsplan, een verklaring van de gemeenteraad ex artikel 2.27 lid 1 van de Wabo vereist is om de gevraagde omgevingsvergunning te kunnen verlenen; Dat de aanvraag, gezien de bij de aanvraag behorende ruimtelijke onderbouwing inhoudelijk betrekking heeft op a. medewerking aan verlenging van de kapschuur waarvoor op 8 december 2022 een omgevingsvergunning is aangevraagd en b.

het legaliseren van het bestaande gebruik van gronden noordelijk van het bestemmingsvlak Bedrijf die zijn gelegen op de bestemming Natuur met bijbehorende landschappelijke inpassing; Dat het mogelijk is om het onderdeel van de aanvraag voor legalisatie van het bestaande gebruik van de gronden op de bestemming Natuur bestaande zelfstandig te beoordelen los van de verlenging van de kapschuur; Dat met de ruimtelijke onderbouwing is aangetoond dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening bij het verlenen van de omgevingsvergunning voor het genoemde bestaande gebruik van de genoemde gronden; Dat in het belang van een goede ruimtelijke ordening de gemeenteraad volgens artikel 2.27 lid 1 van de Wabo een ontwerpverklaring van geen bedenkingen kan verlenen; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 11 februari 2025

besluit:

1. De ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven voor gebruik van de gronden noordelijk van de bestaande schuren Zuiderdijk 30, achter de betonnen keerwanden tot en met de aarden wal, die buiten het bestemmingsvlak Bedrijf – Agrarisch loonbedrijf en op de bestemming Natuur zijn gelegen, met bijbehorende landschappelijke inpassing, zoals aangegeven in de bij dit besluit behorende situatietekening zijnde bijlage 3 van het voorstel; 2. Indien er geen zienswijzen tegen de ontwerpverklaring van geen bedenkingen zijn ingediend kan deze ontwerpverklaring beschouwd worden als de definitieve verklaring.

Pagina 1/2 griffier:

Paraaf

Aldus besloten door de raad van de gemeente Drechterland in zijn openbare vergadering van 24 maart 2025. De raad voornoemd, de griffier,

de voorzitter,

A. van Langen-Visbeek

P.F. Dijkman

Pagina 2/2 griffier:

Paraaf