MotieEvalutieAntiSpeculatieBeding

Motie jaarlijkse evaluatie anti-speculatiebeding

Raadsvergadering: Onderwerp: Agendapunt: Ingediend door:

01-06-2026 Evaluatie zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding Motie vreemd aan de orde van de dag Progressief Drechterland, Charlotte Dwyer

De gemeenteraad van Drechterland, in vergadering bijeen op 01-06-2026 Constaterende dat:

• er de komende jaren veel nieuwe woningbouw aan de gemeente wordt toegevoegd; • de woningmarkt momenteel onzeker is en moeilijk toegankelijk voor veel inwoners; • het anti-speculatiebeding bedoeld is om woningen beschikbaar te houden voor daadwerkelijke bewoning; • speculatie op goedkopere woningen actief wordt tegengewerkt, zodat deze woningen beschikbaar blijven voor de juiste doelgroep; Overwegende dat: • er nog onvoldoende duidelijk is hoe het anti-speculatiebeding in de praktijk werkt; • inzicht nodig is in de vraag of het beding mogelijk onbedoelde financiële gevolgen heeft, zoals het opbouwen van schulden of een beperkte doorstroming; • de raad daarom periodiek zicht moet houden op de werking en effecten van het beleid;

Verzoekt het College: De raad het eerste jaar (en daarna tweejaarlijks) te informeren over de toepassing en effectiviteit van de zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding, waaronder in ieder geval:

- het aantal toegepaste bedingen; - de verleende uitzonderingen; - handhaving en overtredingen; - eventueel zichtbaar geworden effecten op betaalbaarheid, bewoning en doorstroming; - signalen van ongewenste financiële gevolgen voor bewoners. En gaat over tot de orde van de dag.