Memo Drechterland naar aanleiding vragen RTG Woonprogramma Drechterland 2026-2030

Memo Zaak

433604

Van

Nika Dijkman Dulkes

Datum

14 januari 2026

Aan

Gemeenteraad Drechterland

Kopie aan Onderwerp

Woonprogramma Drechterland 2026-2030

Geachte raad, Wij leveren deze memo naar aanleiding van de vragen de tijdens de RTG-vergadering van maandag 12 januari 2026. Informatieverstrekking Vraag van Gemeentebelangen Drechterland : Is er een verslag van de thema bijeenkomst woningbouw (de Avond van het Wonen). Wie zijn de stakeholders? Er is geen officieel verslag van deze bijeenkomst opgesteld. De input uit deze avond is verwerkt in de Woningmarktverkenning, door vertaald in het Woonprogramma. Daarmee zijn de belangrijkste thema’s en inzichten uit de Avond van het Wonen meegenomen in de beleidsstukken die nu voorliggen. Zoals beschreven in de inleiding van het woonprogramma is er tijdens de ‘Avond van het Wonen’ input opgehaald bij de woningcorporatie, (woon)zorgpartijen, raadsleden, makelaars, huurdersraden en belangenorganisaties. Dit was een gezamenlijke avond met Stede Broec, omdat veel externe stakeholders in beide gemeenten actief zijn. Vraag van Gemeentebelangen Drechterland: kan het splitsen van woningen geëvalueerd worden? Een evaluatie van het splitsen van woningen zou via de afdeling Ruimtelijke Ordening gaan (RO). RO geeft aan dat het beleid over woningsplitsen pas in oktober 2025 is vastgesteld. Er is tot op heden nog geen aanvraag beoordeeld. Er kan nu dus ook geen evaluatie plaatsvinden.

Vraag van Gemeentebelangen Drechterland: Wordt er naast Hoogkarspel-Zuid ook in andere kernen gebouwd? Ja, naast het plan Hoogkarspel-Zuid zijn er ook in andere kernen woningbouwprojecten in voorbereiding of uitvoering. Dit laat zien dat de woningbouwopgave niet alleen wordt ingevuld door één groot project, maar dat er op meerdere plekken in de gemeente ontwikkelingen plaatsvinden. Hieronder volgt een overzicht van de grotere projecten per kern:

Bezoekadres De Middend 2 1611 KW Bovenkarspel

Postbus 20 1610 AA Bovenkarspel (0228) 534 100

KvK 62255002 IBAN NL85BNGH0285164856 BIC BNGH NL 2G

- Hem - Hemmerbuurt 123 – Zuivelfabriek De Volharding - Hemmerbuurt 19a - Houterweg 4 - Hoogkarspel - Kerspelweg – Landje van Fleur - Oosterblokker - Noorderdracht – Molenhof - Schellinkhout - Dorpsweg 109 – Dorpshuis Schellinkhout - Havenweg – Sportvelden Schellinkhout - Venhuizen - J.W. Heijmanstraat 9-11 - Kadijk 1 - Venhuizen Centrum West - De Buurt 114-116 - Westwoud - Woudlust - Twuijver/Westeinde – Fruittuinen fase 1 - Doctor Wijtemalaan – De Wouden II - Achter de Schalm – MFA Westwoud Dit overzicht betreft uitsluitend de grotere projecten. Daarnaast komen bij de afdeling RO regelmatig kleinere initiatieven binnen, vaak voor enkele woningen. Deze kleinschalige plannen zijn niet opgenomen in dit overzicht, maar ze vinden wel plaats op verschillende locaties in de kernen. Daarmee dragen ook deze kleinere ontwikkelingen bij aan het realiseren van woningbouw in de kernen en zorgen ze voor een geleidelijke versterking van de lokale woonfunctie.

Pagina 2 van 2