Landje van Fleur Antw.

Antwoorden: 1. Het akoestisch rapport is uiteraard wel openbaar. Het ontwerp-omgevingsplan Landje van Fleur staat op de website ruimtelijkeplannen.nl vermeld. Het geluidsrapport is als bijlage bij de Toelichting opgenomen en in te zien. Onderstaande link leidt direct tot het geluidsrapport. https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0498.TAMLandjevanFleurON01/b_NL.IMRO.0498.TAMLandjevanFleur-ON01_Bijlage3...i04062024.pdf Bij de toezending van de Toelichting aan de gemeenteraad is de gebruikelijke werkwijze gehanteerd om de Toelichting te beperken tot de tekst zonder de uitgebreide bijlagen. Die zijn erg omvangrijk en al op ruimtelijke plannen.nl in te zien. 2. A. Het rapport kan net zoals andere bijlagen bij het ontwerp-omgevingsplan worden ingezien via de onder 1 genoemde link en ruimtelijke plannen.nl. B. Ja. Er is rekening gehouden met de aanwezigheid van de kruising en optrektoeslagen voor kruispunten met een etmaalintensiteit van 2500 motorvoertuigen of meer, conform ar kel 2.5.1 van de Standaard Rekenmethode II. C. Er is rekening gehouden met de hoogten van de Drechterlandse weg en van het plangebied bij het berekenen van de geluidsdruk en het effect van het geluidsscherm van 4,5 meter hoog. 3. De ontwikkelaar kiest voor zelfrealisatie van dit woningbouwplan.

Bij een zelfrealisatie door een ontwikkelaar is het de verplichting van de gemeente om ervoor te zorgen dat de kosten die de gemeente maakt voor het plan door de ontwikkelaar aan de gemeente worden betaald. Hiervoor is de anterieure overeenkomst afgesloten waardoor de betaling is verzekerd. De gemeente gaat niet op de stoel van de ontwikkelaar zitten die immers zelf de economische haalbaarheid beoordeelt. De gemeente beoordeelt dus niet de economische haalbaarheid. 4. Zie antwoord 3.

⃰ Dit vragenformulier z.s.m. toezenden aan griffie@drechterland.nl