Besluitenlijst Cluster 1 RTG 12 september 2024

Besluitenlijst RTG, Cluster 1, dd. 12 september 2024 U kunt dit rondetafelgesprek terugluisteren op: https://drechterland.notubiz.nl/dashboard Agendapunt 1: Het vestigen van een voorkeursrecht in het gebied Hoogkarspel Zuid Voorzitter: RTG-griffier: College: Medewerkers: Externen: Insprekers: Pers: Publieke tribune:

C.V. Welling M.V. van Drooge M.H. ten Have Mw. L. Schipper -

CDA

SPD

PDL

VVD

R. Hof

M.C. Tros-van Diepen R.J.M. ten Bookum

C.V. Welling

R.A.T. Oud

D. van Gelderen

T.J.N. Van Kampen

G.P. Stam

J. de Vries

D. Zwagerman

M.G. Appelman

V.A.M. van Delft

R.J.T. Visser

J.A.N. Wever

B.F. de VosJanssen

J.G.M. Klein Swormink

x

M. Boon-Visser

A.M. Bosch

x

P.C.J. Rood

D. Pellegrom

R.C.A. Laan

J.B.M. Laan

E. de Graaff

W.M. Neefjes

R. Wierink

G.D. Edelenbosch - Groot R. Rövekamp

x

GBD x

F. ter Hofstede

x

J. van Diepen

Voorgesteld besluit:

1. In te stemmen met de beantwoording van zienswijzen. 2. Ingevolge artikel 9.1. lid 1 sub c van de Omgevingswet (Ow) een voorkeursrechtbeschikking te nemen op basis waarvan op meerdere onroerende zaken een voorkeursrecht wordt gevestigd, met de aantekening dat op deze onroerende zaken eerder zijn betrokken in de voorkeursrechtbeschikking van het college d.d. 9 juli 2024. De onroerende zaken waarop het voorkeursrecht wordt gevestigd zijn aangegeven op de bij dit besluit behorende en daarvan deel uitmakende, gewaarmerkte kadastrale tekening/kaart (bijlage 1) en perceelslijst (bijlage 2). 3. Toepassing te geven aan artikel 3:41 van de Awb door de voorkeursrechtbeschikking bekend te maken door toezending van de beschikking, middels de als bijlage toegevoegde brief, aan de belanghebbenden en toepassing te geven aan artikel 16.32b. Ow door kennis te geven van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking en de daarbij behorende bijlage(n) conform het bepaalde in artikel 12 van de Bekendmakingswet (bekendmaking in het Gemeenteblad); 4.

De voorkeursrechtbeschikking vervalt van rechtswege drie jaar na het ingaan daarvan, of zoveel eerder als in een omgevingsvisie of programma een niet agrarische functie is toegedacht en waarvan het (huidige) gebruik afwijkt van die functie of in een omgevingsplan een niet agrarische functie is toebedeeld en waarvan het gebruik afwijkt van die functie; RTG-bijeenkomst 12 september 2024

Door de fractievertegenwoordigers worden de volgende vragen gesteld: Toelichting over de zin “De zienswijze geeft geen aanleiding om het voorkeursrecht niet te vestigen of er anderszins aanpassingen aan te doen”, wat gebeurt er met de gebiedsontwikkeling als er plukken grond niet verkocht worden door eigenaren, waarom is dit voor Hoogkarspel Zuid nodig en wordt dit niet gedaan bij andere projecten zoals Venhuizen West, wil de gemeente voor Hoogkarspel Zuid een actieve grondpolitiek gaan voeren, hoe groot is het percentage land in eigendom van projectontwikkelaars, bij het betalen van een marktconforme prijs kunnen we dan uitgaan van een agrarische waarde of een bouwgrondwaarde, waarom wordt ook het industrieterrein meegenomen in het voorkeursrecht, geldt het beding nu ook voor de projectontwikkelaars, moet het gele gebied binnen drie jaar gekocht zijn, mogelijkheden voor uitbreiding industrieterrein. De vragen worden door de portefeuillehouder en mevrouw Schipper beantwoord. Toezeggingen: -

RTG Advies: het voorstel gaat als bespreekstuk naar de raadsvergadering van 23 september 2024

RTG-bijeenkomst 12 september 2024