Beantwoording Technische vragen PDL over MFA Schellinkhout dd. 18 okt 2022

Technische vragen aan burgemeester en wethouders Fractie

Progressief Drechterland

Opsteller

Sjon Wagenaar

RTG/raad

24 oktober 2022

Onderwerp

MFA Schellinkhout

Geagendeerd

Ja

Agendapunt

6 (2022-23)

Datum aanvraag

18 oktober

Inleiding: Graag nog antwoord op enige verduidelijkende vragen over de MFA in Schellinkhout.

Vragen: 1. Er is bij ons onduidelijkheid over de meerkosten (in relatie tot de eerder toegezegde 4 miljoen), voor wat betreft de verhouding autonome kostenstijgingen en de stijging als gevolg van de uitbreiding van het gebouw. Tijdens de RTG gaf de wethouder aan dat de grootste stijging wordt veroorzaakt door hogere bouwkosten. Eerder hadden wij echter begrepen dat het toch met name is toe te schrijven aan het opgewaardeerde ontwerp van het gebouw. Kunt u nog eens aangeven hoe het nu met die verhouding zit? Met andere woorden: hoeveel van de ~€1,4 miljoen extra kosten is toe te wijden aan duurdere materialen en hoeveel van die extra kosten is toe te wijden aan de opwaardering van het ontwerp? 2. Vervolgens vragen wij ons af hoe het proces wordt vervolgd als de raad het gevraagde extra krediet niet honoreert. Beginnen we dan weer helemaal opnieuw met het ontwerp? Of kunnen we dan vrij snel teruggrijpen op een plan dat, even los van autonome kostenstijgingen, wel voldoet aan de oorspronkelijke kredietverstrekking van 4 miljoen?

Antwoorden 1. Op deze vraag is geen exact antwoord te geven. Tijdens de besloten themabijeenkomst in juni van dit jaar is hier eerder al een toelichting op gegeven. De stijging van de autonome bouwkosten zitten in alle aspecten van het ontwerp, dus ook in het aanvullend programma en het esthetische ontwerp van de MFA. Wij benadrukken dat het aanvullende programma noodzakelijk is om de visie van onderwijs en kinderopvang in de MFA te verwerken. Tegenover de extra kosten die dat met zich meebrengt, staan deels extra bijdragen van het schoolbestuur en kinderopvang. Met betrekking tot de bijdrage van het schoolbestuur hebben wij u met een raadsbrief apart geïnformeerd. Om toch een verhouding van de totale overschrijding aan te geven, rekenen wij op dit moment bij benadering een percentage van 65% toe aan overschrijding bouwkosten en aanvullend

programma binnen de MFA. Van de overschrijding rekenen wij 35% toe aan het huidige ontwerp. Een ontwerp dat overigens ook gedeeltelijk een gevolg is van het aanvullend programma (groter centraal hart, toevoeging van een extra gangzone en een verdieping). De percentages zijn gebaseerd op een gemiddelde bouwkostenstijging in Nederland (BDB van 15%). De stijging is echter per gebouw verschillend. De inschatting is dat er bij de MFA sprake is van een hogere bouwkostenstijging door de uitgangspunten en het type gebouw. Vandaar dat we de percentages ‘bij benadering’ geven. De bouwkostenstijging in dit percentage is gebaseerd op het landelijke gemiddelde. 2. De gevraagde extra bijdrage is ook nodig om de extra bouwkosten te dekken. Wanneer het gevraagde extra krediet niet beschikbaar wordt gesteld, is realisatie van de MFA niet haalbaar.

⃰ Dit vragenformulier z.s.m. toezenden aan griffie@drechterland.nl