Document · PDF

20231018 - B7 - Actieplan & Begroting BIZ Zuiderkogge 2024-2028 (2023-51)

Gemeenteraad 27 november 2023, gemeente DrechterlandBij agendapunt: Bedrijveninvesteringszone Zuiderkogge 2024-2028 (2023-51)3.179 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Actieplan & Begroting BIZ Zuiderkogge 2024 -2028 20231006

INHOUDSOPGAVE 1. AANLEIDING EN DOEL BIZ ................................................................................................................ 3 1.1

Aanleiding en doel ................................................................................................................ 3

1.2

Wat is een BIZ? ...................................................................................................................... 3

1.3

Waarom een BIZ? .................................................................................................................. 3

1.4

Hoe komt een BIZ-plan tot stand? ..................................................................................... 4

2. GEBIEDSAFBAKENING, DOELSTELLINGEN EN ACTIVITEITEN ...................................................... 5

2.1

Gebiedsafbakening ............................................................................................................... 5

2.2

Doelstellingen........................................................................................................................ 6

2.3

Activiteiten ............................................................................................................................ 6

FINANCIEN ...................................................................................................................................... 7 3.1

Inkomsten............................................................................................................................... 7

3.2

Globale Meerjarenbegroting ............................................................................................... 8

3.3

Overschotten ......................................................................................................................... 8

ORGANISATIE EN WERKWIJZE ..................................................................................................... 9 4.1.

Organisatiestructuur ............................................................................................................ 9

4.2.

Stichting BIZ Zuiderkogge ................................................................................................... 9

4.3.

Vereniging Parkmanagement Zuiderkogge 4B ................................................................. 9

4.4.

Planning ................................................................................................................................ 10

4.5.

Communicatie ..................................................................................................................... 10

1. AANLEIDING EN DOEL BIZ 1.1 Aanleiding en doel In 2022 hebben een paar ondernemers van bedrijventerrein Zuiderkogge gesprekken gevoerd met burgemeester Pijl van de gemeente Drechterland. In deze gesprekken hebben wij als ondernemers van de Zuiderkogge onze zorgen geuit over de toename van diefstal, criminaliteit, illegale bewoning en ondermijning op ons bedrijventerrein Zuiderkogge. Het ondernemers- en investeringsklimaat verslechtert op de Zuiderkogge en dit willen wij natuurlijk niet. Vervolgens is op 14 juli 2022 voor alle ondernemers op Zuiderkogge een bijeenkomst georganiseerd bij Polytechniek. Burgemeester Pijl en mevrouw Roos van de gemeente Drechterland hebben een presentatie gegeven over ondermijning, wat daarvan reeds merkbaar is bij ons op het bedrijventerrein en het belang van samenwerking tussen ondernemers. Pieter Veeter van Parkmanagement Hoorn gaf een introductie over Bedrijven Investerings Zones (BIZ) en Parkmanagement en wat de toegevoegde waarde voor ons bedrijventerrein kan zijn. Uiteraard kon iedereen na afloop van de presentaties vragen stellen of een nadere toelichting krijgen. Op deze avond was het fijn om te zien dat een meerderheid van ons het belang inziet van een gezamenlijke aanpak. Het invoeren van een BIZ en het opzetten van Parkmanagement zien we als een potentieel gewenst model. Een aantal ondernemers heeft vervolgens het initiatief genomen.

Dit heeft ertoe geleid dat wij als Stichting BIZ Zuiderkogge dit actieplan aan u kunnen presenteren en onze ideeën, wensen en verlangens aan u voor kunnen leggen. 1.2 Wat is een BIZ? De BIZ (Bedrijveninvesteringszone) is een financieringsinstrument door en voor ondernemers om bedrijventerreinen te verbeteren door deze terreinen leefbaarder, schoner, veiliger, duurzamer en economisch en ruimtelijk sterker te maken. Ondernemers stellen zelf vast welke activiteiten zij daarvoor op het terrein willen uitvoeren, wat dat opbrengt en hoeveel dat mag kosten. Dat is in dit plan vastgelegd. Nadat de benodigde verordening door de gemeenteraad is vastgesteld, wordt aan alle ondernemers door middel van een formele stemronde gevraagd of zij instemmen. Als de meerderheid van de stemmers voor is, dan geldt deze afspraak voor alle ondernemers (zie paragraaf 1.4). De beoogde investeringen zoals genoemd in dit actieplan worden via een door ondernemers zelf vastgesteld tarief geheven en jaarlijks geïnd door de gemeente via de OZB-aanslag. De door ondernemers opgebrachte gelden gaan vervolgens via de gemeente Drechterland naar de Stichting Zuiderkogge. Het Stichtingsbestuur wordt gevormd door ondernemers van Zuiderkogge (zie paragraaf 4.1). De activiteiten in de BIZ zijn te allen tijde complementair aan de activiteiten die de gemeente reeds uitvoert in en/of voor bedrijventerrein Zuiderkogge.

Dit wil zeggen dat de activiteiten van de BIZ nooit de activiteiten van de gemeente vervangen. 1.3 Waarom een BIZ? Zoals gezegd is de BIZ volgens ons de meest optimale vorm om onze gewenste doelen te bereiken. Dit komt onder andere doordat: ▪ We evenwichtig de lasten verdelen, omdat in principe alle gebruikers meebetalen. Indien een pand leeg staat zal de eigenaar worden aangeslagen; ▪ We de gezamenlijke investeringen van alle ondernemers in onze bedrijfsomgeving makkelijker tot stand kunnen laten komen; ▪ We een democratische besluitvorming hanteren waarbij iedere ondernemer zijn of haar stem kan uitbrengen voor de oprichting van een BIZ; ▪ We als ondernemers en daarnaast ook de gemeente een belang hebben dat een BIZ een positieve bijdrage levert aan het lokale leefklimaat van de Zuiderkogge;

▪ ▪

We door middel van een BIZ inzetten op het bevorderen van de onderlinge samenwerking; We in de praktijk en door praktijkervaringen zien dat met een BIZ de organisatiegraad en de slagkracht van ondernemers toeneemt op de bedrijventerreinen.

1.4 Hoe komt een BIZ-plan tot stand? Het geheel draait om een concreet actieprogramma en om een financierbaar plan: ▪ Omdat de BIZ voor en door ondernemers is, stellen de ondernemers zelf dit actieplan met activiteiten op. Het programma van de BIZ omvat met name het verbeteren van de veiligheid en het verhogen van de kwaliteit van onze openbare ruimte. ▪ Het plan bevat een meerjarenplanning van activiteiten (zie paragraaf 3.2), die jaarlijks in een jaarplan nader geconcretiseerd wordt. ▪ Voor de BIZ-subsidie dient de Stichting BIZ Zuiderkogge een begroting en een actieplan in bij burgemeester en wethouders van de gemeente Drechterland. ▪ Op grond van het actieplan wordt een uitvoeringsovereenkomst opgesteld en gesloten tussen de Stichting BIZ Zuiderkogge en het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Drechterland, waarin de gemeente ook haar verplichtingen vastlegt. ▪ De gemeenteraad stelt een verordening vast en houdt vervolgens een stemming (de zogenoemde draagvlakmeting). Deze meting vindt in principe plaats in het najaar. Alle heffingsplichtige ondernemers mogen hun stem uitbrengen over het al dan niet oprichten van een BIZ. Bij voldoende draagvlak onder de ondernemers en positieve besluitvorming door de gemeenteraad, treedt de verordening in werking. ▪ De BIZ wordt ingesteld voor de wettelijke termijn van vijf jaar.

Na deze vijf jaar vindt een nieuwe (her)stemming plaats voor een mogelijke nieuwe termijn van de BIZ. Wanneer is er voldoende draagvlak?: Er is voldoende draagvlak als: 1. Minimaal de helft van de stemgerechtigden een geldige stem heeft uitgebracht. 2. Van de stemmers minimaal 2/3 voor het instellen van de BIZ is. 3. Het aantal voorstemmers moet een grotere WOZ-waarde vertegenwoordigen dan het aantal tegenstemmers. Het bovenstaande kunt u ook terugvinden in de Wet op de bedrijveninvesteringszones;

wetten.nl - Regeling - Wet op de bedrijveninvesteringszones - BWBR0035933 (overheid.nl)

2. GEBIEDSAFBAKENING, DOELSTELLINGEN EN ACTIVITEITEN

Op bedrijventerrein Zuiderkogge hebben zich ca. 200 ondernemers gevestigd. Het betreft vrnl. ondernemers uit het MKB. Met de uitgifte van het laatste kavels op het bedrijventerrein, de zg. Fase 4B, is het terrein nu vrijwel volledig ingevuld. 2.1 Gebiedsafbakening Voor bedrijventerrein Zuiderkogge hebben we te maken met een bijzondere situatie. Een gedeelte dat onder de BIZ valt en een apart gedeelte, de zgn. Fase 4B. BIZ: Het met een rode stippellijn afgebakende gebied zoals hieronder weergegeven op de kaart is het beoogde gebied van de BIZ Zuiderkogge. Voor dit gedeelte van Zuiderkogge zal een formele

draagvlakmeting worden gehouden. De volgende adressen maken onderdeel uit van de BIZ Zuiderkogge: ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪

De Volharding Driebanweg Elbaweg Groeneweg Koggeweg Zuiderkoggeweg

(1 t/m 9 en 2 t/m 8) (1 t/m 31 en 2 t/m 24) (38 t/m 44) (1 t/m 7 en 2 t/m 16) (55 t/m 69 en 48 t/m 58) (1 t/m 31 en 2 t/m 8)

Fase 4B: Voor het laatst ontwikkelde gedeelte van het terrein (Noordoosthoek), de zgn. Fase 4B heeft de combinatie USP Vastgoed BV en gemeente Drechterland in de koopovereenkomsten voor de kavels een aparte clausule laten opnemen. In de clausule is opgenomen dat indien er een vereniging voor parkmanagement wordt opgericht, de kopers van de afzonderlijke kavels verplicht zijn om deel te nemen. In de koopovereenkomst is ook een kettingbeding opgenomen. De ondernemers op Fase 4B maken geen onderdeel uit van de BIZ en nemen niet deel aan de formele draagvlakmeting. De volgende adressen maken onderdeel uit van Fase 4B: ▪ ▪

Driebanweg Koggeweg

(1 t/m 19) 53

In de verdere uitwerking van dit actieplan zal bedrijventerrein Zuiderkogge, incl. Fase 4B, als één geheel worden beschouwd. 2.2 Doelstellingen Onze hoofddoelstelling is het behouden en waar mogelijk verbeteren van de kwaliteit van ons bedrijventerrein Zuiderkogge. We willen Zuiderkogge verbeteren door het terrein leefbaarder, schoner, veiliger, duurzamer en economisch en ruimtelijk sterker te maken. Daar heeft u als eigenaar en of gebruiker ook belang bij! Dit betekent dat we activiteiten oppakken die kunnen bijdragen aan: ▪ Een representatief, goed onderhouden en veilig Zuiderkogge voor bezoekers en ondernemers; ▪ Een betere bekendheid van Zuiderkogge als hoogwaardig bedrijventerrein in de regio; ▪ Een betere samenwerking tussen ondernemers onderling. Door bovenstaande doelstellingen streven we naar een structurele vorm van financiering, op te brengen door alle gevestigde bedrijven op ons terrein. In Nederland zijn voor de gezamenlijke financiering hiervan speciale instrumenten ontwikkeld; de zgn. ondernemersfondsen. Voor Zuiderkogge is de BIZ de meeste geschikte vorm voor het bereiken van onze doelstelling. De BIZ zal, na instemming en goedkeuring door de gemeenteraad, op 1 januari 2024 in werking treden. 2.3 Activiteiten Parkmanagement heeft betrekking op het beheren, beveiligen en onderhouden van de publieke ruimte op Zuiderkogge. Hieronder vallen o.a.

de volgende activiteiten: ▪ Beveiligen, o.a. door collectief cameratoezicht, signaleren en toezicht houden op de publieke ruimte en het borgen van het KVO-keurmerk. ▪ Parkmanagement zal een actieve rol vervullen richting gemeente m.b.t. meedenken en input leveren t.a.v. het beheer en onderhoud van de openbare ruimte. ▪ Het voeren van de verenigingsadministratie, waaronder begrepen het secretariaat en financiële administratie voor de Stichting Zuiderkogge.

FINANCIEN

3.1 Inkomsten De Stichting Zuiderkogge ontvangt op basis van de gemeentelijke verordening van Drechterland jaarlijks een subsidie, opgebracht uit de extra OZB-heffing. Daarnaast is het mogelijk dat de Stichting via het organiseren en uitvoeren van activiteiten zelf ook opbrengsten gaat genereren. Hier zal op een later tijdstip dieper naar worden gekeken. De laatst genoemde opbrengsten zullen vooralsnog als een PM-post in de begroting worden opgenomen. Bijdrage vanuit ondernemers: ▪ De inkomsten van de Stichting BIZ Zuiderkogge bestaan uit BIZ-bijdragen van de heffingsplichtigen op het bedrijventerrein Zuiderkogge, zowel binnen de BIZ als in Fase 4B. Alle ondernemers werkzaam in een onroerende zaak gekarakteriseerd als niet-woning vallen binnen de BIZ. ▪ De eigenaren en/of gebruikers worden onderverdeeld in een aantal staffels. Deze staffels zijn gekoppeld aan de WOZ-waarden van het onroerend goed. Gebruikers en/of eigenaren met hogere WOZ-waarde dragen meer bij aan het fonds. De onderstaande tarieven in combinatie met de WOZ-waarde van het onroerend goed vormen het bedrag van de BIZ-bijdrage vanuit de ondernemers:

A ≥ € 1, maar ≤ € 75.000,B > € 75.000,- maar ≤ € 175.000,-

2024 € 125 € 425

2025 € 129 € 438

2026 € 133 € 451

2027 € 137 € 464

2028 € 141 € 478

C > € 175.000,- maar ≤ € 300.000,D > € 300.000,- maar ≤ € 450.000,E > € 450.000,-

€ 750 € 850 € 995

€ 773 € 876 € 1.025

€ 796 € 902 € 1.056

€ 820 € 929 € 1.087

€ 844 € 957 € 1.120

De voorgestelde tarieven, zoals in de bovenstaande tabel vermeld, staan tevens in de Verordening BIZ Zuiderkogge 2024 – 2028 die de gemeenteraad in november 2023 gaat behandelen. Hierbij willen wij de volgende nadere toelichting geven: ▪ Voor de ondernemers binnen de BIZ en Fase 4B zal hetzelfde tarief worden gehanteerd. Ook zullen de uitgaven op basis van de bijdrage ook zo evenredig mogelijk worden verdeeld. Dit betekent dus dat de inkomsten en uitgaven voor beide deelgebieden proportioneel zo gelijk mogelijk zullen zijn. ▪ Op Zuiderkogge bevinden zich diverse bedrijfsverzamelgebouwen waarbinnen zich afzonderlijke bedrijfsunits bevinden. Van een bedrijfsverzamelgebouw op Zuiderkogge is slechts sprake indien zich binnen 1 gebouw minimaal 10 afzonderlijke bedrijfsunits bevinden. Om ook voor een zo groot mogelijk draagvlak onder deze ondernemers te zorgen, wordt de volgende constructie in de verordening opgenomen. Voor bedrijfsverzamelgebouwen waarbinnen de eigenaars verenigd zijn in een VvE (Vereniging van Eigenaren) wordt het tarief als volgt bepaald. De som van de individuele WOZ-waarden van het gehele pand worden bij elkaar opgeteld. Vervolgens wordt op basis van het totaalbedrag in de bovenstaande tabel bepaald welke tariefschaal van toepassing is. De VvE wordt vervolgens voor dit tarief aangeslagen.

▪ Nutsbedrijven zoals gas-, water- , elektriciteits- en communicatiebedrijven, worden vrijgesteld van de heffing, omdat zij geen financieel voordeel behalen uit de BIZ. Financiële bijdragen provincie Noord-Holland en gemeente Drechterland: Voor de oprichting van de BIZ dragen de provincie Noord-Holland en de gemeente ook incidenteel bij. Deze incidentele financiële bijdrage bestaat uit het volgende: ▪ Bij de provincie Noord-Holland is een subsidiebedrag ter waarde van € 25.000, aangevraagd voor de OTW-subsidieregeling. Deze aanvraag is toegekend. ▪ De gemeente heeft voor de cofinanciering bij de subsidieaanvraag een eenmalig incidenteel bedrag beschikbaar gesteld van € 20.000,-.

Het totale beschikbare bedrag ad € 45.000,- wordt in 2023 ingezet voor het invoeren en uitwerken van de BIZ Zuiderkogge. 3.2 Globale Meerjarenbegroting Voor de kosten van implementatie en uitvoering van de diverse activiteiten voor de komende jaren is de onderstaande conceptbegroting opgesteld. De begroting zal jaarlijks worden geactualiseerd op basis van voortschrijdend inzicht, nieuwe ontwikkelingen, concrete offertes, etc. en goedkeuring door de Stichting Zuiderkogge. Voor groenbeheer worden extra werkzaamheden bovenop CROW-B niveau

uitgevoerd. De bedragen in de onderstaande begroting zijn afgerond en niet geïndexeerd. Conceptbegroting BIZ Zuiderkogge 2024 - 2028 INKOMSTEN

2024

2025

2026

2027

2028

- BI-zone

72.250,00

- Fase 4B

5.000,00

- Diversen

77.250,00

22.500,00

- Camerabewaking

35.000,00

- Glasvezel access

2.500,00

- Keurmerk Veilig Ondernemen KVO

3.250,00

- Groenbeheer CROW niveau B

5.000,00

- Groen/plantenbakken/bankjes

2.000,00

Bijdragen OZB-heffing:

Totaal inkomsten: UITGAVEN 1) Parkmanagement 2) Schoon, heel & veilig:

3) Onderhoud en beheer

4) Duurzaamheid & bereikbaarheid

5) Bestuur & Administratie: - Perceptiekosten

3.000,00

- Verzekering

750,00

- Bankkosten

250,00

- Website/App/Hosting

1.750,00

6) Onvoorzien

1.500,00

77.500,00

- Administratiekosten/jaarrekening

Totaal uitgaven:

3.3 Overschotten Indien aan het eind van een jaar een deel van de op die periode betrekking hebbende BIZ-gelden niet is besteed, wordt dat deel doorgeschoven naar de volgende periode. Als dit plaats vindt na vijf jaar en er geen tweede BIZ-periode komt, zal het overgebleven bedrag of tekort worden afgehandeld zoals in de Uitvoeringsovereenkomst met de gemeente en in de statuten van de Stichting is beschreven.

4. ORGANISATIE EN WERKWIJZE 4.1. Organisatiestructuur Zoals in paragraaf 2.1 staat aangegeven is het bedrijventerrein feitelijk onderverdeeld in 2 aparte zones. De BIZ waarvoor een aparte formele draagvlakmeting zal worden gehouden en Fase 4B. De laatst genoemde ondernemers zijn grond van de koopovereenkomst verplicht indien er een vereniging voor parkmanagement wordt opgericht, om deel te nemen. Samenwerkingsovereenkomst Stichting en Vereniging: Voor de BIZ is een Stichting opgericht. Voor Fase 4B is/wordt de Vereniging Parkmanagement Zuiderkogge 4B opgericht. De Stichting en de Vereniging hebben een samenwerkingsovereenkomst gesloten. Deze beoogt op hoofdlijnen de afspraken te regelen m.b.t. de aansturing, financiering, planning, controle, uitvoering en evaluatie van het parkmanagement op bedrijventerrein Zuiderkogge. Partijen zijn overeengekomen dat de bevoegdheden, verantwoordelijkheden en uitvoering van voornoemde taken zoveel als mogelijk door de Stichting worden uitgevoerd. In het onderstaande schema is dit grafisch weergegeven. Gezamenlijke doelstelling: Als gemeente, stichting en vereniging in gezamenlijkheid komen tot de daadwerkelijke uitvoering van parkmanagement op het bedrijventerrein Zuiderkogge.

Stichting BIZ Zuiderkogge

Samenwerkingsovereenkomst tussen Stichting en Vereniging

Vereniging Parkmanagement Zuiderkogge 4B.

Opdracht verlenen aan Stichting door Vereniging t.b.v. gezamenlijke doelstelling Uitwerking bepalingen

Benodigde (formele) documenten

Statuten Stichting BIZ Zuiderkogge

Verordening BIZ-gebied gemeente

Benodigde (formele) documenten

Uitvoeringsovereenkomst tussen Stichting en Gemeente

Statuten Vereniging Parkmanagement Zuiderkogge 4B

Beheerovereenkomst tussen Vereniging en Gemeente (o.g.v. koopovk)

4.2. Stichting BIZ Zuiderkogge Het bestuur van de Stichting BIZ Zuiderkogge bestaat tenminste uit vijf leden. Zij vormen het algemeen bestuur. Het stichtingsbestuur heeft o.a. als taak een BIZ-plan inclusief een globale meerjarenbegroting op te stellen en uit te voeren voor de periode van de BIZ 2024 t/m 2028. Het bestuur bestaat uit de volgende op Zuiderkogge actieve ondernemers: 1. Mike de Groot – Voorzitter Bestuur 2. Rowena Zuijderhoudt – Secretaris Bestuur 3. Jaap Vlam – Penningmeester Bestuur 4. Jan Heddes Algemeen bestuurslid 5. Carrie Bleeker Algemeen bestuurslid Naast de aansturing van de uitvoering van activiteiten zoals genoemd in paragraaf 2.3 moeten er ook diverse andere werkzaamheden uitgevoerd worden. Voorbeelden hiervan zijn: 1. Intern en extern overleg (bestuur, gemeente, ondernemers Zuiderkogge, Parkmanagement, etc.) 2. Uitvoeren Actieplan & Begroting 3. Subsidieaanvraag voor het komende jaar 4. Financiële verantwoording (Jaarverslag) van het voorafgaande jaar 4.3. Vereniging Parkmanagement Zuiderkogge 4B Het bestuur van de Vereniging Parkmanagement Zuiderkogge 4B bestaat uit tenminste 3 en maximaal 5 leden. Zij vormen het algemeen bestuur.

Het bestuur bestaat uit de volgende op Zuiderkogge actieve ondernemers: 1. Mike de Groot – Voorzitter Bestuur i.o. 2. Rowena Zuijderhoudt – Secretaris Bestuur i.o. 3. Jaap Vlam – Penningmeester Bestuur i.o. 4. Jan Heddes Algemeen bestuurslid i.o. 5. Carrie Bleeker Algemeen bestuurslid i.o. Het merendeel van de taken zal worden overgedragen aan de Stichting BIZ Zuiderkogge. De taken van de vereniging richten zich m.n. op: 1. Intern en extern overleg en afstemming (bestuur, gemeente, ondernemers Zuiderkogge, Parkmanagement en Stichting BIZ Zuiderkogge). 2. Financiële verantwoording (Jaarverslag) over het voorafgaande jaar voorleggen aan leden tijdens de jaarlijkse ledenvergadering. 4.4. Planning ▪ Q3 2023: o Oprichting Vereniging Parkmanagement Zuiderkogge 4B o Informele draagvlakmeting; peilen wat u als ondernemer op Zuiderkogge van onze plannen en ideeën vindt. De peiling is vooral bedoelt om inzicht te krijgen hoe ‘het onderwerp’ leeft en wellicht waar onze plannen op basis van uw input nog verbeterd kunnen worden. ▪ Q3 & Q4 2023: o Regelen formele besluitvorming met gemeenteraad (vaststellen verordening) o Ondertekenen Uitvoeringsovereenkomst o Ondertekenen samenwerkingsovereenkomst o Uitvoeren formele draagvlakmeting o Indienen subsidieaanvraag bij gemeente. 4.5.

Communicatie Het is onze bedoeling dat de ondernemers op Zuiderkogge actief worden betrokken bij al het voorgaande. Om dit zo goed mogelijk te kunnen vormgeven is de ondersteuning ingeroepen van een communicatiebureau dat reeds ervaring heeft met dergelijke trajecten. We maken gebruik van verschillende communicatiemiddelen zoals een App, QR-code, flyers, bijeenkomsten, website, etc. Voor informatie kunt u de website raadplegen via: https://zuiderkogge.biz/ Als u naar aanleiding van dit actieplan vragen aan ons heeft kunt u ons via het volgende e-mailadres benaderen: info@zuiderkogge.biz Blijf op de hoogte en praat mee via de Zuiderkogge app! Vraag vandaag nog entree aan en download de app via Google Playstore of Apple Store. De app is te vinden via de zoekterm: Zuiderkogge.

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/13419490/1