Voorstel Vaststellen van de Verordening tot wijziging van de Leegstandverordening gemeente Dordrecht, eerste wijziging - Raadsvoorstel.pdf
Tekst van het document
Gemeentebestuur Spuiboulevard 300 3311 GR DORDRECHT
Aan de gemeenteraad
Datum Zaaknummer
19 mei 2026
Betreft
Vaststellen van de Verordening tot wijziging van de Leegstandverordening gemeente Dordrecht, eerste wijziging
2026-0053020
Vergadering van Portefeuillehouder: Begrotingsprogramma Kernteam/Opgave: Ordening en Mobiliteit Openbaar:
Wim van der Kruijff Bouwend en Bereikbaar Dordrecht Ruimtelijke Strategie en Beleid - Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ja
Voorgesteld besluit 1. de Verordening tot wijziging van de Leegstandverordening gemeente Dordrecht, eerste wijziging conform bijgevoegd voorstel vast te stellen en per 1 september 2026 in werking te laten treden. Raadsvoorstel Wat is het doel? Het doel van dit wijzigingsvoorstel is het herstellen van technische en redactionele onvolkomenheden in de op 3 februari 2026 (RIS: 2025-0119055) vastgestelde Leegstandverordening gemeente Dordrecht (verder: Leegstandverordening), zodat deze juridisch correct en goed toepasbaar is. Met de invoering van de Leegstandverordening beoogt de gemeente: •
de beschikbare woonruimte beter te benutten;
•
het speculeren met leegstand tegen te gaan;
•
de druk op de woningvoorraad te verlichten;
•
bij te dragen aan een evenwichtige en toegankelijke woningmarkt.
De Leegstandverordening sluit aan bij de bredere ambitie van Dordrecht om woonruimte beschikbaar te houden voor wie deze nodig heeft, en om leegstand zoveel mogelijk te voorkomen of te beperken. Wat zijn per beslispunt de argumenten en wat is hierop de toelichting? 1. Na vaststelling van de Leegstandverordening is gebleken dat deze enkele technische en redactionele onvolkomenheden bevat. 2.
Met de voorgestelde wijzigingen wordt de Leegstandverordening juridisch juist, eenduidig en praktisch uitvoerbaar vastgelegd.
3.
De wijzigingen geven uitvoering aan hetgeen de raad bij de vaststelling van de Leegstandverordening heeft beoogd.
4.
De voorgestelde wijzigingen hebben geen beleidsmatige of financiële gevolgen.
Zaaknummer
2026-0053020
Toelichting Het wijzigingsvoorstel betreft uitsluitend technische en redactionele aanpassingen. Het gaat onder meer om correcties van verwijzingen, verduidelijking van formuleringen en herstel van onbedoelde omissies. De wijzigingen leiden niet tot een wijziging van het beleidskader of de doelstellingen van de Leegstandverordening. De bevoegdheden en instrumenten blijven inhoudelijk ongewijzigd. Deze wijzigingen zijn bijgevoegd als bijlage 1. Wat zijn kanttekeningen en/of risico’s bij dit voorstel? Aan de voorgestelde wijzigingen van de Leegstandverordening zijn beperkte kanttekeningen verbonden. De wijzigingen hebben uitsluitend een technisch en redactioneel karakter en leiden niet tot een wijziging van het beleidsmatige kader, de reikwijdte van de Leegstandverordening of de bevoegdheden van het college. De aandachtspunten beperken zich tot de uitvoeringspraktijk, zoals het tijdig actualiseren van interne werkprocessen en het eenduidig communiceren van de aangepaste tekst. Deze aandachtspunten worden ondervangen door interne afstemming en communicatie voorafgaand aan de inwerkingtreding per 1 september 2026. Gelet hierop worden de kanttekeningen en risico’s als beheersbaar en aanvaardbaar beschouwd. Welk (participatie)proces is doorlopen om tot dit voorstel te komen? Er heeft zowel ambtelijke als bestuurlijke afstemming plaatsgevonden.
In verband met het technische karakter was externe participatie niet nodig. Wat zijn de belangrijkste gerelateerde besluiten? Raadsvergadering 3 februari 2026 (RIS 2025 – 0119055): vaststellen van de Leegstandverordening met datum van inwerkingtreding van 1 september 2026. Hoe wordt dit betaald? Het betreft uitsluitend technische wijzigingen en heeft geen direct financiële gevolgen. Wat is het vervolg op het raadsbesluit? Na akkoord te gaan met de wijzigingen in de bijlage 1 van dit voorstel treedt de gewijzigde Leegstandverordening per 1 september 2026 in werking en deze wordt gepubliceerd. Voorafgaand aan de inwerkingtreding wordt zorggedragen voor een tijdige en zorgvuldige communicatie richting betrokken doelgroepen, waaronder verhuurders en relevante ketenpartners. Daarnaast worden de uitvoeringsprocessen ingericht en worden betrokken medewerkers geïnformeerd en geïnstrueerd, zodat een juiste en uniforme toepassing van de gewijzigde regelgeving is geborgd. Het college van Burgemeester en Wethouders
Zaaknummer
2026-0053020
De raad van de gemeente DORDRECHT; gezien het voorstel van het college van Burgemeester en Wethouders van 19 mei 2026 inzake Vaststellen van de Verordening tot wijziging van de Leegstandverordening gemeente Dordrecht, eerste wijziging;
besluit:
1. de Verordening tot wijziging van de Leegstandverordening gemeente Dordrecht, eerste wijziging conform bijgevoegd voorstel vast te stellen en per 1 september 2026 in werking te laten treden.
Aldus besloten in de vergadering van