Regels.pdf

Regels Paraplubestemmingsplan Dark Stores

Gemeente: Dordrecht Status: vastgesteld Datum: Juni 2023

Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 plan Het bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Dark Stores met identificatienummer NL.IMRO.0505.BP211Darkstores-3001 van de gemeente Dordrecht.

1.2 bestemmingsplan De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3 dark store Een vorm van bedrijfsvoering die in hoofdzaak is gericht op de verkoop en bezorging binnen zeer korte termijn (flitsbezorging) van online aangeboden producten, overwegend dagelijkse goederen, vanuit een opslagruimte.

Artikel 2 Toepassingsgebied Dit bestemmingsplan is van toepassing op de hieronder opgenomen bestemmingsplannen. nr.

Naam bestemmingsplan:

159 166 167 169 171 171 171 172 172 172 172 173 173 173 173 173 173 173 173 175 177 177 177 178 179

2e herziening Leerpark integraal Willemsdorp-2011 Uitwerkingsplan Zuidendijk 537 Herziening zone industrieterrein 3e Merwedehaven Historische binnenstad 1e herz locatie Schuitenmakersstraat 1/Houttuinen 27-29 2e herz functieverruiming (Voorstraat West/Vriesestraat) Smitsweg 1e herz Smitsweg, locatie Noord en Midden 2e herz Smitsweg, locatie West Uitwerkingsplan Wilgenwende Nieuwe Dordtse Biesbosch 1e herz NDB, locatie Zanddijk 911 2e herz NDB, locatie Springerweg 3e herz NDB, locatie Zeedijk 3 wijzigingsplan Zuidendijk 551 wijzigingsplan Provincialeweg 111C Wijzigingsplan Zeedijk 1A Wijzigingsplan Zeedijk 5F 1e herziening zone ind.lawaai Groote Lindt/Dordt West Zeehavens Uitwerkingsplan Rogamlocatie Uitwerkingsplan Rogamlocatie2 Provincialeweg Amstelwijck-2010

Datum vaststelling door gemeenteraa d 24-6-2014 28-6-2011 4-2-2014 13-9-2011 23-2-2011 16-9-2014 16-9-2014 9-12-2009 20-6-2017 15-12-2020 25-8-2015 13-11-2012 30-8-2016 29-8-2017 9-5-2018 4-4-2015 24-3-2015 20-11-2018 11-12-2018 18-12-2012 25-6-2013 15-11-2016 8-2-2022 22-3-2011 19-4-2011

179 180 180 180 181 181 181 181 181 181 182 183 184 186 186 186 186 186 186 186 186 186 186 187 187 187 187 188 188 188 188 188 188 188 188 188 188 188 188 188 189 190 190 190 190 190 190 191 192 192 192 192 192 192 192 193 193 193 194 194 195

1e herz Amstelwijck, locatie Van der Valk Nieuwe Sliedrechtse Biesbosch Wijzigingsplan skicentrum uitbreiding geluidzone Derde Merwedehaven Sterrenburg 1e herz Sterrenburg, locatie Grote Hondring 2e herz Sterrenburg, locatie De Jagerweg 54 3e herz Sterrenburg, locatie Sitterstraat 3-9 4e herz Sterrenburg, locatie Deimospad 21 Wijzigingsplan uitbreiding winkelcentrum Geluidzone industrieterrein Werkendam Dijkversterking Dordrecht West Geluidzone industrieterrein Sliedrecht 19e eeuwse Schil 1e herz Schil, locatie Nicolaasstraat 2e herz Schil, locatie skatepark Dokweg 3e herz Schil, locatie hotel Vrieseplein 4e herz Schil, locatie Kromhout-Warmoezierspad 5e herz Schil, locatie Oranjepark 6e herz Schil, locatie Van Godewijckstraat 7e herz Schil, locatie Spuiboulevard 314 8e herz Schil, locatie Spuiboulevard 220 Wijzigingsplan Spuiboulevard 4-88 Staart 1e herz Staart, locatie 150 kV 2e herz Staart, locatie Baanhoekweg 20 3e herz Staart, locatie Grevelingenweg Dubbeldam 1e herz Dubbeldam, locatie Laantje van Middenhoeve 2e herz Dubbeldam, locatie Iepenlaan 3e herz Dubbeldam, locatie Oudendijk-Lindelaan (Pap-locatie) 4e herz Dubbeldam, locatie Plusmarkt Damplein 5e herz Dubbeldam, locatie Noordendijk 430 6e herz Dubbeldam, locatie Stevensweg 39 7e herz Dubbeldam, locatie Haaswijkweg-Oudendijk 8e herz Dubbeldam, locatie Visserdijk West 9e herz Dubbeldam, locatie Zuidendijk 302 10e

herz Dubbeldam, locatie Gravensingel 19 12e herz Dubbeldam, locatie Oudland 13e herz Dubbeldam, locatie Stevenshof Derde Merwedehaven Dordtsekil 1e herz Dordtse Kil 3 zuidwest 2e herz Dordtse Kil 3, locatie Drechtwerk 3e herz Dordtse Kil, locatie Keerweer 4e herz Dordtse Kil, locatie Kiltunnel 5e herz Dordtse Kil, locatie Rijksstraatweg 131 Gezondheidspark - West Wielwijk, Crabbehof en Zuidhoven 1e herz WCZ, locatie parkrand 2e herz WCZ, locatie Troelstraweg 3e herz WCZ, locatie Tromptuinen 4e herz WCZ, locatie van Gendtstraat 7e herz WCZ, locatie Van Kinsbergenstraat 9e herz WCZ, voormalige speeltuinlocatie Reeland 1e herz Reeland, locatie Bankastraat 2e herz Reeland Weeskinderendijk/Laan der VN 1e herz Weeskinderendijk/laan der VN, locatie Dokweg 19A Dijkversterking Dordrecht Oost

3-7-2018 12-2-2013 19-7-2016 16-6-2015 28-8-2012 19-6-2018 27-6-2017 29-8-2017 28-5-2019 24-9-2013 24-8-2010 12-11-2013 10-1-2012 27-3-2012 16-9-2014 25-11-2014 20-2-2018 28-1-2020 21-12-2021 13-10-2020 21-12-2021 22-2-2022 16-5-2017 25-6-2013 9-7-2019 15-10-2019 23-3-2021 23-4-2013 27-5-2014 15-6-2016 28-3-2017 9-5-2018 14-3-2017 11-10-2016 29-9-2017 19-6-2018 18-12-2018 28-5-2019 22-2-2022 22-9-2020 16-6-2015 25-6-2013 17-2-2015 8-9-2015 25-6-2019 15-4-2020 22-2-2022 15-12-2020 14-10-2014 20-2-2018 26-9-2017 18-12-2018 10-3-2020 22-6-2021 18-10-2022 26-11-2013 14-10-2014 26-11-2013 25-6-2013 15-4-2020 12-11-2013

196 196 197 197 197 197 197 197 197 197 198 199 199 199 200 200 201 202 203 204 205 206 207

Dordtse Kil 4 1e herz CHW Dordtse Kil IV Krispijn 1e herz Krispijn, locatie Patersweg fase 1 2e herz Krispijn, locatie Patersweg fase 2 3e herz Krispijn, locatie Nieuweweg 4 5e herz Krispijn, locatie Mauritsweg 157 6e herz Krispijn, locatie Huygensstraat 26 7e herz Krispijn, locatie Charlotte de Bourbonstraat (Witte dorp) 8e herz Krispijn, locatie Charlotte de Bourbonstraat (Rode dorp) Wijzigingsplan Polder Stededijk Stadswerven 1e herziening Stadswerven Woongebied 2e herz Stadswerven, locatie 50kV gebouw Stadspolders 1e herziening Stadspolders, locatie Loswalweg 2 Rijksweg A16-N3 Zonnepark Crayestein Zuidrand Dubbeldam Amstelwijck eo part. Herziening parkeren Regiokantoor eo Tankstation Laan der VN

28-6-2017 12-5-2020 28-10-2014 29-5-2018 12-5-2020 21-9-2021 22-2-2022 22-6-2021 20-12-2022 22-2-2022 25-8-2015 10-5-2016 23-3-2021 31-5-2022 29-5-2018 29-10-2019 28-6-2017 15-6-2016 20-2-2018 15-12-2020 12-1-2018 11-12-2018 29-5-2018

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 3 Herziening van de planregels 3.1 Herziening van de bestemmingsplannen In aanvulling op de bestemmingsplannen zoals opgenomen in bijlage 1 gelden de navolgende beperkende regels.

3.2 Verboden gebruik Voor alle in het plan betrokken gebouwen geldt dat deze niet mogen worden gebruikt als darkstore.

3.3 Beperkende regels Het verbod als bedoeld in artikel 3.2 geldt niet op het volgende adres: Korte Parallelweg 3 3311 JN Dordrecht Een darkstore is alleen toegestaan op de begane grond.

3.4 Bij omgevingsvergunning afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het verbod in artikel 3.2 voor de vestiging of uitbreiding van een darkstore indien dit niet leidt tot een onevenredige aantasting van: a. het woon- en leefklimaat; b. de gebruiksmogelijkheden van de openbare ruimte, en c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en gebouwen.

Hoofdstuk 3 Slotregel Artikel 4 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan "Dark Stores".