Raadsinformatiebrief over Regionale realisatie agenda Zuid-Holland Zuid.pdf

Gemeentebestuur Spuiboulevard 300 3311 GR DORDRECHT

Aan de gemeenteraad

Datum Zaaknummer

21 maart 2023

Betreft

Regionale realisatie agenda Zuid-Holland Zuid

2023-0043614

Vergadering van Portefeuillehouder: Begrotingsprogramma Kernteam/Opgave: Auteur: E-mail: Verantwoordelijke: Openbaar:

Peter Heijkoop Groen, Duurzaam en Ruimtelijk Dordrecht Stad - Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw & Wonen Bart Korteweg b.korteweg@dordrecht.nl Ja

Deadline Het college heeft aangegeven de gemeenteraad door middel van een raadsinformatiebrief op 21 maart 2023 te willen informeren over de bijgevoegde regionale realisatie agenda. Een collegevoorstel/collegebesluit is niet meer nodig, dit is op 14 maart 2023 reeds gebeurd in de collegevergadering. Het bijgevoegde document hoeft dan ook niet meer geagendeerd te worden voor de collegevergadering van 21/03/2023. Raadsinformatiebrief Wat is de aanleiding om deze informatie kenbaar te maken? Wethouder P.J. Heijkoop heeft op 14 maart 2023 namens de gemeente Dordrecht de regionale realisatie agenda ondertekend. Deze regionale realisatie agenda is van belang voor de voortgang van de woningbouwopgave, ook op lokaal niveau. Wat is de te delen informatie? De woningbouwopgave in Nederland is in de afgelopen jaren ingrijpend veranderd. Prijzen van koop- en particuliere huurwoningen zijn flink gestegen. De bevolking is sterk gegroeid en groeit door. De vraag naar woningen is groot, het aanbod beperkt. Het oplossen van het woningentekort vraagt om de bouw van nieuwe woningen. Om het woningtekort terug te dringen tot een gezonder evenwicht wordt door de Rijksoverheid met het "Programma Woningbouw" nationaal ingezet op de realisatie van 900.000 woningen tot en met 2030.

Om dit te realiseren wordt in de "Nationale Woon- en Bouwagenda" gestreefd naar de groei tot 100.000 nieuwbouwwoningen per jaar vanaf 2024, waarvan vanaf 2025 ten minste twee derde betaalbaar. De bouw van 250.000 sociale corporatiewoningen en 350.000 middensegmentwoningen (middenhuur- en koopwoningen onder de € 355.000,-) zijn nodig. Tussen de minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening en het college van Gedeputeerde Staten van de provincie Zuid-Holland (hierna: college van GS) zijn de "Samenwerkingsafspraken woningbouw Zuid-Holland: 2022 t/m 2030" gemaakt over de provinciale ambitie in de nationale woningbouwopgave. Het college van GS spant zich in om in de periode 2022 t/m 2030 bruto 235.460 woningen in Zuid-Holland toe te voegen. Dit is ruim 26% van de landelijke woningbouwambitie en een toename van 14% ten opzichte van de huidige woningvoorraad in ZuidHolland. Daarnaast heeft het college van GS de ambitie van de minister onderschreven dat vanaf

Zaaknummer

2023-0043614

2025 de programmering bestaat uit minimaal 2/3e deel betaalbare woningen, waarvan de helft (30%) door corporaties wordt gebouwd. Het streven van GS is dat elke gemeente op termijn toegroeit naar minimaal 30% sociale huur. In de "geactualiseerde inzet voor de woonopgave ZuidHolland" geeft het college van GS aan dat het zetten van stappen op de zogenaamde kritische succesfactoren randvoorwaardelijk is om aan de ambitie voor het aantal woningen en de kwalitatieve ambitie te voldoen. Deze inzet wordt samen met de Rijk en Zuid-Hollandse partners uitgewerkt in regionale realisatieagenda’s (voorheen bekend als woondeals). Gedeputeerde Koning van woningbouw heeft de vier zuidelijke regio's van Zuid-Holland verzocht deze realisatieagenda gezamenlijk op te pakken als zogenoemde "samenwerkende regio’s ZuidHolland Zuid". De betrokken regio's/gemeenten zijn Goeree-Overflakkee, Hoeksche Waard, Alblasserwaard en Drechtsteden. De regionale realisatie agenda zelf, als bijlage toegevoegd aan deze raadsinformatiebrief geeft, voor de samenwerkende regio's de opgave weer, alsmede het proces en de betrokken partijen. Middels de regionale realisatieagenda maken Rijk, provincie en regio's/gemeenten samen afspraken over kwantitatieve en nadrukkelijk ook kwalitatieve doelstellingen en het oplossen van kritische succesfactoren om de voortgang/versnelling van de woningbouw te kunnen realiseren.

Tevens ligt er een relatie met de in uw raad ter behandeling liggende routekaart wonen en routekaart woningbouw. Naast dat deze routekaarten aansluiten op het politiek akkoord, sluiten zij ook aan op de ambities van het Rijk en de provincie Zuid-Holland. Hoe verder na deze raadsinformatiebrief? De regionale realisatie agenda zal verder uitgewerkt en uitgevoerd gaan worden. Welke kosten zijn verbonden aan het proces? Niet van toepassing. Het college van Burgemeester en Wethouders

secretaris

loco-burgemeester