Presentatie Woningmarktonderzoek Drechtsteden.pdf
Tekst van het document
Woningmarktonderz oek Drechtsteden Toelichting op de methode 2 december 2025
André Buys
Opbouw van het onderzoek Huidige woningtekort
Woningvoorraad heden
Aanvullende woningbehoefte
Bewoning heden
Woningvoorraad toekomst
Bewoning toekomst Trendmatige ontwikkelingen
Huishoudens heden
Huishoudens toekomst Economische scenario’s
Totale opgave
(1) Huidige situatie • Onderzoek op basis van het Woononderzoek Nederland; • Gegevens van het OCD, de corporaties en CBS; • Voor alle gemeenten een woningmarktsimulatie, en daarmee ook voor heel de regio Drechtsteden. Resultaat: Inzichten in huishoudens, woningvoorraad en de bewoning.
(2) Huidig opgelopen tekort • Toenemende druk op de corporatiesector in beeld gebracht middels de Beschikbaarheidsmonitor 2023. • Huidig opgelopen tekort berekend a.d.h.v. de vraag: “Hoeveel potentiële starters zijn er achtergebleven?”
(3) Ontwikkeling van de huishoudens Ontwikkeling van de huishoudens tot 2035 (+12.300)
Voorbeelden
Huidige situatie Woningbehoefte op basis van trendmatige ontwikkeling
Huishoudens in de toekomst wonen grotendeels hetzelfde als soortgelijke huishoudens op dit moment. Dus alleenstaande jongeren wonen ‘hetzelfde’, maar gezinnen ook.
Eén trendbreuk: vaker in huidige senioren.
(toekomstige) senioren wonen relatief eengezinskoopwoningen dan de
Opgelopen tekort
Achtergebleven starters