Presentatie woningcorporatie Trivire raadscie 8 oktober 2024.pdf

EVEN VOORSTELLEN Stef Molenaar, portefeuillemanager

Woningcorporatie met ongeveer 15 duizend woningen waarvan 10 duizend in Dordrecht

BODEMDALING • Bodemdaling en wateroverlast, onze bewoners merken dit ook • En op sommige plekken is er sprake van beide

Geel = bodemdaling Blauw = wateroverlast Bron: klimaateffectatlas

FUNDERINGSRISICO • Landelijk: 1 op de 8 woningen loopt een risico • Inventarisatie bij Trivire loopt • Eerste beeld: gaat om een vergelijkbaar aandeel woningen met een risico (1.500 – 2.000) • Zowel ongefundeerd als op houten palen (met oplengers) • Klein deel urgent (<20 jaar), groot deel op termijn een risico • We hebben de tijd om tijdig te anticiperen • Bij investering altijd onderdeel van de afweging • Als veel opgaven samenkomen, dan vaak sloop-nieuwbouw

BODEMDALING EN FUNDERINGSRISICO • Ongefundeerde woningen urgent • Vaak: gaat samen met andere opgaven • Onderhoud • Isolatie • Energietransitie • Bouw- en woontechnisch verouderd • Toenemende kans op wateroverlast

• Kans: gebiedsontwikkeling

OPLOSSINGSRTCHTINGEN 1. Informatie voor woningeigenaren: type fundering, zakking en risico a. Eigenaren kunnen tijdig anticiperen b. Afwaardering gaat geleidelijk en voorkomt dat eigenaren in problemen komen

2. Samen kijken naar gebiedsontwikkeling vanuit eigen rol 3. Hulp vanuit landelijke overheid, gezamenlijke lobby