Presentatie Vereniging Eigen Huis 2024_def.pdf

Powerpoint sjabloon Vereniging Eigen Huis Check het intranet voor extra informatie

Dordrecht Funderingsproblematiek John Kersemakers - Bouwkundig Specialist Vereniging Eigen Huis

Vereniging Eigen Huis 1

800.000 leden

2

Opgericht in 1974

3

Belangenbehartiging, informatie & advies en diensten

4

Kernteams wonen, verduurzamen en VVE

5

In Amersfoort 240 medewerkers en 100 externe keurders

Standpunt VEH Funderingsproblematiek • Vereniging Eigen Huis strijdt al jaren voor een krachtige nationale aanpak van funderingsproblematiek, waarbij huiseigenaren écht geholpen worden. • We hebben belangrijke mijlpalen bereikt, zoals het aanbieden van het manifest 'Deltaplan funderingsschade' aan politiek Den Haag en het aannemen van een motie door de Tweede Kamer om de kosten eerlijker te verdelen. Raad voor Leefomgeving en Infrastructuur presenteerde in februari het advies 'Goed Gefundeerd' aan de Tweede Kamer. • Samen met relevante partners blijven we werken aan een oplossing voor dit belangrijke probleem. • We zien er nauwkeurig op toe dat de schadelastverdeling ook echt eerlijk zal gebeuren en we blijven de overheid aansporen om actie te ondernemen richting een nationale aanpak. • Funderingsproblematiek was een van de zes woonthema’s afgelopen verkiezingen

Content VEH over funderingen Drie mogelijkheden • Wat zijn de risicogebieden • Hoe schade herstellen • Scheuren in muur

Door deze indeling was het makkelijk om de content bij een campagne te verdelen.

• Heb ik mogelijk een probleem (koper en verkoper) • Hoe moet ik het probleem oplossen (bewoner)

Hoe kunnen we, gezien de Dordtse situatie, maatschappelijke problemen voorkomen? Visie vanuit de eigen woning bezitter • Informeren over de funderingsproblematiek en bewoners, overheden en marktpartijen betrekken bij deze problematiek. • Houd rekening met de verschillende belangen. De bewoner heeft een ander belang dan bijvoorbeeld een koper. Denk hierbij aan verkoop en koop van de woning. • Makelaars erbij betrekken. Denk hierbij ook aan het koop- en verkooptraject. Als (aspirant) koper mag je geen kat in de zak kopen. • Zorg dat iedereen bij een bloksgewijze aanpak mee kan doen. Zou jammer zijn als er bewoners uitgekocht moeten worden.

Wat is er nodig aan ontzorgen en ondersteuning voor bewoners? Visie vanuit de eigen woning bezitter • Beschikbaarheid van risico-informatie over funderingsschade verbeteren. Maak inzichtelijk waar de problemen spelen. Op gemeentelijk niveau maar ook in een landelijke database. • De regie nemen bij het daadwerkelijk aanpakken van de funderingsproblemen. Kan je eigenlijk niet aan de ‘leek’ overlaten. En dat voor het hele traject: vanaf het onderzoek en de financiering tot en met het daadwerkelijke herstel. • Andere bewoners die niet mee willen doen over de streep trekken. Het beste is de bloksgewijze aanpak. Vaak lagere kosten en anders blijven de niet herstelde woningen zakken.

Wat heeft u nodig van de gemeente(raad)? Visie vanuit de eigen woning bezitter • Een krachtige nationale en gemeentelijke aanpak van funderingsproblematiek, waarbij huiseigenaren écht geholpen worden. • De hoge kosten van funderingsherstel moeten door de bewoner betaald kunnen worden. Subsidie- en leenmogelijkheden creëren voor schade- en funderingsherstel. Een eerlijke kostenverdeling overheid / bewoners. • Het stimuleren van onderzoek, schade- en funderingsherstel. • Verdere funderingsschade voorkomen / vertragen. Denk hierbij aan actief grondwaterbeleid. Zodat houten palen onder water blijven staan. En funderingen op staal niet verder zakken.

Nationale aanpak fundering problematiek 1

Zorg voor goede informatie over staat van de fundering.

2

Voorkom zoveel mogelijk funderingsschade.

3

Ondersteun eigenaren en ook de huurders.

4

Zorg voor subsidie en leenmogelijkheden.

5

Ondersteun initiatieven voor een verbeterde uitvoering.

Zijn er nog vragen? Stel ze gerust!