Presentatie Rekenkameronderzoek - commissie 14 november.pdf
Tekst van het document
Voorwoord Introductie drieluik rekenkameronderzoek Wonen • Beschikbaarheid (afgerond 2022) • Ondermaats: met name te kort goedkope woningen voor lage inkomensgroepen
• Kwaliteit (afgerond 2022) • Onvoldoende concrete doelstellingen en afspraken
• Betaalbaarheid
1
Betaalbaarheid van het wonen Rekenkameronderzoek wonen Deel III 14 november 2023
Wilma Bakker
Inhoud • Inleiding • Onderzoeksverantwoording • Bevindingen en conclusies • Aanbevelingen • Reactie & vragen
3
Inleiding betaalbaarheid Rol van de gemeente • Voorraad • Verdeling • Armoede en minima
• Samenwerkingspartner
4
Inleiding betaalbaarheid Focus onderzoek: • Kwaliteit van het opgestelde beleid • Coalitieperiode 2018 – 2022 • niet effecten van beleid
5
Onderzoeksverantwoording Periode van “grote omslag” Gekozen voor verkort onderzoek: • Documentstudie • Analyse beschikbare data
6
Onderzoeksvragen Situatieschets en ontwikkeling betaalbaarheid wonen in Dordrecht 1. Hoe heeft de betaalbaarheid van het wonen in Dordrecht zich ontwikkeld tussen 2018 en 2022? Op basis van bestaande onderzoeksgegevens. Beleid en afspraken 1. Hoe heeft de gemeente Dordrecht betaalbaarheid gedefinieerd, bijvoorbeeld in de woonvisie, afspraken rondom nieuwbouw en in de prestatieafspraken met de corporaties? 2. Welke ambities en doelen heeft de gemeente Dordrecht zich gesteld ten aanzien van de betaalbaarheid van het wonen? 3. Welke regionale afspraken zijn gemaakt ten aanzien van betaalbaarheid van het wonen? 4. Welke prestatieafspraken heeft de gemeente gemaakt met de woningcorporaties ten aanzien van de betaalbaarheid van woningen? 7
Bevindingen: ontwikkeling woonquote
Bron: lokale woonmonitor CBS en WSW 8
Bevindingen: huurders corporatiewoning met betaalrisico
9
Bron: lokale woonmonitor CBS en WSW
Bevindingen: kwaliteit beleid 2018 - 2022 • niet tot nauwelijks op de politieke agenda; • geen doelstellingen gericht op betaalbaarheid wonen; • nieuwbouw gericht op het aantrekken van huishoudens met midden en hoger inkomen;
• wel prestatieafspraken. 10
Conclusies: kwaliteit beleid 2018 - 2022 • Betaalbaarheid van het wonen in Dordrecht heeft zich langs landelijke lijn ontwikkeld;
• Geen beleidsdoelstellingen gericht op (het verbeteren) van de betaalbaarheid van het wonen.
11
Blik vooruit: omslag • Coalitieakkoord 2022 – 2026 • 4.000 woningen: 30% sociaal • Routekaart wonen
12
Aanbevelingen College • Verbinden van verschillende beleidsterreinen • Samenwerkingspartners • Monitoring Routekaart Wonen
13
Aanbevelingen Raad • Controlerende rol: kwaliteit informatievoorziening • Afspraken maken over hoe, wanneer en welke informatie over voortgang verschillende onderdelen van routekaart wonen
14