Presentatie - raadsbezoek Stadswerven 28 oktober.pdf
Tekst van het document
Stadswerven Raadsbezoek 28/10/25
Programma • Toelichting: o Achtergrond o Woningbouwplannen o Openbare ruimte
• Rondje buiten
Achtergrond
• Historie • Samenwerking met ontwikkelaar OCW
Scheepsindustrieel verleden
Jaren '30
Overeenkomsten • 2001 Vermeer III • 2011 OCW • 2018 OCW • 2024 Allonge
De afspraken • Bouwrijp maken • Bouwenvelop • Bouwprogramma • Technisch ontwerp • Taxatie • Koopovereenkomst • Vergunning
• Levering • Realisatie • Woonrijp maken
Woningbouw plannen
• Stand van zaken per deelgebied
Woningbouw • Op Stadswerven Noord worden de volgende woningen ontwikkeld
Deelgebied
Aantal
Status
In verkoop
A1
62
Taxatie
2029
A2
81
Koopovereenkomst
2027
A3
60
In aanbouw
2023
C2
93
Vergunningaanvraag
2025
D
175
Ontwerp
2028
F
121
Taxatie
2026
H
33
In aanbouw
2025
De punt van Stadswerven • Deelgebied A1 • 62 appartementen • Commerciële ruimte
• Taxatie loopt
De punt van Stadswerven • Deelgebied A2 • 91 appartementen • Commerciële ruimte
• Koopovereenkomst getekend • Start verkoop 2026
De punt van Stadswerven • Deelgebied A3 • Het Wantij • 48 appartementen
• 12 stadswoningen • Commerciële ruimte • In aanbouw
• Oplevering 2026
Middengebied van Stadswerven • Deelgebied C2
• The Yard II • 66 appartementen • 25 stadswoningen • Koopovereenkomst getekend • In verkoop • Start bouw 2026 In deelgebied B zijn 151 woningen gerealiseerd en in deelgebied C1 44. Er zijn waterwoningen, een insteekhaven, de Biesboschhal en de landtong.
Middengebied van Stadswerven • Biesboschhal • Verkoop door Vastgoed • Inschrijvingen 3 november • Definitieve gunning februari 2026
• Landtong (G) • Bestemmingsplan: 6 woningen • Wantij West: groene inrichting • Toekomstige inrichting nog niet besloten • Insteekhaven • Combinatie schepen OCW en Leefwerf
Entree van Stadswerven • Deelgebied D • 127 appartementen • 39 stadswoningen • Taxatie einde dit jaar
• Start verkoop 2028
Entree van Stadswerven • Deelgebied F • 105 appartementen • 16 stadswoningen
• Taxatie • Start verkoop 2026
Entree van Stadswerven • Deelgebied H • Stroom • 33 woningen
• In aanbouw • Oplevering 2027 Naast deze toekomstige ontwikkelingen wordt de entree van Stadswerven bepaald door 63 woningen van deelgebied E, De Wervenkade (opgeleverd in 2024) en het Wervenpark (oplevering begin 2026).
Openbare ruimte
• Toekomstige inrichting • Actuele werkzaamheden
Highlights • Trappen bij de punt
• Pontonnierswerf • Wandelpromenade • Insteekhaven
• Wervenpark
Highlights • Trappen bij de punt
• Pontonnierswerf • Wandelpromenade • Insteekhaven
• Wervenpark
Highlights • Trappen bij de punt
• Pontonnierswerf • Wandelpromenade • Insteekhaven
• Wervenpark
Highlights • Trappen bij de punt
• Pontonnierswerf • Wandelpromenade • Insteekhaven
• Wervenpark
Highlights • Trappen bij de punt
• Pontonnierswerf • Wandelpromenade • Insteekhaven
• Wervenpark
Actuele werkzaamheden • Inrichting Wervenpark
• Entree Werf van de Biesbosch • Kades insteekhaven • Woonrijp maken rondom Het Wantij • Bewoners worden geïnformeerd via de Omgevingsapp, website en omgevingsmanager
Opgaven • Kraanbaan
• Rondje Wantij • Vergroening
Opgaven • Kraanbaan
• Rondje Wantij • Vergroening
Opgaven • Kraanbaan
• Rondje Wantij • Vergroening
Vragen voor nu?