Presentatie Definitief Ontwerp (20220601).pdf
Tekst van het document
Huis van Stad en Regio/ Dordrecht/ Presentatie Definitief Ontwerp
1/ SAMENVATTING
2/
Voor u ligt het resultaat van de fase Definitief Ontwerp voor het project Huis van Stad en Regio in Dordrecht. Het toont het architectonisch Definitief Ontwerp dat tot stand is gekomen op basis van het winnend Prijsvraagontwerp, het Schetsontwerp Vaste Inrichting en het gevalideerde Voorontwerp, door zorgvuldige lezing van het Programma van Eisen, nauwe samenwerking tussen de opdrachtgever en architect, samenwerking binnen het ontwerpteam en niet in het minst door dialoog tussen de architect en de toekomstige gebruikers van het Huis: medewerkers van de gemeente Dordrecht, de Sociale Dienst Drechtsteden (SDD), bibliotheek AanZet en Dordrecht Marketing & Partners.
begane grond, eerste en tweede verdieping een zeer publiek karakter. De ambitie is om het meest publieke gebouw van Dordrecht en de Drechtsteden te zijn. De publieksdiensten van de gemeente, SDD, de bibliotheek en de VVV winkel zijn co-gebruikers van deze zone en kennen - naast individuele ruimten - ook ruimten en zones die door meer dan één Partner worden gebruikt, waarmee samenwerking en synergie wordt gestimuleerd en één plus één meer dan twee is.
Het geeft een optimaal ruimtelijk en functioneel antwoord op de wensen en eisen. Wij rekenen er op dat dit Definitief Ontwerp vertrouwen geeft aan alle betrokkenen, zodat het - zo nodig voorzien van opmerkingen - gevalideerd kan worden en de basis vormt voor verdere uitwerking in de fase Technisch Ontwerp (TO)
Momenteel wordt een gedeeltelijk publieke en gedeeltelijk private opdeling van de 3e verdieping onderzocht. Een besluit daarover wordt nog voor het zomerverlof verwacht. Op de 4e tot en met de 7e verdieping verdieping ziet u de reguliere werkplekken, met op de 5e verdieping twee specials: het College en de Griffie; de bestuursvleugel,
De 3e verdieping is in deze DO tekeningen een volledig private verdieping, met enkele specifieke kantoorfuncties (klantcontactcentrum en Burgerzaken) en vergaderfuncties.
en in gezamenlijkheid te beschouwen en te ontwerpen. Als architect zien wij het als onze en belangrijke taak om alle deelbelangen te beschouwen en samenhang in deelprojecten en ontwerpvoorstellen aan te brengen en bewaken. Als separaat en parallel project wordt gewerkt aan de herinrichting van de Spuiboulevard, waarbij er geregeld coordinerend overleg is tussen Schmidt Hammer Lassen en OKRA landschapsarchitecten, de ontwerpers van deze herinrichting. Het Voorontwerp (VO) voor de openbare ruimte direct grenzend aan het Huis van Stad en Regio wordt gelijktijdig met het DO voor het Huis afgerond. Wij zullen het Definitief Ontwerp voor het Huis van Stad en Regio - Dordrecht de komende periode aan diverse belanghebbenden (waaronder stuurgroepen, medewerkers, College, Raadscommssie) presenteren en toelichten, en waar gewenst vragen beantwoorden.
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
Kopenhagen, 27 mei 2022 Het Huis van Stad en Regio Dordrecht biedt ruimte aan publieksdiensten en back-office voor de gemeente Dordrecht, de SDD, de bibliotheek AanZet en Dordrecht Marketing & Partners. Daarnaast is een fietsenstalling voor medewerkers en bezoekers en een niet-openbare parkeergarage onderdeel van het Huis. Tijdens de fase Voorontwerp is het politieke besluit genomen om aanvullende Plateaukantoren boven de garage te realiseren. Recent is het Programma van Eisen van de Plateaukantoren bekend geworden. Binnenkort start het ontwerpproces van de vaste inrichting van de Plateaukantoren. Dit DO toont een casco
Binnen het project maken we onderscheid tussen een aantal deelprojecten, die een nauwe onderlinge samenhang kennen, maar ook verschillen hebben in politieke- of ambtelijke aansturing, budget en/of eindgebruiker: • Casco Huis van Stad en Regio, fietsparkeren voor medewerkers • Vaste inrichting Huis van Stad en Regio • Parkeren voor auto’s en fietsenstalling voor bezoekers • Casco Plateaukantoren • Vaste inrichting Plateaukantoren (nog geen onderdeel van dit DO)
voor de Plateaukantoren. Het hoofdvolume van het Huis, ook wel het prisma, kent op de
Het onderscheid is logisch en verdedigbaar. Maar het is tevens van groot belang om alle onderdelen van het Huis holistisch
Schmidt Hammer Lassen Architects/
Huis van Stad en Regio Dordrecht/ Nederland
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
2/ VOORAFGAAND AAN HET DO
3/
Het architectonisch ontwerp voor het Huis van Stad en Regio in Dordrecht begint met de architectenprijsvraag in de 2e helft van 2019. Het prijsvraagontwerp van Schmidt Hammer Lassen architects (SHL) is in het 1e kwartaal van 2020 tot winnaar gekozen.
zogeheten ‘hybride werken’.
detaillering van het architectonisch ontwerp.
In nauwe samenwerking met de opdrachtgever hebben wij de 3e tot en met de 7e verdieping nader uitgewerkt met een grotere varieteit aan typen werkplekken en ruimten.
De opdrachtgever heeft BBN ingeschakeld voor bouwkostenraming en -advies, waarmee bij voortduring een vergelijk tussen ontwerp en kostenraming mogelijk is.
Dit prijsvraagontwerp geeft een passend antwoord op de tijdens de prijsvraag gestelde vragen en is door een onafhankelijke professionele jury tot winnaar uitgeroepen. Deze conclusie is door het College en de Raad overgenomen en bevestigd.
Plateauprogramma Tijdens de architectenprijsvraag is aan alle deelnemers gevraagd een voorstel te doen om het surplus aan beschikbare ruimte op het kavel een passende bestemming te geven. Schmidt Hammer Lassen heeft voorgesteld woningen toe te voegen aan het programma.
De opdrachtgever heeft IBS Consultants ingeschakeld voor advisering m.b.t. geveltechniek.
Naar aanleiding van het prijsvraagontwerp hebben de opdrachtgever, en ook enkele andere betrokkenen, een aantal vragen gesteld en opmerkingen gemaakt. Deze zijn gedurende de zomer van 2020 door SHL behandeld en beantwoord, gedurende de fase pré-project. Het belangrijkste resultaat van deze fase is het vervangen van een semi-automatisch parkeersysteem door een traditionele nieuwe parkeergarage. Het behoud en hergebruik van (een deel van) de bestaande Veemarktgarage is onderzocht en verworpen.
Gedurende de fase Voorontwerp heeft de Raad (op basis van een gezamenlijk voorstel van opdrachtgever en architect) het besluit genomen om additioneel programma aan de zuid- en westrand van het kavel te vervangen door de Plateaukantoren. De (casco)ontwerpscope daarvan is daarna toegevoegd aan het project. Op korte termijn start het ontwerp van de vaste inrichting van de Plateaukantoren.
Tijdens de architectenprijsvraag is een samengevat Programma van Eisen aan de deelnemers beschikbaar gesteld, dat heeft geleidt tot het prijsvraagontwerp. In het laatste kwartaal van 2020 is het complete en gedetailleerde Programma van Eisen met Schmidt Hammer Lassen gedeeld, Dit Programma van Eisen is opgesteld voor de corona-pandemie. Het Voorontwerp is gebaseerd op dit Programma van Eisen. Tijdens het Definitief Ontwerp is er een aanpassing doorgevoerd op het PvE, de implementatie van het
Schmidt Hammer Lassen Architects/
In het voorjaar van 2021 is een aanbesteding gehouden voor de ingenieursdiensten. Deze aanbesteding heeft geresulteerd in een opdracht aan Valstar Simonis voor alle ingenieursdiensten. Valstar Simonis geeft leiding aan een team van ingenieurs dat, naast Valstar Simonis zelf voor installatieadvies, bestaat uit Pieters Bouwtechniek voor constructief ontwerp en dGmR voor bouwfysica, brandveiligheid en akoestiek. In het ontwerpteam is er daarnaast een gedeelde verantwoordelijkheid voor overkoepelende thema’s als duurzaamheid, natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie. Schmidt Hammer Lassen heeft ABT Adviesbureau voor Bouwtechniek ingeschakeld voor de technische uitwerking en
Huis van Stad en Regio Dordrecht/ Nederland
3/ DEFINITIEF ONTWERP Het primaire doel van de fase Definitief Ontwerp wordt als volgt omschreven: Het doel is: het ontwikkelen van een gedetailleerde voorstelling van het bouwwerk, zodanig dat deze een goed beeld geeft van de verschijningsvorm, de interne en externe structuur, het materiaalgebruik, de afwerking en detaillering, de constructieve opbouw en aard en capaciteit van de installaties We ontwerpen en bouwen het Huis voor de toekomstige gebruikers - de Partners: de gemeente Dordrecht, de Sociale Dienst Drechtsteden, de bibliotheek AanZet en Dordrecht
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
Marketing & Partners; en door het zeer publieke karakter van het Huis zeker ook voor alle burgers van Dordrecht en de Drechtsteden. Gebruikersdialoog Op basis van het gevalideerde Voorontwerp hebben wij vier hoofdthema’s voor ontwerpdialoog met de Partners vastgesteld, teweten: • publieke dienstverlening • werken en vergaderen • I-voorzieningen • exploitatie & beheer Aan elk van deze thema’s is een werkgroeptrekker gekoppeld, die de belangen van de Partners vertegenwoordigt, hen onderling verbindt en de brug vormt tussen ontwerpers en Partners. Binnen deze hoofdthema’s zijn een reeks aan subthema’s geidentificeerd, voor elk van deze subthema’s hebben we één of enkele ontwerpworkshops, in aanwezigheid van vertegenwoordigers (specialisten) van de Partners, de kartrekker en het ontwerpteam gehouden. Deze subthema’s
Schmidt Hammer Lassen Architects/
zijn in de tabel hieronder weergegeven (groen). De coronamaatregelen stonden toe om grotendeels ter plaatse - in Dordrecht - te ontmoeten, ondersteund door virtuele samenwerking. Onderstaand schema is een weergave van de belangrijkste bijeenkomsten met opdrachtgever, thematische workshops met gebruikers en enkele externe stakeholders tijdens de DO fase. Naast presentaties en dialoog gebaseerd op Miro (een online canvas dat - gelijktijdig en plaatsonafhankelijk door alle deelnemers gebruikt kan worden) hebben we op basis van bouwkundige tekeningen, virtuele 3D modellen,
Partners deel aan de dialogen/workshops. Deze dialogen leidden tot relevante en waardevolle discussies en inzichten, niet alleen over ruimtelijke vragen, maar ook over de verwachtte en beoogde wijze van samenwerken; hoe zorgen we ervoor dat 1 plus 1 meer dan 2 is. Ook resulteert het in wederzijds (gebruikers) begrip en erkenning van elkaars ambities en belangen, die soms niet helemaal gelijk op lopen of zelfs tegengesteld zijn. De beschikbaarheid van plattegronden en 3D beelden van de toekomstige huisvesting is daarbij van niet te onderschatten waarde. Voor mensen die slechts één of twee keer in hun professionele leven betrokken zijn bij het ontwerp en de bouw
presentatieboekjes en reviewdocumenten samengewerkt. Van alle bijeenkomsten is verslag gelegd in de vorm van acties en besluiten. Voor zover relevant namen vertegenwoordigers/experts van alle
van een gebouw is het niet eenvoudig om alleen op basis van teksten en tabellen hun wensen en eisen volledig onder woorden te brengen. Het iteratief ontwerpen en terugkoppelen, zoals gestart tijdens SVI en voortgezet tijdens de fase
48
2021 49 50
Ontwerpteam casco Ontwerpteam inbouw 1 - Publieke Dienstverlening 2 - Bibliotheek 3 - Toegangscontrole 4 - Logistiek 5 - Plateaukantoren 6 - Griffie 7 - College 8 - Werkplekken 9 - Vergaderen 10 - Smart building 11 - Horeca 12 - Klantcontactcentrum 13 - Parkeren 14 - Landschap 16 - Onderhoud hybride werken kernteam welstand Kinderraad werkgroep Dordt inclusief
Huis van Stad en Regio Dordrecht/ Nederland
51
52
1
2
3
4
5
6
7
8
9
2022 10 11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
3/ DEFINITIEF ONTWERP Voorontwerp en nu Definitief Ontwerp, leidt tot een optimaal ruimtelijk en functioneel antwoord op alle wensen en eisen. De terugkoppeling kreeg vorm in een review-document, waarin opmerkingen van gebruikers en ook de verwerking daarvan in het ontwerp geborgd wordt. Eventuele aanpassingen of verfijningen in het Programma van Eisen worden daarmee ook vastgelegd. Ontwerpteam Gedurende de hele fase DO is er elke twee weken een integraal Ontwerpteamoverleg geweest, wanneer mogelijk met fysieke aanwezigheid, in aanwezigheid van de bouwdirecteur,
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
de bouwmanager, de architect, de lead-ingenieur, de installatietechnisch ontwerper, de constructeur, de ingenieur bouwfysica & brandveiligheid en de bouwkostendeskundige. Naar behoefte zijn er aanvullende thematische overleggen geweest. Wij verwachten de tweewekelijkse integrale ontwerpteamoverleggen, alsook de thematische overleggen, voort te zetten in de fase Technisch Ontwerp.
Derden Er zijn overleggen geweest of zullen op korte termijn plaatsvinden met: • nutsbedrijven • de Welstandscommissie • de ontwerpers van de herinrichting van de Spuiboulevard • de brandweer • de omgevingsdienst (WABO vergunning-verlener) • Betrokkenen uit de omgeving, waaronder de VvE van ‘de Nieuwe Poort’ Publieke Dienstverlening Het Huis toont grote transparantie: het is het meest publieke gebouw van Dordrecht en de Drechtsteden. Op de begane grond, grenzend aan de gevel zijn kenmerkende activiteiten zichtbaar. De twee belangrijkste entrees bevinden zich op de hoeken nabij de Spuiboulevard. Bij binnenkomst wordt de bezoeker te woord gestaan door een gastheer/vrouw die verwijst naar de bestemming. Alle Partners hebben functies en activiteiten op de begane grond. Voor de gemeente en SDD zijn dat laagdrempelige of snelle gesprekken, en ook de gesprekken met een risico op escalatie. AanZet heeft de jeugdcollectie en de interactieve jeugd op de begane grond. De VVV winkel grenst aan de noordgevel, in de nabijheid van de hoofdentree. In de nabijheid van de kruisende diagonalen leidt de centrale trap via een royaal atrium naar de 1e verdieping, waar de bezoeker meer publieksdiensten van gemeente en SDD vindt. AanZet biedt hier de collectie voor volwassenen, de jongerenvloer en studio AanZet.
waar men aankomt bij het werkcafé. Daarnaast is hier meer collectie volwassenen, de trouwkamer, de Blauwe Kamer en een belangrijk deel van het vergadercentrum. De 3e verdieping wordt in dit DO getoond als een private verdieping, met de werkplekken van het Klantcontactcentrum en Burgerzaken en een deel van het vergadercentrum. Wij onderzoeken nu of de 3e verdieping gedeeltelijk publiek toegankelijk kan worden. Een besluit daarover wordt nog voor het zomerverlof verwacht. Multifunctionele Zaal De multifunctionele zaal bevindt zich op de 1e verdieping, direct boven de hoofdentree. Doordat op de begane grond en 1e verdieping de hoofddraagconstructie in beton wordt uitgevoerd, is de onderlinge kolomafstand daar groter dan op de 2e tot en met de 7e verdieping. Hierdoor kunnen grotere ruimten, zonder kolommen, worden gemaakt. Vergadercentrum Het vergadercentrum bevindt zich op de 1e verdieping (met name de grotere vergaderruimte) en op de 2e verdieping.
In de noord-westhoek is de Multi-Functionele Zaal (MFZ). Via de centrale trap wordt vervolgens de 2e verdieping bereikt,
gebruikersworkshop (Bibliotheek) in huidige stadskantoor Schmidt Hammer Lassen Architects/
voorbeeld van een Miro board Huis van Stad en Regio Dordrecht/ Nederland
3/ DEFINITIEF ONTWERP De bundeling van grotere vergaderruimten en 2 van de 3 crisisruimten, als ook de koppelbaarheid daarvan door mobiele scheidingswanden maakt dat de Multifunctionele Zaal een minder prominente rol in de Raadscarrousel speelt. Logistiek en expeditie Direct achter het prisma, bevindt zich de back-of-house, met daarin (fiets)parkeren, technische ruimten, opslag, laden en lossen, enkele specifieke werkplekken. De drie bouwlagen van de back-of-house corresponderen met twee bouwlagen van het hoofdvolume, zodat de 2e verdieping van het prisma aansluit op het Plateau.
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
Een deel van de technische ruimten is expliciet niet op de begane grond geplaatst, zodat continuiteit van essentiele installaties tijdens een hoogwatersituatie geborgd is, conform de eisen uit het PvE. Werken en vergaderen De 4e tot en met de 7e verdiepingen bieden ruimte aan de medewerkers van gemeente, SDD en AanZet. Alle verdiepingen worden gekenmerkt door een vide naar beneden en een vide omhoog, met daarin/bij een open trap. De zone langs de gevel is gereserveerd voor werkplekken, met voldoende en kwalitatief daglicht. Dichter naar het hart van de verdieping zijn ruimtes te vinden die toekunnen met minder daglicht, zoals aanlandplekken, bel- en vergaderplekken en projectruimten. De afstand tot de centrale trap bepaald mede de mate van rust en rumoer. De dubbelhoge ruimten bieden plek aan specifieke activiteiten en functies, waarbij we met name de mogelijkheden van de ruimte op de 6e/7e verdieping, met uitzicht op de binnenstad en de Grote Kerk, willen onderstrepen.
Schmidt Hammer Lassen Architects/
6/
Fietsenstalling en parkeren Op de begane grond, uitstekend bereikbaar via het Pocketpark en ook ontsloten via de Willem Dreeshof maken we een fietsenstalling. Hier vinden we bijna 1.000 fietsenparkeerplekken. Pakweg de helft daarvan is geoormerkt voor fietsen van medewerkers en functioneel afgescheiden van de andere helft, die voor bezoekers is. Er is een directe binnenverbinding tussen de fietsenstalling voor medewerkers, de kleed- en doucheruimte en het Huis. Er is ruimte gereserveerd voor nader uit te werken gerelateerde functies, zoals het stallen van specials of deelfietsen.
Godewijckstraat moet nader uitgewerkt worden.
In nauw overleg met de afdeling parkeren van de gemeente Dordrecht, en in samenhang met de beschikbare geometrie, de benodigde ruimte voor fietsparkeren, technische ruimten, operationele eisen tijdens overstromingen, specifieke logistieke ruimten met een daglichteis, is een niet-openbare parkeergarage ontworpen op de 1e en 2e parkeerlaag, met parkeren voor specifieke (dienst)voertuigen (handhaving, College) op de begane grond. We maken ca. 11 parkeerplaatsen voor minder-validen, die dicht bij de lift zijn gesitueerd. De garage biedt in totaal plek aan ca. 172 parkeerplaatsen. De verticale circulatie voor de garage gebeurd via de lift nabij de entree aan het Pockerpark en de nabijgelegen trap, Naar verwachting zal een deel van de parkeerplaatsen worden gehuurd door bedrijven en organisaties in de omgeving. Een trappenhuis dat een snelle, makkelijke verbinding maakt richting het Springergebouw, aan de van Godewijckstraat, voorkomt dat automobilisten de garage via oneigenlijke wijze - bijvoorbeeld via de hellingbaan - betreden of verlaten. De nabijheid van de in- en uitrit bij het laden en lossen van het Huis, in combinatie met het inrichtingsvoorstel voor de van
De primaire verticale circulatie (trap en liften) bevinden zich in de zuid-westelijke hoek van het project, daar waar de Plateaukantoren drie bouwlagen hoog zijn. Ontsluiting kan op maaiveld (via de Willem Dreeshof) en op plateauniveau; via het Huis, de buitentrappen of de lift van het Pocketpark naar het Plateau. Details van toegangscontrole tot de Plateaukantoren worden in DO vaste inrichting uitgewerkt. Op de kop van beide vleugels zijn vluchttrappen, die ontvluchten naar het Plateau en/of het maaiveld mogelijk maken. De trap en liften worden niet gekoppeld aan de primaire verticale circulatie van de garage. De mogelijke problemen van gevelopeningen op de zuidelijke en westelijke erfgrens (art. 50 van BW) is ondervangen door een analyse en conclusie door de gemeentelijke planjurist.
Huis van Stad en Regio Dordrecht/ Nederland
Plateaukantoren In afwachting van het ontwerp voor de vaste inrichting, worden de Plateaukantoren nu getoond als casco-kantoor, d.w.z. dat constructie, gevel en dak, verticale circulatie (liften en trappen), techniek en sanitaire ruimten onderdeel zijn van het project. Inbouw van de verhuurbare ruimten (vloerafwerking, wanden en deuren en plafondafwerking) is nog geen onderdeel van dit Definitief Ontwerp. Het Programma van Eisen voor deze plateaukantoren is net definitief geworden en het ontwerp van de vaste inrichting start begin juni.
Energie-neutraal Vanzelfsprekend voldoet het Huis aan alle wettelijke eisen uit het Bouwbesluit (BENG). Daar bovenop heeft de opdrachtgever de ambitie dat het Huis energieneutraal moeten zijn voor het primaire (gebouwgebonden) energiegebruik.
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
3/ DEFINITIEF ONTWERP
7/
De eenvoudigste en meest rationele maatregelen voor energiebesparing en energieopwekking zijn: • geothermie (WKO installatie) • PV (photo-voltaïsch) panelen op de platte daken Voor ‘hoge’ gebouwen is het beschikbare dakoppervlak vaak onvoldoende om alle benodigde energieopwekking via PV op het dak te realiseren. Een gebouw van 8 verdiepingen, zoals het Huis, is als ‘hoog’ gebouw te kwalificeren. De energiebesparende en energieopwekkende maatregelen staan in detail beschreven in de ontwerpdocumenten van Valstar Simonis. Naar aanleiding van een specifieke wens is op het laag gelegen
te vertragen, maken we waterretentie onder de terreinafwerking op plateauniveau. We onderzoeken de mogelijkheid voor groendaken in combinatie met PV. We bieden nestmogelijkheden voor vogels, vleermuizen en insecten. Toepassing van beplanting op het Plateau, maar ook op het lage dak van de Plateaukantoren en de vrijkomende kopgevel van de woningen van ‘De Nieuwe Poort’ zorgt voor schuilplekken voor vogels, een verlaging van de luchttemperatuur, een hogere luchtvochtigheid in de zomer, lokale opname van CO2 en een verbetering van de akoestiek.
platte dak van de Plateaukantoren een combinatie van PV met dakgroen geplaatst, hiermee wordt weliswaar iets minder energie geproduceerd, maar wordt een habitat voor insecten en vlinders, een lagere luchttemperatuur en eenprettiger uitzicht voor naastgelegen bebouwing gecreëerd.
Inrichting terrein De inrichting van het maaiveld buiten de gevel valt buiten de scope van het project. In opdracht van de gemeente werkt OKRA landschapsarchitecten aan een ontwerp voor de algehele herinrichting van de Spuiboulevard. Er is geregeld coordinerend overleg tussen SHL en OKRA. De buitentrappen en de inrichting van het Plateau zijn onderdeel van het project. Op twee plaatsen, in het Pocketpark en aan de van Godewijckstraat, verbindt een buitentrap het maaiveld met het Plateau. Deze stoere trappen verankeren de route naar het Plateau. Als blijkt dat het Plateau bijvoorbeeld ‘s nachts afgesloten moet kunnen worden dan kan halverwege de trap
Klimaatadaptie en biodiversiteit Toekomstige te verwachten gevolgen van klimaatverandering zijn veelvuldig in het nieuws. En het Eiland van Dordrecht ligt in een kwetsbaar gebied, met risico’s op overstromingen. Het Huis is in staat om in het geval van een hoogwatersituatie in gereduceerde mate operationeel te blijven, zodat een commando-centrum van de Veiligheidsregio of andere operationele activiteiten voortgezet kunnen worden. Dat doen we door essentiele infrastructuur (o.a. energievoorziening, ventilatie, drinkwater) op hogere verdiepingen te plaatsen. De hoofddraagconstructie van de 1e twee bouwlagen wordt in beton uitgevoerd, een materiaal dat (langdurige) overstromingen zonder schade kan weerstaan. Vanaf de 2e verdieping wordt de hoofddraagconstructie in hout uitgevoerd. Om overvloedige regenwaterafvoer naar het riool of open water
Schmidt Hammer Lassen Architects/
een afsluitbare poort gemaakt worden. De gevel onder de trap bij het Pocketpark biedt een visuele verbinding tussen de bibliotheek en het Pocketpark Het plateau wordt voorzien van een verharding bestaande uit tegels, gecombineerd met beplanting. Deze combinatie van verharding en beplanting zorgt voor diverse zones, bijvoorbeeld een terras voor het werkcafé, een speeltuintje, de hoofdentree voor de Plateaukantoren. Onder de terreininrichting van het
Huis van Stad en Regio Dordrecht/ Nederland
Plateau wordt (regen)waterretentie gerealiseerd. De daken van het Huis en de Plateaukantoren worden maximaal uitgenut voor PV. De Willem Dreeshof biedt toegang tot het Huis voor fietsers en voetgangers. Een mogelijke herinrichting van de Willem Dreeshof valt buiten de scope van het project.
5/ SITUATIETEKENING A
A A
A
A
Spuib o twee de in g
ang (m
uleva rd
aaive ld)
noord
in parke gang lift erga ing (maa rage fie ang iveld ) (m tsenstallin g aaive ld)
107.4 769
hoofd ingan g
(maa iveld )
Disclaimer: de situatie buiten de kavelgrenzen van het project toont de huidige s Spuiboulevard en directe omgeving
In SKA 034 Landschap is een situatietekening bijgevoegd met een detailopnam Spuiboulevard
ng ga in rk we fé ca ) au ve ni au te la (p
Rev. : A
Willem
Drees h of
twee d fiets e ingang plate enstalling auka nto / (maa ren iveld)
ingan g (plate plateauk auniv a eau) ntoren
G van
o
Date : 27.05.2022
Revision includes : 100% DO
at tra cks j i dew
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
en ss /lo d) en vel lad aai (m
ingan g
parke erg
arage (m
aaive ld)
A
HSR-Dordrecht Title :
Situatietekening
0
5 10
20
30
40
50
100
Project no. :
681913
Status :
Prelim
Scale :
1 : 500
Drawn :
EMO
Date :
08/04/2022
Checked :
CHR
Rev. date :
27.05.2022
Approved :
PIJ
Client :
Gemeente Dordrecht / Spuiboulevard 300/ 3311 GR
Architect :
Schmidt Hammer Lassen Architects / Pakhus 2 Njals
Lead & MEP engineer :
Valstar Simonis/ Veraartlaan 4/ 2280 DX Rijswijk
Structural engineer :
Pieters Bouwtechniek/ Cruquiusweg 98-S/ 1019 AJ A
Building physics engineer :
dGmR/ Casuariestraat 5/ 2511 VB Den Haag
5/ PLATTEGROND BEGANE GROND
9/
Werkplaats 62 m² Werkplaats 11 m²
Laad-/ losgebied 54 m²
Opslag Afval 66 m²
Perscontainer 29 m²
Ontvangst Goederen 45 m²
zijn ir Maga Facilita pslag lo e Meub 15 m ²
Opslag Afval 27 m²
Opslag 7 m²
o Food/N 15 m²
n-Food
Facilitair Magazijn 80 m² DM Opslag 41 m²
pslag BZ / O Archief n Parkere 19 m ²
slag ICT Op 20 m²
n SD D Uitleze ² m 15
Kleedkamers 93 m2
BHV 26 m² lie Snelba 16 m²
Opslag/ 14 m²
3 31
tru eercen Open L ² m 2 2
n W achte 50 m ²
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
tie Inspira 8 m² s fel/zitje Leesta ² m 8 2
printers tomaat u wissela
ic Zelfserv 18 m²
n e/ zuile
& entree Hoofd st g Ontvan 67 m ²
ldzu
il
Inkoop Stedin 9 m²
ar Koffieb 40 m² s fel/zitje Leesta ² m 13
g& Overle erk w Samen 17 m ²
toilet Familie 18 m²
W erk & 44 m ²
Trafo 9 m²
SER 9 m²
e Jeug Collecti 335 m ²
am er Familiek 18 m²
tie Inspira 9 m²
ilen ice/ zu Zelfserv ² 65 m
ldzuilen aanme
me
n W achte 27 m ²
m
aan
n Zitjes e fels ta spreek 61 m ²
D
jes fotohok
62
b Dordtla 74 m²
d
m aak Schoon 4 m²
Studie
s fel/zitje Leesta 29 m ²
DM/VV 76 m²
V
Open L 71 m²
tru eercen
m
e Jeug Collecti ² m 112
d
aanmeldzuil
A-13-0001 Begane Grond 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:19:48
ffice SD Fronto m 106 ²
n Zitjes e fels ta spreek 66 m ²
Opslag 6 m²
5/ PLATTEGROND 1e VERDIEPING
10/
LV/T lekken W erkp ² 17 m W erkp 45 m²
DD lekken
Stud W erk & 19 m ²
ie
Koffiebar 29 m²
imte W erkru boeken ie expedit 78 m ²
4 p (v) 10 m ²
6 p (v) 19 m ²
ruimte
M FZ
be
4 p (v) 10 m ²
s fel/zitje Leesta ² 11 m
n Zitjes e fels ta spreek 15 9 m ² Studio 40 m²
n W achte 40 m ²
6 p (v) 11 m ²
SER 9 m²
ruimte Uitloop ² 11 m
Print 4 m²
nvloer Jongere ² m 8 0 2
Lo bby 27 m ²
M FZ
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
S c hoo 3 m²
M FZ 275 m ²
Aanzet
Uitloopruimte MFZ 59 m²
W erk & 78 m ²
Studie
nmaak
Collectie enen Volwass 39 1 m ²
A-13-0002 1e verdieping 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:20:49
Uitloop 53 m²
Gardero 7 m²
4 p (v) 11 m ²
M
5/ PLATTEGROND 2e VERDIEPING
11/
Regie 15 m²
Opslag 6 m²
) 30 p (v 58 m ²
erob tie/Gard Inspira ieverg. s commis 16 m ²
e
Crisis 47 m²
ut (v) Breako ² m 3 5 ) 30 p (v 52 m ²
trum eercen Open L ² 36 m
afe W erkc 267 m²
Crisis 48 m²
g& Overle erk w Samen 18 m ²
6 p (v) 15 m ²
S ER 9 m²
Sanitair 19 m²
s fel/zitje Leesta 40 m ²
Sanitair 18 m²
reiding Voorbe 12 m² l Koelce 5 m² Vaatsp 12 m²
) 25 p (v 32 m ²
oel
? ? kamer Blauwe ² m 4 7
) 20 p (v 37 m ²
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
VC Pantry 21 m ²
Collectie enen Volwass 14 7 m ²
amer Trouwk ² m 27
Collectie enen Volwass 50 0 m ²
s fel/zitje Leesta ² m 4 2
te le ruim Flexibe ² 102 m
A-13-0003 2e verdieping 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:21:47
8 p (v) 34 m ²
Print 4 m²
& Uitgifte iding re Voorbe 30 m ²
5/ PLATTEGROND 3e VERDIEPING
12/
BZ Archief 15 m²
Opslag 6 m²
BZ lekken W erkp ² 64 m BZ Archief 21 m² Bel 6 m²
ffice Fronto 39 m²
ID
ruimte Coach ² 11 m Coach 10 m²
ruimte Aanlan 35 m ²
pot social s Pantry ² 28 m
1 5p 29 m²
d
spot Social 125 m²
Bel 5 m²
2 0p 50 m²
8p 17 m²
4p 9 m²
S ER 9 m²
beveilig
DD KCC-S ² m 3 0 2
Pantry 30 m ²
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
d
2 0p 41 m²
Breako 9 m² 6p 15 m²
ut
2 0p 43 m²
2 0p 42 m²
Bel 7 m²
d Aanlan 63 m ² 1 0p 24 m²
1 2p 29 m²
6p 20 m²
1 2p 33 m²
Aanlan 37 m ²
d Breako 20 m²
ut
A-13-0004 3e verdieping 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:22:52
D KCC-D 193 m ²
5/ PLATTEGROND 4e VERDIEPING
13/
Opslag 15 m²
Opslag 6 m²
1 5p 37 m²
spot Social 167 m²
Aanlan 23 m ²
1p 9 m² 1p 7 m²
ut Breako 12 m²
d
ut Breako 74 m²
8p 18 m²
e 3p Stilt 19 m ²
Bel 3 m²
1p 8 m²
1p 6 m²
1p 6 m²
M ER 18 m²
3p 6 m² pot social s Pantry ² 29 m
ut
1p 6 m²
4p Stilt 24 m ²
Breakout 16 m²
7p 15 m²
8p 19 m²
Breako 9 m²
1p 6 m²
e
Breako 15 m²
ut
Aanland 23 m²
ut
Opslag 14 m²
d Aanlan 19 m ²
Pantry 35 m ²
Aanlan 21 m ²
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
Bel 3 m² 4p Stilt 24 m ²
8p 17 m²
1p 6 m²
e
1p 6 m²
1p 6 m²
ut Breako 18 m²
3p Stilt 18 m ²
e
1p 6 m²
d
8p 19 m²
3p 6 m²
3p 6 m²
1p 6 m²
d Aanlan 38 m ²
1p 8 m²
2p 15 m²
1 0p 22 m²
Bel 3 m²
7p Stilt 41 m ² e 6p Stilt 36 m ²
3p Bel Bel m² 3 m² 3 m² 7
e
Breako 97 m²
e 4p Stilt 26 m ²
ut
ut Breako 5 m²
A-13-0005 4e verdieping 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:23:35
Breako 12 m²
5/ PLATTEGROND 5e VERDIEPING
14/
Opslag 15 m²
Opslag 6 m²
Lockers 6 m²
Aanlan 49 m ²
Aanlan 34 m ² t Kabine 33 m ²
/Print Opslag 14 m²
t. Onders 20 m²
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
ts chef Kabine ² 22 m
d
om Newsro 27 m²
pot social s Pantry ² m 24
Balie 18 m²
Griffie 6 43 m²
p
luis Griffie K 6 m² 6p 13 m² 1p 6 m² Breako 13 m²
S ER 9 m²
ut
lekken W erkp m oo sr w e N m² 7en 13kk le p rk We om Newsro
n B &W W achte ² m 72
n W achte 11 m ² B &W 22 m²
ren ergade Griffie v 74 m²
Pantry 20 m ²
B &W 23 m²
p
spot
Aanlan 25 m ² Opslag 9 m²
Griffie 2 15 m²
8p 19 m² Crisis 39 m²
ut Breako 13 m² n W achte 15 m ²
ts secr Kabine 16 m² eester Burgem 31 m²
nte sec Gemee ² m 3 2
r
t. Onders 22 m²
B &W 35 m²
B &W 27 m²
8p 20 m²
n W achte 14 m ²
t. Onders 22 m²
B &W 26 m²
Aanlan 70 m ²
d
l utp Be Breako 1 ² 3 m² m 6 m² 5
1p 7 m² 3p 12 m²
B &W 22 m²
A-13-0006 5e verdieping 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:24:14
B &W 28 m²
d Aanlan 31 m ²
d Aanlan 30 m ²
Griffier 29 m²
250
t. Onders 18 m²
d
Social 90 m²
d
5/ PLATTEGROND 6e VERDIEPING
15
Opslag 15 m²
ut Breako 8 m² Aanlan 25 m ² 4p Stilt 25 m ²
4p Stilt 26 m ²
d
Opslag 6 m²
2p Stilt 16 m ²
6p 17 m²
e
Breako 13 m²
ut
ut Breako 19 m²
Aanlan 35 m ²
4p 14 m²
1p 6 m²
e
e
e
d Aanlan 15 m ²
6p Stilt 36 m ²
Breako 47 m²
d
ut
6p 13 m²
6p 23 m²
l 1p Bel Be ² 7 m² m 3 ² 3m 4p 16 m² Pantry 22 m ²
ut Breako 22 m²
Pantry 27 m² Aanlan 22 m ²
8p 15 m²
1p 6 m²
6p 16 m²
Breako 10 m²
ut
1p 6 m² 1p 6 m²
Breako 15 m²
ut
2p Stilt 15 m ²
e
Breako 15 m² pot social s
Aanlan 22 m ²
ut
d
d
Bel 3 m² 1p 6 m²
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
1p 6 m²
1p 6 m²
8p 17 m²
ut
Aanlan 12 m ²
d rd Dartbo
8p 19 m²
d Aanlan 17 m ²
spot Social 109 m²
e 6p Stilt 37 m ² Bel 4 m² 1p 7 m²
1p Bel Bel ² u t 3 m² 3 m² 6 m o k a re B ² m 0 1
Breako 7 m²
ut
6p 15 m²
8p 15 m²
1p 6 m²
Breako 19 m²
4p 10 m²
4p 9 m²
e 3p Stilt 19 m ²
d Aanlan 61 m ²
ut Breako 159 m ²
A-13-0007 6e verdieping 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:24:54
e 4p Stilt 24 m ²
1p 7 m²
5/ PLATTEGROND 7e VERDIEPING
16/
Opslag 15 m²
5p 24 m²
2p Stilt 15 m ²
e 4p Stilt 25 m ²
1p 10 m²
Breako 15 m²
el 1p Bel B ² 6 m² m 3 m² 3
ut Breako 22 m²
d
1 0p 23 m²
4p 9 m²
spot Social ² m 1 9 1
d
7p 16 m² Pantry 30 m²
p social s
1p 6 m²
7p 15 m²
1p 6 m²
8p 16 m²
Breako 10 m²
1p 6 m² 1p 6 m²
ut Breako 15 m²
Aanlan 71 m ²
Data/P 9 m²
d
2p Stilte 16 m²
ut Breako 15 m²
ot
Opslag 14 m²
ut
rint
Aanlan 23 m ²
d
Pantry 25 m ²
e
Breako 9 m²
ut Bel 3 m²
1p 6 m²
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
1p 7 m²
1p 6 m² Bel 3 m²
ut Breako 18 m²
5p 12 m ² 7p 15 m ²
M ER 17 m ²
Aanlan 24 m ²
d
ut Breako 14 m²
5p 12 m ²
ut Breako 19 m²
Bel 3 m²
2p 6 m² 3p 7 m²
7p 15 m ² Bel 3 m² 1p 8 m²
3p Stilt 19 m ²
e
4p Stilt 27 m ²
e
A-13-0008 7e verdieping 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:25:34
4p Stilt 24 m ²
Aanlan 18 m ²
6p 13 m²
1p 6 m²
4p 10 m²
rint Data/P 10 m²
ut
5p 11 m²
3p 6 m²
Aanlan 44 m ²
e
5/ DAKPLATTEGROND
17/
A-13-0009 Dakplattegrond 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:26:07
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
Droge Koeler
5/ BEGANE GROND/ LOGISTIEK, (FIETS)PARKEREN
18/
? ? Sprinklerbassin 146 m²
Inkoop Water PP 1 m²
Techniek PG 10 m²
Parkeren 227 m²
Inkoop E PP 1 m²
Berging PG 16 m²
Post Couverteermachine 6 m² Post Opslag 4 m²
Postkamer & Registratie 42 m²
Opslag 3 m²
Opslag - Vuil Archeologie - Archeologie - Vuil 4 m² Schoon 12 m² 31 m²
P ro twa
Pe
Bib
Schoonmaak 6 m² Veegmachine 15 m²
lio
ge n
rsc o
n ta ine r
Ontvangst Goederen 45 m²
Scanauto 23 m²
Handhaving fietsen 31 m²
Opslag Afval 66 m²
Opslag Afval 27 m²
on-F Food/N 15 m²
o od slag ICT Op 20 m²
zijn ir Maga Facilita pslag lo Meube 15 m ²
Facilitair Magazijn 80 m² DM Opslag 41 m²
pslag BZ / O Archief n Parkere 19 m ²
Pantry Medewerkers 14 m²
Kleedkamers 89 m²
BHV 26 m²
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
Fietsenstalling medewerkers 280 m²
Opslag 6 m²
Fietsenstalling Bezoekers 551 m² Gestolen/gevonden 24 m²
Sp
ec i als
Inkoop Stedin 9 m² Trafo 9 m²
A-13-0010 Begane Grond BOH 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:26:40
V ra ch
Werkplaats 62 m²
5/ NIVEAU 1-/ LOGISTIEK, PARKEREN
19/
Schacht 2 m²
Schacht 1 m² Lift 5 m² Lift 5 m²
WKO Huis 63 m²
Sprinklerruimte 25 m²
WKO PP 45 m²
Circulatie 17 m²
MIVA
Parkeren 2586 m²
MIVA
MIVA
Lift 5 m² MIVA
ntb 18 m²
ntb 94 m²
NSA ruimte Brandstof NSA 12 m² 14 m²
ntb 15 m²
Laagspanningsruimte 20 m²
A-13-0011 1e Parkeren 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:27:18
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
MIVA
5/ NIVEAU 1+/ LOGISTIEK, PARKEREN
20/
Schacht 2 m²
Schacht 1 m² Lift 5 m²
Centrale LBK 71 m²
Lift 5 m²
MIVA
WKO 110 m²
Parkeren 2536 m²
MIVA
MIVA
Lift 5 m² MIVA
ntb 18 m²
A-13-0012 1e verdieping BOH 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:27:52
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
MIVA
5/ PLATEAU EN PLATEAUKANTOREN/ 2e VERDIEPING
21
Sanitair 4 m²
Circulatie 29 m²
Opslag 2 m²
MER/SER 8 m²
Sanitair 9 m²
Kantooroppervlak 683 m²
Elektra 2 m²
a zitjes k
ntoor
square urban ommercieel c g n a g in
op / worksh ing ll voorste
ontmoe
Ingang
Kantooroppervlak 318 m²
ten
events
'Play'
A-13-0013 2e verdieping Plateau 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:28:28
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
Cafe
5/ PLATEAUKANTOREN/ 3e VERDIEPING
22/
Sanitair 4 m² Schacht 3 m² Kantooroppervlak 709 m²
Opslag 2 m² MER/SER 8 m² Inkoop Water PP 1 m²
Sanitair 9 m²
Elektra 2 m²
A-13-0014 3e verdieping Plateau 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:29:07
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
Kantooroppervlak 433 m²
5/ PLATEAUKANTOREN/ 4e VERDIEPING
23/
Sanitair 4 m² Schacht 3 m² Kantooroppervlak 631 m²
Opslag 2 m² Schacht 1 m²
MER/SER 8 m²
Sanitair 9 m²
Elektra 2 m² ntb 4 m²
A-13-0015 4e verdieping Plateau 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:29:45
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
ntb 12 m²
24/
A-13-0016 Dakplattegrond Plateau 1 : 250 @ A3 27.05.2022
25-05-2022 18:09:46
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
5/ DAKPLATTEGROND PLATEAUKANTOREN
5/ GEVELAANZICHT 1/ NOORD
41,060 +
25/
41,060 +
37,900 +
Dak 37,100
7e verdieping 32,275
6e verdieping 27,950
5e verdieping 23,625
22,805 +
4e verdieping 19,300
3e verdieping 14,975
2e verdieping 10,650
1e verdieping
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
5,650
Begane Grond 0,000
Definitief Ontwerp Rev. : A
Date : 27/05/2022
Revision includes : 100% DO
5/ GEVELAANZICHT 2/ NOORDWEST
41,060 +
26/
41,060 +
37,900 +
Dak 37,100
7e verdieping 32,275
6e verdieping 27,950
5e verdieping 23,625
4e verdieping 19,300
3e verdieping 14,975
2e verdieping 10,650
9,625 +
1e verdieping 5,650
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
4,545 +
Begane Grond 0,000
Definitief Rev. : A
Date : 27/05/2022
Revision i 100% DO
5/ GEVELAANZICHT 3/ ZUIDWEST
41,060 +
27/
41,060 +
37,900 +
Dak 37,100
7e verdieping 32,275
6e verdieping 27,950
5e verdieping 23,625
4e verdieping 19,300
3e verdieping 14,975
2e verdieping 10,650
9,625 +
1e verdieping 5,650
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
4,545 +
Begane Grond 0,000
Definitief Ontwerp Rev. : A
Date : 27/05/2022
Revision includes : 100% DO
5/ GEVELAANZICHT 4/ ZUIDOOST
28/
41,060 +
41,060 +
37,900 +
Dak 37,100
7e verdieping 32,275
6e verdieping 27,950
5e verdieping 23,625
22,805 +
19,195 +
4e verdieping 19,300
3e verdieping 14,975
2e verdieping 10,650
9,625 +
1e verdieping 5,650
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
4,545 +
Begane Grond 0,000
Definitief Ontw Rev. : A
Date : 27/05/2022
Revision includes : 100% DO
5/ GEVELAANZICHT 5/ NOORDOOST
29/
41,060 +
41,060 +
37,900 +
Dak 37,100
7e verdieping 32,275
6e verdieping 27,950
5e verdieping 22,805 +
23,625
4e verdieping 19,300
3e verdieping 14,975
2e verdieping 10,650
1e verdieping
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
5,650
Begane Grond 0,000
Definitief O Rev. : A
Date : 27/05/2022
Revision in 100% DO
5/ GEVELAANZICHT PLATEAUKANTOREN 1 P1
P2
P3
P5
P4
P07
P6
P08
P09
P10
P11P12
22,805
Dak 22,655
2e verdieping 18,650
1e verdieping 14,975
Plateau 10,650
2e parkeren 6,400
1e parkeren 3,400
Begane Grond 0,000
1 / Gevel Plateau Noorden 1 : 100
P10
P12P11
P09
P08
P07
P6
P5
P4
P3
P2
P1
22,805
Dak 22,655
2e verdieping 18,650
1e verdieping
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
14,975
Plateau 10,650
Definitie 2e parkeren 6,400
Rev. : A
Date : 27/05/2022
Revis 100%
1e parkeren 3,400
Begane Grond 0,000
2 / Gevel Plateau Zuiden 1 : 100
HSR-Do Title :
5/ GEVELAANZICHT PLATEAUKANTOREN 2 PA
PC
PB
PD
PF
PE
Dak 22,655
19,045 + peil
2e verdieping 18,650
1e verdieping 14,975
Plateau 10,650
2e parkeren 6,400
1e parkeren 3,400
Begane Grond 0,000
PF
PE
PD
PC
PB
22,805
PA
Dak 22,655
19,195
2e verdieping
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
18,650
1e verdieping 14,975
Plateau
Definitief Ont
10,650
Rev. : A
Date : 27/05/2022
Revision includes : 100% DO
2e parkeren 6,400
1e parkeren 3,400
Begane Grond 0,000
HSR-Dordrec
5/ GEVELAANZICHT PLATEAUKANTOREN 3
PA
PB
32/
PC
Dak
P07
P08
P09
P10
P11P12
22,655
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
19,195
2e verdieping
2e verdieping
18,650
18,650
1e verdieping
1e verdieping
14,975
14,975
Plateau
Plateau
10,650
10,650
2e parkeren
2e parkeren
6,400
6,400
1e parkeren
1e parkeren
3,400
3,400
Begane Grond
Begane Grond
0,000
0,000
Definitief Ontwerp
Rev. no.
Drawing no.
A-20-0008 Sheet size:
Rev. :
Date :
A1
Revision includes :
Init.:
HSR-Dordrecht Title :
Kopgevels Plateau Oost en Noord 681913
Status :
Preliminary
Drawing no.
Scale :
1 : 100
Drawn :
EMO
Date :
08/04/2022
Checked :
CHR
A-20-0008
Approved :
PIJ
Project no. :
Rev. date : Client :
Gemeente Dordrecht / Spuiboulevard 300/ 3311 GR Dordrecht
Rev. no.
Tel :
+31 78 639 89 89
Architect :
Schmidt Hammer Lassen Architects / Pakhus 2 Njalsgade 17A / DK 2300 Copenhagen S
Tel :
+45 86 20 19 00
Lead & MEP engineer :
Valstar Simonis/ Veraartlaan 4/ 2280 DX Rijswijk
Tel:
+31 70 307 22 22
Structural engineer :
Pieters Bouwtechniek/ Cruquiusweg 98-S/ 1019 AJ Amsterdam
Tel:
+31 20 305 09 40
5/ DOORSNEDE AA
33/
F4-A
G
F
E
E
F1-A
37,900 + peil
Dak
3735
3735
37,100
7e verdieping
3235
3235
32,275
6e verdieping
3235
3235
27,950
5e verdieping
3245
3235
7560
23,625
4e verdieping
3235
3235
19,300
3e verdieping
3235
3235
14,975
2e verdieping
3525
3525
10,650
1e verdieping
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
4545
4545
5,650
Begane Grond 0,000
De stramienlijnen in deze tekening zijn indicatief en liggen in het hart van de balken. De doorsnede staat niet haaks op deze stramienen, daarom kunnen de aangegeven stramienen niet voor maatvoering worden gebruikt.
Drawing no.
Rev. no.
A-30-0001 Sheet size: Rev. : A
Date : 27.05.2022
Revision includes : 100% DO
HSR-Dordrecht Title :
A A0 Init.:
5/ DOORSNEDE BB
01
02
03
34/
04
05
06
07
08
09
10
11
Dak
2600
3735
37,100
7e verdieping
3000
3235
32,275
6e verdieping
3000
3235
27,950
5e verdieping
3000
3235
23,625
4e verdieping
3235
19,300
3e verdieping
3235
14,975
2e verdieping
3560
10,650
1e verdieping
4545
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
5,650
Begane Grond 0,000
De stramienlijnen in deze tekening zijn indicatief en liggen in het hart van de balken. De doorsnede staat niet haaks op deze stramienen, daarom kunnen de aangegeven stramienen niet voor maatvoering worden gebruikt.
Drawing no.
Rev. no.
A-30-0002 Sheet size: Rev. : A
Date : 27.05.2022
Revision includes : 100% DO
A A0 Init.:
5/ DOORSNEDE CC en DD P1
P2
P3
P5
P4
P07
P6
P08
P09
P10
P11P12
KT. 23,000
Dak
2525
22,655
2e verdieping
2605
18,650
1e verdieping
3555
14,975
Plateau
3560
10,650
2e parkeren 6,400
2530
2332
12,5%
1e parkeren 3,400
2930
12,5%
Begane Grond 0,000 1 / Doorsnede CC 1 : 100
P1
P2
P3
P4
P5
P6
P07
P08
P09
P10
P11P12
Dak 22,655
KT. 19,045
2e verdieping
2605
18,650
1e verdieping
3255
3000
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
14,975
Plateau 10,650
3560
Definitief On 2e parkeren
Rev. : A
Date : 27/05/2022
Revision includes 100% DO
2530
6,400
1e parkeren
2930
3,400
Begane Grond 0,000 2 / Doorsnede DD 1 : 100
HSR-Dordre
5/ DOORSNEDE EE en FF
36/
PA
PB
PC
PD
PE
PF
KT. 23,130 Dak
2605
22,655
2e verdieping
2605
18,650
1e verdieping 14,975
Plateau 10,650
2e parkeren 6,400
1e parkeren 3,400
Begane Grond 0,000 1 / Doorsnede EE 1 : 100
PA
PB
PC
PD
PE
PF
KT. 23,130 Dak
2605
22,655
2e verdieping
2605
18,650
1e verdieping
3255
14,975
Plateau
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
10,650
Definitief Ontwerp 2e parkeren 6,400
Rev. : A
Date : 27/05/2022
Revision includes : 100% DO
1e parkeren 3,400
Begane Grond 0,000 2 / Doorsnede FF 1 : 100
HSR-Dordrecht Title :
Doorsnedes EE en FF 681913
Status :
Preliminary
Scale :
1 : 100
Drawn :
EMO
Date :
08/04/2022
Checked :
CHR
Rev. date :
27/05/2022
Approved :
PIJ
Project no. :
Client :
Gemeente Dordrecht / Spuiboulevard 300/ 3311 GR Dordrecht
Architect :
Schmidt Hammer Lassen Architects / Pakhus 2 Njalsgade 17A / DK 23
Lead & MEP engineer :
Valstar Simonis/ Veraartlaan 4/ 2280 DX Rijswijk
Structural engineer :
Pieters Bouwtechniek/ Cruquiusweg 98-S/ 1019 AJ Amsterdam
Building physics engineer :
dGmR/ Casuariestraat 5/ 2511 VB Den Haag
6/ 3D BEELDEN
notitie Definitief Ontwerp/ 01/06/22
37/
Schmidt Hammer Lassen Architects/
Huis van Stad en Regio Dordrecht/ Nederland