Presentatie Cofinanciering VHF Crabbehof 28 jan 2025.pdf
Tekst van het document
Cofinanciering Volkshuisvestingsfonds Crabbehof Technische sessie
Beeldvormende Raadscommissie 28 januari 2025
Wat is het Volkshuisvestingsfonds? Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid Dordt West Pijler Wonen en Fysieke Leefomgeving Verbeteren van de woningvoorraad, verbeteren van de openbare buitenruimte Voor wijken waar sprake is van meervoudige problematiek, en waar verminderde leefbaarheid samenhangt met de sociale kwetsbaarheden en de zwakke sociaaleconomische positie van veel inwoners. Voor huishoudens die niet financiële ruimte hebben om zelf woning te verduurzamen Bewoners tegemoet komen en helpen hun woning te verbeteren Particuliere koopwoningen, dus niet corporatiebezit Ondersteuning bieden en expertise (energiecoach, energiehulp)
Beeldvormende Raadscommissie 28 januari 2025
Doel van VHF Crabbehof Verbeteren van de woningvoorraad en fysieke leefomgeving, specifiek in Crabbehof Verduurzaming 925 woningen, aanpakken achterstallig onderhoud 200 woningen Transformatie naar wonen van 2 publieke gebouwen Herstructurering van de openbare ruimte, meer klimaat adaptief Openbare ruimte die bijdraagt aan ontmoeting en bewegen Positief effect op de leefbaarheid Startdatum 1 juni 2025. Alle maatregelen moet zijn uitgevoerd voor de einddatum van 31 december 2033.
Beeldvormende Raadscommissie 28 januari 2025
Wat levert het op voor Crabbehof? In de wijk wonen 7.300 mensen in 3.565 woningen Meeste woningen gedateerd en scoren slecht op duurzaamheid Met de middelen uit het VHF kan woonfort en duurzaamheid sterk verbeterd worden Woonlasten verlagen en verminderen energiearmoede Vergroten kansengelijkheid Leertrajecten en werkgelegenheid in de energietransitie Meer en vaker achter de voordeur betekent dat hulpvragen meer en vaker gesignaleerd kunnen worden Vergroten kwaliteit van leven van bewoners
Beeldvormende Raadscommissie 28 januari 2025
Financiële kaders Volkshuisvestingsfonds Met een gemeentelijke investering van 2,56 miljoen komt 22,2 miljoen beschikbaar Toegekende subsidie Rijk 17,1 miljoen Cofinanciering totaal 5,1 miljoen (Cofinancieringseis van 30%) 2,56 miljoen vanuit de gemeentelijke middelen 2,56 miljoen vanuit partners Alliantie Dordt West (Trivire, Woonbron, PZC, HVC, Stedin) Minder cofinanciering betekent dat evenredig deel moet worden terugbetaald. 2025-2033 uitvoeringstermijn Jaarlijkse uitvoeringsplannen verantwoorden hoe aan cofinanciering wordt voldaan
Beeldvormende Raadscommissie 28 januari 2025
Toelichting op de cofinanciering € 2.559.000,-. eenmalig dekken uit algemene reserve VHF middelen en cofinanciering zijn eenmalig voor een periode van 10 jaar geregeld Renteresultaat meerjarig hoger doordat de bijdrage van het Rijk (17,1 miljoen) in 2024 volledig is bevoorschot
Beeldvormende Raadscommissie 28 januari 2025
Kansen en risico’s Kansen:
Impuls voor verbetering bestaande woningen en leefbaarheid Woon- en leefklimaat verbetert voor huishoudens Verlagen energiearmoede Vergroten kansengelijkheid en financiële zelfredzaamheid (mensen houden meer over)
Risico's:
Cofinanciering door partners wordt niet gehaald Onvoldoende animo/draagvlak bij particuliere woningeigenaren voor verduurzaming
woning Aantallen lager, kan leiden tot minder uitgaven. Krapte op arbeidsmarkt en loon- en prijsstijgingen beïnvloeden uitvoering
Beeldvormende Raadscommissie 28 januari 2025
Voorstel De gemeentelijke cofinanciering van € 2.559.000,-. te dekken uit de algemene reserve Een bedrag van € 230.000,-. voor organisatie en planvorming op basis van het op te stellen uitvoeringsplan inclusief dekking in de begroting 2026 verwerken. De begroting 2025 conform het voorstel te wijzigen. De begrotingswijziging 225037 ziet op: het dekken van de gemeentelijke cofinanciering vanuit de algemene reserve en de financiering van de organisatie- en voorbereidingskosten 2025 ter grootte van € 230.000,-.
Vragen?
Beeldvormende Raadscommissie 28 januari 2025