Presentatie beeldvormende raad welstand en verduurzaming.pdf
Tekst van het document
Beschermd Stadgezicht Door het Rijk aangewezen beschermde stadsgezichten 1976 Historische Binnenstad (rood) 2013 19e-eeuwse schil (groen) Bescherming ruimtelijke structuur en beeldkwaliteit. Vergunningsplicht (BOR) voor monumenten en zichtzijde beschermd stadsgezicht
Ook in Beschermd Stadsgezicht Ja mits
https://www.monumentenzorgdordrecht.nl/duurzaamheid/zon-en-wind
Nog veel mogelijkheden blijven onbenut
Zonnepanelen? Ja, mits Buiten beschermd stadsgezicht is geen vergunningsplicht, maar het is niet regelvrij: • afstand tot randen, • volgen van dakhelling, • aangesloten op installatie, • bouwbesluit en burenrecht.
Welstandsregime intensief Beschermd stadsgezicht De bescherming heeft nadrukkelijk niet als doel om de bestaande situatie te bevriezen Wijzigingen en nieuwe toevoegingen moeten passen binnen de stedenbouwkundige structuur van het gebied, zowel qua rooilijn, hoogte, massa, verpanding en verkavelingsrichting. Dakenlandschap Het dakenlandschap bepaalt in belangrijke mate het monumentale stadsbeeld in de beschermde stadsgezichten van de historische binnenstad en negentiende-eeuwse schil. De gemeente besteedt hieraan bij de gebiedsgerichte criteria voor deze gebieden extra aandacht.
www.dordrecht.nl/welstand
De Welstands- en Monumentencommissie adviseert - op basis van de door de raad vastgestelde welstandsnota - vaker om wel zonnepanelen toe te passen bij plannen waar dit niet wordt aangevraagd dan negatief over aanvragen voor zonnepanelen.
Dakenlandschap Beeldkwaliteit beschermd Maar veel daken waar zonnepanelen volgens het huidige regime mogelijk zijn, zijn nog niet benut
Dakenlandschap
Verruiming voor monumenten sinds 2020
Welstandsregime Dordrecht in 2021 verruimd Wat is al mogelijk: De voorkeur gaat uit naar plaatsing van de voorziening op het achter- of zijdakvlak als deze zijde en de aan te brengen voorzieningen niet goed zichtbaar zijn vanaf de weg of het openbaar groen/water. Ook aan de voorzijde is mogelijk mits niet goed zichtbaar. In 2022 is tussen de 90 en 95 % van de aanvragen voor zonnepanelen vergund, een deel na aanpassing van het legplan.
Meeste aanvragen zonnepanelen worden vergund met een snelle vergunning
Op plat dak • Zonnecollector of zonnepaneel zo ver van de dakrand verwijderd plaatsen als de collector of het paneel hoog is. Op schuine dakvlakken • Tussen de nok en de bovenrand van de voorziening dient minimaal één pan te resteren. • Tussen de goot en de onderrand van de voorziening dient minimaal één pan te resteren. • Tussen de hoekkeper of dakrand en de zijkant van de voorziening dienen minimaal 3 pannen te resteren. • Tussen dakkapel of schoorsteen en de randen van de voorziening dient minimaal één pan te resteren. • De voorziening is gelijkvormig aan eerder geplaatste vergelijkbare voorzieningen op het betreffende dakvlak. • De voorziening mag niet ten koste gaan van de karakteristiek van de kapvorm.
aantal panelen per km2 Het aantal panelen is voor de historische binnenstad en 19e eeuwse schil niet afwijkend van de omliggende wijken
https://zonnepanelen.neo.nldashboard
Stadsvernieuwingslocaties Op platte daken en niet zichtbare daken mogelijk
In Dordrecht kan al meer ‘s Hertogenbosch Niet zichtbaar vanuit openbare gebied
Kampen Geen onevenredige visuele verstoring, maar ook: Afstand van 3 meter tot de voorgevel, dat is ook het voordakvlak Uitzondering voordakvlak voor panden vanaf de jaren ‘70
Zutphen Zonnepanelen zijn alleen toegestaan indien deze niet in het zicht zijn geplaatst van de openbare ruimte
Enkhuizen Op voordakvlak geen zonnecollectoren en zonnepanelen mogelijk. En meer aanvullende regels (plaatje Enkhuizen is gephotoshopt)
Wat kan er beter? Beter in kaart brengen: maar nog steeds niet zichtbaar als uitgangspunt Voorbeeld Amersfoort en Leiden
Wat kan er beter? Gevolgen van verruiming met extra regels: • Meer discussie over wel of niet aantasting? • Meer discussie over mooi of lelijk?
• Discussie over voor- of achterkant? • Kan het wel bij een dakraam? • Is het legplan ook acceptabel bij een dakkapel? • Zelfde panelen als de buren niet meer leverbaar • Goede tekeningen aanleveren met maatvoering
Zeer waarschijnlijk moeilijker (langer) proces bij aanvraag Vragen om aanvullende tekeningen
Wat kan er ruimer? • Niet historische bebouwing 19e eeuwse schil • Bebouwing na 1914 of na 1945?
Voorbeelden
Voorbeelden
Voorbeelden
Voorbeelden
Voorbeelden
Voorbeelden
Voorbeelden
Verduurzaming door raamisolatie
Alternatieven raamisolatie • Voor Monumenten is geen labelplicht toch hebben 194 Rijksmonumenten in Dordrecht een A,B of C label • Dit is ook mogelijk binnen beschermd stadsgezicht met behoud van beeldkwaliteit. • Aan binnenzijde zonder aantasting van het beeld
Alternatieven energieopwekking
Zon op andermans dak
Onder de dakbedekking: energiedak
Zonnepannen: niet op monumenten
Verduurzaming erfgoed
Verduurzaming erfgoed, ja graag • Hoe gaan we er samen voor zorgen dat monumenten goed verduurzaamd worden? • Hoe gaan we er voor zorgen dat op meer daken panelen niet in het zicht worden aangebracht?
• Wat wil de Gemeentraad wel? • Wat wil de Gemeentraad niet?