Presentatie Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit.pdf

Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Dordrecht

Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Dordrecht -De commissie heeft adviserende rol (gevraagd en ongevraagd): bereiken en in stand houden van een goede omgevingskwaliteit, -Leden worden door de gemeenteraad benoemd. extra lid met expertise natuur-inclusief bouwen/ecologie op verzoek van de raad -De gemeenteraad bepaalt waar de commissie over adviseert verplicht bij Rijksmonumenten -De adviescommissie adviseert op basis van door de raad vastgesteld beleid -Openbare vergadering, iedere twee weken, dus altijd welkom!

Samenstelling commissie

Samenstelling commissie vanaf 1 mei 2026: Voorzitter/stedenbouwkundig lid: Architectlid: Restauratiedeskundige/architectlid: Bouwhistoricus/plv. architectlid: Burgerlid: Lid natuurinclusief bouwen:

Remco Reijke Jan-Willem Baijense Jorrit Mulder Anouk Riehl Anne Martine Kruisinga Veerle Herzberg​

Werkwijze Grote en kleine commissie Grote commissie: bouwplannen van een bepaalde omvang en complexiteit. Bijvoorbeeld bouwplannen binnen grote gebiedsontwikkelingen (Stadswerven, Spuiboulevard, Amstelwijck) en transformaties van monumenten Kleine commissie: kleinere bouwplannen zoals aan- en uitbouwen Ambtelijke beoordeling: kleinere bouwplannen (oordeel commissie mag als bekend worden verondersteld)

Thema’s / trends 2025

-Grootschalige stedelijke ontwikkelingen, ook supervisie -Transformatie bijzondere monumenten -Restauratie / verduurzaming monumenten -Reconstructie -Verdichting -Modulaire bouwsystemen / industriële woningbouw

Advisering

Voldoet het plan aan redelijke eisen voor welstand? “(..) het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk (..) zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, niet in strijd is met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota” Omgevingsplan artikel 22.29 1b Daarnaast: repressief welstandstoezicht (exces). Is het in ernstige mate in strijd met redelijke eisen van welstand?

Advisering

Mooi of lelijk? Daar kom je niet uit, en is ook niet zo zinvol. Hoe verschillend ontwerpopvattingen ook zijn: architectonische kwaliteit

Daarom: een goed gesprek over de architectonische kwaliteit van een plan (uitwisselen ideeën, begeleiden) en vervolgens een gewogen deskundig oordeel op basis van de welstandscriteria

Advisering

-Basiscriteria: algemene uitgangspunten van goed architectonisch vakmanschap -Gebiedsgerichte criteria: kenmerken van het bestaande c.q. toekomstige (beeldkwaliteitsplannen) -Objectgerichte criteria: kleine veelvoorkomende plannen -hoe ‘strenger’ het welstandsniveau (welstandsvrij, regulier, ontwikkeling, intensief) en hoe meer cultuurhistorische en/of monumentale waarden, hoe kritischer de commissie kan en moet zijn.

Advisering

Uit het advies van commissie d.d. 18 mei 2026: “(..) De commissie vindt dat het een heel mooi plan aan het worden is, en hoopt dat het plan snel doorgang kan vinden. (..) Concluderend adviseert de commissie positief, met een aantal aanbevelingen ten aanzien van de verdere uitwerking van het plan.”

“(..) Kortom veel bouwplannen waar met enige goed geformuleerde adviezen enorm veel te verbeteren valt, voordat ze in aanmerking komen voor de begeerde bouwvergunning – die betekent dat onze stad, ons dorp of ons landschap met het beoogde gebouw wordt verrijkt. Want daar gaat het om: de kunstenaar maakt dingen voor de liefhebber, maar architectuur is geen vrije kunst: iedereen die de openbare ruimte gebruikt wordt met de producten ervan geconfronteerd.” https://mdbstedenbouw.wordpress.com/2013/03/25/welstand-deel-2/

Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Dordrecht