Presentatie_3 juni 2025_BP_Maasterras_Toelichting op de stukken.pdf

Bestemmingsplan Maasterras fase 1 Korte toelichting op het raadsvoorstel en bijbehorende stukken

Ontwerpraadsbesluit • het ontwerpbestemmingsplan 'Maasterras fase 1' gewijzigd vast te stellen zoals aangegeven in de Staat van wijzigingen, opgenomen als deel D in de nota zienswijzen en reacties; • Gebruikelijk formulering, zie voorbeeld bestemmingsplan De Hoop.

Voorbeeld De Hoop • Gebruikelijk formulering, zie voorbeeld bestemmingsplan 14e herziening Dubbeldam, locatie Noordendijk - De Hoop: in te stemmen met de wijzigingen in de regels en verbeelding conform de Staat van wijzigingen.

Raadsvoorstel & besluit 1. Het ontwerpbestemmingsplan 2. Nota zienswijzen 3. Grex 4. Stedenbouwkundige randvoorwaarden 5. Onderzoeken 6. Parkeervisie 7. Begrotingswijzigingen

1. Ontwerpbestemmingsplan • Ontwerpbesluit college op 12 december 2023; • Ontwerp + bijbehorende stukken ter inzage conform artikel 3.11 Awb • www.regelsopdekaart.nl • 45 zienswijzen ingediend. www.regelsopdekaart.nl

2. Nota zienswijzen •

Deel A Thematisch

•

Deel B Per zienswijze

•

Deel C Informatieavond 3 april 2025

•

Deel D Staat van wijzigingen

•

Bijlagen I. Kaartfragmenten II. Planregels (na vaststelling) III. Verbeelding (na vaststelling) IV. Aanvulling ecologisch onderzoek

• Beantwoording zienswijzen + reacties • Per zienswijze: wel of geen aanleiding tot wijziging ontwerp • Deel D: overzicht van alle wijzigingen die aan de raad worden voorgesteld.

Staat van wijzigingen Voorbeeld De Hoop

Staat van wijzigingen Maasterras

Staat van wijzigingen regels:

Planregels • In de staat van wijzigingen zijn per artikel de wijzigingen aangegeven, zie voorbeeld artikel 6 Verkeer. • In bijlage II is terug te lezen wat de wijzigingen zijn t.o.v. het ontwerp.

Bijlage II (regels na gewijzigde vaststelling)

Staat van wijzigingen Planverbeelding. • In de tabel staan alle voorgestelde wijzigingen • In bijlage D.I zijn kaartbeelden opgenomen met voor en na. • De planverbeelding zoals die na vaststelling ontstaat is toegevoegd als bijlage D.III,

Staat van wijzigingen Plantoelichting • Toelichting maakt juridisch geen onderdeel uit van het bestemmingsplan maar is onderdeel van de verplichte motivering van een besluit. • Die motivering bestaat dan uit de toelichting ontwerpbestemmingsplan, aangevuld met het raadsvoorstel, de nota zienswijzen, de aanvullende onderzoeken en de staat van wijzigingen voor de toelichting. • Het toesturen van een ‘toelichting na vaststelling’ kan maar geeft de raad geen nieuwe informatie.

Amendementen • Voorbeeld bestemmingsplan De Hoop.

Amendementen • Voorbeeld bestemmingsplan De Hoop. • Maasterras: zelfde aanpak.

Overige bijlagen bij het raadsvoorstel • Stedenbouwkundige randvoorwaarden • Onderzoeken I. Aanvulling OER II. Geluid III. Verkeer IV. Trillingen • Parkeervisie • Begrotingswijzigingen • Grex

Conclusie • Op 2 juli wordt de gemeenteraad gevraagd in te stemmen met het ontwerpbesluit van het college met de wijzigingen zoals aangegeven in de Staat van wijzigingen. • Bij dat besluit betrekt de raad het raadsvoorstel, de bijlagen en de uitkomsten sprekersplein op 10 juni. • Mogelijkheid voor amendementen. • Na de vaststelling ontstaat het nieuwe vastgestelde bestemmingsplan.

Ontwerp bestemmingsplan Zienswijzen + raadsvoorstel

Staat van wijzigingen

Amendementen

Vastgesteld bestemmingsplan