Powerpoint huisvestingsverordening tbv 13 mei.pdf
Tekst van het document
Huisvestingsverordening Gemeente Dordrecht
Huisvestingsverordening Wens regionale regeling uitstroom opvanginstellingen over verdeling en criteria Uitgangspunten 2024 incl. moties en amendementen
Wat hebben we gedaan? • Regionale afstemming 9 gemeenten (Drechtsteden en Alblasserwaard) inz. nieuwe regeling verlaten opvang-en begeleidingsinstellingen; • Uitwerking uitgangspunten (vastgesteld 2024 ) in de verordening of flankerende regelgeving; • Beleidsregels regionale uitstroom opvang- en begeleidingsinstelling regionaal vastgesteld, inclusief samenwerkingsovereenkomst (gemeenten-corporatieszorgpartijen) • Verwerken moties en amendementen uitgangspunten; • Juridische checks (VAR), adviesgesprekken en adviesaanvragen (DAS, verandergroep woonregels), inhoudelijke afstemming met corporaties en regiogemeenten
Wat ligt er nu voor • Huisvestingsverordening Dordrecht, met regionale component (voorrangsregeling); • Beleidsregels regionale uitstroom opvang- en begeleidingsinstellingen; • Nieuwe beleidsregels omzetting van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte; • Overzichtstabel Uitgangspunten-Moties-Amendementen • Technische vragen en beantwoording De beoogde ingangsdatum van de nieuwe verordening is 1 juni 2025, dit is in de regio afgestemd
Wijzigingen in deze huisvestingsverordening •
Voorrangsgrond verlaten instelling (artikel 2.1.11);
•
Verduidelijking wijzigingen in de woningvoorraad (onttrekking, woningvorming, splitsing);
•
Versoepeling regels kamerverhuur (hospita) en woningvorming door eigenaar-bewoners;
•
Verwijzingen naar omgevingswet;
•
Experimentenregeling (voor experiment 'vitale beroepsgroepen' en 'wonen eerst’)
•
Tekstuele kleine technische aanpassingen
Uitgangspunten die zijn verwerkt: • • •
• •
De regiobinding is opnieuw geformuleerd De eis om beschikt te hebben over een zelfstandige woning is geschrapt Continueren van • WBMGP • vergunning voor woningvorming in bepaalde gebieden • splitsen in appartementsrechten • opkoopbescherming • toewijzing standplaatsen Het gebied waar wonen boven winkels is toegestaan is beter gedefinieerd Verhuren van twee kamers mogelijk gemaakt (hospita) en definitie vastgelegd
Uitgangspunten die op een andere wijze zijn meegenomen • • • • • • •
Voorrangsgrond ‘verlaten instelling’ is niet komen te vervallen: er is een aparte voorrangsregeling geformuleerd Wij zijn in gesprek met de corporaties om het aandeel woningen dat wordt verloot te verhogen De regels voor woningvorming zijn voortgezet, maar op onderdelen aangepast (versoepeld) Er is een beleidsregel opgesteld om kamerverhuur meer mogelijk te maken, vooral voor jongeren en studenten Er wordt een verhuurverordening opgesteld (apart voorstel) Er zijn nadere regels opgesteld die een pilot mogelijk maken om leraren, zorgmedewerkers en politieagenten voorrang te kunnen geven Het plaatsen van woningen op eigen erf wordt via het omgevingsplan mogelijk gemaakt (nieuwe beleidsregel)
Moties die niet zijn aangenomen/verwerkt • Motie “Geef dak- en thuisloosheid geen kans” • Motie “Taakstellend limiet voor voorstromers” Moties en amendementen die zijn verwerkt • Amendement “Geen verhuur van bezemkasten” • Amendement “Toeristen zijn welkom” • Motie “versoepel m2 eis bij woningsplitsing” Moties en amendementen die op een andere wijze zijn meegenomen (1/2) • Amendement “Help studenten en jongeren aan woonruimte”: in een nieuwe beleidsregel • Motie “Aanpassingen in flankerend beleid”: vraagt aanpassingen in ander beleid, in het parkeerbeleid is dit al doorgevoerd
Moties en amendementen die op een andere wijze zijn meegenomen (2/2) •
•
• • • •
Motie “Uitbreiding doelgroep voor plaatsing van mantelzorgwoningen”: in een nieuwe beleidsregel/omgevingsplan (BOPA) Motie “Verruim de hospitaregeling ook in de wijken buiten het centrum”: in een nieuwe beleidsregel Motie “Meer kansen voor jongeren op de woningmarkt”: vraagt regionale afstemming Motie “verminderen leegstand”: aanpak wordt ontwikkeld Motie “Meer betaalbare jongerenhuisvesting”: krijgt een plek in de prestatieafspraken Motie “Meer kans voor jongeren, starters en actief woningzoekenden”: vraagt regionale afstemming
Technische vragen •
Zijn schriftelijk beantwoord
•
Zijn er n.a.v. de verstrekte informatie en de presentatie nog meer technische vragen?