Monitor ontwikkeling woningvoorraad.pdf
Tekst van het document
Monitor ontwikkeling woningvoorraad
situatie 1 januari 2025
Doel 1 Meer woningen in Dordrecht 1. Onze eigen planregistratie wonen
2. De ontwikkeling van de voorraad woningen van CBS (actuele stand van zaken) met uitgesplitst: Voorraad woningen (CBS)
Monitor ontwikkeling woningvoorraad Verdeling tussen woningbouw en andere woningvorming
Onttrokken woningen
situatie 1 januari 2025
Monitor ontwikkeling woningvoorraad Saldo
3. Aantal inwoners zoals geregistreerd bij de gemeentebelastingen
situatie 1 januari 2025
Monitor ontwikkeling woningvoorraad Doel 2 Voldoende betaalbare woningen 1. Woningprijzen, bron waarstaatjegemeente.nl
situatie 1 januari 2025
Monitor ontwikkeling woningvoorraad
situatie 1 januari 2025
2. Toegezegde startersleningen 2021 24
2022 16
2023 25
2024 35
3. Verkregen subsidies voor betaalbare woningen Doel
2020
Bovenplanse infra tbv woningbouw Gebiedsbudget tbv woningbouw Mobiliteitsbudget tbv woningbouw Onderzoek woningbouw Sociale woningbouw
2022
2023
2024
€25.143.097 €3.603.306 €21.365.342
€1.365.000
Verduurzamen particuliere woningen Woningbouwimpuls 50% betaalbare woningen
Eindtotaal
2021
€82.704
€150.000
€396.475
€35.000
€500.000
€500.000
€1.007.500
€1.908.000 €25.061.888
€7.606.363 €1.365.000
€8.189.067
€650.000
€30.150.378
€48.370.230
Monitor ontwikkeling woningvoorraad
situatie 1 januari 2025
Doel 3 Een aantrekkelijke woonstad 1. Woonaantrekkelijkheidsindex en bredewelvaartsindex (Atlas voor gemeenten)
Monitor ontwikkeling woningvoorraad
situatie 1 januari 2025
2. Woningvoorraad naar eigendom, woningvoorraad per type woning (Drechtstedenincijfers.nl)
3. Huurwoningen en koopwoningen per huurprijssegment via een analyse achterhaalt op basis van gemeentebelastingen en basisadministratie (half jaarlijks). Programma
Streven
Sociale huur
2.000
Markthuur
1.000
Koop tot 355.000
3.000
Koop tot 550.000
3.000
Koop vanaf 550.000
2.000
*De cohorten zijn door prijsstijgingen inmiddels opgeschoven, zodat in de volgende figuur andere koopprijzen staan.
Monitor ontwikkeling woningvoorraad
situatie 1 januari 2025
*Het totaal aantal woningen in bovenstaande tabel verschilt 850 woningen van de CBS registratie. Van deze woningen hebben we niet het segment kunnen achterhalen. De figuur geeft een indicatie van de verdeling tussen segmenten. ** Deze figuur is inclusief Maasterras.
Ontwikkeling sociale huur
Monitor ontwikkeling woningvoorraad
situatie 1 januari 2025
4. De woningbehoefte (RIGO) Een uitgebreide prognose van de woningbehoefte uitgesplitst per woningtype, prijssegment en aantal kamers is te vinden in het onderzoek naar de woningbehoefte, op pagina 9. Hieronder in twee diagrammen samengevat: