M2A - Motie 75 hofjeswoningen.pdf
Tekst van het document
+Z31 CIL-4
'100^-9-•
--- I De gemeenteraad van Dordrecht, in vergadering bijeen op dinsdag 11 aprit 2023, behandelend het agendapunt Instemmen met de Routekaart wonen - Raadsvoorstet,
Constaterende, dat: • de Routekaart Woningbouw aangeeft dat de komende cottegeperiode 1.500 extra koopwoningen onder de € 355.000 worden geprogrammeerd, omdat de programmering van betaalbare koopwoningen achtertoopt; • op basis van de beantwoording van onze technische vragen en het Bouwkostenkompas, een hofieswoning van hoge kwatiteit met een woonoppervtak van 75 m2 en een perceeloppervtak van 80 m2 gereatiseerd kan worden voor (naar schatting) € 290.000 inclusief bijkomende kosten, BTW en grondkosten; • hier ongeveer €11.000 bij gerekend moet worden wanneer er een parkeerptaats bij gereatiseerd wordt; • een hofieswoning daarmee gereatiseerd kan warden voor minder dan € 355.000;
Overwegende, dat: • hofies zijn ontstaan vanuit een groeiende noodzaak aan betaalbare huisvesting - een situatie waar Dordrecht nu weer in terecht is gekomen; • Dordrecht nog stechts zeven hofies tett; • hofieswoningen nog steeds ongekend poputair zijn; • nieuwe hofies bijdragen aan het karakter van de stad en aan een prettig woonmitieu; • betaalbare hofieswoningen een uitkomst zijn voor doetgroepen die geen onnodig ruime en onnodig dure gezinswoning met drie staapkamers nodig hebben, zoats starters, atteenstaanden en ouderen die kteiner witten gaan wonen;
Verzoekt het college: • binnen het programma van 1.500 betaalbare koopwoningen. de ambitie mee te nemen cm Dordtse hofies met betaalbare hofieswoningen te realiseren. waarbij deze woningen een kleinere woon- en perceeloppervlakte kunnen hebben dan een regutiere eensgezinswoning; • te onderzoeken waar dit op korte termijn mee kan worden genomen in aankomende projecten en de resuttaten van dit onderzoek voor het eind van het jaar met de raad te deten; En gaat over tot de orde van de dag.
Pieter Groenewege Partij voor de Dieren