Dordt Oost - Analyse (Alle Wijken).pdf

KENSCHETS

WIJK: STERRENBURG Sterrenburg

Kenschets

KENSCHETS Bron: Wikipedia

Sterrenburg is een stadswijk in het zuiden van de stad Dordrecht, in de Nederlandse provincie ZuidHolland. De wijk werd voor het overgrote deel in de jaren zestig en zeventig gebouwd en vertoont duidelijk de kenmerken van de op dat moment heersende trends in de woningbouw. Sterrenburg wordt vanwege zijn grootte verdeeld in drie stukken: Sterrenburg I, II en III. De nummering is chronologisch. In Sterrenburg I treft men nog veel hoogbouw aan, terwijl in Sterrenburg II en III de laagbouw zeer overheersend is. Hier liggen veel woonerven met soms opmerkelijke bebouwing en stratenpatronen. Ook vind je hier vooral gezinswoningen terwijl in Sterrenburg I het voornamelijk flats zijn. In Sterrenburg I en II zijn de straten vernoemd naar astronomen, hemellichamen en sterrenbeelden, in Sterrenburg III heten ze naar kastelen en burchten. De bouw van de wijkdelen II en III kon pas op gang komen na de annexatie door de gemeente Dordrecht van Dubbeldam. In deze twee wijken wonen vooral gezinnen. Je ziet er veel kinderen en dan dus ook veel speelvelden. Groener is het beslist ook. In de wijk staat ook de J. Polyanderschool. Sterrenburg III was in maart 2010 landelijk in het nieuws vanwege de moord op Milly Boele, welke daar plaatsvond. In Sterrenburg bevinden zich verschillende sportparken en -clubs.

Aan de oostkant van de wijk ligt het grote Sportpark Schenkeldijk waar onder meer voetbalclubs EBOH en VV Dubbeldam zijn gevestigd. Aan de Smitsweg, aan de westkant van Sterrenburg III, ligt Sportpark Smitsweg waar voetbalclub VV Wieldrecht gevestigd is.

Sterrenburg

Kenschets

BUURTEN

Sterrenburg is onderverdeeld in 11 buurten: 1. Sterrenburg 1-Oost 2. Sterrenburg 1-West 3. Waterman 4. Driehoek en omgeving 5. Blaauwweg en omgeving 6. Minnaertweg en omgeving 7. Mildenburg en omgeving 8. Zuilenburg en omgeving 9. Vredenburg en omgeving 10. Wittenstein en omgeving 11. Smitsweg en omgeving Wij hebben ervoor gekozen om het aantal gepresenteerde buurten in deze analyse te beperken, omdat het simpelweg een overaanbod aan informatie zou zijn en dit de presentatie te onoverzichtelijk zou maken. De onderstaande buurten zijn geselecteerd op basis van initiële data-analyses en deze selectie is vervolgens bevestigd door als accuraat door de kennis en ervaringen van gemeentemedewerkers, partners en professionals in de wijk en inwoners van de wijk zelf. In de initiële analyses is gekeken naar hoe de verschillende buurten zich verhouden tot het gemiddelde van de stad, het gebied en de wijk. Als er grote verschillen waren ten opzichte van dit gemiddelde werd de buurt geselecteerd. Vervolgens zijn we met deze eerst data-analyses bij collega’s, partners en inwoners gaan checken of zij dit beeld konden herkennen, maar vooral ook of wij nog iets over het hoofd hadden gezien. Na deze bevestiging en verrijking van de objectieve data is er gekozen voor deze buurten in de wijk: • • • •

Sterrenburg 1-Oost Blaauwweg en Omgeving Wittenstein en Omgeving Zuilenburg en Omgeving

Sterrenburg

Kenschets

INWONERS

HUISHOUDSAMENSTELLING

AANTAL INWONERS

Dordrecht Gebied Oost

Gebied Aantal Inwoners Dordrecht 121.430 Gebied Oost 54.110 Wijk 9 Sterrenburg 22.785 Blaauwweg en omgeving 1.525 Sterrenburg 1-Oost 4.150 Wittenstein en omgeving 3.115 Zuilenburg en omgeving 1.715

• • •

48,7%

Sterrenburg 1-Oost

49,8% 26,6%

Eenpersoonshuishoudens

34,9% 19,9%

35,6%

20%

32,1%

22,2%

40,2% 0%

37,6%

28,7%

Blaauwweg en omgeving

Zuilenburg en omgeving

32,7%

30,8%

36,4%

Wittenstein en omgeving

Mede door de nieuwe buurt Wilgenwende zijn er zo’n 1300 nieuwe mensen bijgekomen in 10 jaar tijd. Als we de grootte van de buurt en onbebouwde stukken in acht nemen, dan valt alleen buurt 1 op. De flats zorgen daar voor een hogere dichtheid van inwoners. 20% van de inwoners is 68+, dit is meer dan het gemiddelde van 16% in Dordrecht. Ongeveer een zesde van de totale inwoners van Dordrecht woont in Sterrenburg. De grootste concentraties zijn te vinden in Sterrenburg 1-Oost, Vredenburg en omgeving, en Wittenstein en omgeving.

26,9%

31,6%

Wijk 09 Sterrenburg

Wat valt op? • •

40,4%

28,0% 37,5%

26,6% 40%

Huishoudens zonder kinderen

33,7% 60%

80%

100%

Huishoudens met kinderen

Wat valt op? •

De gemiddelde huishoudsamenstelling van Sterrenburg komt nagenoeg overeen met het gemiddelde van Dordrecht. In de buurten Blaauwweg en omgeving en Sterrenburg 1-Oost zijn er relatief veel eenpersoonshuishoudens.

HUISHOUDGROOTTE

LEEFTIJD INWONERS Dordrecht

15,4%

11,6%

53,3%

19,7%

Gebied Oost

15,8%

11,7%

50,1%

22,4%

Wijk 09 Sterrenburg

17,0%

10,4%

48,5%

24,1%

Blaauwweg en omgeving

19,3%

9,8%

41,0%

29,8% 27,2%

Sterrenburg 1-Oost

14,7%

13,9%

44,2%

Wittenstein en omgeving

16,1%

9,8%

51,7%

Zuilenburg en omgeving

16,9%

13,1%

0%

20%

<15 jaar

15-25 jaar

22,5%

48,1% 40%

25-65 jaar

Gebied Gem. Huishoudensgrootte Dordrecht 2,1 Gebied Oost 2,3 Wijk 9 Sterrenburg 2,2 Blaauwweg en omgeving 2,0 Sterrenburg 1-Oost 1,9 Wittenstein en omgeving 2,3 Zuilenburg en omgeving 2,1 Wat valt op?

21,9% 60%

65+ jaar

80%

100%

• •

De gemiddelde huishoudensgrootte van is iets hoger dan dat van Dordrecht, maar lager dan dat van Dordrecht Oost. Vooral in Sterrenburg 1-Oost is de gemiddelde huishoudensgrootte lager. In Wittenstein en omgeving is deze juist hoger.

Wat valt op? •

Blaauwweg en omgeving en Sterrenburg 1-Oost is er een relatief grote groep van 65-plussers.

Sterrenburg

Kenschets

BESTEMMINGSPLANNEN

Wat valt op? • • • •

Sterrenburg ligt naast twee grote groenstructuren: de nieuwe Dordtwijkzone en het buitengebied Het centrum van Sterrenburg ligt relatief ver weg voor mensen in Sterrenburg 2 en 3. Weinig binnenstedelijke groenstructuren in het zuidoosten en noordoosten van Sterrenburg. Sterrenburg is vooral een Tuinstad en bloemkoolwijk; rustig, speels en groen.

Sterrenburg

Kenschets

GEBOUWEN (FUNCTIE EN SOORT)

Wat valt op? • • •

Sterrenburg is voornamelijk een woonwijk, er zijn slechts 10 fysieke bedrijven te vinden. Maatschappelijke functies zijn verspreid door de buurten te vinden. Wilgenwende is relatief ver verwijdert van voorzieningen, wel is er een kinderopvang welke niet zichtbaar is op deze kaart.

Sterrenburg

Kenschets

LEEFTIJD VAN GEBOUWEN

Wat valt op? •

• • •

Op drie dijklinten zijn 100-jarige huizen te vinden: o Oudendijk (noorden) o Zuiderdijk (midden) Wieldrechtse zeedijk (zuiden) Aan de randen van buurten zijn vaak de grotere gebouwen te vinden Mix van bloemkool wijken en stempelbouw.

Sterrenburg

Kenschets

DOEL: AANTREKKELIJKE STAD

WIJK: STERRENBURG Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

ALGEMEEN Uit de gesprekken blijkt dat het winkelcentrum, Sterrenburgpark en de ontmoetingsplekken gewaardeerde voorzieningen zijn. Wijkprofessionals en bewoners signaleren dat de wijk vergrijsd en vragen aandacht voor de woonsituatie van ouderen, zowel in de vorm van ondersteuning van thuiswonende ouderen als voor een passend woningaanbod voor deze bewonersgroep (denk ook aan hofjes/ woongroepen). Voor deze bewonersgroep zijn voorzieningen op “pantoffelafstand” wenselijk. Tijdige inzet op bewustwording van ouderen over de eigen woonsituatie is nodig, geven wijkprofessionals en bewoners aan. Het is fijn als een WMO-consulent zichtbaar is in de wijk. Ook het verbeteren van de mobiliteitsvoorzieningen voor ouderen heeft prioriteit volgens bewoners en wijkprofessionals. In gesprekken over de mate van gemeenschapszin in Sterrenburg valt op dat deze in verschillende vormen aanwezig is in de wijk, bv. in de vorm van kerkgemeenschappen, bewonersgroepen, etc. Het leggen van verbindingen tussen deze gemeenschappen/ netwerken kan de sociale structuur in de wijk verstevigen, geven wijkprofessionals en bewoners aan. Ook wordt prioriteit gegeven aan het (mentale) welzijn van jongeren, o.a. voor de problematiek die voortkomt uit de corona-periode (schooluitval, minder ontwikkeld sociaal netwerk, etc.). De overlast die ervaren wordt betreft afval, te hard rijden en dealen.

De plekken die extra aandacht verdienen volgens wijkprofessionals en bewoners, zijn: het winkelcentrum, Sterrenburgpark, het tunneltje richting het winkelcentrum, de flats aan de Blaauwweg en Tweelingen- en Stierstraat.

Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

GROENBLAUWE STAD Groenblauw speelt in 2030 de hoofdrol in een aantrekkelijke openbare ruimte. In een aantrekkelijke stad zorgt de uitstraling van de openbare ruimte ervoor dat het er prettig wonen, werken en verblijven is. Men voelt zich thuis op het eiland van Dordrecht. Met zijn vele monumenten en het daar aanwezige groen en blauw is de historische binnenstad het visitekaartje van Dordrecht. Daarnaast is Dordrecht een stad met veel groen en water en dat wordt gewaardeerd door bewoners en bezoekers. Er wordt dan ook op ingezet op versterking van de Dordtse karakteristieken via groen en blauw. Water is zichtbaar, beleefbaar, bereikbaar, veilig en waar mogelijk door groen omzoomd. Het groen is verzorgd, veilig, divers, toegankelijk en stimuleert gebruikswaarden. Ook wordt ingezet op structuren die bijdragen Aan het positieve, vooruitstrevende, groenblauwe imago. Het Getijdenlandschap, de Dordtwijkzone, de historische dijklinten en het Killenlandschap zijn belangrijke structuren die herkenbaarheid geven aan het Eiland van Dordrecht. Overige groenblauwe structuren zijn op deze cultuurhistorische landschapsstructuren gebaseerd en maken de ontstaansgeschiedenis van het Eiland zichtbaar. Het groenblauwe netwerk wordt gekoesterd en verder versterkt. Lijnvormige landschapselementen zoals windsingels en cultuurhistorische lanen worden hiervoor in ere hersteld.

Groenblauwe structuren worden met historische plekken verbonden. Het cultureel en landschappelijk groenblauw erfgoed wordt beschermd door belangrijke groenstructuren en -gebieden vast te leggen op kaart en hier beschermingsstatus aan te koppelen. Voor de vier cultuurhistorische landschapsstructuren worden gebiedsvisies uitgewerkt waarmee verbeteringen in inrichting en beheer kunnen worden doorgevoerd. Een aantrekkelijke leefomgeving wordt ook bereikt met hoogwaardige inrichting. Dat betekent dat kwalitatief, bij de locatie passend materiaal wordt gebruikt en dat de juiste plant- en boomsoorten op de juiste plek worden geplant. Een hoogwaardige inrichting, vakkundig beheer en juist gebruik van de openbare ruimte zorgen samen voor een positieve beleving van de stad, wijk en buurt. Juist gebruik wordt gestimuleerd door via groen in te zetten op een sterke sociale cohesie. Over het algemeen wordt in wijken met sterke sociale cohesie minder overlast ervaren en is minder sprake van criminaliteit en verloedering. Groenblauwe waarden dragen bij aan versterking van de sociale cohesie (Onderzoek Wageningen Universiteit ‘Zeven redenen om te investeren in een groene stad’). Hierdoor voelen bewoners zich veiliger in groene wijken. Naast meer groen en kwalitatief beter groen wordt sociale cohesie versterkt door inwoners meer te betrekken bij het groen.

Zowel door inwoners te laten meedenken over inrichting en beheer, als door waar mogelijk gebruiksgroen, zoals groene verblijfsplaatsen, toe te passen. Naast een positieve beleving voor bewoners verhoogt groenblauw ook de aantrekkelijkheid van een gebied voor bedrijven en ondernemers. Groen en water verhogen de economische waarde. Huizen aan water- of natuurgebieden hebben een hogere waarde dan huizen die niet aan dergelijke gebieden grenzen. De aanwezigheid van groen en blauw in de buurt is steeds belangrijker voor een positief vestigingsklimaat. Dit is een interessant gegeven voor een groeiende en ambitieuze stad als Dordrecht en maakt de noodzaak helder om meer aandacht te schenken aan groen en blauw bij ruimtelijke ontwikkelingen.

Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

LEEFBAARHEID – TOTAALSCORE (Let op: om deze verschillen duidelijker in kaart te brengen, start de x-as niet bij 0. Een verschil van 0,13 is voor Dordrecht een afwijking van 1 standaarddeviatie.) De Leefbaarometer bestaat uit vijf dimensies: woningvoorraad, fysieke omgeving, voorzieningen, sociale samenhang en overlast & onveiligheid. Het Nederlands gemiddelde is nul. De waarden kunnen variëren van 50 tot en met +50. Een waarde +9 t/m 9 (zoals in alle drie de wijken) betekent een ruim voldoende leefbaarheid; Gemiddeld woont 1/8 van de huishoudens in Nederland in een buurt of wijk met een zwakke of onvoldoende leefbaarheid. 4,06

Dordrecht

4,13

Gebied Oost 4,07

Wijk 09 Sterrenburg 3,95

Blaauwweg en omgeving

4,17

Driehoek en omgeving Mildenburg en omgeving

4,10

Minnaertweg en omgeving

4,10

4,17

Smitsweg 4,02

Sterrenburg 1-Oost

4,21

Sterrenburg 1-West 4,06

Vredenburg en omgeving Waterman en omgeving

4,10

Wittenstein en omgeving

4,09 4,02

Zuilenburg en omgeving 3,70

3,90

4,10

4,30

Bron: leefbaarometer.nl

Wat valt op? • • •

Sterrenburg scoort gemiddelde t.o.v. van Dordrecht, maar laag in relatie tot het gebied oost. Op een schaal -50 tot 50 scoort Sterrenburg met -3 ruim voldoende. Drie plekken in Sterrenburg scoren relatief minder: Sterrenburg 1-oost, Blaauwweg en Zuilenburg.

Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

LEEFBAARHEID – BUURTSCORES DORDRECHT Afwijking Fysiek Veiligheid Sociaal Voorzieningen Woningvoorraad

-4,44 -1,10 -4,07 -2,39 6,44 -3,31 -25 -20 -15 -10 -5 0

WONEN DORDRECHT OOST Afwijking Fysiek Veiligheid Sociaal Voorzieningen Woningvoorraad

5 10 15 20 25

2,85

EIGENDOM HUUR VERSUS KOOP

-0,03

Dordrecht

3,15

Gebied Oost

-0,08 1,49

26%

Sterrenburg 1-Oost

WIJK: STERRENBURG Afwijking Fysiek Veiligheid Sociaal Voorzieningen Woningvoorraad

63%

Blaauwweg en omgeving

5 10 15 20 25

28% 69%

Wijk 09 Sterrenburg

-1,68 -25 -20 -15 -10 -5 0

58%

22%

1,01

29%

7% 10% 2%

90%

8% 2%

62% 0%

20%

Koopwoningen

0,78

10%

76%

Zuilenburg en omgeving

-1,53

21%

65%

Wittenstein en omgeving

-3,01 -0,68

14%

40%

Woningcorporatie

60%

37%

1%

80%

100%

Particuliere huur

-2,58 -25 -20 -15 -10 -5 0

5 10 15 20 25

Wat valt op?

BLAAUWWEG EN OMGEVING

STERRENBURG 1-OOST

Afwijking -15,14 Fysiek Veiligheid -8,25 Sociaal -5,65 Voorzieningen Woningvoorraad -3,09

Afwijking Fysiek Veiligheid Sociaal Voorzieningen Woningvoorraad

-25 -20 -15 -10 -5 0

0,19

1,64 5 10 15 20 25

• •

-8,06 -0,19 -2,95 -5,34 5,08 -4,66 -25 -20 -15 -10 -5 0

5 10 15 20 25

WITTENSTEIN EN OMGEVING

ZUILENBURG EN OMGEVING

Afwijking Fysiek Veiligheid Sociaal Voorzieningen Woningvoorraad

Afwijking Fysiek Veiligheid Sociaal Voorzieningen Woningvoorraad

-1,22 -0,80 4,82 0,05 -3,38 -1,92 -25 -20 -15 -10 -5 0

5 10 15 20 25

• • •

In Sterrenburg bevinden zich ongeveer 10.350 woningen. Sterrenburg heeft ongeveer 62% koopwoningen, 30% sociale huurwoningen en 8% overige huur. Stadsbreed is deze verdeling 57% koop, 32% sociale huur en 11% overige huur, in gebied Oost 68% koop, 24% sociale huur en 8% overige huur. Van de sociale huurwoningen is 94% eigendom van woningcorporaties en 6% van particuliere verhuurders. Er is relatief veel corporatie bezit in de buurten Blaauwweg en omgeving en Sterrenburg 1-Oost. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 286.000. In Dordrecht is dit € 290.000

-8,34 -0,90 -1,44 -2,80 -0,14 -3,06 -25 -20 -15 -10 -5 0

5 10 15 20 25

Wat valt op? • • • •

Voor Blaauwweg zien we lagere scores op het gebied van sociaal gebied en veiligheid. Sterrenburg 1-oost scoort slechter op het gebied van sociaal en de woningvoorraad. Blaauwweg scoort aanzienlijk slechter dan Sterrenburg 1-oost. In het algemeen scoort Sterrenburg neutraal; nergens sterk positief dan wel negatief.

Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

WOONOMGEVING

RAPPORTCIJFERS WONING Het wonen in Dordt-Oost wordt goed gewaardeerd, met name in Dubbeldam. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier 13% boven het gemiddelde van Dordrecht en is vooral relatief hoog in Dubbeldam. De woningen in Sterrenburg stegen relatief gezien het meest in waarde. Dat hangt ook samen met het effect van nieuwbouw zoals in Wilgenwende. Dordt-Oost kent relatief veel koopwoningen. Sterrenburg heeft relatief iets meer sociale huurwoningen in vergelijking tot het Dordt gemiddelde.

Wat valt op? • •

Dordrecht in het algemeen scoort goed en ook Sterrenburg blijft niet achter. Hier liggen dus geen directe opgaven. De score dateert uit 2019, in 2024 zou er een nieuwe score kenbaar moeten worden.

RAPPORTCIJFER PRETTIG WONEN Inwoners waarderen de woonomgeving van Dordt Oost beter dan het gemiddelde in Dordrecht, met name geldt dat voor inwoners van Dubbeldam. De gemiddelde kwaliteit van buurtvoorzieningen (waaronder speelplekken voor kinderen, jongeren en groen) is ook hoger dan gemiddeld in Dordrecht, vooral in Stadspolders en Dubbeldam.

Wat valt op? • •

Sterrenburg

Op de woonomgeving scoort Sterrenburg goed. T.o.v. 2019 is Sterrenburg zelfs 0,1 punt verbeterd. Dit zien we ook terug in Dordrecht als geheel.

Aantrekkelijke Stad

BESCHERMD WONEN

WONINGTYPEN EN -GROOTTEN

Beschermd Wonen is voor mensen van 18 jaar of ouder die door psychische of psychosociale problemen 24 uur per dag ondersteuning nodig hebben. Dit kan in een instelling zijn als er 24 uur toezicht nodig is. Of het kan een vorm van zelfstandig wonen zijn als begeleiding op afstand of op afroep afdoende is.

Wat valt op? In Sterrenburg zijn vijf voorzieningen voor Beschermd Wonen voor in totaal 113 bewoners: • Leger des Heils – Domus: ruimte voor 25 bewoners met een verslaving en psychiatrische problematiek • Timon – Tikvah (Tweelingen- en Stierstraat): ruimte voor 15 jongeren, geclusterd wonen met begeleiding naar zelfredzaamheid • Syndion – Blaauwweg: ruimte voor 11 bewoners met autisme of autisme-verwante stoornis, lichamelijke beperking of verstandelijke beperking • Syndion – Minnaertweg: ruimte voor 20 bewoners met autisme of autisme-verwante stoornis, lichamelijke beperking of verstandelijke beperking • Syndion – Jagerweg: ruimte voor 42 bewoners met een lichamelijke beperking of niet-aangeboren hersenletsel

Sterrenburg

Op deze kaart is inzichtelijk gemaakt welke woningtypen (grondgebonden of appartement) en -grootten te vinden zijn in de verschillende wijken in Dordrecht.

Wat valt op? • •

Wat betreft Sterrenburg zijn op de kaart monotone opgebouwde buurten te zien. Op wijkniveau is wel een gemêleerd beeld te zien.

Aantrekkelijke Stad

VERDICHTING Hierna volgen de belangrijkste conclusies, de gehanteerde verdichtingsstrategie en de bandbreedte voor verdichtingspotentie per wijk zoals beschreven in een ambtelijke studie (2024).

Situatie Sterrenburg is een grote wijk met monotone buurten. De leeftijd van de woningen, complexiteit van verduurzaming en de leeftijd van inwoners zijn belangrijke aandachtspunten die de wijk kwetsbaar maken. Er is behoefte aan betaalbare woningen voor starters en senioren en een goede menging van alle woonsegmenten.

Conclusies verdichtingsstudie Sterrenburg heeft twee gebieden met voorzieningen waar grote potentie zit wanneer slimmer met de ruimte wordt omgegaan. Daarnaast bieden de groenstructuren, grote parkeervelden, vele verouderde schoollocaties en de verouderde particuliere voorraad belangrijke aanknopingspunten.

Strategie Voeg betaalbare woningen toe in de buurt van voorzieningen, gericht op starters en senioren. Daarnaast is het van groot belang - om kwalitatief goede buurten te creëren - te zorgen voor een goede menging van alle woningsegmenten zodat mensen in hun wijk kunnen blijven wonen. Doorstroming draagt bij aan de sociale samenhang en vitaliteit van de wijk. Verder moet de huidige voorraad toekomstbestendig gemaakt worden en ruimtes beter benut door parkeerplaatsen te clusteren. • • • •

Nadruk op kleinere woningen geconcentreerd bij/op voorzieningenclusters Scholenschuif Private woningvoorraad i.c.m. optopping en verbouwingen verleiden te verduurzamen Parkeren clusteren en zo ruimte vrijmaken voor verdichting en het aanpakken van buurtopgaven zoals klimaatadaptatie

∑ Bandbreedte verdichtingspotentie: • •

30 locaties + 825 tot 1900 woningen

Belangrijkste verdichtingsprincipes: • • •

Optoppen, splitsen & verbouwen. Samen met particulieren & corporaties. (Leegstaand) vastgoed herontwikkelen. Gemeentelijk, corporatiebezit en privaat. Bij (wijk)voorzieningen. Dichtbij de nuttige en leuke dingen.

Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

VOORZIENINGEN / DINGEN TE DOEN

NABIJHEID VAN VOORZIENINGEN

WINKELCENTRA Wat valt op? • •

•

Twee winkelcentra; Sterrenburg Winkelcentrum en Lunenburg Sterrenburg winkelcentrum is de hoofdvoorziening van de wijk en huis vestigt 36 winkels en 10 horecagelegenheden. Onlangs uitgebreid, vernieuwd en verzien van nieuwe parkeerdek. Tevens goed bereikbaar, vooral per auto. Lunenburg is een stuk kleiner en in het verleden is er al eens spraken geweest dat het zou verdwijnen. Het stelt niet veel voor maar voor veel mensen betekent deze supermarkt dat ze niet altijd de auto hoeven te pakken. Het verdwijnen ervan zou veel betekenen voor het functioneren van Sterrenburg 3.

Winkelcentrum Sterrenburg

Wat valt op? • •

Sterrenburg scoort ongeveer het gemiddelde van Dordt. Met een 6.4 scoort de wijk voldoende, maar niet bijzonder hoog. Welke ambities hebben we op dit niveau?

KWALITEIT VAN VOORZIENINGEN De schaalscore bestaat uit de volgende vragen:

Lunenburg

In de buurt is/zijn: • De wegen, paden en pleintjes goed onderhouden; • Perken, plantsoenen en parken goed onderhouden; • Het buiten goed verlicht; • Goede speelplekken voor kinderen; • Goede voorzieningen voor jongeren. Hoe hoger de score op deze schaal van 0-10, hoe beter de kwaliteit van de woonomgeving wordt ervaren.

Wat valt op? • • • Sterrenburg

Sterrenburg scoort hetzelfde als het gemiddelde van Dordt. Met een 6.6 scoort de wijk voldoende, maar niet bijzonder hoog. Welke ambities hebben we op dit niveau? Met een stijging van 0,2 punten sinds 2019 is Sterrenburg gemiddeld hetzelfde toegenomen als Dordrecht als geheel, maar is daarmee wel langzamer gestegen dan de andere wijken in Oost (beiden 0,4 punten). Aantrekkelijke Stad

BASIS VOORZIENINGEN Huisartsen

Wat valt op? • •

•

•

Apotheken

Sterrenburg

Goede verdeling en genoeg in aantallen. Bezorgen en afhalen is goed geregeld tegenwoordig.

Wat valt op? • • • •

Twee praktijken, in het midden met vijf artsen en in het zuiden een praktijk met twee artsen. 22.800 mensen in de wijk en 2.100 mensen per huisarts. Dit is een tekort van drie à vier huisartsen. Mensen zullen wellicht naar Crabbehof gaan. Het tekort bestaat over de gehele stad. Er zijn straks, indien de bouwopgave voltooid is, 140.000 mensen huisvesten in Dordt. We Hebben nu voor 115.000 mensen een huisarts. Dat betekent dat we grofweg 12 à 13 huisartsen te kort over geheel Dordt. Op dit moment hebben ongeveer een tekort van 3 huisartsen.

Wat valt op? • •

Supermarkten

Basisonderwijs

Verdeelt over de wijk Gelegen op de verkeersassen Zover we weten zijn er geen problemen. Vanwege de grootte van de wijk zou het geheel kwetsbaar worden op het moment dat de supermarkt in Sterrenburg 3 zou sluiten.

Wat valt op? • • •

Er is diversiteit in aanbod Het is goed verdeelt. Scholen moeten fuseren door vergrijzing. Oppassen dat de opzet niet te sterk verstoord raakt.

Aantrekkelijke Stad

PLUS VOORZIENINGEN Kinderopvang

Wat valt op? • •

•

Fysiotherapeuten

Sterrenburg

Goede verdeling Geen tekort zover we weten. Zullen in de toekomst meer opduiken

Wat valt op? •

Verdeeld over de wijk Kinderopvang (blauw) (0 tot 4 jaar) zijn tekort. Verdeling is goed. Aantal kinderen is groter dan het aantallen plekken op de opvangen. Wel goed verdeelt over de wijk. Tekort in heel oost.

Wat valt op? • • •

Middelbare Scholen

•

Tandartsen

Sterrenburg heeft meerdere middelbare scholen, van vmbo tot vwo. Dichtbij Leerpark

Wat valt op? • •

Goede verdeling Geen signalen dat er te weinig zijn.

Aantrekkelijke Stad

SPEELPLEKKEN PER BUURT

SPORT- EN SPEELPLEKKEN (BUITEN)

SPORT- EN SPEELPLEKKEN (BINNEN)

Wat valt op? • •

Qua aantal en diversiteit aan speelplekken buiten scoort Sterrenburg bovengemiddeld goed. We weten op dit moment nog niets over de kwaliteit, maar gezien de aantallen, is het onwaarschijnlijk dat hier echte opgaven liggen. Er zijn er diverse gymzalen te vinden in Sterrenburg. Op dit moment hebben we geen reden om te denken dat hier opgaven liggen.

Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

BEWEEGVRIENDELIJKE OMGEVING EN RECREATIEF GROEN/BLAUW Totaalscore

Sport en Speelplekken

Wat valt op? • •

Sterrenburg scoort goed op beweegvriendelijkheid, ook in relatie tot andere wijken. Wilgenwende blijf het meest achter. Dit lijkt te komen door de hoeveelheid sport- en speelplekken in de wijk. De minst beweeglijke mensen hebben al de meest beweegvriendelijke omgeving.

Sterrenburg

Recreatief Groen/Blauw

Aantrekkelijke Stad

HONDEN (UITLAATVELDEN)

ESTHETISCH, SCHOON, HEEL EN VEILIG RAPPORTCIJFER VEILIGHEID IN DE BUURT Inwoners van Dordt-Oost voelen zich veiliger als de gemiddelde inwoner van Dordrecht. Dat geldt zeker voor inwoners van de Dubbeldam, waar het rapportcijfer voor de veiligheid relatief hoog is. De sociale overlast in Dordt-Oost ligt onder het gemiddelde, met name in de Dubbeldam. Het vertrouwen in de (toekomst van de) buurt lijkt lager dan gemiddeld. Dat komt omdat de wijken nu al relatief goed gewaardeerd worden. Het is dan moeilijk om te zeggen dat de wijken in de toekomst er nog eens extra op vooruit zullen gaan. In Dubbeldam verwacht een kleiner aandeel dat de wijk achteruit zal gaan.

Wat valt op? • •

Sterrenburg scoort boven het gemiddelde van Dordrecht maar iets onder het gemiddelde van gebied Centrum. Wat betreft sociale overlast scoort Sterrenburg beter als het gemiddelde van Dordrecht (7% versus 16%) bron OCD-onderzoek

Wat valt op? • • •

Op diverse plekken mag de hond loslopen in en rondom de wijk. In combinatie met recreatief groenblauw valt de buurt Zuilenburg op. De twee plekken waar er groen is, is er een verbod voor honden. Buiten de stoep, is de eerste echte uitwijkmogelijk de Cannemanspolder voor deze mensen. Navragen of er inderdaad een extra mogelijkheid in Zuilenburg moet komen voor hondeneigenaren.

Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

KWALITEIT VAN GROENSTRUCTUREN

WAARDERING GROEN

Wat valt op? •

Er lijkt volop groen aanwezig in de wijk, wat ook terug te zien is in de enquête; 9 op de 10 bewoners vindt dat er voldoende groen in de buurt te vinden is. Daarvan vindt 73% dat het groen aantrekkelijk is. Slechts 52% vindt dat het goed onderhouden is. Gemiddeld krijgt Sterrenburg een 7.6 voor het groen. • Aan het Stadspark en het buitengebied wordt veel aandacht besteed. De kwaliteit van deze grotere groenstructuren direct naast de wijk zullen een belangrijke aanvulling zijn. • In de buurten; Minnaertsweg, Zuilenburg, Vredeburg, Sterrenburg 1-west en Wittenstein zijn op diverse plekken een stuk minder groen te vinden. Vanuit aantrekkelijkheid zouden we kunnen stellen dat hier mogelijk extra vergroend zou kunnen worden. Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

GROENSTRUCTUREN – STERRENBURGPARK

Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

POLITIE – OVERLAST MELDINGEN

FIXI – AFVAL EN GROEN MELDINGEN

De overlast die ervaren wordt betreft afval, te hard rijden en dealen. De plekken die extra aandacht verdienen volgens wijkprofessionals en bewoners, zijn: het winkelcentrum, Sterrenburgpark, het tunneltje richting het winkelcentrum, de flats aan de Blaauwweg en Tweelingen- en Stierstraat.

Overlast Totaal 2020 Overlast Totaal 2021 Overlast Totaal 2022 Overlast Totaal 2023 Alcohol/Drugs 2020 Alcohol/Drugs 2021 Alcohol/Drugs 2022 Alcohol/Drugs 2023 Jeugd 2020 Jeugd 2021 Jeugd 2022 Jeugd 2023 Verwarde personen 2020 Verwarde personen 2021 Verwarde personen 2022 Verwarde personen 2023 Zwervers 2020 Zwervers 2021 Zwervers 2022 Zwervers 2023 Openbare dronkenschap 2020 Openbare dronkenschap 2021 Openbare dronkenschap 2022 Openbare dronkenschap 2023 Geluid Horeca 2020 Geluid Horeca 2021 Geluid Horeca 2022 Geluid Horeca 2023

Dordrecht 5000 -250 4750 -91 4659 -378 4281 683 -60 623 +36 659 +35 694 1123 -179 944 -96 848 -141 707 1134 +237 1371 -18 1353 +18 1371 528 -227 301 +47 348 -40 308 122 +6 128 +9 137 -16 121 16 18 49 52

+2 +31 +3

Gebied Oost 1195 +9 1204 -126 1078 -105 973 92 +1 93 -14 79 +22 101 410 -42 368 -116 252 -23 229 269 +107 376 +18 394 -27 367 40 -4 36 +9 45 +0 45 21 -9 12 +4 16 -5 11 0 0 0 1

+0 +0 +1

Wijk 09 Sterrenburg

483 457 493 438 30 27 35 39 160 112 95 94 95 141 193 167 17 14 19 18 12 6 6 4 0 0 0 1

-26 +36 -55 -3 +8 +4 -48 -17 -1 +46 +52 -26 -3 +5 -1 -6 +0 -2 +0 +0 +1

Blaauwweg e.o.

54 46 38 93 3 4 4 6 20 12 8 12 13 10 17 57 0 2 0 1 1 1 1 0 0 0 0 0

Sterrenburg 1-Oost -8 -8

+55 +1 +0 +2 -8 -4 +4 -3 +7 +40 +2 -2 +1 +0 +0 -1 +0 +0 +0

124 126 138 112 7 7 10 10 39 22 18 25 24 43 48 46 4 5 5 6 2 1 0 1 0 0 0 1

+2 +12 -26 +0 +3 +0 -17 -4 +7 +19 +5 -2 +1 +0 +1 -1 -1 +1 +0 +0 +1

Wittenstein e.o.

50 43 40 27 2 3 1 1 19 12 8 5 5 11 16 7 1 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0

Afval Meldingen

Dordrecht

Gebied Oost

Fixi: Afval 2020

7910

1897

Wijk 09 Sterrenburg

Fixi: Afval 2021

9363

+1.453

2441

+544

1211

+255

101

+31

146

-75

146

-23

Fixi: Afval 2022

9082

-281

2216

-225

1178

-33

97

-4

163

+17

163

+17

Fixi: Afval 2023

9833

+751

2267

+51

1230

+52

120

+23

148

-15

148

-15

956

Blaauwweg e.o.

Sterrenburg 1-Oost

70

Wittenstein e.o.

221

169

-7

Groen Meldingen

-3

Fixi: Groen 2020

2924

-13

Fixi: Groen 2021

3465

+541

1959

+366

697

+86

28

+4

76

+4

126

+8

Fixi: Groen 2022

3512

+47

1856

-103

798

+101

35

+7

75

-1

135

+9

Fixi: Groen 2023

4091

+579

2223

+367

911

+113

42

+7

74

-1

130

-5

+1

1593

611

24

72

118

-2 +0

Wat valt op? •

-7

Binnen gebied oost valt op dat er relatief veel meldingen uit de wijk Sterrenburg komen over groen en afval. Het aantal meldingen over groen is het laatste jaar flink toegenomen. Afval is redelijk gelijk gebleven.

-4 -3 +6 +5 -9

VEILIGHEIDSMONITOR 2023 Op basis van politiedata over 2023 (bron: dashboard zichtopwijken.nl) scoort de gehele wijk Sterrenburg vergeleken met de landelijke en gemeentebrede cijfers op geen enkele misdrijf indicator hoger. Echter, binnen de wijk vallen de buurten Sterrenburg 1-West en Blaauwweg negatief op in vrijwel alle misdrijf indicatoren. In de buurten Driehoek e.o., Mildenburg e.o. en Vredenburg e.o. valt het hogere percentage melding overlast jeugd op. In Zuilenburg e.o. de indicator geweldsmisdrijven en binnen Wilgenwende diefstal/inbraak.

-1

Wat valt op?

+0

Sterrenburg scoort over het algemeen vergelijkbaar aan het Dordts gemiddelde op het gebied van leefbaarheid en veiligheid. Het enige verschil is het volgende:

+0 -2 -1 +0 +0 +0

● Inwoners van Sterrenburg zien de politie en handhaving relatief weinig in hun buurt. (Desondanks komt de tevredenheid over de zichtbaarheid van de politie in de buurt wel overeen met het gemiddelde in Dordrecht). ● Relatief weinig inwoners zeggen dat er in hun buurt weleens verdachte situaties voorkomen (signalen van ondermijning). ● Inwoners werden relatief weinig slachtoffer van vernielingen. ● De buurten Sterrenburg 1-West en Blaauwweg scoren op meerdere misdrijf aspecten slecht.

+0

Wat valt op? • • •

Aangezien de toename met de app ongeveer met 10% is gestegen kunnen we stellen dat er in het algemeen minder overlast wordt gemeld in 2023 ten opzichte van de vier jaren daarvoor. De overlast op de Blaauwweg lijkt toegenomen, maar in het algemeen is de totale overlast afgenomen in de wijk. Het aantal meldingen over verwarde mensen is hoog de afgelopen drie jaar. Overige meldingen zijn stabiel of lager geworden.

Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

SOCIALE COHESIE

Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

ONTMOETINGSPLEKKEN Buurtcentra en overige

Horeca Wat valt op? •

•

•

•

•

Winkelcentrum Sterrenburg lijkt veel te organiseren. Deze activiteiten vinden door de economische motivatie geregeld plaats. Verenigingen en horeca is maar in mondjesmaat te vinden in de wijk. Het is ook minder van deze tijd. De vraag is of dit versterkt zou moeten worden of dat op nieuwe vormen van samenkomen moet worden ingezet. Voor “ouderen” is er het Cultureel centrum, voor jongeren is er doormiddel van Dordt Sport activiteit. 29% van de mensen in Sterrenburg zou meer sociale

Sportverenigingen Verenigingen

Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

PARTICIPATIE Vrijwilligerswerk

Vrijwilligerswerk naar leeftijd in 2022

Wat valt op? Op het gebied van groen participatie zijn er vooral plukjes die eruit springen. Mogelijk zijn hier acties geweest of hebben de buren elkaar beïnvloed. Gemiddeld wordt er in Sterrenburg minder geparticipeerd dan in de rest van Nederland. Ook ten opzichte van Dordrecht scoort Sterrenburg hooguit gemiddeld. Alle leeftijdsgroepen blijven hierbij achter. Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

CONCLUSIES Op de Leefbaarometer scoort Sterrenburg ruim voldoende, echter iets onder het gemiddelde van Dordrecht en het laagst binnen het gebied Oost. Er zijn drie buurten die relatief lager scoren: Blaauwweg e.o. en Sterrenburg 1 - Oost, vooral op het gebied van sociale aspecten en veiligheid. Sterrenburg 1 - Oost scoort ook slechter op het gebied van sociale aspecten en woningvoorraad. Dit zijn buurten met vooral sociale huur. Binnen deze buurten blijkt Blaauwweg het slechts te scoren. Daarnaast springt Zuilenburg er ook (onverwacht) licht negatief uit in vergelijking met andere delen van Sterrenburg.

VOORZIENINGEN Het winkelcentrum Sterrenburg speelt een belangrijke rol in het voorzieningenaanbod in de wijk. Met een kwaliteitsscore van 6.4 voor de voorzieningen scoort de wijk echter niet hoog. Het is onduidelijk waarom deze score relatief laag ligt. Het zou aan de reisafstand naar het centrum van Sterrenburg kunnen liggen, want het is een relatief grote wijk. Dit laatste is ook de reden dat het nabijheidsprincipe niet optimaal is in deze wijk. (Nieuwe) voorzieningen zullen meer verspreid moeten worden mochten we dit willen verbeteren. Hierbij zou het in ieder geval belangrijk zijn om het meer kleinschalige winkelcentrum Lunenburg niet kwijt te raken. Verder is er een grotere vraag naar kinderopvang en huisartsen dan het aanbod momenteel kan dekken. Dit vraagt om een visie over hoe hiermee om te gaan en hoe deze aspecten beter te integreren in de wijk. Verder zijn voldoende scholen en er is een divers aanbod aan sport- en speelmogelijkheden, verspreid over de wijk. Dit laatste is ook sterk aanwezig bij de buurten waar een minder goede gezondheid wordt ervaren; Blaauwweg en Sterrenburg 1-oost. Hier liggen dus ook geen sterke kansen. Verder zijn er ook voor hondeneigenaren voldoende mogelijkheden.

WONEN / VERDICHTEN Sterrenburg heeft monotone opgebouwde buurten. Dit is ook te zien in de verhouding koop- en huurwoningen per buurt. Op wijkniveau is wel een gemêleerd beeld te zien. Sterrenburg heeft een sterke behoefte aan betaalbare woningen voor starters en senioren en meer diversiteit aan woningen (menging van alle woningsegmenten) binnen de verschillende buurten zodat mensen in hun wijk kunnen blijven wonen. De verdichtingsstrategie richt zich op 1) het optoppen, splitsen en verbouwen van panden, 2) (leegstaand) vastgoed herontwikkelen, en 3) bij (wijk)voorzieningen). Sterrenburg heeft twee gebieden met voorzieningen waar grote potentie zit wanneer slimmer met de ruimte wordt omgegaan: de gebieden nabij beide winkelcentra. De verdichtingspotentie kent een bandbreedte van + 825 tot 1900 woningen. Er is een aantal woonvoorzieningen voor beschermd wonen en maatschappelijke opvang met in totaal 113 plaatsen.

ESTHETISCH, SCHOON, HEEL EN VEILIG Het rapportcijfer 7.8 voor wonen en woonomgeving ligt boven het gemiddelde van Dordrecht. De ervaren sociale overlast ligt met 7% aanzienlijk lager als het gemiddelde van Dordrecht (16%). Ook over het groen is de wijk positief. 9 op de 10 bewoners vindt dan ook dat er voldoende groen in de buurt te vinden is en beoordeelt de kwaliteit met een 7.6. Op de 3-30-300 methode de wijk niet zeer goed, op de 3-regel na. Het noordelijke gedeelte scoort beter dan het zuidelijke gedeelte. Het zuidelijke gedeelte scoort zeer slecht op de 30 regel. Vooral Wilgenwende scoort nog slecht op de 3 regel. Verder valt de omgeving rondom de Regulushof, de heelalstraat en de Weerdestein op vanwege de slechte score. In het algemeen is het relatief diffuus welke huizen slecht en goed scoren. Ook vindt een groot percentage (91%) van de wijkbewoners Sterrenburg aantrekkelijk om in te bewegen. Echter, er zijn ook negatieve aspecten: slechts 12% van de bewoners vindt dat er genoeg te doen is voor jongeren, en 28% klaagt over overlast van zwerfvuil. De overlast en overige meldingen, daarentegen, lijken af te nemen in het algemeen. Bewoners van Sterrenburg voelen zich veiliger als gemiddelde inwoner van Dordrecht. Er wordt weinig sociale overlast ervaren, zoals dronken mensen, drugsgebruik of hangjongeren. Op buurtniveau springen echter de buurten Blaauwweg e.o.

en Sterrenburg 1 - Oost er negatief uit, wat we ook terugzien in de Leefbaarometer. De buurten Sterrenburg 1-West en Blaauwweg scoren op meerdere misdrijf aspecten slecht.

SOCIALE COHESIE Er zijn diverse locaties waar mensen elkaar kunnen ontmoeten in de wijk. Voor de meeste bewoners is dit voldoende, maar extra inzet is nodig om mensen met elkaar en hun buurt te verbinden. Ongeveer 1/3 van de mensen zou meer sociaal contact willen hebben namelijk. Vooral ouderen en jongeren hebben meer behoefte aan goede ontmoetingsvoorzieningen in de buurt of de mogelijkheid om er gemakkelijk te komen. Verder lijkt de buurt achter te lopen op het percentage dat participeert op een manier. Voor een woonwijk als Sterrenburg is dat enigszins verbazend. Dit zou verder gestimuleerd kunnen worden. Wellicht is er een verbinding te maken met de vergroeningsslag te moet worden geslagen in de wijk. Sterrenburg

Aantrekkelijke Stad

DOEL: BEREIKBARE STAD

WIJK: STERRENBURG Sterrenburg

Bereikbare Stad

HOOFDLIJN MOBILITEITSPLAN Gebied oost, dus ook Sterrenburg is C gebied: Dit gebied is relatief meer afhankelijk van auto's. Daarom zetten we hier in op het veilig faciliteren van automobiliteit in combinatie met het verbeteren van de voorzieningen voor lopen, fietsen en het gebruik van openbaar vervoer. We zetten ons in voor voetgangers door het creëren van voldoende veilige en aantrekkelijke routes, zodat mensen kunnen genieten van de groene omgeving en gemakkelijk naar voorzieningen kunnen wandelen. Speciale aandacht wordt besteed aan veiligheid, met extra maatregelen zoals doorsteekjes tussen wijken en een goede bereikbaarheid van OVhaltes, voorzieningen en wijkcentra. Voor fietsers worden snelle routes ontwikkeld die gericht zijn op het stadshart en aansluiten op het doorfietsnetwerk in gebied B. Daarnaast worden goede fietsenstallingen bij OV-hubs gerealiseerd om het gebruik van de fiets te stimuleren. Het openbaar vervoer willen we behouden met frequente en betrouwbare verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke bestemmingen, waarbij OVvoertuigen voorrang krijgen bij kruisingen. In de woonwijken is geen ruimte voor doorgaand verkeer. Wijkuitwerkingen volgen nog.

Sterrenburg

Bereikbare Stad

BEREIKBAARHEID BASISVOORZIENINGEN Wat valt op? •

Winkelcentrum Pearl Buck Erf 10 minuten fietsen

Alle basisvoorzieningen in Sterrenburg zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Lopend is dit niet het geval

WINKELCENTRA

Winkelcentrum Sterrenburg 10 minuten lopen.

Winkelcentrum Pearl Buck Erf 10 minuten lopen

Winkelcentrum De Bieshof 10 minuten lopen

Sterrenburg

Bereikbare Stad

Beiden winkelcentra 10 minuten lopen

BASISSCHOOL

Wat valt op? •

Buurten Minnaertweg e.o., deel Vredenburg e.o., Waterman e.o. en Wilgenwende buiten 10 minuten lopen van een van de 2 wijkwinkelcentra.

Wat valt op? • •

Sterrenburg

Minnaertweg en omgeving verder ervan af. Kinderdagverblijf alleen voor Wilgenwende niet nabij.

Bereikbare Stad

HUISARTS EN APOTHEEK

Locatie huisartsen incl. apotheken 10 minuten lopen

Wat valt op? • •

Gelokaliseerd centrale as van Sterrenburg. Buurten aan de randen verder ervan af. Figuur laat locaties huisarts gecombineerd met apotheek zien en contour van 10 minuten lopen. Buurten Wilgenwende, Wittenstein e.o, Mildenburg e.o, Waterman e.o, Minnaertweg e.o, en delen van Sterrenburg 1 oost en west liggen meer dan 10 minuten lopen van deze locaties af.

Sterrenburg

AFSTAND TOT BUSHALTES

Locatie bushaltes met buffer van 350 meter

Wat valt op? • •

Alle buurten, met uitzondering van Wilgenwende, in Sterrenburg zijn binnen straal van 350 van bushalte. Zelfs vaak van meerdere bushaltes. Dit geldt niet voor de wijk Dubbeldam, delen van de buurt Dubbeldam Zuid (Stevensweg en Abeelstraat) en buurten De Hoven en Oudendijk en omgeving bevinden zich niet nabij een bushalte (kaart omgevingsvisie 2.0).

Bereikbare Stad

VERKEERSVEILIGHEID

LOCATIES ONGEVALLEN

LOCATIES SNELHEIDSOVERTREDINGEN

Op onderstaande kaart zijn locaties te zien waar in de maand oktober in 2023 door meer dan 85% van de automobilisten te hard wordt gereden. Hierbij zijn de paars gekleurde lijnen het meest interessant, want daar wordt ‘standaard’ 10 km te hard gereden.

Wat valt op?

Snelheidsovertredingen (meer dan 10 km te hard) op: Galileilaan (nabij N3), Copernicusweg, Smitsweg en Wieldrechtse Zeedijk, Laan van Nieuw Groenhove.

AANTAL ONGEVALLEN (MET GEWONDEN EN DODEN)

In 2023 totaal 737 ongevallen, waarvan 202 met letselschade en 4 ongevallen met dodelijke afloop slachtoffers. 61 daarvan vonden er plaats in Sterrenburg, waarvan 18 met letselschade. Meeste ongevallen in Dubbeldam (81, waarvan 24 met gewonden). In Stadspolders 29, waarvan 13 met gewonden. Totaal aantal ongevallen Stadspolders Sterrenburg Dubbeldam Totaal aantal letselschade Stadspolders Sterrenburg Dubbeldam Totaal aantal ongevallen met dodelijke afloop Stadspolders Sterrenburg Dubbeldam

Sterrenburg

737 29 61 81 202 13 18 24 4 0 0 0

Wat valt op?

Gefocust op locaties met meerdere ongevallen In 2023 vonden er 4 ongevallen plaats bij kruising Galileilaan, Keplerlaan, Planetenlaan en 3 ongevallen bij kruising Galileilaan, Hellenburg, Lunenburgplein.

Bereikbare Stad

PARKEERDRUK

Helaas hebben we geen structurele parkeerdata per wijk , alleen van gereguleerd gebied zoals de binnenstad en het Gezondheidspark. Ook wordt de parkeerdruk geteld naar aanleiding van klachten en gebiedsontwikkelingen. Zo zijn er in februari 2024 tellingen uitgevoerd in de buurt Minnaertweg e.o. en wordt in de omgeving van het Gezondheidspark de situatie ook geregeld bekeken.

Wat valt op? Gezondheidspark

Bewoners van het noordelijk deel van Sterrenburg geven aan dat in de huidige situatie al sprake is van parkeeroverlast doordat parkeerders met bestemming Gezondheidspark uitwijken naar omliggende woongebieden. Bewoners maken zich zorgen dat bij een verhoging van de parkeerkosten op het Gezondheidspark de parkeeroverlast in Sterrenburg groter wordt.

Minnaertweg e.o.

De parkeerdruk is in de nacht in verschillende delen van deze buurt zeer hoog, zelfs meer dan 100% (meer auto’s dan formele parkeerplaatsen). Ook ’s middags is in enkele straten de parkeerdruk hoog.

Sterrenburg

Bereikbare Stad

KENSCHETS

FIETSGEBRUIK

AANTAL PERSONENAUTO’S PER HUISHOUDEN • • • •

Gemiddeld hebben huishoudens in Sterrenburg 1 auto. Het gemiddelde in Dordrecht is 1,1 In Wilgenwende is dit aantal 1,3. In de buurten Sterrenburg 1 oost en Blaauwweg e.o is dit aantal juist lager dan het gemiddelde, namelijk 0,7 In de wijk Dubbeldam hebben huishoudens gemiddeld 1,2 auto’s (uitschieter is Visserdijk- beneden met 2,2) In de wijk Dubbeldam hebben huishoudens gemiddeld 1,1 auto’s

AANTAL PERSONENAUTO’S PER KM2

Als we het aantal auto’s afzetten tegen de ruimte die er is, dan zien we dat er in Sterrenburg 2.544 personenauto’s per km2 aanwezig zijn. In de buurt Vredenburg e.o is de dichtheid het grootst met 4.448 auto’s per km2. Ter vergelijking, gemiddeld in Dordrecht zijn er 777 auto’s per km2, in Dubbeldam 924 per km2 en in Stadspolders 2.972 per km2.

BESCHIKBARE DEELVOERTUIGEN

GEBIED BESCHIKBARE DEELVOERTUIGEN Dordrecht 208 Gebied Oost 67 Wijk 09 Sterrenburg 21 Wijk 10 Dubbeldam 25 Wijk 11 Stadspolders 21

In de maand september 2023 waren er gemiddeld per dag 21 deelfietsen beschikbaar in Sterrenburg. Dordrecht breed waren er in totaal 208 deelfietsen beschikbaar. In Dubbeldam was dit aantal 25 en in Stadspolders 21.

Sterrenburg

• • •

11% gebruikt fiets dagelijks. 17% fiets vrijwel nooit (redelijk gemiddeld). Data is alleen beschikbaar op wijkniveau (en soms wijken bij elkaar).

Bereikbare Stad

LOPEND OF FIETSEND NAAR SCHOOL/WERK

De kaart presenteert het percentage personen tussen de 18 en 65 jaar dat minimaal een deel van het traject naar werk of school, lopend en/of op de fiets aflegt.

18 tot 65 jaar, per buurt, 2022

OPENBAAR VERVOER (INSTAPPERS PER HALTE / HALTES MET MEESTE INSTAPPERS)

Binnen gebied Oost heeft Sterrenburg relatief veel haltes die goed gebruikt worden. De haltes die er bovenuit steken zijn: Planetenlaan (Winkelcentrum) en Keplerweg (nabij Galileilaan) – meer dan 100 per werkdag, Galileilaan ter hoogte van de Blaauwweg, Lunenburgplein (tussen 90 en 100). Ook Stadspolders kent een aantal haltes die goed gebruikt worden. Het gebruik van OV in Dubbeldam blijft ver achter. Een uitzondering hierop vormt de halte bij het Gezondheidspark.

DOELGROEPENVERVOER Ongeveer 24% van het Dordt totaal aantal gebruikers van deeltaxi (1392) was in maart 2023 woonachtig in Sterrenburg (331). Zij maakten samen 2103 ritten die maand (23% van totaal aantal ritten). Ter vergelijking; in Dubbeldam waren er 123 gebruikers en in Stadspolders 165. Wat betreft vervoer in het kader van Drechtwerk en naar dagbesteding werden in de maand maart 2023 21% van het totaal aan Dordtse ritten (858 van totaal 4134) gemaakt door deelnemers (48) uit de wijk Sterrenburg. In Stadspolders waren er 35 deelnemers en in Dubbeldam 23.

Sterrenburg

Bereikbare Stad

RITTEN DEELVOERTUIGEN NAAR BESTEMMING EN HERKOMST

Ongeveer 40 ritten in de maand september met deelscooter met herkomst of bestemming Sterrenburg. Ook voor deelfietsen beschikbaar.

CONCLUSIES HOE KWALITATIEF BEREIKBAAR IS DE WIJK

De wijk Sterrenburg is goed bereik met de auto en het OV. Binnen de wijk zijn alle basisvoorzieningen goed (binnen 10 minuten) bereikbaar met de fiets. Dit geldt niet te voet: de buurten Wilgenwende en Minnaertweg e.o. liggen meer dan 10 minuten lopen van alle basisvoorzieningen. Ook de buurt Waterman e.o. is verder gelegen van enkele van deze voorzieningen.

VERKEERSVEILIGHEID

De wijk Sterrenburg valt gelukkig niet bijzonder op wat betreft verkeersonveiligheid. Wel moet er aandacht zijn voor dit thema op met name de hoofdwegen in de wijk, te weten: Galileilaan en Copernicusweg

KENSCHETS

Wat opvalt in de wijk Sterrenburg is dat de inwoners relatief veel gebruik maken van het OV, met name de haltes bij de wijkwinkelcentra worden goed gebruikt en in de buurt Blaauwweg e.o. Ook zijn er in absolute zin veel gebruikers van doelgroepenvervoer in de wijk Sterrenburg. Echter, relatief gezien valt dit aantal mee gezien het hoge aantal inwoners van deze wijk. Het aanbod en gebruik van deelmobiliteit in gebied oost is tot op heden vrij laag. Extra inzet hierop is mogelijk gewenst. Verder is het gebruik van de fiets en het bezit van een auto per huishouden vrij gemiddeld. In Wilgenwende hebben huishoudens gemiddeld meer auto’s en in de buurten Sterrenburg 1 oost en Blaauwweg e.o. juist minder. In de buurt Vredenburg e.o. zijn de meeste auto’s te vinden per km2.

AANTAL VERHURINGEN DEELVOERTUIGEN Gemiddeld aantal verhuringen per dag in september 2023 GEBIED AANTAL Dordrecht 63 Sterrenburg 4 Dubbeldam 4 Stadspolders 6

Wat valt op?

Gemiddeld in maand september 2023 4 verhuringen van deelvoertuigen per dag. Stadsbreed ging het om 63 verhuringen per dag. Ook in Dubbeldam waren er gemiddeld 4 verhuringen per dag en in Stadspolders 6.

Sterrenburg

Bereikbare Stad

DOEL: GEZONDE STAD

WIJK: STERRENBURG Sterrenburg

Gezonde Stad

GEZONDE LEEFOMGEVING

Pandenkaart met hoog belaste geluidsgevoelige bestemmingen (>60 dB Wegen Cumulatief)

GELUIDSOVERLAST

LUCHTKWALITEIT

Wat valt op? • •

Deze kaart laat de geluidskwaliteit per geluidsgevoelig pand en het daar aan gekoppelde woon- en leefklimaat zien. Op de volgende pagina zijn hoog belaste geluidgevoelige panden inzichtelijk gemaakt. De geluidgevoelige panden liggen overwegend langs het hoofdwegennet van de gemeente; de doorstroomwegen en wijkverbindingswegen. In Sterrenburg gaat het om woningen en andere gebouwen langs de volgende wegen: Eulerlaan, Blaauwweg, Keplerweg, Assumburg/Hellenburg, De Jagerweg, Galileïlaan (ten noorden van Copernicusweg), Venuslaan/Kometenlaan, Kapteynweg en Buitenplaat.

Achtergrond

De plandrempel (een soort grenswaarde) is gelegd op 65 dB. Boven deze waarde stelt de gemeente zichzelf tot doel maatregelen te nemen om de geluidbelasting te verlagen. Vanuit gezondheidsoverwegingen wordt algemeen geacht dat beneden de 65 dB er nog geen gezondheidsschade optreedt. Een langdurige blootstelling aan geluid van wegverkeer via lichamelijke stressreacties kan leiden tot een verhoogde kans op hoge bloeddruk en hart- en vaatziekten en de klachten verergeren bij mensen die al lijden aan een hart- en vaataandoening. Dit kan optreden vanaf 65–70 dB. Dat wil overigens niet zeggen dat er beneden de 65dB geen geluidhinder kan worden ervaren.

Sterrenburg

Wat valt op? • • •

Deze kaarten laten de huidige situatie van emissies van (ultra)fijnstof zien. De concentratie fijnstof rondom de hoofdinfrastructuur bevindt zich in heel Dordrecht rond de oude WHO-adviesnormen (PM10 >20 en PM2,5 >10). Er zijn wat betreft luchtkwaliteit nauwelijks verschillen zichtbaar binnen Dordrecht.

Achtergrond

De belangrijkste bronnen van fijnstof zijn natuurlijke bronnen (opwaaiend bodemstof), fijnstof dat afkomstig is uit het buitenland, het verkeer en de landbouw. Dordrecht streeft, mede door ondertekening van het Schone Lucht Akkoord naar een permanente verbetering van de luchtkwaliteit gericht op het behalen van de WHO-advieswaarden voor schone lucht. In 2021 heeft het WHO nieuwe waarden vastgesteld: voor PM10 lager dan 15 en voor PM2,5 lager dan 5. Door deze aanscherping moeten we stadsbreed harder aan de slag om de luchtkwaliteit te verbeteren. Dit zijn in Dordrecht met name maatregelen op het gebied van automobiliteit en de scheepvaart.

Gezonde Stad

GEZONDHEID INWONERS – MENTAAL EN FYSIEK

Deze datasets geven inzicht in de verschillen tussen gebieden op het voorkomen verschillende indicatoren. De cijfers laten zien hoe deze factoren procentueel variëren in vergelijking met het Dordts gemiddelde (0,0% lijn), waarbij positieve en negatieve afwijkingen aangeven of een gebied beter of slechter scoort ten opzichte van dit gemiddelde.

ERNSTIGE EENZAAMHEID, ANGST EN DEPRESSIE, REGIE ERVARING, EN MOEITE MET RONDKOMEN O 10,0% 5,0%

UITKERINGSGERECHTIGDEN, WMO, JEUGDWET EN SCHULDHULP 15,0%

0,0%

10,0%

-5,0%

5,0%

-10,0%

0,0% -5,0% -10,0%

Uitkeringsgerechtigden

WMO

Jeugdwet

Schuldhulp

Gebied Oost

-1,6%

-1,5%

0,2%

-0,5%

Wijk 09 Sterrenburg

-0,9%

1,4%

1,4%

-0,2%

Blaauwweg en omgeving

5,2%

13,3%

1,2%

0,5%

Sterrenburg 1-Oost

4,2%

9,2%

0,8%

0,9%

Wittenstein en omgeving

-2,8%

-4,3%

3,0%

-0,8%

Zuilenburg en omgeving

0,0%

1,4%

2,1%

-0,1%

Ernstige Eenzaamheid

Angst en Depressie

Regie Ervaring

Moeite met Rondkomen

Gebied Oost

-1,8%

-1,7%

1,7%

-3,3%

Wijk 09 Sterrenburg

-1,1%

-1,1%

0,4%

-2,0%

Blaauwweg en omgeving

4,0%

1,6%

-4,4%

5,4%

Sterrenburg 1-Oost

5,0%

2,6%

-5,4%

6,4%

Wittenstein en omgeving

-3,0%

-2,4%

2,6%

-4,6%

Zuilenburg en omgeving

1,0%

0,6%

-1,4%

1,4%

Wat valt op? • •

De wijk Sterrenburg springt er in zijn geheel niet uit in het kader van deze thema’s. Maar dat geldt niet voor de buurten Blaauwweg e.o. en Sterrenburg 1-Oost.

Wat valt op? • • •

De wijk Sterrenburg omvat net iets meer WMO-cliënten en kinderen die onder de Jeugdwet vallen dan het Dordts gemiddelde. De buurten Blaauwweg e.o. en Sterrenburg 1-Oost behoeven meer aandacht voor WMO-ondersteuning. De buurt Wittenstein e.o. in het kader van de Jeugdwet.

Sterrenburg

Gezonde Stad

STRESS, MANTELZORGERS, GOED ERVAREN GEZONDHEID

KINDEREN IN HUISHOUDENS MET GGZ

10,0%

Gebied Dordrecht Dordt Oost Dubbeldam Stadspolders Sterrenburg Sterrenburg 1-Oost Wittenstein en omgeving Zuilenburg en omgeving

5,0% 0,0% -5,0% -10,0% -15,0%

Stress

Mantelzorger

Goed Ervaren Gezondheid

Gebied Oost

-2,3%

1,3%

2,3%

Wijk 09 Sterrenburg

-2,0%

0,0%

0,0%

Blaauwweg en omgeving

-1,0%

-1,0%

-10,0%

Sterrenburg 1-Oost

0,0%

-1,0%

-9,0%

Wittenstein en omgeving

-3,0%

1,0%

5,0%

Zuilenburg en omgeving

0,0%

0,0%

-2,0%

Wat valt op? •

Wederom springen de buurten Blaauwweg e.o. en Sterrenburg 1-Oost er negatief uit. Ditmaal in het kader van het thema ‘goede ervaren gezondheid’.

Percentage 9% 8% 6% 9% 9% 7% 9% 9%

Wat valt op? •

In Dordt-Oost wonen er minderen kinderen in huishoudens die GGZ ontvangen dan gemiddeld. Opvallend is dat in Sterrenburg 1Oost juist minder kinderen wonen in huishoudens met GGZ.

LEEFSTIJL – GEZONDHEIDSMONITOR 2020 OVERMATIGE DRINKER, ROKER, ERNSTIG OVERGEWICHT, WEKELIJKS SPORTERS, EN BEWEGINGSRICHTLIJN. 5,0% 0,0%

KINDEREN MET JEUGDZORG

-5,0%

Percentage van personen tot 23 jaar die op enig moment in de verslagperiode gebruik gemaakt hebben van jeugdhulp, jeugdbescherming of jeugdreclassering. Het betreft hulp en zorg aan jongeren en hun ouders bij psychische, psychosociale en/of gedragsproblemen, een verstandelijke beperking van de jongere, of opvoedingsproblemen van de ouders. Cijfers zijn ten opzichte van het Dordts gemiddelde.

-10,0% -15,0%

5,0%

0,0%

-5,0%

Totaal

Gebied Oost

-1,8%

Wijk 09 Sterrenburg

-1,0%

Blaauwweg en omgeving

2,8%

Sterrenburg 1-Oost

-1,7%

Wittenstein en omgeving

-0,7%

Zuilenburg en omgeving

2,0%

Drinker

Roker

Gebied Oost

0,0%

-4,3%

Ernstig Overgewicht Wekelijkse Sporters -1,7%

0,3%

Bewegingsrichtlijn 2,3%

Wijk 09 Sterrenburg

0,0%

-3,0%

0,0%

-1,0%

-1,0%

Blaauwweg en omgeving

0,0%

-1,0%

3,0%

-7,0%

-10,0%

Sterrenburg 1-Oost

0,0%

0,0%

3,0%

-6,0%

-10,0%

Wittenstein en omgeving

0,0%

-4,0%

-1,0%

3,0%

4,0%

Zuilenburg en omgeving

0,0%

-1,0%

2,0%

-1,0%

-4,0%

Wat valt op? •

In het kader van leefstijl behoeven de buurten Blaauwweg e.o. en Sterrenburg 1-Oost extra aandacht binnen de wijk Sterrenburg. Er is sprake van meer ernstig overgewicht, minder wekelijkse sporters en de bewegingsrichtlijn wordt minder vaak gehaald.

Wat valt op? •

In de buurten Blaauwweg e.o. en Zuilenburg e.o. ligt het percentage kinderen met jeugdzorg hoger dan het Dordts gemiddelde.

Sterrenburg

Gezonde Stad

OPENBARE RUIMTE DIE UITNODIGT OM TE BEWEGEN (EN TE VERBLIJVEN) SPEELPLEKKEN

RECREATIEVE ROUTES

De afbeelding links geeft meeste gebruikte hardlooproutes weer en rechts de fietsroutes (sportfiets).

Bron: Rapport ‘Kansen voor buitensport in Dordt – Track Landscapes, september 2022

Gebied

Dordrecht Gebied Oost Wijk 09 Sterrenburg Blaauwweg en omgeving Driehoek en omgeving Mildenburg en omgeving Minnaertweg en omgeving Smitsweg Sterrenburg 1-Oost Sterrenburg 1-West Vredenburg en omgeving Waterman en omgeving Wittenstein en omgeving Zuilenburg en omgeving

Inwoners <15 jaar Speelplekken in de Buurt Kinderen per Speelplek 18697 8555 3880 295 255 275 245 480 610 170 455 305 500 290

206 99 10 11 6 6

14 4 9 10 16 13

42 39 30 23 46 41 44 43 51 31 31 22

Wat valt op? • •

Er wordt veel gewandeld, gelopen en gefietst rondom de wijk. De Smitsweg, Wieldrechtse Zeedijk, Schenkeldijk en Zuidendijk zijn de meest gebruikte wegen hiervoor.

Wat valt op? • • •

In heel Sterrenburg zijn 99 speelplekken te vinden. De meeste daarvan zijn gesitueerd in de buurt Wittenstein (16). De minste in Sterrenburg 1-West.

Sterrenburg

Gezonde Stad

CONCLUSIES GEZONDE STAD GEZONDE LEEFOMGEVING

De concentratie van geluidsgevoelige panden in de wijk Sterrenburg, met name langs wegen als Eulerlaan, Blaauwweg en anderen, benadrukt de noodzaak van maatregelen om de geluidbelasting te verminderen, gezien de potentiële impact op de gezondheid van de bewoners. Het is essentieel dat de gemeente proactief samenwerkt met andere onderhoudsprojecten in de wijk om deze doelstelling te verwezenlijken. Wat betreft luchtkwaliteit zijn er geen grote verschillen binnen Dordrecht, maar blijft er een algemene behoefte aan verbetering om de geactualiseerde WHO-advieswaarden te halen. Specifieke focus op de wijk Sterrenburg lijkt momenteel niet noodzakelijk.

GEZONDHEID INWONERS

De analyse benadrukt de noodzaak van gerichte aandacht voor de buurten Blaauwweg e.o. en Sterrenburg 1-Oost binnen de wijk Sterrenburg. Deze buurten vertonen specifieke uitdagingen op het gebied van mentale en fysieke gezondheid: ze kennen een hogere prevalentie van ernstige eenzaamheid, angst en depressie, lagere ervaren regie over het eigen leven en lagere ervaren gezondheid. Ook het percentage bewoners dat aangeeft moeite te hebben met rondkomen ligt in deze buurten hoger dan het Dordts gemiddelde. Vergrijzing is hier nog niet belicht

LEEFSTIJL

In het kader van leefstijl behoeven de buurten Blaauwweg e.o., Sterrenburg 1-Oost en Zuilenburg e.o. extra aandacht binnen de wijk Sterrenburg. Er is sprake van meer ernstig overgewicht en de bewegingsrichtlijn wordt minder vaak gehaald. De buurten Blaauwweg e.o. en Sterrenburg 1-Oost hebben ook minder wekelijkse sporters. In deze buurten is behoefte aan specifieke interventies om een actieve en gezonde levensstijl te bevorderen.

Sterrenburg

Gezonde Stad

DOEL: TOEKOMSTBESTENDIGE ECONOMIE

WIJK: STERRENBURG Sterrenburg

Toekomstbestendige Economie

BEDRIJVIGHEID

AANTAL WERKNEMERS PER BEDRIJF

AANTAL BEDRIJVEN (NAAR BRANCHE)

Wat valt op?

In de buurten Sterrenburg 1-West en Sterrenburg 1-Oost zijn bedrijven gevestigd met het grootste aantal werknemers.

ZZP-ERS Wat valt op? 1. 2.

3. 4. 5. 6. 7.

In Sterrenburg waren in 2022 in totaal 1.525 ondernemingen geregistreerd. Tekst uit document van Robert: Dit is ver boven het gemiddelde van de gemiddelde wijk in Nederland (wat is bron?). Toch, resulteert dit in weinig fysieke bedrijven. In heel Dordrecht waren dat er in 2022 14.000. Dus ongeveer 10,9 procent daarvan is gevestigd in de wijk Sterrenburg. Ter vergelijking, binnen de Westelijke Dordtse Oever zijn 1365 gevestigd en in de binnenstad 2355. De andere woonwijken binnen Gebied Oost laten een vergelijkbaar aantal zien als Sterrenburg: Dubbeldam 1660 en Stadspolders 1510. Tussen 2021 en 2022 is het aantal bedrijven met 145 gestegen. Stadsbreed is ook groei te zien (1215). De procentuele groei in Sterrenburg is groter dan de andere wijken in gebied oost: Sterrenburg 10,5%, Dubbeldam 8,5% en Stadspolders 5,2%. De meeste bedrijven zijn gevestigd in de buurten Vredenburg en Wittenstein, gevolgd door Sterrenburg 1 Oost. Binnen Sterrenburg zijn de meeste bedrijven actief in de branches zakelijke dienstverlening en overheid, onderwijs & zorg. In heel Dordrecht zijn de branches zakelijke dienstverlening en nijverheid & energie het meest vertegenwoordigd. Landelijk voeren de branches zakelijke dienstverlening, gevolgd door handel & horeca de boventoon. Enkele bedrijven bij naam noemen? Wat zit er in Vredenburg en Wittenstein?

Gebied Nederland Dordrecht Gebied Oost Stadspolders Sterrenburg Dubbeldam

Percentage Werknemers 83% 86% 87% 89% 89% 82%

Percentage Zelfstandigen 17% 14% 13% 11% 11% 18%

Wat valt op?

Binnen Sterrenburg iets minder zelfstandigen dan gemiddeld in Dordrecht. Landelijk gemiddelde is hoger dan Dordts gemiddelde. Cijfers Sterrenburg zijn gelijk aan Stadspolders. In Dubbeldam zijn juist meer zelfstandigen dan landelijk gemiddelde.

Conclusies?

Binnen gebied oost en stadsbreed scoort Sterrenburg gemiddeld wat betreft aantal gevestigde bedrijven. Vergeleken met de wijken in gebied west zijn er juist verhoudingsgewijs veel bedrijven (in verhouding tot aantal inwoners of oppervlakte). Verder is het aantal bedrijven in Sterrenburg relatief sterker gestegen dan in de andere 2 wijken in oost.

Sterrenburg

Toekomstbestendige Economie

KOOPSTROMEN ONDERZOEK WINKELCENTRA 2021

BEZOEKGEDRAG

KENSCHETS • • • • • •

Totaal aantal m2 detailhandel in winkelcentrum Sterrenburg: 8.200 m2, 48 verkooppunten 3.900 m2 dagelijks, 15 verkooppunten 3800 m2 recreatief, 17 verkooppunten (recreatief = mode, huishoudelijk, sport- en spel, media en hobby) 300 m2 leegstand, 3 verkooppunten Zorgt voor meer dan 500 banen, merendeel in dagelijkse branche Detailhandel samen heeft omzet van 55,6 miljoen in een jaar, waarvan 47,6 miljoen voor dagelijkse bestedingen. Dat resulteert in een marktaandeel van 16% binnen totale gemeente Dordrecht wat betreft dagelijks. 95% van bezoekers bezoekt supermarkt, 24% vers speciaalzaak

In vergelijking Damplein: • • • •

Omzet 30,9 mln. (marktaandeel van 9,8%) 29 verkooppunten, 3700 m2 1 verkooppunt staat leeg (100 m2) 280 banen

In vergelijking winkelcentrum H-I-Ambacht: • • • •

59 verkooppunten, 9.200 m2 11 verkooppunten leeg, 1.500 m2 230 banen Omzet van 40,6 mln.

MOTIEVEN BEZOEK WINKELCENTRUM

WAARDERING

Sterrenburg

Toekomstbestendige Economie

BELEID

AANTREKKELIJKHEID VOLGENS ONDERNEMERS Wat valt op?

Aanvullen na participatie

Wat valt op?

De algemene beleidslijn voor horeca in deze gebieden is consolidatie. Nieuwe solitaire horeca in de wijken, op de bedrijventerreinen of in het buitengebied wordt in principe niet ondersteund.

Horecanota Dordrecht: ruimte voor ontwikkeling

Gemeente Dordrecht en haar binnenstad hebben relatief weinig horeca in verhouding tot het inwonertal en in vergelijking met enkele andere steden. Daarbij neemt het inwonertal nog toe de komende jaren. Er zijn dus versterkingskansen om de Dordtse horeca in omvang te laten groeien, zodat het aanbod (beter) aansluit bij de functie die een stad van deze omvang heeft. Ook zijn er kwalitatieve versterkingskansen, zodat de horeca nog beter wordt gewaardeerd en de bezoekduur toeneemt. De opgave is om voor iedere doelgroep aantrekkelijk te zijn.