Concept Motie GL-PvdA - Dordrecht heeft hoge ambities.pdf

Mo�e Dordrecht hee� hoge ambi�es De gemeenteraad van Dordrecht, in vergadering bijeen bij de behandeling van de Perspec�efnota 2027,

Constaterende dat: • • • • • •

Het Coali�eakkoord 2026-2030 Samen bouwen aan vandaag en morgen de ambi�e uitspreekt om gedurende de komende vier jaar minimaal 3.000 woningen te bouwen; 1 Het Coali�eakkoord 2026-2030 aangee� slimmer gebruik te willen maken van de schaarse ruimte in Dordrecht, onder andere door in te zeten op verdich�ng en optoppen; 2 De druk op de Dordtse woningmarkt hoog is omdat er 11.000 woningen te kort zijn; 3 De behoe�e aan betaalbare woningen de komende jaren verder zal toenemen; Stadswerven nog in ontwikkeling is en het bestemmingsplan ruimte biedt voor publieke voorzieningen in de ‘plinten’ van de gebouwen; 4 De projectontwikkeling op de punt van de Stadswerven nu de verantwoordelijkheid van de gemeente is geworden. 5

Overwegende dat: • • • •

Hogere bebouwing een effec�ef middel is om meer woningen te realiseren zonder beslag te leggen op kostbare publieke ruimte; Een begane grond met maatschappelijke, culturele, commerciële of horecavoorzieningen de lee�aarheid, sociale veiligheid en aantrekkelijkheid van Stadswerven vergroot; Het niet volledig benuten van bouwmogelijkheden op de punt van de Stadswerven ertoe kan leiden dat de woningbouwambi�es van de gemeente tegen vertragingen of hogere maatschappelijke en financiële kosten aan lopen; Het is voor de grondexploita�e Stadswerven noodzakelijk om de loca�e op de punt te bebouwen.

Coali�eakkoord 2026-2030, Samen bouwen aan vandaag en morgen, p. 19. Coali�eakkoord 2026-2030, Samen bouwen aan vandaag en morgen, p. 19-20. 3 htps://www.ad.nl/dordrecht/dordrecht-telt-in-2050-meer-inwoners-dan-nu-vergelijkbare-gemeentengroeien-nog-harder~a888717a/?slug_rd=1 4 htps://www.stadswerven.nl/stadswerven/openbareruimte ; Informatiegids Stadswerven, p. 7. 5 htps://www.ad.nl/dordrecht/ontwikkelaar-gee�-punt-stadswerven-terug-aan-gemeente-woningbouw-teduur~a66f4d5b/ 1 2

Verzoekt het college: 1) Een scenario uit te werken voor de verdich�ng van de punt van de Stadswerven; 2) Daarbij expliciet uit te werken: A) Hoe wordt ingezet op het substan�eel vergroten van het aantal woningen en het bestemmingsplan daarop aan te passen; B) Hoe De begane grond wordt ingericht met publiek toegankelijke func�es, zoals maatschappelijke voorzieningen, cultuur, horeca, dienstverlening of detailhandel; C) Hoe er rekening wordt gehouden met de lee�aarheid van de wijk, door bijvoorbeeld de aanleg van groenvoorzieningen en impact op infrastructuur. 3) Bij dit scenario inzichtelijk te maken: A) Hoeveel extra woningen hierdoor gerealiseerd kunnen worden; B) Welke bijdrage dit levert aan de ambi�e van minimaal 3.000 woningen; C) Wat de consequen�es zijn voor een evenwich�ge verdeling van woningtypen en prijsklasse op andere loca�es binnen Dordrecht; 4) De gemeenteraad hierover uiterlijk in het vierde kwartaal van 2026 te informeren. En gaat over tot de orde van de dag.