Bijlage 5 Toelichting warmteperspectief per buurt.pdf
Tekst van het document
Bijlage 4: Toelichting warmteperspectief per buurt Buurt 1e Merwedehaven en omgeving 2e Merwedehaven en omgeving 3e Merwedehaven en omgeving Achterhakkers en omgeving
Perspectief Bedrijventerrein
Admiraalsplein
Warmtenet voor 2035
Albert Schweitzerplaats
Warmtenet voor 2035
Aletta Jacobs-erf en omgeving
Warmtenet na 2035
Amazone en omgeving
All-electric
Amerstraat en omgeving
Warmtenet na 2035
Bedrijventerrein Bedrijventerrein Besparingsbuurt
Toelichting Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties In deze buurt bevindt zich een dijklichaam, de buurt is hierdoor voor een warmtenet moeilijk bereikbaar. De bouwjaren van de woningen liggen vooral voor 1950 dit maakt een all-electric oplossing niet logisch. Het perspectief voor deze woningen is nu om toe te werken naar de isolatiestandaard. Er zal de komende 5 jaar actief worden gemonitord op de isolatiegraad in dit gebied. Bij de herijking wordt de warmteoptie opnieuw beoordeeld. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is reeds aangesloten op een warmtenet. In Albert Schweitzerplaats ligt het ziekenhuis, dat al is aangesloten op het warmtenet. Rond het ziekenhuis zal nieuwbouw plaatsvinden, dat ook aangesloten zal worden op het warmtenet. De bebouwing in deze buurt biedt kansen om op termijn aan te sluiten op het warmtenet, dit geldt ook voor de buurten eromheen. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Deze buurt bevat vooral relatief jonge, particuliere eengezinswoningen (1992-2005), die zich het beste lenen voor een all-electric oplossing.
Deze buurt bevat smalle straten, oude woningen en dichte grondgebonden bebouwing. De ondergrond is hier uitdagend voor een warmtenet. Het lijkt qua buurt op de 19e eeuwse schil. Het
Amstelwijck
Bedrijventerrein
Amstelwijck Dordts Buiten
Warmtenet voor 2035
Amstelwijck Park
Warmtenet voor 2035
Amstelwijck Smitzigt
All-electric
Amstelwijck Spoorzone
Warmtenet voor 2035
Amstelwijck-West
Bedrijventerrein
Anna Paulownastraat en omgeving
Warmtenet voor 2035
Augustijnenkamp en omgeving
Warmtenet na 2035
Azobe en omgeving
All-electric
warmtenet zal op langere termijn wellicht vanuit de westkant worden aangelegd. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric oplossing niet logisch. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties In deze buurt gaat nieuwbouw plaatsvinden als onderdeel van de spoorzone-ontwikkeling. Het is al zeker dat deze woningen worden aangesloten op het warmtenet. In Amstelwijck Park gaat nieuwbouw plaatsvinden als onderdeel van de spoorzoneontwikkeling. Het is al zeker dat deze woningen worden aangesloten op het warmtenet. Uit het onderzoeksbeeld komt allelectric als beste oplossing voor deze buurt naar voren. De bestaande en nieuw te bouwen panden liggen te verspreid om te worden aangesloten op het warmtenet dat zich in omliggende buurten bevindt. In deze buurt gaat nieuwbouw plaatsvinden als onderdeel van de spoorzone-ontwikkeling. Het uitgangspunt is dat deze woningen worden aangesloten op het warmtenet. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Woningcorporatiebezit is hier reeds op aangesloten. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Er is onderzoek gedaan naar de mogelijkheden om warmtenet te realiseren in de binnenstad en in deze buurt is het warmtenet een mogelijke oplossing.
Verder onderzoek is nodig, daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt allelectric als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Deze buurt bevat vooral relatief jonge, particuliere eengezinswoningen
Bastion locatie
Bedrijventerrein
Bedrijventerrein Groene Zoom Beekmanstraat en omgeving
Bedrijventerrein
Belthure Park
All-electric
Beverwijcksplein en omgeving
Warmtenet voor 2035
Bildersteeg en omgeving Blaauwweg en omgeving
Warmtenet voor 2035
Bleijenhoek
Warmtenet na 2035
Warmtenet na 2035
(1992 en jonger), die zich het beste lenen voor een all-electric oplossing. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. Deze buurt bevat smalle straten, oude woningen en dichte grondgebonden bebouwing. De ondergrond is hier uitdagend voor een warmtenet. Het lijkt qua buurt op de 19e eeuwse schil. Het warmtenet zal op langere termijn wellicht vanuit de westkant worden aangelegd. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric oplossing niet logisch. Dit zijn verspreide woningen in het buitengebied van Dordrecht. Hier liggen all-electric oplossingen het meest voor de hand. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de hoogbouw is al aangesloten op een warmtenet. Het andere deel wordt in 2025 aangesloten op het warmtenet of is in onderzoek. De laagbouw volgt later. De bouwjaren van de woningen in deze buurt zijn zeer divers, de bebouwing is relatief dicht. Het jongere bezit leent zich waarschijnlijk voor aansluiten op het warmtenet. Geen bebouwing Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. In deze buurt is het aandeel corporatiewoningen relatief groot. Een groot deel daarvan is al aangesloten op het warmtenet.
Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Er is onderzoek gedaan naar de mogelijkheden om warmtenet te realiseren in de binnenstad en in deze buurt is het warmtenet een mogelijke oplossing. Ook heeft deze wijk relatief veel
Bloemenbuurt
Warmtenet na 2035
Boeroestraat en omgeving
Warmtenet voor 2035
Boogjes en omgeving
Warmtenet na 2035
Bovenpolder
All-electric
Breitnerstraat en omgeving
Warmtenet voor 2035
corporatiebezit van relatief jonge leeftijd ten opzichte van de rest van de binnenstad. Verder onderzoek is nodig, daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. In deze buurt bevinden zich weinig corporatiewoningen, is de bebouwing vooral grondgebonden en de bouwjaren liggen voor 1950. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric oplossing niet logisch. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. In deze buurt is relatief veel corporatiebezit aanwezig. Woningcorporatie Trivire verwacht hier voor 2030 te starten met het aansluiten van bezit op het warmtenet. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Er is onderzoek gedaan naar de mogelijkheden om warmtenet te realiseren in de binnenstad en in deze buurt is het warmtenet een mogelijke oplossing. Ook heeft deze wijk relatief veel corporatiebezit van relatief jonge leeftijd ten opzichte van de rest van de binnenstad. Verder onderzoek is nodig, daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Dit zijn verspreide woningen in het buitengebied van Dordrecht.
Hier liggen all-electric oplossingen het meest voor de hand. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. De komende jaren zal er nog meer corporatiebezit worden aangesloten op het warmtenet.
Burgemeester de Raadtsingel en omgeving
Warmtenet voor 2035
Centrum
Warmtenet na 2035
Cornelis Evertsenstraat en omgeving
Warmtenet voor 2035
Crabbehof-Noord
Warmtenet voor 2035
Crabbehof-Zuid
Warmtenet voor
Het perspectief voor particuliere woningeigenaren is nu om te isoleren naar de isolatiestandaard. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de hoogbouw is al aangesloten op een warmtenet, de rest wordt onderzocht. De laagbouw volgt later. De bouwjaren van de woningen in deze buurt zijn zeer divers, de bebouwing is relatief dicht. Het jongere bezit leent zich waarschijnlijk voor aansluiten op het warmtenet. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Er is onderzoek gedaan naar de mogelijkheden om warmtenet te realiseren in de binnenstad en in deze buurt is het warmtenet een mogelijke oplossing. Verder onderzoek is nodig, daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet, waaronder bezit van woningcorporatie Woonbron. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet, dit is bezit van Trivire. In Crabbehof is gestart met een wijkuitvoeringsplan Crabbehof aardgasvrij om de wijk op termijn aan te sluiten op het warmtenet, bewoners hebben zelf de keuze om aan te sluiten op het warmtenet of te kiezen voor een opt-out.
Op termijn zal voor deze wijk eventueel aanwijsbevoegdheid uit de Wgiw worden ingezet, zie paragraaf 5.1. Bewoners spelen bij deze wijkaanpak een grote rol. Uit het onderzoeksbeeld komt het
2035
De Hoven
All-electric
Dordtse Biesbosch
All-electric
Dordtse Hout
All-electric
Dordtse Kil I
Bedrijventerrein
Dordtse Kil II
Bedrijventerrein
Dordtse Kil III
Bedrijventerrein
Dordtse Kil IV
Bedrijventerrein
Dorus Rijkersstraat en omgeving
Warmtenet voor 2035
Driehoek en omgeving
Warmtenet na 2035
warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet, dit is bezit van Trivire. In Crabbehof is gestart met een wijkuitvoeringsplan Crabbehof aardgasvrij om de wijk op termijn aan te sluiten op het warmtenet, bewoners hebben zelf de keuze om aan te sluiten op het warmtenet of te kiezen voor een opt-out. Op termijn zal voor deze wijk eventueel de aanwijsbevoegdheid uit de Wgiw worden ingezet, zie paragraaf 5.1. Bewoners spelen bij deze wijkaanpak een grote rol. Uit het onderzoeksbeeld komt allelectric als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Deze buurt bevat vooral relatief jonge, particuliere eengezinswoningen (1992 en jonger), die zich het beste lenen voor een all-electric oplossing. Daarnaast ligt deze buurt ver weg van het warmtenet. Dit zijn verspreide woningen in het buitengebied van Dordrecht. Hier liggen all-electric oplossingen het meest voor de hand. Uit het onderzoeksbeeld komt allelectric als beste oplossing voor deze buurt naar voren. De woningen zijn relatief jong (19922005) en relatief goed geïsoleerd. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties.
Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. De buurt bevat voornamelijk extensieve bebouwing van particulier eigendom. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in
Dubbeldam-Noord
Warmtenet na 2035
Dubbeldam-Zuid
warmtenet na 2035
Egstraat en omgeving
Bedrijventerrein
Emmastraat en omgeving
Warmtenet na 2035
Erasmuslaan en omgeving
Warmtenet na 2035
deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Er wordt op termijn een warmtenetleiding aangelegd door Dubbeldam. De bebouwing is vooral grondgebonden wat een warmtenet niet direct een logische keuze maakt. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een allelectric oplossing ook niet logisch. Er dient verder onderzoek te worden gedaan naar de mogelijkheden van het warmtenet in deze buurt. Er wordt op termijn een warmtenetleiding aangelegd door Dubbeldam. De bebouwing is vooral grondgebonden wat een warmtenet niet direct een logische keuze maakt. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een allelectric oplossing ook niet logisch. Er dient verder onderzoek te worden gedaan naar de mogelijkheden van het warmtenet in deze buurt. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. In deze buurt bevinden zich weinig corporatiewoningen, is de bebouwing vooral grondgebonden en de bouwjaren liggen voor 1950. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric oplossing niet logisch. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren.
In deze buurt bevinden zich weinig corporatiewoningen, is de bebouwing vooral grondgebonden en de bouwjaren liggen voor 1950. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric oplossing niet logisch. Er zijn geen
Geldelozepad en omgeving
Warmtenet voor 2035
Groenmarkt en omgeving
Besparingsbuurt, op termijn duurzaam gas
Grote Markt en omgeving
Besparingsbuurt, op termijn duurzaam gas
Handelskade en ’sGravendeelsedijk
Nieuwbouw- of transformatiegeb ied
Heysterbachstraat en
Warmtenet na
kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de hoogbouw is al aangesloten op een warmtenet. De bouwjaren van de woningen in deze buurt zijn zeer divers, de bebouwing is relatief dicht. Het jongere bezit leent zich waarschijnlijk voor aansluiten op het warmtenet. In de historische binnenstad van Dordrecht zijn een aantal buurten een besparingsbuurt met op termijn duurzaam gas. Een warmtenet is niet logisch, vanwege het feit dat er weinig ruimte is in de ondergrond, er een dijk ligt, en graafwerkzaamheden de fundering van de woningen zou aantasten. Isoleren van de woningen voor een all-electric oplossing is lastig vanwege de leeftijd van de woningen en de monumentenstatus. Ten slotte is in deze wijken relatief weinig bezit van woningcorporaties aanwezig. In de historische binnenstad van Dordrecht zijn een aantal buurten een besparingsbuurt met op termijn duurzaam gas. Een warmtenet is niet logisch, vanwege het feit dat er weinig ruimte is in de ondergrond, er een dijk ligt, en graafwerkzaamheden de fundering van de woningen zou aantasten. Isoleren van de woningen voor een all-electric oplossing is lastig vanwege de leeftijd van de woningen en de monumentenstatus.
Ten slotte is in deze wijken relatief weinig bezit van woningcorporaties aanwezig. Deze buurt bestaat voor een groot deel uit bedrijfsfuncties. In het noordelijk deel zal in de toekomst nieuwbouw plaatsvinden, als onderdeel van de spoorzone Dordrecht. In deze buurt is nieuwbouw van
omgeving
2035
Hoekenessestraat en omgeving
Warmtenet na 2035
Indische Buurt-Noord
Warmtenet voor 2035
Indische Buurt-Zuid
Warmtenet na 2035
Trivire aangesloten op het warmtenet. Verder bevinden zich in deze buurt weinig corporatiewoningen, is de bebouwing vooral grondgebonden en de bouwjaren liggen voor 1950. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric oplossing niet logisch. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. In deze buurt bevinden zich weinig corporatiewoningen, is de bebouwing vooral grondgebonden en de bouwjaren liggen voor 1950. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric oplossing niet logisch. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. In deze buurt bevinden zich weinig corporatiewoningen, is de bebouwing vooral grondgebonden en de bouwjaren liggen voor 1950. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric oplossing niet logisch. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren.
Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. In deze buurt bevinden zich weinig corporatiewoningen, is de bebouwing vooral grondgebonden en de bouwjaren liggen voor 1950. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric
Iroko en omgeving
All-electric
Jacob Catsstraat en omgeving
Warmtenet na 2035
Jacob Marisstraat en omgeving
Warmtenet na 2035
Johanna Naber-erf en omgeving
warmtenet na 2035
Joke Smit-erf en omgeving
Warmtenet na 2035
oplossing niet logisch. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt allelectric als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Deze buurt bevat vooral relatief jonge, particuliere eengezinswoningen (1992-2005), die zich het beste lenen voor een all-electric oplossing. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. In deze buurt bevinden zich weinig corporatiewoningen, is de bebouwing vooral grondgebonden en de bouwjaren liggen voor 1950. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric oplossing niet logisch. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. De komende jaren zal er nog meer corporatiebezit worden aangesloten op het warmtenet. Het perspectief voor particuliere woningeigenaren is nu om te isoleren naar de isolatiestandaard. De bebouwing in deze buurt biedt kansen om op termijn aan te sluiten op het warmtenet, dit geldt ook voor de buurten eromheen.
Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. De bebouwing in deze buurt biedt kansen om op termijn aan te sluiten op het warmtenet, dit geldt ook voor de buurten eromheen. Er
Julianahaven
Bedrijventerrein
Kalkhaven
Besparingsbuurt, op termijn duurzaam gas
Kasperspad en omgeving
Warmtenet na 2035
Kon. Wilhelminastraat en omgeving
Warmtenet voor 2035
Krabbegors
Bedrijventerrein
Krabbepolder
Bedrijventerrein
Krispijnse Driehoek
Warmtenet voor 2035
zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. In de historische binnenstad van Dordrecht zijn een aantal buurten een besparingsbuurt met op termijn duurzaam gas. Een warmtenet is niet logisch, vanwege het feit dat er weinig ruimte is in de ondergrond, er een dijk ligt, en graafwerkzaamheden de fundering van de woningen zou aantasten. Isoleren van de woningen voor een all-electric oplossing is lastig vanwege de leeftijd van de woningen en de monumentenstatus. Ten slotte is in deze wijken relatief weinig bezit van woningcorporaties aanwezig. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. De bebouwing in deze buurt biedt kansen om op termijn aan te sluiten op het warmtenet, dit geldt ook voor de buurten eromheen. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de hoogbouw is al aangesloten op een warmtenet, de rest wordt onderzocht. De laagbouw volgt later. De bouwjaren van de woningen in deze buurt zijn zeer divers, de bebouwing is relatief dicht.
Het jongere bezit leent zich waarschijnlijk voor aansluiten op het warmtenet. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing
Laan der Verenigde Naties Noord
All-electric
Lijnbaan
Warmtenet voor 2035
Locatie Karel Lotsyweg
Bedrijventerrein
Lombard en omgeving
Warmtenet na 2035
Louterbloemen
Bedrijventerrein
Maria Montessorilaan en omgeving
Warmtenet voor 2035
Matena’s Pad en
Warmtenet voor
voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. De komende jaren zal er nog meer corporatiebezit worden aangesloten op het warmtenet. Het perspectief voor particuliere woningeigenaren is nu om te isoleren naar de isolatiestandaard. In deze buurt bevindt zich alleen het gebouw van Rijkswaterstaat. All-electric is hier de best passende oplossing. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. Er staan relatief veel nieuwe, gestapelde corporatiewoningen, waarmee deze buurt zich goed leent voor de uitbreiding van het warmtenet. Het bezit van Trivire aan de westkant van Lijnbaan is al meegenomen in de SAH-aanvraag. In het oostelijk deel van Lijnbaan is nieuwbouw aangesloten op het warmtenet. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. Hier bevindt zich Optisport dat zal worden aangesloten op het warmtenet. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Er is onderzoek gedaan naar de mogelijkheden om warmtenet te realiseren in de binnenstad en in deze buurt is het warmtenet een mogelijke oplossing. Verder onderzoek is nodig, daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. Hier ligt een WKO-net en het warmtenet.
De nieuwbouw die hier heeft plaatsgevonden is aangesloten op het warmtenet. In deze buurt liggen veel onderwijsinstellingen, dit biedt kansen om deze direct aan te sluiten. Uit het onderzoeksbeeld komt het
omgeving
2035
Merwedepolder-Oost
Warmtenet voor 2035
Merwedepolder-West
Warmtenet voor 2035
Merwelanden
All-electric
Merwestein-Noord
Warmtenet na 2035
Mildenburg en omgeving
Warmtenet na 2035
Minnaertweg en omgeving
Warmtenet voor 2035
warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Kunstmin is aangesloten op het warmtenet. Er staan relatief veel nieuwe, gestapelde corporatiewoningen, waarmee deze buurt zich goed leent voor de uitbreiding van het warmtenet. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet, dit zijn particuliere flats met VvE’s. Ook ligt hier corporatiebezit van Trivire, wat in de toekomst aangesloten zou kunnen worden. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet, dit zijn particuliere flats met VvE’s. Ook ligt hier corporatiebezit van Trivire, wat in de toekomst aangesloten zou kunnen worden. Dit zijn verspreide woningen in het buitengebied van Dordrecht. Hier liggen all-electric oplossingen het meest voor de hand. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. De bebouwing in deze buurt biedt kansen om op termijn aan te sluiten op het warmtenet, dit geldt ook voor de buurten eromheen. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren.
De buurt bevat extensieve bebouwing van particulier eigendom. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een
Nieuwe Haven en omgeving
Besparingsbuurt, op termijn duurzaam gas
Nieuweweg en omgeving
Besparingsbuurt
Noorderkwartier
Warmtenet na 2035
Oostkil
bedrijventerrein
Oudendijk en omgeving
All-electric
Palissander en omgeving
Warmtenet na 2035
deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. In de historische binnenstad van Dordrecht zijn een aantal buurten een besparingsbuurt met op termijn duurzaam gas. Een warmtenet is niet logisch, vanwege het feit dat er weinig ruimte is in de ondergrond, er een dijk ligt, en graafwerkzaamheden de fundering van de woningen zou aantasten. Isoleren van de woningen voor een all-electric oplossing is lastig vanwege de leeftijd van de woningen en de monumentenstatus. Ten slotte is in deze wijken relatief weinig bezit van woningcorporaties aanwezig. In deze buurt is zeer extensieve, gemêleerde bebouwing. Deze mix maakt dat deze buurt onzeker is. Het perspectief voor deze woningen is nu om toe te werken naar de isolatiestandaard. Er zal de komende 5 jaar actief worden gemonitord op de isolatiegraad in dit gebied. Bij de herijking wordt de warmteoptie opnieuw beoordeeld. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Deze buurt bevat smalle straten, oude woningen en dichte grondgebonden bebouwing. De ondergrond is hier uitdagend voor een warmtenet. Het lijkt qua buurt op de 19e eeuwse schil. Het warmtenet zal op langere termijn wellicht vanuit de westkant worden aangelegd. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric oplossing niet logisch. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties.
Deze buurt bevat een relatief jonge bebouwing gericht op een specifieke doelgroep. De bebouwing leent zich het beste voor een all-electric oplossing. Daarnaast ligt deze buurt ver weg van het warmtenet. De bebouwing in deze buurt biedt kansen om op termijn aan te
Park Merwestein en omgeving
Besparingsbuurt
Pearl Buck-erf en omgeving
Warmtenet na 2035
Plein 1940-1945 en omgeving
Warmtenet na 2035
Pr. Bernhardstraat en omgeving
Warmtenet voor 2035
sluiten op het warmtenet, dit geldt ook voor de buurten eromheen. Ook bevindt zich in deze buurt bezit van Trivire dat geschikt is voor het warmtenet. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Deze buurt bevat relatief weinig woningen, maar wel enkele grote monumentale scholen, waarvoor zowel een warmtenet als een allelectric oplossing minder logisch lijkt. Het perspectief voor deze woningen is nu om toe te werken naar de isolatiestandaard. Er zal de komende 5 jaar actief worden gemonitord op de isolatiegraad in dit gebied. Bij de herijking wordt de warmteoptie opnieuw beoordeeld. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. De bebouwing in deze buurt biedt kansen om op termijn aan te sluiten op het warmtenet, dit geldt ook voor de buurten eromheen. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Mogelijk wordt het bezit van Trivire wel eerder aangesloten. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Deze buurt bevat smalle straten, oude woningen en dichte grondgebonden bebouwing. De ondergrond is hier uitdagend voor een warmtenet. Het lijkt qua buurt op de 19e eeuwse schil.
Het warmtenet zal op langere termijn wellicht vanuit de westkant worden aangelegd. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric oplossing niet logisch. De komende jaren zal er corporatiebezit worden aangesloten op het warmtenet. Het perspectief voor particuliere
Rembrandtlaan en omgeving
Warmtenet voor 2035
Rozenhof en omgeving
Warmtenet voor 2035
Schotman terrein
Bedrijventerrein
Smitsweg
Nieuwbouw- of transformatiegeb ied
Spaarbekken
Bedrijventerrein
Sportterrein Krommedijk
Besparingsbuurt
Stadswerven
Warmtenet voor 2035
Standhasenstraat en
Warmtenet na
woningeigenaren is nu om te isoleren naar de isolatiestandaard. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. De komende jaren zal er nog meer corporatiebezit worden aangesloten op het warmtenet. Het perspectief voor particuliere woningeigenaren is nu om te isoleren naar de isolatiestandaard. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. Er zijn geen kansen om op korte termijn het warmtenet uit te breiden in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. In deze buurt zal in de toekomst een substantieel deel nieuwbouw gaan plaatsvinden, als onderdeel van de spoorzone Dordrecht. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. De bebouwing is extensief en oud, waardoor het onduidelijk is welke warmteoptie hier op termijn de voorkeur zou moeten krijgen. Er lopen gesprekken om FC Dordrecht aan te sluiten op het warmtenet. Het perspectief voor deze woningen is nu om toe te werken naar de isolatiestandaard. Er zal de komende 5 jaar actief worden gemonitord op de isolatiegraad in dit gebied. Bij de herijking wordt de warmteoptie opnieuw beoordeeld.
In deze buurt staat veel jonge bebouwing van na 2014. De komende jaren worden er meer woningen gebouwd. Alle woningen worden aangesloten op het warmtenet. Uit het onderzoeksbeeld komt het
omgeving
2035
Sterrenburg 1-Oost
Warmtenet voor 2035
Sterrenburg 1-West
Warmtenet na 2035
Suze Groeneweg-erf en omgeving
Warmtenet na 2035
Transvaalstraat en omgeving
Warmtenet na 2035
warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Er bevinden zich in deze buurt weinig corporatiewoningen, de bebouwing is vooral grondgebonden en de bouwjaren liggen voor 1950. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric oplossing niet logisch. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. Het aandeel corporatiewoningen is relatief groot en een groot deel ervan is al aangesloten op het warmtenet. Deze zouden als springplank kunnen dienen voor aansluiting van andere gebouwen in de wijk. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. Er zijn geen kansen om op korte termijn het warmtenet uit te breiden in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. De bebouwing in deze buurt biedt kansen om op termijn aan te sluiten op het warmtenet, dit geldt ook voor de buurten eromheen. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035.
Mogelijk wordt het bezit van Trivire wel eerder aangesloten. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. In deze buurt bevinden zich weinig
Tweede Tol
Besparingsbuurt
Van Ewijckstraat en omgeving
Warmtenet voor 2035
Van Kinsbergenstraat en omgeving Van Ravesteijn-erf en omgeving
Warmtenet voor 2035 Warmtenet na 2035
Van den Broek-erf en omgeving
Warmtenet na 2035
corporatiewoningen, is de bebouwing vooral grondgebonden en de bouwjaren liggen voor 1950. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric oplossing niet logisch. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. In deze buurt staan verspreide woningen van gemêleerde typen en bouwjaren. Daarom wordt deze buurt bestempeld als onzeker. Het perspectief voor deze woningen is nu om toe te werken naar de isolatiestandaard. Er zal de komende 5 jaar actief worden gemonitord op de isolatiegraad in dit gebied. Bij de herijking wordt de warmteoptie opnieuw beoordeeld. Ook is het interessant om de potentie met de omliggende bedrijventerreinen wat betreft energiedeling uit te zoeken. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. De bebouwing in deze buurt biedt kansen om op termijn aan te sluiten op het warmtenet, dit geldt ook voor de buurten eromheen. Er lopen gesprekken om het winkelcentrum aan te sluiten op het warmtenet. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Mogelijk wordt het bezit van Trivire wel eerder aangesloten.
Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. De bebouwing in deze buurt biedt kansen om op termijn aan te sluiten op het warmtenet, dit geldt ook voor de buurten eromheen. Er zijn geen kansen om op korte
Viottakade en omgeving
Warmtenet na 2035
Vissersdijk-Beneden
Besparingsbuurt
Vissersdijk-Noord
Besparingsbuurt
Vissersdijk-Oost
Besparingsbuurt
Vissersdijk-West
Nieuwbouw- of transformatiegeb ied
VogelpleinAalscholverstraat en omgeving
Warmtenet voor 2035
termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Mogelijk wordt het bezit van Trivire wel eerder aangesloten. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. In deze buurt bevinden zich weinig corporatiewoningen, is de bebouwing vooral grondgebonden en de bouwjaren liggen voor 1950. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een all-electric oplossing niet logisch. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Deze buurt is onzeker. De bebouwing is hier te divers voor een warmtenet qua bouwjaren en typologie om nu op een warmtenet aan te sluiten. Op termijn is een warmtenet een optie, net als andere oplossingen. Deze buurt is onzeker. De bebouwing is hier te divers voor een warmtenet qua bouwjaren en typologie om nu op een warmtenet aan te sluiten. Op termijn is een warmtenet een optie, net als andere oplossingen. Deze buurt is onzeker. De bebouwing is hier te divers voor een warmtenet qua bouwjaren en typologie om nu op een warmtenet aan te sluiten. Op termijn is een warmtenet een optie, net als andere oplossingen. De nieuwbouw in deze buurt krijgt een all-electric oplossing. In deze buurt zal in de toekomst voor een substantieel deel nieuwbouw plaatsvinden, als onderdeel van de spoorzone Dordrecht.
Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. In deze buurt is relatief veel corporatiebezit aanwezig, een deel hiervan is reeds aangesloten op
Voltastraat en omgeving – De Put
Nieuwbouw- of transformatiegeb ied
Vredenburg en omgeving
Warmtenet na 2035
Waldeck Pyrmontweg en Warmtenet voor omgeving 2035
Wantijpark en omgeving
Besparingsbuurt
Waterman en omgeving
Warmtenet na 2035
Weeskinderendijk en Dokweg
Nieuwbouw- of transformatiegeb ied
Weizigtpark
Warmtenet na 2035
het warmtenet. In deze buurt zal in de toekomst voor een substantieel deel nieuwbouw plaatsvinden, als onderdeel van de spoorzone Dordrecht. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. De buurt bevat voornamelijk extensieve bebouwing van particulier eigendom. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Woonbron onderzoekt of haar bezit in deze buurt kan worden aangesloten op het warmtenet. Het perspectief voor particuliere woningeigenaren is nu om te isoleren naar de isolatiestandaard. In deze buurt is geen corporatiebezit, en de bebouwing is extensief. In Wantijpark worden verschillende initiatieven ontplooid: de flats aan de Oranjelaan zouden mee kunnen met het warmtenet aan de Lijnbaan. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Een deel van de bebouwing is al aangesloten op een warmtenet. Er zijn geen kansen om op korte termijn het warmtenet uit te breiden in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. In deze buurt zal in de toekomst voor een substantieel deel nieuwbouw plaatsvinden, als onderdeel van de spoorzone Dordrecht.
Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Deze buurt bestaat voor het grootste gedeelte uit een park met enkele verspreide gebouwen variërend in
Wieldrecht
Besparingsbuurt
Wijnstraat en omgeving
Besparingsbuurt, op termijn duurzaam gas
Wilhelminahaven
Bedrijventerrein
Wittenstein en omgeving
Warmtenet na 2035
Zeehavenlaan en omgeving
Warmtenet na 2035
bouwjaar. Er zijn geen kansen om op korte termijn het warmtenet uit te breiden in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. In deze buurt staan verspreide woningen van gemêleerde typen en bouwjaren. Daarom wordt deze buurt bestempeld als onzeker. Het perspectief voor deze woningen is nu om toe te werken naar de isolatiestandaard. Er zal de komende 5 jaar actief worden gemonitord op de isolatiegraad in dit gebied. Bij de herijking wordt de warmteoptie opnieuw beoordeeld. Ook is het interessant om de potentie met de omliggende bedrijventerreinen wat betreft energiedeling uit te zoeken. In de historische binnenstad van Dordrecht zijn een aantal buurten een besparingsbuurt met op termijn duurzaam gas. Een warmtenet is niet logisch, vanwege het feit dat er weinig ruimte is in de ondergrond, en graafwerkzaamheden de fundering van de woningen zou aantasten. Isoleren van de woningen voor een all-electric oplossing is lastig vanwege de leeftijd van de woningen en de monumentenstatus. Ten slotte is in deze wijken relatief weinig bezit van woningcorporaties aanwezig. Deze buurt bestaat (bijna volledig) uit bedrijfsfuncties. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. De buurt bevat voornamelijk extensieve bebouwing van particulier eigendom.
Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. Het bestaande warmtenet ligt relatief dichtbij. De bebouwing in deze buurt biedt kansen om op termijn aan te sluiten op het warmtenet, net als in de buurten eromheen. Er zijn geen kansen om
Zuidendijk
Besparingsbuurt
Zuidhoven
Warmtenet na 2035
Zuidpolder
All-electric
Zuilenburg en omgeving
Warmtenet na 2035
op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035. De bebouwing in deze buurt is extensief en oud, waardoor het onduidelijk is welke warmteoptie hier op termijn de voorkeur zou moeten krijgen. In deze buurt bevindt zich relatief weinig corporatiebezit en het woningvoorraad is divers. De bebouwing is vooral grondgebonden wat een warmtenet niet direct een logische keuze maakt. Vanwege de leeftijd van de bebouwing is een allelectric oplossing ook niet logisch. Er dient verder onderzoek te worden gedaan naar de mogelijkheden van het warmtenet in deze buurt, ook omdat het warmtenettracé wel in omliggende buurten ligt. Uit het onderzoeksbeeld komt allelectric als beste oplossing voor deze buurt naar voren. Dit zijn verspreide woningen in het buitengebied van Dordrecht. Hier liggen all-electric oplossingen het meest voor de hand. Uit het onderzoeksbeeld komt het warmtenet als beste oplossing voor deze buurt naar voren. De buurt bevat extensieve bebouwing van particulier eigendom. Er zijn geen kansen om op korte termijn te starten met een warmtenet in deze buurt en daarom staat deze buurt gepland voor na 2035.