Besluit GDD Vaststellen Verhuurverordening - Raadsvoorstel.pdf

Besluitnummer

2025-0118696

De DORDTSE DINSDAG – BEELD- EN OORDEELSVORMENDE COMMISSIES van de gemeente DORDRECHT ; gezien het voorstel van het college van Burgemeester en Wethouders van 2 december 2025 inzake Vaststellen Verhuurverordening ;

besluit:

Voor verslag commissie zie vorig agendapunt leegstandsverordening. Vragen die schriftelijk worden beantwoord: • Er is een vraag gesteld over de middelen van het Rijk voor de uitvoering van de Wet goed verhuurderschap: betreft het incidentele middelen of structurele middelen? • Daarnaast is toegezegd inzicht te geven in de berekening van legeskosten. Deze zijn kostendekkend vastgesteld op basis van gemiddelden. De vraag had specifiek betrekking op het aantal woningen per vergunning en de verschillen in kosten per vergunning. • In artikel 2 van de verordening worden verschillende categorieën woonruimte benoemd. Er is gevraagd welke categorieën dit precies zijn en hoe het onderscheid in de praktijk wordt toegepast. • Er is opgemerkt dat in lid 5 van artikel 2 naar het verkeerde lid wordt verwezen. • Welk bedrag wordt opgehaald door middel van boetes Toezeggingen: • De gegevens/ resultaten van gemeenten waar deze instrumenten al worden toegepast, worden gedeeld met de gemeenteraad. • In artikel 7.3 wordt de rol van het college bedoeld. Het lijkt beter het woord 'hem' te wijzigen in 'college'. Hier wordt een toelichting op gegeven • De commissie geeft aan dat het prettiger en consistenter is als in de verordeningen de verwijzingen naar de betreffende wetgeving op eenduidige wijze worden toegepast. • Bedrag wat wordt opgehaald door boetes.

Besluit commissie: Commissie besluit de verordeningen oordeelsvormend te willen bespreken. Politieke vragen per verordening: Verhuurverordening: Wordt met de verhuurverordening voldoende instrument geboden om overlast door huisvesting van arbeidsmigranten en eventuele misstanden zoveel als mogelijk te beperken? (VVD) Hoe borg je de positie van de huurders, zodat zij niet op straat komen te staan, als de verhuurder na herhaalde aanmaningen met slecht verhuurderschap zijn vergunning wordt ontnomen, ofwel wordt gestraft met een verbod op verhuren? (Als de huurder goed wordt beschermd, dan durft men waarschijnlijk ook sneller te melden). (PvdA) Leegstandsverordening: Vindt de commissie het uitgeven van € 250.000 per jaar voor een zeer beperkt instrument en resultaat doelmatig? (VVD) - BvD: vindt de raad het verantwoord deze verordeningen vast te stellen zolang de financiering niet structureel is gedekt (voor beide verordeningen)

- leegstandsverordening: naluisteren - leges (alle wijken goed verhuurschap ook al kost dat meer) Aldus besloten in de vergadering van dinsdag 13 januari 2026.