Besluit GDD DEELS BESLOTEN Geen Wensen en bedenkingen kenbaar maken nieuwbouw Albert Schweitzer ziekenhuis (ASz) - Raadsvoorstel.pdf

Besluitnummer

2026-0038668

De DORDTSE DINSDAG – BEELD- EN OORDEELSVORMENDE COMMISSIES van de gemeente DORDRECHT ; gezien het voorstel van het COLLEGE van BURGEMEESTER en WETHOUDERS van 21 april 2026 inzake DEELS BESLOTEN Geen Wensen en bedenkingen kenbaar maken nieuwbouw Albert Schweitzer ziekenhuis (ASz);

besluit:

Deze commissievergadering (technische sessie) heeft een openbaar en een besloten deel. Openbaar deel Projectmanager Celine op de Laak geeft aan de hand van een presentatie een toelichting op de context, het proces en het tijdspad van de alternatieve woningbouwlocaties. In de vragenronde komt het volgende naar voren: • Loopt wijziging GREX samen met wijziging omgevingsplan? Nee, er moeten eerst nog afspraken over het vervolg worden gemaakt met het ASz. Als de ziekenhuisontwikkeling zeker is wordt de GREX aangepast. • Wat blijft over van voornemen gemeente om zelf parkeergarage te bouwen? Parkeervoorziening moet nog met ziekenhuis worden besproken. Het is altijd nodig dat parkeervoorziening eerst gerealiseerd wordt. Dat is dan ook het uitgangspunt. • In hoeverre worden op alternatieve locaties betaalbare woningen meegenomen? Voor overige locaties wordt bekeken wat passend is. Uitgangspunt provincie is 1/3 deel sociaal. Totale programma wat op de alternatieve locaties komt is vergelijkbaar met het programma van fase 1 van de Middenzone. • Wanneer waren alternatieve ontwikkellocaties bekend? Dit is een doorlopend proces geweest. • Wat is voordeel voor gemeente dat we nu veel woningen opgeven? Het ziekenhuis wordt voor Dordrecht behouden. • We ontvangen graag op papier de afweging tussen renovatie en nieuwbouw ASz. Deze afweging is aan het ziekenhuis.

• We ontvangen graag op papier een tijdschema: wanneer zijn welke stappen genomen en welke keuzes gemaakt? Het raadsvoorstel komt nu uit de lucht vallen. Besloten deel De commissie stemt in met beslotenheid van deze vergadering én met het opleggen van geheimhouding op de presentatie die vanavond wordt getoond. Projectmanager Celine op de Laak geeft aan de hand van een presentatie een toelichting op de afzonderlijke alternatieve woningbouwlocaties en op de lopende juridische procedure met Ballast Nedam. In de vragenronde komt het volgende naar voren: • Onrendabele top huidige ontwikkeling Middenzone? Dat is niet het geval. GREX Middenzone is momenteel positief. Businesscase parkeren was nog niet af. Alternatieve locaties: is

sterk afhankelijk van programma dat er komt, businesscase wordt per locatie bekeken. Met ziekenhuis worden nog afspraken gemaakt over o.a. financiën en parkeren. • Waarom nu opeens dit voorstel voorgelegd? Wat is urgentie van het ziekenhuis? Ziekenhuis had een renovatieplan klaar. Om knelpunten op te kunnen lossen is over 10 jaar een nieuw ziekenhuis nodig. • Behoud bomen Domela Nieuwenhuisweg? Projectgroep voor deze locatie is pas net gestart, maar dit aspect is in beeld. Onderzoeken moeten nog uitgevoerd worden. • Haalbaarheid planning Aalscholverstraat en Tweelingenstraat, want ze zijn afhankelijk van andere procedures? Hier is rekening mee gehouden, er zit een stukje speelruimte in. Maar er moet wel op korte termijn duidelijkheid komen. • Bloys van Treslongstraat: waarom zijn aantallen voorziene woningen zoveel lager dan andere locaties en wat wordt inzet gemeente? Aantal is ingegeven door beschikbare ruimte op die plekken en het vastgestelde bestemmingsplan. De commissie concludeert dat zij nog niet voldoende informatie heeft om de beeldvormende fase af te kunnen ronden. Er komt dan ook nog een 2e beeldvormende commissievergadering (besloten vergadering). De griffie zal vooraf de exacte informatiebehoefte inventariseren.

Aldus besloten in de vergadering van dinsdag 19 mei 2026.