Beoordelingscriteria prioritering woningbouw ivm netcongestie.pdf
Tekst van het document
Beoordelingscriteria prioritering woningbouwprojecten ivm netcongestie Projectrijpheid Criterium Punten 1. Complete aanvraag omgevingsvergunning ruimtelijk en technisch bouwen ingediend. 10 2. Onherroepelijke bouwtitel op basis van een in werking getreden omgevingsplan of een verleende omgevingsvergunning fase 1. 10 3. Kostenverhaal verzekerd incl. nadeelcompensatie 10 4. Aannemingsovereenkomst gesloten met start bouw binnen een jaar. 10 5. Gronden zijn eigendom of eigendom verzekerd 10 Totaal maximaal te behalen voor dit onderdeel 50 Maatschappelijk belang Criterium Punten 1. Projecten tot 12 woningen; 30 2. Projecten met 12 woningen of meer: a. dragen evenredig bij aan de opgave sociaal en betaalbaar (30% sociaal en ⅔ betaalbaar) 20 b. draagt meer dan evenredig bij aan de opgave sociaal en betaalbaar (aanvullend op 2a) 10 3 Huisvesting bijzondere doelgroepen als genoemd in de subcategorie collectieve woonvormen van tabel 3 van bijlage 22 van de Netcode elektriciteit. 10 4. Meerwaarde voor de stad. Het project draagt aantoonbaar bij aan de doelen uit de omgevingsvisie. 20 Totaal maximaal te behalen voor dit onderdeel 60 Netbewustheid Voor het bepalen van de netbelasting met W/m2 wordt toepassing gegeven aan de methodiek uit de rapportage “Studie Netbewuste Nieuwbouw, gemeente Dordrecht versie juli 2026”.
W/m2 staat voor de maximale piekbelasting van een vierkante meter woning op het net. Per project gelden de volgende criteria: Criteria Punten 1. De grondgebonden woningen een gemiddelde piekbelasting kennen van 10 W/m2 of lager 10 2. De grondgebonden woningen een gemiddelde piekbelasting kennen van 8 W/m2(*) of lager (aanvullend op 1) 20 3. Gestapelde woningen een gemiddelde piekbelasting kennen van kennen van 11 W/m2 of lager 10 4. Gestapelde woningen een gemiddelde piekbelasting kennen van kennen van 9 W/m2 of lager (aanvullend op 3) 20 Indien een project zowel grondgebonden als gestapelde woningen kent wordt een gewogen gemiddelde score toegekend, tot een maximum per project: 30 5. Aanvullende gebiedsgerichte piekreductiemaatregelen worden getroffen waardoor het net minder wordt belast. 10 Totaal maximaal te behalen voor dit onderdeel 40