Beantwoording technische vragen SP betreffende Raadsinformatiebrief over Uitvoeringsprogramma Woonzorgvisie.pdf

Raadsinformatiebrief over Uitvoeringsprogramma Woonzorgvisie Hierbij de beantwoording van de technische vragen van de SP over het Uitvoeringsprogramma Woonzorgvisie: Hoe ziet het college de rol van de gemeente als het gaat over het realiseren van een of meerdere Zorgbuurthuizen? Het college ziet voor de gemeente geen uitvoerende rol in het bouwen of exploiteren van Zorgbuurthuizen. Conform het uitvoeringsprogramma vervult de gemeente wél een regisserende en faciliterende rol. Dit betekent dat de gemeente samen met woningcorporaties, zorgaanbieders en ouderenhuisvesters werken aan de voorwaarden waardoor Zorgbuurthuizen kunnen ontstaan. De gemeente zorgt voor afstemming, procesbegeleiding en het creëren van randvoorwaarden binnen beleid en ruimtelijke ordening, maar laat de realisatie en exploitatie over aan de betrokken maatschappelijke partners.

Gaat de gemeente actief vastgoed faciliteren voor dit doel? Nee, de gemeente gaat niet zelf vastgoed aankopen, ontwikkelen of exploiteren voor Zorgbuurthuizen. Wat de gemeente wél doet, is het proces faciliteren en mogelijk maken. Concreet betekent dit: 

Faciliteren via beleid en regelgeving De gemeente benut haar beleidsruimte om transformatie en nieuwbouw mogelijk te maken, bijvoorbeeld via bestemmingsplanprocedures en stedenbouwkundige kaders.



Ondersteunen van transformatieprojecten Waar passend kan de gemeente meewerken aan herbestemming van leegstaand maatschappelijk vastgoed, mits haalbaar en passend binnen gemeentelijk beleid.



Samenwerking met corporaties en zorgorganisaties De gemeente treedt op als partner in gebiedsontwikkeling door partijen bij elkaar te brengen en processen te versnellen, maar wordt geen eigenaar of ontwikkelaar.



Financiële ondersteuning via beschikbare regelingen De gemeente zet landelijke subsidies en fondsen in (zoals de Regeling huisvesting aandachtsgroepen of het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting) om projecten te ondersteunen. Dit betreft echter geen directe gemeentelijke vastgoedfinanciering.

Daarnaast is in Dordrecht al praktijkervaring opgedaan met woonzorgvormen die aansluiten bij de uitgangspunten van een Zorgbuurthuis. Zo is er op dit moment één Plusflat en zijn er zes nieuwe Plusflats in ontwikkeling (verwachte oplevering Q4 2025 / Q1 2026). Voor deze ontwikkeling is een SPUK-DOS-subsidie aangevraagd en toegekend. Een Plusflat voorziet in de behoefte tussen zelfstandig thuis wonen en verpleeghuiszorg. Bewoners wonen zelfstandig, met (thuis)zorg, ondersteuning, ontmoeting en activiteiten binnen handbereik. Dit bevordert vitaliteit, vergroot de zelfredzaamheid en helpt eenzaamheid te voorkomen