Antwoordbrief artikel 40-vragen BVD Verkoop vastgoed ASz aan investeringsmaatschappij.pdf

Retouradres: Postbus 8

3300 AA DORDRECHT

Gemeente Dordrecht Spuiboulevard 300

Aan

3311 GR DORDRECHT

de heer D.F.M. Schalken-den Hartog

T 14078

van de fractie Beter Voor Dordt

www.dordrecht.nl

p/a raadsgriffie@dordrecht.nl Contactpersoon O. Verschoor T (078) 770 2907 Datum

7 december 2021

Ons kenmerk

2021-0166013

Betreft

Beantwoorden artikel 40-vragen inzake verkoop vastgoed ASZ aan investeringsmaatschappij

E o.verschoor@dordrecht.nl

DOSSIER Afschrift: - MO/BMO, EG Imthorn

SK Dordrecht 704

Geachte heer Schalken, Bij brief van 11 oktober 2021, bij ons ingekomen op 12 oktober 2021, heeft u op grond van artikel 40 van het Reglement van Orde van de gemeenteraad namens de fractie Beter Voor Dordt vragen gesteld inzake verkoop vastgoed ASZ aan investeringsmaatschappij. Wij beantwoorden uw vragen als volgt. Vraag 1.

Heeft het college kennisgenomen van het bericht dat het Albert Schweitzer ziekenhuis een deel van zijn vastgoed heeft verkocht (ca. 110 miljoen euro) aan Northwest Healthcare REIT?

Antwoord Ja. Vraag 2.

Is het college meegenomen c.q. geraadpleegd alvorens een deel van het vastgoed van het Albert Schweitzer ziekenhuis verkocht is? Zo ja, op welke wijze? Zo nee, waarom niet?

Antwoord Nee. Het betreft hier een private transactie waarin de gemeente geen positie heeft. Naar aanleiding van deze vragen is het ziekenhuis wel geraadpleegd over de aanleiding en de achtergronden bij deze transactie. Vraag 3.

Wat vindt het college van het bericht dat het Albert Schweitzer ziekenhuis een deel van zijn vastgoed heeft verkocht (ca. 110 miljoen euro) aan Northwest Healthcare REIT in relatie tot toenemende druk op de (acute) zorg?

Antwoord Wij zijn geen partij in deze private transactie. Daarnaast heeft het ziekenhuis aangegeven dat de transactie geen effect heeft op het functioneren van het ziekenhuis. Vraag 4.

Is er met de verkoop van een deel van het vastgoed van het Albert Schweitzer ziekenhuis ook geld gemoeid dat de gemeente Dordrecht in het verleden in het gezondheidspark heeft gestoken? En zo ja, over welke omvang praten we dan?

Antwoord Nee, dat is niet het geval.

Pagina 1/2

- raadsgriffier t.b.v. raads- en burgerraadsleden

Datum

7 december 2021

Ons kenmerk

2021-0166013

Vraag 5.

Acht het college het wenselijk dat, in dit geval buitenlandse bedrijven eigenaar zijn van deze gebouwen, terwijl zij onderdeel zijn van de gezondheidsbasisvoorzieningen in Gemeente Dordrecht? En zo ja, nee waarom wel/niet?

Antwoord Het ziekenhuis geeft aan zich te willen focussen op haar primaire taak en geen vastgoed beheerder voor derden zijn. Het deel dat verkocht is was in eigendom bij de Albert Schweitzer Vastgoed B.V. en werd maar grotendeels gebruikt voor functies en gebruikers anders dan het primaire zorgproces. In de verkochte delen zit ook de SEH functie. Deze wordt langjarig terug gehuurd van NWI. Hiermee wordt het vooral een financiële transactie. De bedrijfsvoering wordt door deze verkoop niet negatief geraakt. De financiële positie van het ziekenhuis verbetert door de sale en lease back constructie. Vraag 6.

Hoe wordt de toegang tot de basisvoorziening ziekenhuis in de toekomst door de Gemeente Dordrecht gewaarborgd bezien in het licht van deze ontwikkeling?

Antwoord Wij zien geen bedreiging voor de toegankelijkheid van basisgezondheidsvoorzieningen door toedoen van de vastgoedstrategie van het Albert Schweitzer ziekenhuis. Wij vertrouwen er op u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Hoogachtend, Het college van Burgemeester en Wethouders

C.H.W.M. Post secretaris

Pagina 2/2

A.W. Kolff burgemeester