A6 - Amendement 30% Sociale huur (verworpen).pdf

ePvdA

PARTIJ VOOR DE VRIJHEID

-I-3

A 6,

aft,t)orre",

AMENDEMENT 30% sociale huur

De gemeenteraad van Dordrecht, in vergadering bijeen op 20 december, behandelend het agendapunt Beschikbaar stellen van voorbereidingskrediet Herontwikkeling Spuiboulevard e.o.,

Besluit het volgende te wijzigen: 1. het bijgevoegd document 'Stedelijk woonmilieu Spuiboulevard: Stedenbouwkundig Raamwerk en Beeldkwaliteitsplan Deelgebied 2 Spuiboulevard' vast te stellen als basis voor het maken van de bestemmingsplannen in het gebied en als toetsingskader voor de bouwptannen; te wijzigen in:

1. het bijgevoegd document 'Stedelijk woonmiiieu Spuiboulevard: Stedenbouwkundig Raamwerk en Beeldkwaliteitsplan Deelgebied 2 Spuiboulevard' vast te stellen als basis voor het maken van de bestemmingspEannen in het gebied en als toetsingskader voor de bouwplannen, met inachtneming dat de tekst op pagina 32, onder kop 'Stedenbouwkundige richtlijnen', subkop 'Programma', onder '1.', van het document 'Stedelijk woonmilieu Spuiboulevard: stedenbouwkundig raamwerk en beeldkwaliteitspian deelgebied 2 Spuiboulevard' als volgt gewijzigd wordt: Elk bouwblok omvat een diversiteit aan woningen in verschillende segmenten en woningbouwcategorieen. De verhoudingen liggen vast. Sociale huur-goedkope koop-middenduurduur in de verhouding; 30-10-30-30. Dit is een gemiddelde voor het totale gebied en kan per bouwblok verschillen.

Toelichting:

Het aantal ingeschreven woningzoekenden voor een sociale huurwoning is de laatste jaren sterk toegenomen tot wel 7000 huishoudens. Daarnaast is de wachttijd voor deze woningzoekenden, voor zover ze niet voor voorrang in aanmerking komen, opgelopen tot gemiddeld 7 jaar. Hierdoor is voor veel Dordtse woningzoekenden die niet beschikken over eigen woning en met een lager inkomen een perspectiefloze situatie is ontstaan. Hier komt nog bij dat de sociale huurwoningvoorraad in de afgelopen 12 jaar dramatisch is afgenomen; volgens de inventarisatie van Binnenlands Bestuur bij de VNG en Aedes is de sociale huurwoningenvoorraad als percentage van de totale woningvoorraad in Dordrecht afgenonnen van 39% naar 28%.

De nu in het woningbouwprogramma opgenomen 30% -norm aan sociale huurwoningen dienen voor het overgrote deel als vervanging voor de te slopen of recent gesloopte sociale huurwoningen of moeten dienen als studentenhuisvesting. Netto worden er nauwelijks sociale huurwoningen die ten goede komen aan de woningzoekenden op de wachtlijst van de corporaties toegevoegd aan de woningvoorraad. Op basis van het woningbouwbeleid moet de totale woningvoorraad met 10.000 woningen toenemen, maar tegelijk zal de voorraad sociale huurwoningen die beschikbaar is voor Dordtse woningzoekenden niet of nauwelijks stijgen, waardoor het aandeel sociale huurwoningen op de totale woningvoorraad zal dalen naar 25%. Door deze woningbouwprogrammering zullen derhalve voor de bij Woonkeus (d.w.z. bij de woningcorporaties) 7000 ingeschreven woningzoekenden niet of zeer beperkt woningen beschikbaar komen. Het is kortom gewenst dat er meer sociale huurwoningen gerealiseerd worden in Dordrecht dan er nu geprogrammeerd zijn. Ook is een hoger percentage sociale huurwoningen bevorderlijk voor de gewenste opbouw van woonbuurten, waarbij er een goede mix bestaat tussen zowel dure als goedkope huur- en koopwoningen.

Daarbij komt nog het feit dat het realiseren van sociale huurwoningen op bouwlocaties, waarvan de gemeente eigenaar is, veel beter mogelijk is dan op locaties waar projectontwikkelaars en particulieren (niet zijnde woningcorporaties) eigenaar zijn. Het aantal woningbouwlocaties waar de gemeente eigenaar van is is zeer beperkt. Het is daarom zaak op die gemeentelijke bouwlocaties in te zetten op voldoende sociale woningbouw.

Ondertekening: Fractie PvdA Dordrecht Wouter van der Spoel

Fractie PVV Dan van Leeuwen

Fractie SP Ronald Portier

<naam raadslid> <naam fractie>

<naam raadslid> <naam fractie>

<naam raadslid> <naam fractie>

<naam raadslid> <naam fractie>

<naam raadslid> <naam fractie>

I

:77

<naam raadslid> <naam fractie>