A5 - Ziekenhuis en woningbouw kan weldegelijk samen - Respecteer tien jaar gemeentelijk woningbouwbeleid - Verworpen.pdf

OP ONS AS EILOND Y AMENDEMENT Ziekenhuis en woningbouw kan weldegelijk samen: Respecteertienjaargemeentelijk woningbouwbeleid De gemeenteraad van Dordrecht, in vergadering bijeen op 14 juli, behandelend het agendapunt Geen Wensen en bedenkingen kenbaar maken nieuwbouw Albert Schweitzer ziekenhuis (ASz), Besluit het volgende te wijzigen: Het beslispunt 'geen wensen en bedenkingen ter kennis van het college te brengen over het aanwijzen van de gehele Middenzone van het Gezondheidspark als potentiéle ontwikkellocatie voor een nieuw Albert Schweitzer ziekenhuis.' wordt vervangen door: de volgende wensen en bedenkingen ter kennis van het college te brengen over het aanwijzen van de gehele Middenzone van het Gezondheidspark als potentiéle ontwikkellocatie voor een nieuw Albert Schweitzer ziekenhuis: In plaats van het aanwijzen van de gehele Middenzone moet het college met het Albert Schweitzerziekenhuis inzetten op nieuwbouw aan de 'achterkant' van het ziekenhuis passend bij de omgeving en daarnaast op renovatie van het huidige ziekenhuis voor nieuwevormen van zorgverlening. Uiteindelijk met als doel beide gebouwen met elkaarte verbinden. In samenwerking tussen het ziekenhuis en de gemeente Dordrecht wordt de gezamenlijke parkeergaragevoor bezoekers/bewoners/zorgpersoneel op de Middenzone gerealiseerd zoals dat eerderal is besloten.

Toelichting: Wij zijn niet tegen een nieuw ziekenhuis. Wij gunnen onze stad een ziekenhuis dat klaar is voor de toekomst. Maar wij vinden dat de raad ook de verantwoordelijkheid heeft om een fundamentele vraag te stellen. Niet: "Wat is de beste locatie voor het ziekenhuis?" Maar: "Wat is uiteindelijk de beste keuze voor Dordrecht als geheel?" En dan moeten wij zorg, woningbouw, financién, bestuurlijke betrouwbaarheid en langetermijnontwikkeling allemaal tegen elkaar afwegen. Op Ons Eiland is er op dit moment nog niet van overtuigd dat die integrale afweging volledig is gemaakt. Wij zijn er nog niet van overtuigd dat werkelijk is aangetoond dat geen redelijk alternatief mogelijk is. Op Ons Eiland wil aansturen op gedeeltelijk uitbreiding/nieuwbouw van het ziekenhuis en gedeeltelijke renovatie van het huidige ziekenhuis, zodat de Middenzone voor woningbouw blijft. Uitbreiding/nieuwbouw voor nieuwe/specialistische zorg te starten op de onderstaande locaties. En daarnaast het huidige ziekenhuis te renoveren, dan wel gedeeltelijk te slopen, zodat oud en nieuw met elkaarworden verbonden. Zie hieronder de potentiéle ontwikkellocaties voor nieuwbouwvan het ziekenhuis met een totaalopperviakvan 17.537m2.

: Dordrecht a = pres few < : : Genu vastquedprotessionsl? Bost como : PERCEEL £300m' DOT0-N-4922 : Onbdekend A MyaccounQo 2 ON : : + Overkampweg 125, Dodrecht x : Sweet View Gebouw © Ely £ pertu vastgordprofessionsl? dame > 5 \V Ved martet arse PERCEEL 8712 mn 3?< > Daarnaast: Volgens !HP moet Stedelijk Dalton zeer binnenkort vernieuwd worden. Zie hieronder: De bouwkundige en functionele kwaliteit van de onderwijshuisvesting Het gebouwenbestand is bouwkundig en functioneel deels op orde. Er ligt echter nog een grote opgave. Er is een kwaliteitsslag nodig om te komen tot een passend, kwalitatief goed en toekomstbestendig gebouwenbestand. Het huidig gebouwenbestand, met drie monumenten en negen van de veertien gebouwen van véér 1990, draagt het risico van onderwijskundige stagnatie en een niet wenselijke 'opstroping' van investeringen als dit te veel vooruit wordt geschoven. Bouwkundig is een aanta!l gebouw toe aan vervangende nieuwbouw of ingrijpende renovatie. Daarnaast stellen onderwijskundige ontwikkelingen en de profilering van scholen eisen aan de functionaliteit van het gebouwenbestand. Schoolgebouwen moeten verduurzamen in verband met de energietransitie en het Klimaatakkoord en het binnenklimaat van schoolgebouwen moet worden verbeterd.

Matrix huisvestingsopgave ROOD GROEN Pand ouder dan « Insula 40 jr Halmaheiraplein « Insula Koningstraat « SDt Kapteynweg : Pand 25-40 jaar e SDL oud Overkampweg* Pand jonger dan Insula 25 jr Leerparkpromenade « Hans Petri Praktijkschool « SDI Leerparkpromenade « Wartburg Locatie Mar nix e Kiem Nieuwbouw e Drechtster College voorzien 2023 Tabel 13: matrix huisvestingsopgave Rood = urgent: nieuwbouw nodig. Prioriteit in IHP. Oranje = nieuwbouw of renovatie nodig. Besluiten binnen de looptijd van dit IHP. Groen = bestaand gebouw verduurzamen*) = semipermanent gebouwd in 1988 Dordrecht IHP-vo/vso 31 12 februari 2024 Dat biedt kansen voor het ziekenhuis, maarook voor de schoo! die snel een duurzame en energieneutrale huisvesting nodig heeft. Zie IHP 2024-2039. De ontwikkelaarsvan 4D, met grondpositie in het gebied, hebben recent een omgevingsvergunning gekregen voor het ontwikkelen van zorgwoningen, maar hebben (nog) geen overeenkomst met potentiéle exploitanten en het is nog maar de vraag ofdit van de initiatiefvan degrond komt. Het ontwikkelproces voordeze locatie loopt namelijk als sinds 2020. Ondertekening: Aydin Gundogdu' Op Ons Eiland