A2 - Amendement Routekaart Wonen - Extra Middenhuur Woningen (verworpen).pdf
Tekst van het document
PvdA
VSp DENK DORDRECHT
Forum voor Democra tie
DORDRECHT
OP OHS
ElLaND
+ 1g
veriAx)rp er,
—
AMENDEMENT ROUTEKAART WONEN: EXTRA MIDDENHUUR WONINGEN
De gemeenteraad van Dordrecht, in vergadering bijeen op dinsdag 11 april 2023, behandelend het agendapunt Routekaart Wonen 2023;
Constaterende dat: •
het aantal bij Woonkeus ingeschreven Dordtse woningzoekenden voor een sociale huurwoning is gestegen tot bijna 17.000 (bron https://ocd.buurtmonitor.nl/mosaic/dashboard/woningzoekenden OCD — buurtmonitor achterliggende bron St. Woonkeus/ https://ocd.buurtmonitor.nl/mosaic/dashboard/woningzoekenden)
• •
en de gemiddelde inschrijfduur is gestegen tot bijna 7 jaar; de voorraad sociale huurwoningen in bezit van de in Dordrecht actieve woningbouwcorporaties is gedaald tot 28% van het woningbestand; de particuliere voorraad huurwoningen bij leegkomen niet of zelden beschikbaar komen voor woningzoekenden met een relatief laag inkomen omdat deze: - voor een deel wordt toegewezen aan zeer specifieke categorieen woningzoekenden waarbij vaak niet gelet wordt op het inkomen dan wel - voor een deel alleen wordt verhuurd aan personen die een inkomen hebben van 3 of 4 keer de jaarhuur en dat is bij een maandhuur van € 750 vrijwel gelijk aan het gemiddeld inkomen Dordrecht, dan wel - voor een deel niet meer opnieuw verhuurd worden maar worden verkocht aan toekomstige bewoners;
Overwegende dat: • • •
• •
de voorraad sociale huurwoningen van de corporaties gedaald is tot 28% van de Dordtse woningvoorraad; de corporatie Woonbron haar verkoopprogramma van sociale huurwoningen vooralsnog voortzet; het college b. en w. in de ontwerp-routekaart aangeeft dat in periode tot 2026 er 1200 sociale huurwoningen geprogrammeerd worden voor de periode tot en met 2026 (waarvan er voor 1039 nu harde plannen bestaan); het college van b. en w. niet aangeeft hoeveel sociale huurwoningen gesloopt worden in de periode tot en met 2026, 1); de doorstroming uit de voorraad sociale huurwoningen stagneert;
Van mening zijnde dat:
• • • •
de bouw van koopwoningen met een prijs boven de € 400.000 welliswaar leidt tot lange verhuisketens maar zelden tot verhuisketens die resulteren in het beschikbaar komen van een sociale huurwoning; het college voor de periode na 2026 meer dan 4000 woningen wil programmeren voor mensen van buiten Dordrecht met een hoger inkomen; er met de concept Routekaart Wonen de Dordtse woningzoekenden met een laag of middenlaag inkomen simpelweg nauwelijks tot geen perspectief geboden wordt op het beschikbaar krijgen van een eigen, passende woning; het gebrek aan perspectief op een eigen en/of passende woning bij betrokkenen ernstig leed veroorzaakt en leidt tot psychische en lichamelijke problemen en disfunctioneren;
Concluderend dat: • het gewenst is de doorstroming vanuit de huidige voorraad sociale huurwoningen te bevorderen; • het gewenst is dat voor huishoudens met een middeninkomen meer mogelijkheden komen voor het huren van een woning;
Besluit het volgende te wijzigen:
•
In de Routekaart Wonen de nu opgenomen 4000 duurdere koopwoningen te verlagen naar 3000 woningen, en hiervoor extra 1000 middenhuurwoningen op te nemen, binnen de komende 6 jaar, die duurzaann als huurwoning worden geexploiteerd door woningcorporaties.
En gaat over tot de orde van de dag.
Ondertekening:
outer van der Spoel PvdA Fractie
Dan vrin-Leeuwen Forum voor Democratie
Ronald Porter SP
Aydin Giindogdu Op Ons Eiland