260105 Brief PROAV Derde Merwedehaven 5 januari 2026.pdf

Gemeenteraad Dordrecht t.a.v. Burgemeester en Wethouders Postbus 8 3300 AA Dordrecht Contactpersoon A.E.L. Lindhout ael.lindhout@pzh.nl 06 – 18 30 95 78 Datum 5 januari 2026 Onderwerp Derde Merwedehaven Geacht college, Graag vraag ik uw aandacht voor het volgende. De gemeente Dordrecht heeft in 1993 een terrein verkocht, gelegen aan de Baanhoekweg, plaatselijk bekend als Derde Merwedehaven aan Provinciaal Afvalverwijderingsbedrijf N.V. (PROAV). Op dit terrein is een afvalberging aangelegd en geëxploiteerd. De exploitatie is gestaakt in 2013, waarna de afvalberging is afgedekt. Een deel van het terrein, gelegen aan de kade, is eind 2024 in eigendom overgedragen aan de gemeente Dordrecht. De rest van het terrein is ingericht als recreatieterrein, genaamd Merwedeheuvel, overeenkomstig het bepaalde in artikel 15 van de akte van overdracht. Het is de bedoeling om het recreatieterrein per 1 januari 2026 in gebruik te geven aan de gemeente Dordrecht, overeenkomstig het bepaalde in artikel 14 van de akte van overdracht. Het gehele terrein, dus recreatieterrein en kade, is voorzien van nazorgvoorzieningen in overeenstemming met de daarvoor geldende wet- en regelgeving. Het is de bedoeling om medio 2026 de eeuwigdurende nazorg over te dragen aan het bevoegde gezag, te weten het college van Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland, zoals geregeld in paragraaf 8.2 van de Wet milieubeheer.

Daarvoor is het noodzakelijk om een opstalrecht te vestigen op de nazorgvoorzieningen ten behoeve van de provincie Zuid-Holland. De gemeente Dordrecht heeft inmiddels een opstalrecht gevestigd op de nazorgvoorzieningen die aanwezig zijn in het haar in eigendom toebehorende deel van de voormalige afvalberging (de kade). PROAV wil zo spoedig mogelijk een opstalrecht vestigen op de nazorgvoorzieningen die aanwezig zijn in het recreatieterrein. 2 Ook is het nodig om een aantal kleine grenscorrecties uit te voeren, waarmee de kadastrale grenzen worden aangepast aan de werkelijke situatie. Het betreft een ruilovereenkomst met de gemeente Dordrecht en overdracht van de toegangsweg naar het kantoorgebouw van Derde Merwedehaven B.V. aan Derde Merwedehaven B.V. Artikel 16 van de akte van overdracht van 1993 verbiedt het “geheel noch gedeeltelijk verkopen of op andere wijze vervreemden en overdragen dan wel in enig zakelijk of persoonlijk genotsrecht uitgeven casu quo bezwaren” van het terrein, zonder toestemming van uw gemeenteraad op straffe van een boete. Alle hiervoor genoemde overeenkomsten vallen onder het vervreemdingsverbod. Overeenkomstig artikel 16 verzoek ik daarom de gemeenteraad van Dordrecht toestemming te verlenen aan PROAV voor: a.

het aangaan van een huurovereenkomst met de gemeente Dordrecht waarmee het recreatieterrein voor onbepaalde tijd in gebruik, beheer en onderhoud wordt gegeven aan de gemeente Dordrecht; b. het aangaan van een ruilovereenkomst met de gemeente Dordrecht op grond waarvan PROAV en de gemeente over en weer een aantal snippers grond overdragen; c. het aangaan van een overeenkomst met Derde Merwedehaven B.V. dan wel een aan haar gelieerde vennootschap op grond waarvan de toegangsweg van de openbare weg naar het aan die vennootschap in eigendom toebehorende kantoorgebouw aan haar in eigendom wordt overgedragen. d. het vestigen van een opstalrecht op de nazorgvoorzieningen in het recreatieterrein ten behoeve van de provincie Zuid-Holland. Graag verneem ik van u. Met vriendelijke groet, Arjan Lindhout, Procuratiehouder