230202_WZD_Ontwikkelplan Wantij west - definitief.pdf

Stap 1: opgaven en kansen benoemen

Stap 3: identiteit en opstellen van gebiedsprofielen

In april hebben we met alle partijen in drie separate thema-ateliers de initiatieven voor Wantij-West geïnventariseerd en hebben we breed de kansen voor het gebied verkend. Op basis van kansen en randvoorwaarden hebben we synergie- en spanningspunten benoemd en hieruit de gezamenlijke opgaven voor Wantij-West geformuleerd.

Op basis van de analyse van de 13 puzzels en de achterliggende argumenten zijn we tot twee verschillende gebiedsprofielen gekomen. In het Integrale Atelier (4 juli) hebben we met de stakeholders een ‘beeldenstorm’ georganiseerd om tot de gewenste toekomstige identiteit van Wantij-West te komen op basis van referentiebeelden. Van hieruit zijn we gekomen tot twee uiteenlopende gebiedsprofielen: Levendig waterplein en Nautisch cultuurpark. Dit hebben we ook intern uitgevoerd met gemeentelijke experts en afdelingen (29 juni).

September 2022

Extern: 2e Brede Omgevingsdialoog (22 september) Oktober 2022

Extern: stadsbrede digitale enquête Intern: 3e gemeentelijk werkatelier (12 oktober)

44 | Ontwikkelplan Wantij-west

Ontwikkelplan Wantij-West 45

Participatie

Participatie

10. Participatie met de omgeving

10. Participatie met de omgeving Stap 4: Toetsen van gebiedsprofielen en prioriteren van maatregelen Op basis van de verder uitgewerkte gebiedsprofielen zijn in de 2e Brede Omgevingsdialoog (22 september) de beide profielen getoetst op winsten verliespunten vanuit oogpunt van levendigheid, leefbaarheid en bereikbaarheid. De gebiedsprofielen geven aanleiding tot 18 concrete maatregelen die in twee varianten zijn gepresenteerd. Op basis hiervan konden alle stakeholders op specifieke maatregelen stemmen en hun prioriteiten aangeven. Eenzelfde toetsing hebben we ook intern gedaan in een 3e werkatelier (12 oktober) met gemeentelijke afdelingen en experts. De gewogen maatregelen zijn opgenomen in dit ontwikkelplan. Naast deze stapsgewijze uitvoering van de participatie hebben we bilateraal verschillende koffiegesprekken gevoerd met afzonderlijke partijen met posities en belangen in het gebied. Het gaat onder meer om externe gesprekken met Rijkswaterstaat, woningcorporatie Trivire, Leefwerf de Biesbosch, het Binnenvaartmuseum, Kinepolis, Villa Augustus, Energiehuis en de Ontwikkelcombinatie Stadswerven.

10

In oktober hebben we stadsbrede digitale enquête georganiseerd over de toekomst van Wantij-West. Deze enquête is zo breed mogelijk verspreid onder alle genodigden voor het participatieproces, maar ook breder via bewonerspanels, via gemeente en diverse social mediakanalen en door middel van flyers in brievenbussen in en rond het gebied. De digitale enquête is door ruim 1300 personen ingevuld. Een greep uit de resultaten: • gemiddeld cijfer van 6,6 voor aantrekkelijkheid is niet hoog in de huidige situatie • gewenste verandering: zitplekken aan water (56%), wandelroute (55%), terrassen (44%) • aantrekkelijkst: een wandelroute met veel groen en deels over water (73%) • als bestemming: wandelen (62%), water/natuur (58%), horeca (50%), zwemmen (37%)

Naast drie brede werkateliers intern gemeentelijk met diverse afdelingen en experts heeft een gemeentelijke projectgroep de uitvoering van de participatie ondersteund en het werkproces begeleid. Tevens zijn tussentijds bilateraal bestuurlijke portefeuillehogebieduder(s) geconsulteerd over de inhoudelijke koers en de bestuurlijke afwegingen, alsmede tweemaal raadsleden over de participatie-opzet en bestuurlijke afwegingen op basis van de puzzel. Van alle participatiebijeenkomsten zijn separate verslagen beschikbaar.

Participatie tijdens de twee brede omgevingsdialogen

46 | Ontwikkelplan Wantij-west

Ontwikkelplan Wantij-West 47

Participatie

Vervolg: hoe verder? Dit ontwikkelplan Wantij-West is het inhoudelijke resultaat van intensief traject van planvorming, participatie en consultaties van stakeholders. Het doel is vaststelling door het College van B&W en de gemeenteraad als het uitvoeringskader voor functies, inrichting en activiteiten in Wantij-West. Het is de basis voor investeringen en uitvoeringsmaatregelen.

Het ontwikkelplan is de schakel tussen visie en uitvoering: het geeft invulling aan de beleidsdoelen en uitgangspunten uit de strategische beleidsplannen (m.n. Omgevingsvisie en Beleidsvisie Dordtse Binnenhavens). Het zet tevens het kader neer om tot uitvoering over te gaan: voor investeringen, projecten en maatregelen in het gebied. Uitvoeringskader betekent niet dat alle voorgestelde maatregelen uit het ontwikkelplan onverkort uitgevoerd kunnen worden. De technische, juridische en financiële haalbaarheid van verschillende maatregelen moet de komende jaren (2023-2024) nog verder onderzocht worden. En veel maatregelen vergen een concretisering in een ruimtelijk of architectonisch ontwerp en vervolgens in een civieltechnische uitwerking om tot uitvoering te komen. Op basis hiervan kunnen dan deelprojecten gefaseerd worden gefinancierd en uitgevoerd. Colofon Begeleiding kernteam gemeente Dordrecht: Marloes Winkel Edwin van Son Leen Paans Rick Naaktgeboren Liesbeth van der Giessen

projectleider Wantij-West stedenbouwkundige havenmeester opgavemanager binnenstad wijkregisseur Stadswerven/Lijnbaan

Met ondersteuning van: Liesbeth Timmermans Suzanne Roza

communicatieadviseur procesondersteuning

Uitvoering planvorming en participatie: UUM | Unlimited Urban Management: Edwin van Uum Jet Munster Bart Groen Gabriëlla Pekelharing Studio Scale: Marjolein Peters UUM | Unlimited Urban Management - www.uum.nl Studio Scale - www.studio-scale.nl Amsterdam/Dordrecht, februari 2023

senior procesmanager/ planoloog stedenbouwkundig ontwerper junior procesmanager/planoloog stedenbouwkundig ontwerper senior stedenbouwkundige